Педантичный Ирек Файзуллин предстал перед заместителями в джинсах и джемпере. Видимо, совещание в Минстрое было экстренное.
Это и неудивительно, т.к. с каждым днем в новых реалиях показатели нацпроекта "Жилье и городская среда" становятся менее выполнимыми.
Теперь придется либо отменять, либо перекраивать показатели.
Это и неудивительно, т.к. с каждым днем в новых реалиях показатели нацпроекта "Жилье и городская среда" становятся менее выполнимыми.
Теперь придется либо отменять, либо перекраивать показатели.
У "Инград" все спокойно.
Девелопер сообщает, что выполняет всю свою производственную программу в полном объеме, без каких-либо кардинальных изменений, и обладает всеми необходимыми ресурсами. На всех строительных площадках продолжаются текущие работы с соблюдением ранее запланированных сроков.
Все контракты "Инград" и его подрядчиков заключены в рублях, а значит доходы и расходы номинированы в одной валюте. Все кредиты девелопера также рублевые, поэтому прямого влияния из-за колебания курсов не ожидается.
В высокой стадии готовности столичные проекты бизнес-класса - ЖК RiverSky (ввод в эксплуатацию всех корпусов в четвертом квартале этого года) и ЖК TopHILLS (первый квартал 2023 года).
Девелопер сообщает, что выполняет всю свою производственную программу в полном объеме, без каких-либо кардинальных изменений, и обладает всеми необходимыми ресурсами. На всех строительных площадках продолжаются текущие работы с соблюдением ранее запланированных сроков.
Все контракты "Инград" и его подрядчиков заключены в рублях, а значит доходы и расходы номинированы в одной валюте. Все кредиты девелопера также рублевые, поэтому прямого влияния из-за колебания курсов не ожидается.
В высокой стадии готовности столичные проекты бизнес-класса - ЖК RiverSky (ввод в эксплуатацию всех корпусов в четвертом квартале этого года) и ЖК TopHILLS (первый квартал 2023 года).
"Авито Недвижимость" нанимает сомнительных маркетологов для красивых показателей.
В начале февраля должность управляющего директора сервиса "Авито Недвижимость" занял Анджей Олейник.
Вчера, видимо, была его первая попытка продвижения сервиса. Отраслевые каналы пестрят заголовками о том, что "Авито Недвижимость" лидирует по количеству предложений по недвижимости в России. Сервис якобы обошел "Яндекс Недвижимость" ЦИАН, "ДомКлик", "Из рук в руки", "Юла". Комментарий Олейника:
На платформе продается уже каждая вторая квартира в России, ежемесячно "Авито" пользуются более 40 млн человек.
Исследование провело агентство "Форейтор" Юрия Вольфсона, которое якобы работает с 2012 года. Попробовали найти другие исследования маркетологов из этой компании, но нашли только старый сайт, где последний материал от 2013 года на тему томатов - "Что влияет на восприятие вкуса: случай с томатным соком". В штате всего три человека. Сам сайт на бесплатной платформе WordPress, что как бы намекает.
Механика исследования такая же сомнительная, как и репутация "Форейтор": данные получены из открытых источников, которые доступны всем пользователям, поэтому результаты легко проверить. Такой подход позволил использовать единую методологию для сбора данных со всех платформ, несмотря на разницу в организации выдачи результатов.
При этом непонятно на что влияет количество объявлений. Может быть только на KPI топ-менеджмента.
В начале февраля должность управляющего директора сервиса "Авито Недвижимость" занял Анджей Олейник.
Вчера, видимо, была его первая попытка продвижения сервиса. Отраслевые каналы пестрят заголовками о том, что "Авито Недвижимость" лидирует по количеству предложений по недвижимости в России. Сервис якобы обошел "Яндекс Недвижимость" ЦИАН, "ДомКлик", "Из рук в руки", "Юла". Комментарий Олейника:
На платформе продается уже каждая вторая квартира в России, ежемесячно "Авито" пользуются более 40 млн человек.
Исследование провело агентство "Форейтор" Юрия Вольфсона, которое якобы работает с 2012 года. Попробовали найти другие исследования маркетологов из этой компании, но нашли только старый сайт, где последний материал от 2013 года на тему томатов - "Что влияет на восприятие вкуса: случай с томатным соком". В штате всего три человека. Сам сайт на бесплатной платформе WordPress, что как бы намекает.
Механика исследования такая же сомнительная, как и репутация "Форейтор": данные получены из открытых источников, которые доступны всем пользователям, поэтому результаты легко проверить. Такой подход позволил использовать единую методологию для сбора данных со всех платформ, несмотря на разницу в организации выдачи результатов.
При этом непонятно на что влияет количество объявлений. Может быть только на KPI топ-менеджмента.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова в интервью "Интерфаксу" предлагает не паниковать, а нынешний геополитический и экономический кризис сравнивает с двумя предыдущими пандемийными годами.
Хотелось бы последовать совету Пятовой, но проблема в том, что Россию в 2022 году окончательно отрезали от дешевых западных денег, качественных стройматериалов, программного обеспечения (привет переходу на BIM), уронили рубль, чем повысили ипотечные ставки и т.д.
У застройщиков и до этого не было возможности планировать свою работу дольше, чем на три года. Теперь просчитать экономическую модель проекта вообще невозможно.
Поэтому паниковать бесполезно, т.к. последствий для стройотрасли предсказать сегодня никто не может.
Хотелось бы последовать совету Пятовой, но проблема в том, что Россию в 2022 году окончательно отрезали от дешевых западных денег, качественных стройматериалов, программного обеспечения (привет переходу на BIM), уронили рубль, чем повысили ипотечные ставки и т.д.
У застройщиков и до этого не было возможности планировать свою работу дольше, чем на три года. Теперь просчитать экономическую модель проекта вообще невозможно.
Поэтому паниковать бесполезно, т.к. последствий для стройотрасли предсказать сегодня никто не может.
Банки негласно приостановили выдачу льготной ипотеки.
Агентство "Этажи" сообщило РБК, что выдачу не остановили только три из 18 банков, с которыми оно работает ("Сбер", "Промсвязьбанк", "Абсолют Банк"). В "Сбере" выдают льготную ипотеку только по ранее одобренным заявкам, а новые не принимают.
Некоторые банки формально не отказываются от выдачи, но замораживают заявки и не перечисляют деньги. Приостановку банки объясняют возможным увеличением ставок по льготным программам до 12–13%.
Агентство "Этажи" сообщило РБК, что выдачу не остановили только три из 18 банков, с которыми оно работает ("Сбер", "Промсвязьбанк", "Абсолют Банк"). В "Сбере" выдают льготную ипотеку только по ранее одобренным заявкам, а новые не принимают.
Некоторые банки формально не отказываются от выдачи, но замораживают заявки и не перечисляют деньги. Приостановку банки объясняют возможным увеличением ставок по льготным программам до 12–13%.
Структура Vesper ("Монохром") выкупает активы (земля и бизнес-центр) компании "ГПЗ-2" (Второй государственный подшипниковый завод) за 13,5 млрд руб., пишут "Ведомости".
Участок в 4 га на юге Москвы, который соседствует с другим участком Vesper, планируют отдать под строительство 125 тыс. кв. м жилья. Инвестиции в проект - 38 млрд руб., выручка – 79 млрд руб.
Бизнес-центр, расположенный рядом с объектом культурного наследия, скорее всего, будет снесен. Эксперты считают сумму сделки адекватной рынку.
Участок в 4 га на юге Москвы, который соседствует с другим участком Vesper, планируют отдать под строительство 125 тыс. кв. м жилья. Инвестиции в проект - 38 млрд руб., выручка – 79 млрд руб.
Бизнес-центр, расположенный рядом с объектом культурного наследия, скорее всего, будет снесен. Эксперты считают сумму сделки адекватной рынку.
Агентства недвижимости и застройщики сходят с ума на фоне военного конфликта и взвинчивают цены на столичное жилье как могут.
• В ЖК "Эталон-Сити" от ГК "Эталон" ценник на двушку взлетел сразу на 3,3 млн руб.
• В ЖК "Восточное Бутово" ПИК за три дня увеличил цену на 1,5 млн руб.
• В ЖК "Крылья" риелтор поднял стоимость двушки сразу на 1 млн руб.
• В ЖК "Эталон-Сити" от ГК "Эталон" ценник на двушку взлетел сразу на 3,3 млн руб.
• В ЖК "Восточное Бутово" ПИК за три дня увеличил цену на 1,5 млн руб.
• В ЖК "Крылья" риелтор поднял стоимость двушки сразу на 1 млн руб.
Финская YIT поторопится с уходом с российского рынка.
Концерн сообщил, что девелопер ускоряет пересмотр своей стратегии работы в России и прекращает инвестиции в земельные участки, а также отказывается от запуска новых стартапов по строительству жилья.
По словам главного исполнительного директора ЮИТ Маркку Мойланена, компания, из-за резкого изменения геополитической ситуации, столкнулась с беспрецедентными вызовами в России. Сейчас главный приоритет - обеспечение здоровья и безопасности сотрудников.
Девелопер ускорил стратегический обзор российских операций, начатый в ноябре прошлого года, и рассчитывает завершить его в ускоренном порядке. Сейчас ведутся активные обсуждения с несколькими сторонами.
Концерн сообщил, что девелопер ускоряет пересмотр своей стратегии работы в России и прекращает инвестиции в земельные участки, а также отказывается от запуска новых стартапов по строительству жилья.
По словам главного исполнительного директора ЮИТ Маркку Мойланена, компания, из-за резкого изменения геополитической ситуации, столкнулась с беспрецедентными вызовами в России. Сейчас главный приоритет - обеспечение здоровья и безопасности сотрудников.
Девелопер ускорил стратегический обзор российских операций, начатый в ноябре прошлого года, и рассчитывает завершить его в ускоренном порядке. Сейчас ведутся активные обсуждения с несколькими сторонами.
Самая большая база предложений по продаже и аренде недвижимости у "Авито".
Об этом говорится в исследовании компании "Форейтор". Агентство провело аудит платформ "Авито", ЦИАН "Яндекс", "ДомКлик", "Юла" и "Из рук в руки".
Оказалось, что самую большую базу предложений по продаже и аренде недвижимости на начало февраля этого года имеет "Авито Недвижимость" – 2,2 млн объявлений, за ним следует "ДомКлик" (1,7 млн), и на третьем месте - ЦИАН с 1 млн предложений по всей России.
Лидеры по количеству объявлений по офисной недвижимости в Москве и Питере:
• Перво место - "Авито" (64 тыс. объявлений).
• Второе - "Яндекс Недвижимость" (44 тыс.)
• Третье - ЦИАН (36 тыс.)
Механика исследования:
Рассматривались объявления во всех категориях недвижимости в каждом регионе страны. Замер предложения происходил в течение одного дня для объективности картины.
По словам управляющего директора "Авито Недвижимость" Анджея Олейника, на текущий момент на платформе продается уже каждая вторая квартира в России, ежемесячно "Авито" пользуются более 40 млн человек. Команда не планирует останавливаться на достигнутом: задача - предугадывать запросы пользователя и сделать весь его путь от начала поисков до выхода на сделку максимально комфортным и безопасным.
Об этом говорится в исследовании компании "Форейтор". Агентство провело аудит платформ "Авито", ЦИАН "Яндекс", "ДомКлик", "Юла" и "Из рук в руки".
Оказалось, что самую большую базу предложений по продаже и аренде недвижимости на начало февраля этого года имеет "Авито Недвижимость" – 2,2 млн объявлений, за ним следует "ДомКлик" (1,7 млн), и на третьем месте - ЦИАН с 1 млн предложений по всей России.
Лидеры по количеству объявлений по офисной недвижимости в Москве и Питере:
• Перво место - "Авито" (64 тыс. объявлений).
• Второе - "Яндекс Недвижимость" (44 тыс.)
• Третье - ЦИАН (36 тыс.)
Механика исследования:
Рассматривались объявления во всех категориях недвижимости в каждом регионе страны. Замер предложения происходил в течение одного дня для объективности картины.
По словам управляющего директора "Авито Недвижимость" Анджея Олейника, на текущий момент на платформе продается уже каждая вторая квартира в России, ежемесячно "Авито" пользуются более 40 млн человек. Команда не планирует останавливаться на достигнутом: задача - предугадывать запросы пользователя и сделать весь его путь от начала поисков до выхода на сделку максимально комфортным и безопасным.
Осталось американской компании Otis, которая почему-то молчит, покинуть российский рынок, и Дом. рф с его "Щербинским лифтостроительным заводом" поделит отечественный рынок с белорусским "Могилевлифтмаш".
Напомним, что стоимость замены всех старых лифтов в России оценили в 300 млрд руб.
https://yangx.top/ria_realty/7601
Напомним, что стоимость замены всех старых лифтов в России оценили в 300 млрд руб.
https://yangx.top/ria_realty/7601
Telegram
РИА Недвижимость
Один из крупнейших производителей подъемников, лифтов и эскалаторов в мире, финская Kone с 3 марта временно прекращает поставки в Россию.
Компания также временно прекратила подписание новых заказов. @ria_realty
Компания также временно прекратила подписание новых заказов. @ria_realty
Президент группы ПИК Сергей Гордеев лично обратился к клиентам компании и заверил, что все под контролем.
По его словам, девелопер продолжит выполнять все обязательства по текущему и будущему строительству. Все проекты компании обеспечены необходимым финансированием.
У самого Гордеева с личным капиталом не очень. Forbes на текущий момент оценивает его состояние уже в $1,5 млрд. Еще 22 февраля его капитал составлял $3,4 млрд.
По его словам, девелопер продолжит выполнять все обязательства по текущему и будущему строительству. Все проекты компании обеспечены необходимым финансированием.
У самого Гордеева с личным капиталом не очень. Forbes на текущий момент оценивает его состояние уже в $1,5 млрд. Еще 22 февраля его капитал составлял $3,4 млрд.
ВТБ повысил минимальную ставку по ипотеке до 22,4% годовых.
В банке повышение ставки объясняют ростом ключевой ставки ЦБ и увеличением ставок по кредитам среди крупнейших банков.
Базовые ставки ВТБ по госпрограммам изменять не планируют. Условия по ранее выданным кредитам, включая процентную ставку, также сохраняются.
В банке повышение ставки объясняют ростом ключевой ставки ЦБ и увеличением ставок по кредитам среди крупнейших банков.
Базовые ставки ВТБ по госпрограммам изменять не планируют. Условия по ранее выданным кредитам, включая процентную ставку, также сохраняются.
Разработчик ПО для промышленного и гражданского строительства Autodesk приостанавливает работу в России.
В сообщении компании сказано, что она продолжает полностью соблюдать все действующие санкции. Она также рассмотрит дополнительные ограничения для российского бизнеса в случае расширения санкций и по мере развития ситуации.
Переход на BIM-технологии затягивается еще больше, т.к. пишут базы и оболочки для BIM в основном зарубежные компании (Autodesk, Archicad). Российские в большинстве занимаются адаптацией этих продуктов к российской нормативной базе и продуктовым линейкам.
В декабре прошлого года "Домострой" писал, что стройотрасль пытается перейти на ТИМ, но никакой реальной цифровизации госстроек не предвидится, т.к нет ни одного проекта, который можно привести как эталон ТИМ-модели.
Уход Autodesk с отечественного рынка - серьезный удар по цифровизации.
В сообщении компании сказано, что она продолжает полностью соблюдать все действующие санкции. Она также рассмотрит дополнительные ограничения для российского бизнеса в случае расширения санкций и по мере развития ситуации.
Переход на BIM-технологии затягивается еще больше, т.к. пишут базы и оболочки для BIM в основном зарубежные компании (Autodesk, Archicad). Российские в большинстве занимаются адаптацией этих продуктов к российской нормативной базе и продуктовым линейкам.
В декабре прошлого года "Домострой" писал, что стройотрасль пытается перейти на ТИМ, но никакой реальной цифровизации госстроек не предвидится, т.к нет ни одного проекта, который можно привести как эталон ТИМ-модели.
Уход Autodesk с отечественного рынка - серьезный удар по цифровизации.
Продолжаем мониторить чудеса ценообразования на московском рынке недвижимости.
• В ЖК Red7 девелопер "Основа" поднял ценник сразу на 4,2 млн в преддверии военного конфликта.
• MR Group в ЖК "Симфония 34" за два поднял ценник на 1,2 млн руб.
• ГК "Пионер" на днях сообщила о начале продаж в ЖК High Life. Какой-то частный инвестор сначала поднял цену на 2 млн руб., но в итоге скинул 5 млн.
• В ЖК Red7 девелопер "Основа" поднял ценник сразу на 4,2 млн в преддверии военного конфликта.
• MR Group в ЖК "Симфония 34" за два поднял ценник на 1,2 млн руб.
• ГК "Пионер" на днях сообщила о начале продаж в ЖК High Life. Какой-то частный инвестор сначала поднял цену на 2 млн руб., но в итоге скинул 5 млн.
Рендер будущего столичного многофункционального ЖК с подземным паркингом от ПИК по адресу ул.Часовая 28.
Концепция под названием Chasovaya от бюро Kamen.
Концепция под названием Chasovaya от бюро Kamen.