Мневниковская пойма одна из немногих столичных локаций с отличной экологической обстановкой и необычной историей.
Не зря Донстрой стремительно развивает здесь проект "Остров", который в сентябре стал самым популярным в Москве, продажи увеличились на 283%.
О проекте:
• Десять уникальных кварталов окружены рекой с трех сторон, а общая протяженность набережных после благоустройства составит семь километров.
• Территория "Острова" граничит с природными парками "Москворецкий", "Фили", "Крылатские холмы".
• Открыты станции метро, скоро будут два новых автомобильных моста и причал для речных трамваев.
Не зря Донстрой стремительно развивает здесь проект "Остров", который в сентябре стал самым популярным в Москве, продажи увеличились на 283%.
О проекте:
• Десять уникальных кварталов окружены рекой с трех сторон, а общая протяженность набережных после благоустройства составит семь километров.
• Территория "Острова" граничит с природными парками "Москворецкий", "Фили", "Крылатские холмы".
• Открыты станции метро, скоро будут два новых автомобильных моста и причал для речных трамваев.
Лимит по "семейной ипотеке" на 2025 год будет увеличен на 2,4 трлн руб.
Цифры от Минфина:
• Общий лимит "семейной ипотеки" на этот год — 6,2 трлн руб.
• Неиспользованный банками лимит по "семейной ипотеке" на текущий момент — 390 млрд руб. Дом․рф распределяет их между банками исходя из их заявленного спроса.
• На следующий год в рамках программы лимит будет увеличен на 2,4 трлн руб.
• Новый механизм с автоматической возможностью выдавать кредиты банками при наличии объема неиспользованным лимитов начнет действовать с 15 декабря.
Цифры от Минфина:
• Общий лимит "семейной ипотеки" на этот год — 6,2 трлн руб.
• Неиспользованный банками лимит по "семейной ипотеке" на текущий момент — 390 млрд руб. Дом․рф распределяет их между банками исходя из их заявленного спроса.
• На следующий год в рамках программы лимит будет увеличен на 2,4 трлн руб.
• Новый механизм с автоматической возможностью выдавать кредиты банками при наличии объема неиспользованным лимитов начнет действовать с 15 декабря.
Forwarded from Законы стройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПИК попал в черновую версию 15-го пакета санкций ЕС.
Некоторые СМИ пишут, что в новый санкционный пакет ЕС попала компания "ПИК – специализированный застройщик" и ее бывший гендиректор Сергей Гордеев.
Их обвиняют в финансировании и наборе добровольцев для российской армии и частных военных компаний. Если санкции введут, то будут заморожены активы и введут запрет на поездки. Против компании и Гордеева уже действуют санкции США.
Некоторые СМИ пишут, что в новый санкционный пакет ЕС попала компания "ПИК – специализированный застройщик" и ее бывший гендиректор Сергей Гордеев.
Их обвиняют в финансировании и наборе добровольцев для российской армии и частных военных компаний. Если санкции введут, то будут заморожены активы и введут запрет на поездки. Против компании и Гордеева уже действуют санкции США.
Похоже, покупатели квартир в ЖК "Егорово Парк" встретят Новый год в своих новых квартирах.
"Самолет" начал выдавать ключи на три месяца раньше, чем указано в ДДУ. В девятиэтажном доме ключи выдают посекционно. Некоторые квартиры из 684 будут с мебелью.
"Самолет" начал выдавать ключи на три месяца раньше, чем указано в ДДУ. В девятиэтажном доме ключи выдают посекционно. Некоторые квартиры из 684 будут с мебелью.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Давно не было кампаний от девелоперов.
"Кортрос" перед Новым годом занял большой экран в аэропорту Шереметьево, с помощью которого совместно с агентством The Clients решил напомнить авиапассажирам, что "дома лучше".
Креативщики и маркетологи девелопера считают, что во время путешествий граждане невольно сравнивают новые места с домом, и чаще всего это сравнение оказывается в пользу родных пенатов.
Редакция считает, что выражение "в гостях хорошо, а дома лучше" было бы приятнее. Ну и ценник в 21 млн руб. огромным цифрами на экране не делает кампанию более позитивной.
"Кортрос" перед Новым годом занял большой экран в аэропорту Шереметьево, с помощью которого совместно с агентством The Clients решил напомнить авиапассажирам, что "дома лучше".
Креативщики и маркетологи девелопера считают, что во время путешествий граждане невольно сравнивают новые места с домом, и чаще всего это сравнение оказывается в пользу родных пенатов.
Редакция считает, что выражение "в гостях хорошо, а дома лучше" было бы приятнее. Ну и ценник в 21 млн руб. огромным цифрами на экране не делает кампанию более позитивной.
Столичная мэрия утвердила проект реорганизации части промзоны «Магистральные улицы» на севере Москвы.
По программе КРТ на 1,6 га рядом со станцией метро «Полежаевская» вместо устаревших объектов построят многофункционельный офисный центр и благоустроят территорию.
В локации появятся паркинг, отделения банков, кафе и магазины. Под проект будет создано более 1 000 новых рабочих мест.
По программе КРТ на 1,6 га рядом со станцией метро «Полежаевская» вместо устаревших объектов построят многофункционельный офисный центр и благоустроят территорию.
В локации появятся паркинг, отделения банков, кафе и магазины. Под проект будет создано более 1 000 новых рабочих мест.
ЖК «1-й Химкинский» - лучший жилой комплекс Подмосковья
ЖК «1-й Химкинский» от "Первого ДСК" (входит в ГК ФСК) стал победителем престижной премии Urban в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области».
Эксперты отметили не только локацию, архитектуру и инфраструктуру, но и идею проекта, связанную с Русским Севером. Эта концепция проявляется в деталях – от фасадов и благоустройства до входных групп. Что касается инфраструктуры, то в проекте предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, паркинги.
В домах продуманы планировки и уровень инсоляции, благодаря чему квартиры будут не только удобными, но и по-настоящему светлыми.
ЖК «1-й Химкинский» от "Первого ДСК" (входит в ГК ФСК) стал победителем престижной премии Urban в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области».
Эксперты отметили не только локацию, архитектуру и инфраструктуру, но и идею проекта, связанную с Русским Севером. Эта концепция проявляется в деталях – от фасадов и благоустройства до входных групп. Что касается инфраструктуры, то в проекте предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, паркинги.
В домах продуманы планировки и уровень инсоляции, благодаря чему квартиры будут не только удобными, но и по-настоящему светлыми.
Минстрой: цены на квартиры начали снижаться.
Ирек Файзуллин на линии:
Дешеветь начало уже. Сегодня более 60% жилья, которое находится в стройке, не продано. Поэтому компании, чтобы обеспечить финансовый поток, будут регулировать ситуацию скидками.
Во-первых, судя по данным от Дом․рф, кв. м и не думает дешеветь (первый скрин). Небольшой рост только в Москве, а в регионах в октябре кв. м подорожал в среднем на 10%. Во-вторых, непроданного жилья не 60%, а 45% (данные Дом․рф на втором скрине).
Интересуют два вопроса: Ирек Энварович реально считает, что новостройки дешевеют или ему кто-то так преподносит. Второй — на чьем частном самолете летает министр и в нем же не стесняется раздавать интервью.
UPD: Самолет оказался не частным, а правительственным.
Ирек Файзуллин на линии:
Дешеветь начало уже. Сегодня более 60% жилья, которое находится в стройке, не продано. Поэтому компании, чтобы обеспечить финансовый поток, будут регулировать ситуацию скидками.
Во-первых, судя по данным от Дом․рф, кв. м и не думает дешеветь (первый скрин). Небольшой рост только в Москве, а в регионах в октябре кв. м подорожал в среднем на 10%. Во-вторых, непроданного жилья не 60%, а 45% (данные Дом․рф на втором скрине).
Интересуют два вопроса: Ирек Энварович реально считает, что новостройки дешевеют или ему кто-то так преподносит. Второй — на чьем частном самолете летает министр и в нем же не стесняется раздавать интервью.
UPD: Самолет оказался не частным, а правительственным.
"Брусника" строит школу для жильцов ЖК "Первый квартал" напротив кладбища. Будет о чем подумать на уроках.
На рендере учебное заведение выглядит очень даже мило, но без лишних нюансов.
На рендере учебное заведение выглядит очень даже мило, но без лишних нюансов.
Горизонтальная концепция ритейла Донстрой подтверждает свою популярность. Жителям оказалось удобнее, когда магазины, кафе, спорт-клубы и салоны красоты расположены на первых этажах зданий.
Поэтому жюри московской премии недвижимости Urban признало квартал «Искренность» в «Символе» победителем в номинации «Лучший стрит-ритейл». До этого «Символ» взял первое место на CRE Awards 2024.
Коммерческая инфраструктура занимает здесь 9% от общей застройки, и органично вписана в шоппинг-променады на «берегах» ландшафтного парка «Зелёная река». На территории «Символа» уже открыты более 120 точек коммерции, ещё 15 на подходе.
Работает WorldClass с большим бассейном, десятки ресторанов и кафе, частные детские сады и клубы. Открыт один из двух запланированных магазинов «Перекресток».
Девелопер использует инструмент преброкериджа, чтобы всё нужное было у резидентов в шаговой доступности.
Поэтому жюри московской премии недвижимости Urban признало квартал «Искренность» в «Символе» победителем в номинации «Лучший стрит-ритейл». До этого «Символ» взял первое место на CRE Awards 2024.
Коммерческая инфраструктура занимает здесь 9% от общей застройки, и органично вписана в шоппинг-променады на «берегах» ландшафтного парка «Зелёная река». На территории «Символа» уже открыты более 120 точек коммерции, ещё 15 на подходе.
Работает WorldClass с большим бассейном, десятки ресторанов и кафе, частные детские сады и клубы. Открыт один из двух запланированных магазинов «Перекресток».
Девелопер использует инструмент преброкериджа, чтобы всё нужное было у резидентов в шаговой доступности.
Seven Suns не желает банкротиться.
Компания Алексея Рыжкова, который сейчас находится в СИЗО, заявила РИА Недвижимость о том, что девелопер ведет переговоры с "Московским кредитным банком" (подал иски о банкротстве) об урегулировании спора.
Заявлено, что Seven Suns обладает достаточными ресурсами для разрешения указанного вопроса. Все ранее принятые компанией обязательства по строительству и вводу многоквартирных домов будут выполнены.
Предположим, что компанию таким образом хотят продать, а после рассчитаться с долгами. Напомним, достраивать столичные ЖК "Светлый мир "Станция Л", "Светлый мир "Сказочный лес…" и "Светлый мир "В стремлении к свету…" взялась Capital Group.
Кстати, на днях дольщики ЖК "Станции Л" (фото) пришли к объекту и записали видеообращение к президенту. Там же поговорили с представителем Capital Group. Таким образом они пытаются ускорить достройку своего дома, т.к. тяжело тянуть ипотеку и съемную квартиру.
Компания Алексея Рыжкова, который сейчас находится в СИЗО, заявила РИА Недвижимость о том, что девелопер ведет переговоры с "Московским кредитным банком" (подал иски о банкротстве) об урегулировании спора.
Заявлено, что Seven Suns обладает достаточными ресурсами для разрешения указанного вопроса. Все ранее принятые компанией обязательства по строительству и вводу многоквартирных домов будут выполнены.
Предположим, что компанию таким образом хотят продать, а после рассчитаться с долгами. Напомним, достраивать столичные ЖК "Светлый мир "Станция Л", "Светлый мир "Сказочный лес…" и "Светлый мир "В стремлении к свету…" взялась Capital Group.
Кстати, на днях дольщики ЖК "Станции Л" (фото) пришли к объекту и записали видеообращение к президенту. Там же поговорили с представителем Capital Group. Таким образом они пытаются ускорить достройку своего дома, т.к. тяжело тянуть ипотеку и съемную квартиру.