"Инград" занял рекордные 435 млрд рублей.
Кредит выдал "Сбер" для строительства жилой и коммерческой недвижимости. Такую сумму в девелопменте ранее не занимали.
Девелопер потратит деньги как на уже строящиеся жилые кварталы, так и новые перспективные проекты, а также на рефинансирование кредитного портфеля.
С этих денег также профинансируют строительство нового проекта премиум-класса в Лужниках, который компания еще не представила.
Напомним, что "Инград" за девять месяцев ушел в минус на 633,4 млн рублей. Надеемся, что команда застройщика понимает, что делает.
Кредит выдал "Сбер" для строительства жилой и коммерческой недвижимости. Такую сумму в девелопменте ранее не занимали.
Девелопер потратит деньги как на уже строящиеся жилые кварталы, так и новые перспективные проекты, а также на рефинансирование кредитного портфеля.
С этих денег также профинансируют строительство нового проекта премиум-класса в Лужниках, который компания еще не представила.
Напомним, что "Инград" за девять месяцев ушел в минус на 633,4 млн рублей. Надеемся, что команда застройщика понимает, что делает.
"Союзцемент" ответил Марату Хуснуллину.
Объединение направило письмо в Минэкономики, Минпромторг, Минстрой и ФАС о росте себестоимости производства цемента на отдельных заводах в следующем году на 17–30%.
"Союзцемент" отмечает, что промышленная инфляция для цементной отрасли в этом году превысит прогноз на 5–10 процентных пунктов, достигнув 23–30%, пишет "Коммерсант". Повышение объясняют девальвацией курса рубля, сложностями с логистикой, дефицитом персонала. За первое полугодие этого года себестоимость производства цемента выросла на 18,3%.
Напомним, что на прошлой неделе вице-премьер заявил о беспокойстве из-за подорожавших стройматериалов и пригрозил, что ФАС проработает случаи необоснованного роста цен, а губернаторам направлены просьбы проконтролировать ситуацию.
Предполагаем, что "Союзцемент" таким образом пытается выбить для себя преференции от государства, а Хуснуллин делает вид, что этого не понимает.
Возможно, объединение до сих пор продавливает вопрос перехода цементной отрасли под контроль государства, т.к. не хочет делить рынок с участниками ЕАЭС.
Объединение направило письмо в Минэкономики, Минпромторг, Минстрой и ФАС о росте себестоимости производства цемента на отдельных заводах в следующем году на 17–30%.
"Союзцемент" отмечает, что промышленная инфляция для цементной отрасли в этом году превысит прогноз на 5–10 процентных пунктов, достигнув 23–30%, пишет "Коммерсант". Повышение объясняют девальвацией курса рубля, сложностями с логистикой, дефицитом персонала. За первое полугодие этого года себестоимость производства цемента выросла на 18,3%.
Напомним, что на прошлой неделе вице-премьер заявил о беспокойстве из-за подорожавших стройматериалов и пригрозил, что ФАС проработает случаи необоснованного роста цен, а губернаторам направлены просьбы проконтролировать ситуацию.
Предполагаем, что "Союзцемент" таким образом пытается выбить для себя преференции от государства, а Хуснуллин делает вид, что этого не понимает.
Возможно, объединение до сих пор продавливает вопрос перехода цементной отрасли под контроль государства, т.к. не хочет делить рынок с участниками ЕАЭС.
В ЖК «1-й Донской» завершается строительство первого корпуса.
Первый корпус ЖК «1-й Донской» от «Первого ДСК» практически готов. Компания завершила монтаж панелей дома переменной этажности (9-24 эт.) и начала кровельные работы.
Второй корпус первой очереди также почти на финишной прямой. Индустриальная технология позволяет строить дома высокого качества в короткие сроки.
Вся первая очередь, в которую входит детский сад и паркинг, будет завершена в 2025 году.
Первый корпус ЖК «1-й Донской» от «Первого ДСК» практически готов. Компания завершила монтаж панелей дома переменной этажности (9-24 эт.) и начала кровельные работы.
Второй корпус первой очереди также почти на финишной прямой. Индустриальная технология позволяет строить дома высокого качества в короткие сроки.
Вся первая очередь, в которую входит детский сад и паркинг, будет завершена в 2025 году.
ФАС предлагает снизить стоимость арматуры за счет биржи.
Замруководителя ФАС России Нелли Галимханова заявила, что биржевая торговля - это эффективный инструмент, который может позволить гармонизировать спрос и предложение на металлопродукцию.
Участники рынка предлагают рассмотреть возможность заключения прямых договоров о поставке арматуры между производителями и потребителями. ФАС считает, что таким инструментом может стать биржевые торги.
Будет предложено издать совместный приказ ФАС, Минпромторга и Минстроя об установлении минимальной величины продаваемой на бирже арматуры.
Отметим, что рынок уже проходил проблему удорожания металла в 2021 году, когда было предложено напрямую закупать металлопродукцию у производителей (НОСТРОЙ и ММК даже подписали какое-то нелепое соглашение).
Только проблема в том, что покупателю удобнее работать с металлотрейдерами, т.к. ему нужна комплексность, которую дают посредники, но от этого также растет цена.
Клиент в большинстве случаев не может закрыть свою потребность продукцией только одного завода, а трейдер может хранить на своих складах продукцию нескольких производителей в больших объемах, что не может себе позволить покупатель.
Также не стоит забывать, что Россия интегрирована в мировой рынок, поэтому никакого снижения цен не может быть. Зачем производителю продавать условные две тонны на внутреннем рынке за пять копеек, когда можно продать 200 тонн на внешнем и за валюту. Например, в Турцию, где произошло землетрясение.
Замруководителя ФАС России Нелли Галимханова заявила, что биржевая торговля - это эффективный инструмент, который может позволить гармонизировать спрос и предложение на металлопродукцию.
Участники рынка предлагают рассмотреть возможность заключения прямых договоров о поставке арматуры между производителями и потребителями. ФАС считает, что таким инструментом может стать биржевые торги.
Будет предложено издать совместный приказ ФАС, Минпромторга и Минстроя об установлении минимальной величины продаваемой на бирже арматуры.
Отметим, что рынок уже проходил проблему удорожания металла в 2021 году, когда было предложено напрямую закупать металлопродукцию у производителей (НОСТРОЙ и ММК даже подписали какое-то нелепое соглашение).
Только проблема в том, что покупателю удобнее работать с металлотрейдерами, т.к. ему нужна комплексность, которую дают посредники, но от этого также растет цена.
Клиент в большинстве случаев не может закрыть свою потребность продукцией только одного завода, а трейдер может хранить на своих складах продукцию нескольких производителей в больших объемах, что не может себе позволить покупатель.
Также не стоит забывать, что Россия интегрирована в мировой рынок, поэтому никакого снижения цен не может быть. Зачем производителю продавать условные две тонны на внутреннем рынке за пять копеек, когда можно продать 200 тонн на внешнем и за валюту. Например, в Турцию, где произошло землетрясение.
ГК "Новая жизнь" в очередной раз доказала на своем объекте в Ульяновске, что нарушение ТБ ведет к печальным последствиям.
Один рабочий погиб на месте, второго пострадавшего госпитализировали в больницу.
Один рабочий погиб на месте, второго пострадавшего госпитализировали в больницу.
Домострой
Накомфортили. Прокуратура Воронежа провела проверку и выяснила, что три управляющие компании, входящие в "ПИК-Комфорт", не донесли до кассы местного поставщика ресурсов "ТНС энерго Воронеж" 4,3 млн рублей. Прокуратура возбудила уголовные дела по ч. 1 ст.…
Местные телеграм-каналы Воронежа пишут, что в региональном офисе "ПИК-Комфорт" проходят обыски.
Ранее у компании возникли проблемы с властями региона.
Ранее у компании возникли проблемы с властями региона.
"Самолет" отметился в рейтинге лучших работодателей от Forbes.
Девелопер стал одним из лучших работодателей за счет экологической программы. Он потратил 173 млн рублей на озеленение территории и восстановление земель в Московской области, где строит свои основные ЖК.
Непонятно, как экология влияет на текучку кадров. Похоже, что девелопера решили отметить в рейтинге, чтобы был хоть какой-то представитель отрасли.
Девелопер стал одним из лучших работодателей за счет экологической программы. Он потратил 173 млн рублей на озеленение территории и восстановление земель в Московской области, где строит свои основные ЖК.
Непонятно, как экология влияет на текучку кадров. Похоже, что девелопера решили отметить в рейтинге, чтобы был хоть какой-то представитель отрасли.
ПИК стал первым и эксклюзивным партнером Мегамаркета в категории "Недвижимость".
На главной странице маркетплейса появился раздел, где можно выбрать квартиру в проектах ПИК. Клиенты могут фильтровать квартиры по региону, цене и другим характеристикам. Например, с двумя ванными комнатами, с французским балконом, большой игровой площадкой во дворе или площадью не менее 90 кв. м — явная ставка на семейную аудиторию маркетплейса.
Каждая карточка квартиры содержит информацию о планировке, площади, цене, среднем размере платежа по ипотеке. Из карточки на маркетплейсе покупатели могут попасть непосредственно на сайт ПИК, а там изучить вид из окон, выбрать ипотечную программу, подать заявку в банки и сделать 3D-замеры будущей квартиры.
На главной странице маркетплейса появился раздел, где можно выбрать квартиру в проектах ПИК. Клиенты могут фильтровать квартиры по региону, цене и другим характеристикам. Например, с двумя ванными комнатами, с французским балконом, большой игровой площадкой во дворе или площадью не менее 90 кв. м — явная ставка на семейную аудиторию маркетплейса.
Каждая карточка квартиры содержит информацию о планировке, площади, цене, среднем размере платежа по ипотеке. Из карточки на маркетплейсе покупатели могут попасть непосредственно на сайт ПИК, а там изучить вид из окон, выбрать ипотечную программу, подать заявку в банки и сделать 3D-замеры будущей квартиры.
На прошлой неделе банки продолжили повышать ипотечные ставки из-за повышения ключевой. Рост затронул рыночные продукты и ИЖС.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Отечественный уютолог Никита Тау внезапно пиарит школу ПИК. Этим летом он покинул компанию Home-Heat, где начал свой путь.
После чего успел засветиться в "Тиньков Инвестиции", а теперь и у столичного девелопера. Карьера блогера пошла в гору.
После чего успел засветиться в "Тиньков Инвестиции", а теперь и у столичного девелопера. Карьера блогера пошла в гору.
Домострой
Еще одно доказательство того, что столичный рынок избавляется от апартаментов. Проект "Поклонная 7" от "Бэсткона" из апартаментов перевели в жилье.
Рынок продолжает отказываться от апартаментов. "Галс-Девелопмент" переводит проект клубного дома "Космо 4/22" в жилье.
Топ-10 российских девелоперов и сервисов по поиску и продаже недвижимости за девять месяцев потратили на рекламу на 17% больше, чем в прошлом году, сообщает AdIndex со ссылкой на "СберМаркетинг".
Большинство девелоперов не вносили серьезные корректировки в свою маркетинговую стратегию. Ключевым каналом продвижения стала наружка (48% или более 5 млрд рублей). Реклама на ТВ за год сократилась с 33% (3,1 млрд рублей) до 28% (почти 3 млрд рублей).
На радио в этом году пришлось 18% (более 1,8 млрд руб.) по сравнению с 15% (более 1,3 млрд руб.) в прошлом году.
Большинство девелоперов не вносили серьезные корректировки в свою маркетинговую стратегию. Ключевым каналом продвижения стала наружка (48% или более 5 млрд рублей). Реклама на ТВ за год сократилась с 33% (3,1 млрд рублей) до 28% (почти 3 млрд рублей).
На радио в этом году пришлось 18% (более 1,8 млрд руб.) по сравнению с 15% (более 1,3 млрд руб.) в прошлом году.
Льготной ипотеке добавят 95 млрд рублей.
Об этом заявил Михаил Мишустин. Из них 46 млрд рублей потратят на "Семейную ипотеку", 41 млрд рублей– на "Льготную " и еще почти 8 млрд рублей – на "Дальневосточную". Всего за время действия льготной ипотеки выдано более 2 млн кредитов на сумму свыше 8,5 трлн рублей.
Эти деньги пойдут на компенсацию банкам. Скорее всего, увеличить бюджет госпрограмм пришлось из-за повышения ключевой ставки.
Об этом заявил Михаил Мишустин. Из них 46 млрд рублей потратят на "Семейную ипотеку", 41 млрд рублей– на "Льготную " и еще почти 8 млрд рублей – на "Дальневосточную". Всего за время действия льготной ипотеки выдано более 2 млн кредитов на сумму свыше 8,5 трлн рублей.
Эти деньги пойдут на компенсацию банкам. Скорее всего, увеличить бюджет госпрограмм пришлось из-за повышения ключевой ставки.
Домострой
Такого падения продаж столичный рынок не видел давно. Число сделок по продаже квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в октябре снизилось на 18% в сравнении с рекордным сентябрем и на 16% по…
В Петербургском регионе также снижение продаж.
В октябре зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге и Ленобласти оказались ниже сентябрьского уровня на 2% по числу лотов и на 1% выше по оценке выручки.
Рынок Ленинградской области сжался на 11% по числу лотов, в то время как в Петербурге рост зарегистрированных продаж увеличился на 2%, что было обусловлено успешным стартом в городе новых проектов.
В октябре зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге и Ленобласти оказались ниже сентябрьского уровня на 2% по числу лотов и на 1% выше по оценке выручки.
Рынок Ленинградской области сжался на 11% по числу лотов, в то время как в Петербурге рост зарегистрированных продаж увеличился на 2%, что было обусловлено успешным стартом в городе новых проектов.
До конца года законопроект о статусе апартаментов принят не будет.
Об этом сообщили источники "Известий" в Госдуме. Для дальнейшего обсуждения законопроекта создана рабочая группа, в которую вошли представители Госдумы, правительства Москвы, МВД и Росреестра.
Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что в текущей конфигурации регулирование апартаментов не вопрос жилищного законодательства, поскольку этот тип недвижимости никогда не был жилым.
Единственное определение апартаментов для проживания - это "определенный вид гостиниц". Т.е. здание, построенное на земельном участке, предназначенном конкретно для размещения именно объектов гостиничного типа.
Апартаменты в России занимают 3–4% от всего жилого фонда, построенного за последние 15 лет. На две столицы приходится менее половины объема строительства (49%): в Москве возведено 1,5 млн кв. м, или 34%, а в Санкт-Петербурге — 645 тыс. кв. м, или 15%. Доля апартаментов в сделках составляет не более 4%.
Отметим, что в рабочую группу пригласили представителей правительства Москвы. Настолько сильно застройщики лоббируют тему апартаментов и пытаются оттянуть момент принятия закона, чтобы распродать остатки в столице. Иначе как объяснить обсуждение законопроекта уже четвертый год.
В 2019 году об ускорении перевода апартаментов в жилье заявлял бывший гендиректор Дом. рф Александр Плутник. В начале 2020 года Марат Хуснуллин обещал привести понятие апартаментов к единому знаменателю и дать им правовое определение в законопроекте, но воз и ныне там.
Об этом сообщили источники "Известий" в Госдуме. Для дальнейшего обсуждения законопроекта создана рабочая группа, в которую вошли представители Госдумы, правительства Москвы, МВД и Росреестра.
Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что в текущей конфигурации регулирование апартаментов не вопрос жилищного законодательства, поскольку этот тип недвижимости никогда не был жилым.
Единственное определение апартаментов для проживания - это "определенный вид гостиниц". Т.е. здание, построенное на земельном участке, предназначенном конкретно для размещения именно объектов гостиничного типа.
Апартаменты в России занимают 3–4% от всего жилого фонда, построенного за последние 15 лет. На две столицы приходится менее половины объема строительства (49%): в Москве возведено 1,5 млн кв. м, или 34%, а в Санкт-Петербурге — 645 тыс. кв. м, или 15%. Доля апартаментов в сделках составляет не более 4%.
Отметим, что в рабочую группу пригласили представителей правительства Москвы. Настолько сильно застройщики лоббируют тему апартаментов и пытаются оттянуть момент принятия закона, чтобы распродать остатки в столице. Иначе как объяснить обсуждение законопроекта уже четвертый год.
В 2019 году об ускорении перевода апартаментов в жилье заявлял бывший гендиректор Дом. рф Александр Плутник. В начале 2020 года Марат Хуснуллин обещал привести понятие апартаментов к единому знаменателю и дать им правовое определение в законопроекте, но воз и ныне там.