Ближе к ночи к Бадаевскому заводу были стянуты сотрудники полиции. Один из них почему-то заявил, что забор вокруг завода был установлен муниципалитетом и они его охраняют.
https://youtu.be/tT14gtvzKLw
https://youtu.be/tT14gtvzKLw
YouTube
Стояние на Бадае
4 августа 2020 года под предлогом проведения противоаварийных работ территория Бадаевского завода была обнесена строительным ограждением. Активистам, защитникам памятника архитектуры Бадаевский (Трёхгорный) пивоваренный завод удалось разблокировать въезд.…
В то время, пока Дом. рф и КБ "Стрелка" проводят встречи и международные конкурсы на тему развития территории бывшего аэропорта "Саратов-Центральный" (241 га.), компания "Саратовские авиалинии" (Аркадий Евстафьев) судится за здания на этой территории.
Сейчас в суде рассматривается иск о признании незаконными распоряжений регионального комитета по управлению имуществом (КУИ) об отказе в утверждении схемы расположения земельных участков и обязании КУИ утвердить эти схемы.
Спор идет о территории, необходимой для использования зданий, находящихся в собственности бывшего авиаперевозчика.
Еще на начальных этапах строительства нового аэропорта "Гагарин" "Саратовские авиалинии" начали оформлять право собственности на все постройки, которые оказались на территории старого аэропорта.
Некоторые из них даже не были перечислены в акте приватизации предприятия, что не помешало зарегистрировать на них право собственности. Сейчас суд разбирается в этом запутанном деле.
Поэтому странно именно сейчас проводить и тратить немалые средства на различные международные конкурсы, которые проводят Дом. рф совместно с КБ "Стрелка", т.к. освоение территории находится под угрозой срыва.
Сейчас в суде рассматривается иск о признании незаконными распоряжений регионального комитета по управлению имуществом (КУИ) об отказе в утверждении схемы расположения земельных участков и обязании КУИ утвердить эти схемы.
Спор идет о территории, необходимой для использования зданий, находящихся в собственности бывшего авиаперевозчика.
Еще на начальных этапах строительства нового аэропорта "Гагарин" "Саратовские авиалинии" начали оформлять право собственности на все постройки, которые оказались на территории старого аэропорта.
Некоторые из них даже не были перечислены в акте приватизации предприятия, что не помешало зарегистрировать на них право собственности. Сейчас суд разбирается в этом запутанном деле.
Поэтому странно именно сейчас проводить и тратить немалые средства на различные международные конкурсы, которые проводят Дом. рф совместно с КБ "Стрелка", т.к. освоение территории находится под угрозой срыва.
РСПП Александра Шохина конфликтует с Минстроем Владимира Якушева из-за продвижения последним своей инициативы по вводу дополнительных обязательных строительных норм и требований к строительным материалам.
Предложения Минстроя противоречат положениям федеральных законов "О техническом регулировании", "О стандартизации в РФ", "Договора Евразийского Экономического Союза", "Соглашения ВТО по барьерам в торговле", а также некоторым техническим регламентам России и ЕАЭС.
Шохин обратился к Марату Хуснуллину с просьбой исключить из проекта доклада положения, касающиеся необходимости принятия законопроекта.
Получается, что одной рукой "снипы-хрипы" сокращают, а другой их же добавляют.
Предложения Минстроя противоречат положениям федеральных законов "О техническом регулировании", "О стандартизации в РФ", "Договора Евразийского Экономического Союза", "Соглашения ВТО по барьерам в торговле", а также некоторым техническим регламентам России и ЕАЭС.
Шохин обратился к Марату Хуснуллину с просьбой исключить из проекта доклада положения, касающиеся необходимости принятия законопроекта.
Получается, что одной рукой "снипы-хрипы" сокращают, а другой их же добавляют.
Домострой
Ближе к ночи к Бадаевскому заводу были стянуты сотрудники полиции. Один из них почему-то заявил, что забор вокруг завода был установлен муниципалитетом и они его охраняют. https://youtu.be/tT14gtvzKLw
По словами очевидцев, забор вокруг Бадаевского завода, который Capital Group (Эдуард Берман, Владислав Доронин и компания) возвел за ночь из бетонных блоков и без предупреждения, оставил на территории несколько человек в западне. Несчастная женщина, которой не повезло остановиться в отеле на территории, не может теперь оттуда выйти. ЧОП девелопера никого не впускает и не выпускает.
О том, что доступ на территорию будет ограничен, не сообщили ни одному арендатору, включая известные на всю Москву рестораны ( "Магадан", "Сыроварня", "Колбасный цех", "Тбилиси" и многие другие). Владельцам предлагают писать заявление в офисе Capital Group, чтобы те разрешили хотя бы забрать свои вещи. Больше похоже на действия при рейдерском захвате.
Напомним, на территории завода будет строиться инновационный "дом на ножках". Соответствующие госорганы проект одобрили. Правда, как говорят хозяева помещений на Бадаевском, официального разрешения на землю у застройщика как не было, так и нет.
О том, что доступ на территорию будет ограничен, не сообщили ни одному арендатору, включая известные на всю Москву рестораны ( "Магадан", "Сыроварня", "Колбасный цех", "Тбилиси" и многие другие). Владельцам предлагают писать заявление в офисе Capital Group, чтобы те разрешили хотя бы забрать свои вещи. Больше похоже на действия при рейдерском захвате.
Напомним, на территории завода будет строиться инновационный "дом на ножках". Соответствующие госорганы проект одобрили. Правда, как говорят хозяева помещений на Бадаевском, официального разрешения на землю у застройщика как не было, так и нет.
Застройщики Краснодарского края отказались продавать квартиры на аукционе Дом. рф с дисконтом в 15%.
За время аукциона поступила только одна заявка от краснодарской компании "Авангард-Строй". Но она не соответствовала условиям закупки, поэтому была отклонена. Этот регион занимал второе место по выделенной на эти цели сумме - 3,7 млдр руб.
Программа поддержки застройщиков окончательно провалилась. Непонятно, на что рассчитывали в Дом. рф, когда придумывали ее условия. При этом Виталий Мутко называет отказ участия застройщиков в грабительском аукционе "отсутствием проблем у застройщиков".
За время аукциона поступила только одна заявка от краснодарской компании "Авангард-Строй". Но она не соответствовала условиям закупки, поэтому была отклонена. Этот регион занимал второе место по выделенной на эти цели сумме - 3,7 млдр руб.
Программа поддержки застройщиков окончательно провалилась. Непонятно, на что рассчитывали в Дом. рф, когда придумывали ее условия. При этом Виталий Мутко называет отказ участия застройщиков в грабительском аукционе "отсутствием проблем у застройщиков".
ЖК "Испанские кварталы" в Новой Москве от ГК "А101" (Михаил Гуцериев) получил первое место в номинации "Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности" столичного конкурса "Лучший реализованный проект в области строительства".
А теперь к реальности. Оценка ЖК от жильца:
Наобещали нам с три короба, в итоге где дорога до метро? Где решенный транспортный вопрос? Поликлиника, ФОК? Что будет с нашим постоянно затопленным подвалом? Кажется, что все вышеперечисленные вопросы к "А101" станут нашей головной ежедневной болью, приносящей дискомфорт в проживании. Хочется уберечь вас от застройщика А101.
Фото комфортного жилья от "А101" прилагаются.
А теперь к реальности. Оценка ЖК от жильца:
Наобещали нам с три короба, в итоге где дорога до метро? Где решенный транспортный вопрос? Поликлиника, ФОК? Что будет с нашим постоянно затопленным подвалом? Кажется, что все вышеперечисленные вопросы к "А101" станут нашей головной ежедневной болью, приносящей дискомфорт в проживании. Хочется уберечь вас от застройщика А101.
Фото комфортного жилья от "А101" прилагаются.
Аудиторы из PwC опросили девелоперов на тему их самочувствия и попросили дать прогноз об итогах 2020 года. Вот, что из этого получилось.
• 77%, прогнозируют снижение выручки и прибыли своих компаний.
• 58% ожидают ухудшения финансовых показателей и прогнозируют падение годовых результатов более чем на 10%.
• 6% ожидают увеличения выручки и прибыли.
• 68% планируют или уже начали урезать расходы: сокращать персонал, заработную плату и переводить сотрудников на удаленную работу.
• 55% заявили, что из-за пандемии им пришлось внести изменения в финансовые планы.
• 52% планируют перенести сроки ввода объектов или отказаться от планируемых инвестиций.
• 63% планируют снизить вложения в основную деятельность или материально-техническую базу.
• 44% собираются экономить на инвестициях в рабочую силу.
• 25% сократят вложения в охрану окружающей среды и социальные проекты.
• 77%, прогнозируют снижение выручки и прибыли своих компаний.
• 58% ожидают ухудшения финансовых показателей и прогнозируют падение годовых результатов более чем на 10%.
• 6% ожидают увеличения выручки и прибыли.
• 68% планируют или уже начали урезать расходы: сокращать персонал, заработную плату и переводить сотрудников на удаленную работу.
• 55% заявили, что из-за пандемии им пришлось внести изменения в финансовые планы.
• 52% планируют перенести сроки ввода объектов или отказаться от планируемых инвестиций.
• 63% планируют снизить вложения в основную деятельность или материально-техническую базу.
• 44% собираются экономить на инвестициях в рабочую силу.
• 25% сократят вложения в охрану окружающей среды и социальные проекты.
Похоже Сергей Полонский серьезно готовится (или делает вид) к строительству 101-этажного небоскреба высотой 505 метров во Владивостоке. Уже и рендер подготовил.
По мнению авторов, у проекта три главных проблемы: муссонный климат с сильными ветрами, холмистый рельеф и небольшие постройки рядом. Предлагается решить их следующим образом: облегчение формы здания, повышение прозрачности и зеркальности его фасадов, силуэт соподчиненный окружающим холмам и последовательное уменьшение размера этажа снизу вверх, говорится в презентации проекта.
Проектировщики предлагают использовать как основу модуль в виде повернутого куба размером 12×12×12м (верхняя половина - стеклянная, нижняя часть - медиафасад с проекцией окружающей среды).
Красивая история, но инвесторам нужно помнить, что Полонский никому и никогда ничего не должен (см. последний скрин).
По мнению авторов, у проекта три главных проблемы: муссонный климат с сильными ветрами, холмистый рельеф и небольшие постройки рядом. Предлагается решить их следующим образом: облегчение формы здания, повышение прозрачности и зеркальности его фасадов, силуэт соподчиненный окружающим холмам и последовательное уменьшение размера этажа снизу вверх, говорится в презентации проекта.
Проектировщики предлагают использовать как основу модуль в виде повернутого куба размером 12×12×12м (верхняя половина - стеклянная, нижняя часть - медиафасад с проекцией окружающей среды).
Красивая история, но инвесторам нужно помнить, что Полонский никому и никогда ничего не должен (см. последний скрин).
Минстрой пытается откупиться за последствия перехода на проектное финансирование.
Министерство предлагает субсидировать процентную ставку по кредитам застройщиков, рентабельность проектов которых не превышает 15%.
Если не обеспечить господдержку, то жилищное строительство в некоторых регионах может исчезнуть, заявил Владимир Якушев. На субсидирование кредитов для застройщиков планируется выделить миллиард рублей.
Своей же рукой уничтожили мелкие строительные компании, оставив регионы без строительства из-за прошлогодней реформы, а теперь пытаются якобы спасти эти компании за 1 млрд руб. на рынке в 5 трлн. Банки уже пухнут от государственных денег, а отрасль себя чувствует все хуже и хуже.
Министерство предлагает субсидировать процентную ставку по кредитам застройщиков, рентабельность проектов которых не превышает 15%.
Если не обеспечить господдержку, то жилищное строительство в некоторых регионах может исчезнуть, заявил Владимир Якушев. На субсидирование кредитов для застройщиков планируется выделить миллиард рублей.
Своей же рукой уничтожили мелкие строительные компании, оставив регионы без строительства из-за прошлогодней реформы, а теперь пытаются якобы спасти эти компании за 1 млрд руб. на рынке в 5 трлн. Банки уже пухнут от государственных денег, а отрасль себя чувствует все хуже и хуже.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Виталий Мутко после успешного изучения английского языка перешел к изучению языка жестов.
Интересная деталь о так называемой реконструкции Бадаевского завода. Ею займется некая компания "ФОДД", которая обязана иметь лицензию. Она у нее есть и выдана Минкультом (МКРФ 0156 от 15 октября 2013 года).
Лицензия бессрочна, но правительство приняло постановление №1262 от 17 октября 2017 года, которым внесены изменения как в процедуру лицензирования, так и в перечень лицензируемых работ. В нем отдельно указано, что лицензии, полученные по старым требованиям до указанной даты, должны быть переоформлены до октября 2018 года. Позже срок увеличили еще на год. Таким образом срок действия лицензии Минкульта заканчивается 27 октября 2019 года.
Есть основания предполагать, что у компании "ФОДД" нет действующей лицензии на осуществления работ по реконструкции Бадаевского завода. У арендаторов есть повод обратиться в прокуратуру.
Лицензия бессрочна, но правительство приняло постановление №1262 от 17 октября 2017 года, которым внесены изменения как в процедуру лицензирования, так и в перечень лицензируемых работ. В нем отдельно указано, что лицензии, полученные по старым требованиям до указанной даты, должны быть переоформлены до октября 2018 года. Позже срок увеличили еще на год. Таким образом срок действия лицензии Минкульта заканчивается 27 октября 2019 года.
Есть основания предполагать, что у компании "ФОДД" нет действующей лицензии на осуществления работ по реконструкции Бадаевского завода. У арендаторов есть повод обратиться в прокуратуру.