Первыми ипотечниками на новых территориях будут военные.
Банк ПСБ запустил ипотечное кредитование военнослужащих по ставке 2% годовых по госпрограмме "Военная ипотека. Новые субъекты". Купить квартиры можно у застройщиков на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей.
Воспользоваться льготной программой могут военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы. Максимальная сумма - 6 млн рублей, первоначальный взнос - от 10%, максимальный срок кредитования – 25 лет.
По льготной ставке военнослужащие - жители Херсона и Херсонской области, которые покинули свое место постоянного проживания и имеющие государственный жилищный сертификат, могут также купить вторичку у юрлица в любом регионе России.
Банк ПСБ запустил ипотечное кредитование военнослужащих по ставке 2% годовых по госпрограмме "Военная ипотека. Новые субъекты". Купить квартиры можно у застройщиков на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей.
Воспользоваться льготной программой могут военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы. Максимальная сумма - 6 млн рублей, первоначальный взнос - от 10%, максимальный срок кредитования – 25 лет.
По льготной ставке военнослужащие - жители Херсона и Херсонской области, которые покинули свое место постоянного проживания и имеющие государственный жилищный сертификат, могут также купить вторичку у юрлица в любом регионе России.
Forwarded from Управдом | ЖКХ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Еще раз о воспитательной функции видеокамеры в подъезде.
Прошлая неделя выдалась не такой активной среди банков по повышению ипотечных ставок. Рост по программам с господдержкой и вовсе прекратился.
ЛСР опять вляпалась в историю.
Во время сноса исторического флигеля Дома Устинова на ул Егорова, 23 произошел обвал. Из-под завалов извлечены двое рабочих, один из них выжил. Снос осуществляет компания "Прайд", заказчик - ЛСР.
В начале октября прошел народный сход против сноса Дома Устинова, где собралось более 20 человек. На его месте ЛСР планирует построить жилой комплекс. При этом отказ в признании здания памятником еще не вступил в законную силу.
Градозащитники готовят жалобу на решение Куйбышевского районного суда, который отказал в удовлетворении их иска. Ранее Следственный комитет дважды останавливал снос здания, которое пытаются демонтировать с апреля этого года.
Во время сноса исторического флигеля Дома Устинова на ул Егорова, 23 произошел обвал. Из-под завалов извлечены двое рабочих, один из них выжил. Снос осуществляет компания "Прайд", заказчик - ЛСР.
В начале октября прошел народный сход против сноса Дома Устинова, где собралось более 20 человек. На его месте ЛСР планирует построить жилой комплекс. При этом отказ в признании здания памятником еще не вступил в законную силу.
Градозащитники готовят жалобу на решение Куйбышевского районного суда, который отказал в удовлетворении их иска. Ранее Следственный комитет дважды останавливал снос здания, которое пытаются демонтировать с апреля этого года.
Музыкальные ворота в питерском ЖК Golden City от Glorax. Пишут, что с февраля жители дома не могут нормально спать. Застройщик проблему не решает.
Застройщики отказываются от облигаций.
В январе-сентябре девелоперы выпустили облигации на 32,8 млрд рублей против 103,6 млрд рублей за тот же период прошлого года, подсчитали в "Эксперт РА" по запросу "Коммерсанта".
Год назад ПИК выпустил облигации на 39,5 млрд рублей, "Самолет" - на 35 млрд рублей, "Инград", Setl Group и "Брусника" - по 10 млрд рублей. В этом году бонды выпустили скромнее: ЛСР (7 млрд рублей), "Эталон" (10 млрд рублей) и "Страна девелопмент" (1 млрд рублей).
Эксперты отмечают, что компании выпускают ценные бумаги при более благоприятной конъюнктуре рынка, когда ставки по займам ниже текущих. После повышения в этом году ЦБ ключевой ставки публичные заимствования стали менее эффективным инструментом привлечения капитала.
Снижение продаж жилья в новостройках в целом по стране летом-осенью прошлого года и в первом квартале этого года вынудило девелоперов отложить покупки площадок и новые размещения бондов, т.к. привлеченные деньги в основном тратятся на покупку новых участков.
В январе-сентябре девелоперы выпустили облигации на 32,8 млрд рублей против 103,6 млрд рублей за тот же период прошлого года, подсчитали в "Эксперт РА" по запросу "Коммерсанта".
Год назад ПИК выпустил облигации на 39,5 млрд рублей, "Самолет" - на 35 млрд рублей, "Инград", Setl Group и "Брусника" - по 10 млрд рублей. В этом году бонды выпустили скромнее: ЛСР (7 млрд рублей), "Эталон" (10 млрд рублей) и "Страна девелопмент" (1 млрд рублей).
Эксперты отмечают, что компании выпускают ценные бумаги при более благоприятной конъюнктуре рынка, когда ставки по займам ниже текущих. После повышения в этом году ЦБ ключевой ставки публичные заимствования стали менее эффективным инструментом привлечения капитала.
Снижение продаж жилья в новостройках в целом по стране летом-осенью прошлого года и в первом квартале этого года вынудило девелоперов отложить покупки площадок и новые размещения бондов, т.к. привлеченные деньги в основном тратятся на покупку новых участков.
Домострой
Апартаменты уходят в историю. Общая площадь проектов с апартаментами в стадии строительства с начала года увеличилась только на 7% после роста на 27% в 2021 году и на 28% в 2022 году, сообщил Дом. рф. Такая тенденция может сохраниться и на будущий год, т.к.…
Еще одно доказательство того, что столичный рынок избавляется от апартаментов. Проект "Поклонная 7" от "Бэсткона" из апартаментов перевели в жилье.
Жильцы ЖК бизнес-класса "Невский" от "Крост" соседствуют с автобазой. Ее территорию концерн выкупил в 2017 году и застроил жильем, но не полностью.
ПИК консолидирует КРТ.
"ПИК-Инвестпроект" получил 100% компании "Капитал", которой через несколько юрлиц принадлежат 2,7 га и 1,6 га на улице Маршала Прошлякова (северо-запад Москвы). Участки входят в проект КРТ "Маршала Жукова, владения 17–63" площадью 82,3 га, пишет "Коммерсант".
Здесь будет построено 1,3 млн кв. м недвижимости, включая 954 тыс. кв. м жилья, 400 тыс. кв. м общественно-деловой застройки и гостиница на 24 тыс. кв. м.
Эксперты считают, что ПИК уже консолидировал большой объем земли на пересечении МКАД и Маршала Жукова. Покупка еще 4,3 га подтверждает намерение застройщика участвовать в конкурсе на покупку права реализации этого КРТ.
Инвестиции в проект оцениваются в 100–120 млрд рублей, а выручка – в 250–270 млрд рублей.
"ПИК-Инвестпроект" получил 100% компании "Капитал", которой через несколько юрлиц принадлежат 2,7 га и 1,6 га на улице Маршала Прошлякова (северо-запад Москвы). Участки входят в проект КРТ "Маршала Жукова, владения 17–63" площадью 82,3 га, пишет "Коммерсант".
Здесь будет построено 1,3 млн кв. м недвижимости, включая 954 тыс. кв. м жилья, 400 тыс. кв. м общественно-деловой застройки и гостиница на 24 тыс. кв. м.
Эксперты считают, что ПИК уже консолидировал большой объем земли на пересечении МКАД и Маршала Жукова. Покупка еще 4,3 га подтверждает намерение застройщика участвовать в конкурсе на покупку права реализации этого КРТ.
Инвестиции в проект оцениваются в 100–120 млрд рублей, а выручка – в 250–270 млрд рублей.
Пишут, что женщина, которая переехала девушку и сломала ей ногу в двух местах возле УК, оказалась работницей ГК "Основа" Александра Ручьева.
По словам местных жителей, она курирует работу всех управляющих компаний в районе. Интересная у девелопера связь с общественностью.
UPD: Нам пишет пресс-служба ГК "Основа", что девелопер не имеет никакого отношения к УК "Паритет" и не курирует работу всех управляющих компаний в этом районе. Столичная ГК "Основа" никогда не строила в городе Щелково.
На сайте компании можно найти все направления и регионы присутствия. СМИ перепутали девелопера с МКД "Основа", которая работает в Подмосковье.
По словам местных жителей, она курирует работу всех управляющих компаний в районе. Интересная у девелопера связь с общественностью.
UPD: Нам пишет пресс-служба ГК "Основа", что девелопер не имеет никакого отношения к УК "Паритет" и не курирует работу всех управляющих компаний в этом районе. Столичная ГК "Основа" никогда не строила в городе Щелково.
На сайте компании можно найти все направления и регионы присутствия. СМИ перепутали девелопера с МКД "Основа", которая работает в Подмосковье.
Telegram
Управдом | ЖКХ
Сотрудница УК «Паритет» в Щёлкове переехала жительницу, которая хотела разобраться с отоплением.
Жители микрорайона Заречный хотели обсудить проблемы горячей воды и отопления, но сотрудница УК просто попыталась сбежать от разговора. Девушка начала стучать…
Жители микрорайона Заречный хотели обсудить проблемы горячей воды и отопления, но сотрудница УК просто попыталась сбежать от разговора. Девушка начала стучать…
Домострой
Диспетчер управляющей компании "Атмосфера уюта" жилого комплекса КутузовGRAD II от "Инград" напала на жительницу дома, которая хотела оставить заявку на отопление.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Скандальный ЖК "КутузовGRAD II" от "Инград" не перестает угасать в новостной повестке.
На этот раз жители одного из подъездов с утра были заблокированы из-за аварийного срабатывания противопожарной системы.
Страшно представить, что было бы при реальном пожаре.
На этот раз жители одного из подъездов с утра были заблокированы из-за аварийного срабатывания противопожарной системы.
Страшно представить, что было бы при реальном пожаре.