Минстрой отчитался за 2019 год и дал немного цифр за этот.

За прошлый год по ипотечной программе 6% для семей, где появился второй ребенок и последующие дети было выдано 46 тыс. кредитов (из 1,56 млн запланированных по нацпроекту).

Денежные средства, вложенные в создание инфраструктуры (22 млрд руб.), обеспечили в 2019 году ввод в 42 регионах 7,2 млн кв. м жилья: 109 % от установленного в программе показателя.

На 29 мая 2020 г. в стадии строительства находится 99,8 млн кв. м: по старым правилам достраиваются 58,6 млн кв. м жилья, с использованием эскроу возводится 33,1 млн кв. м.

На 1 мая введено всего 18,6 млн кв. м, что на 5% ниже показателя 2019 года. (из 98 млн кв. м по нацпроекту на этот год)

В общем-то без особого прорыва на грани откатывания назад по всем показателям.

Проекты на стадии монтажа верхних этажей - единственная категория новостроек Москвы, которая показала рост продаж по итогам первых четырех месяцев этого года. Количество сделок с ними увеличилось на 52% относительно аналогичного периода прошлого года, до 4,5 тыс. ДДУ.

Такие выводы в своем исследовании сделала "Азбука жилья", основываясь на базе анализа данных Росреестра. Рост такого жилья произошел на фоне сокращения на 12% общего числа сделок на первичном рынке Москвы. Всего за этот период было заключено 16,06 тыс. ДДУ

• Наибольшее падение пришлось на проекты, находящиеся на стадии котлована: продажи сократились на 39%, до 4,7 тыс.

• Для новостроек на этапе монтажа верхних этажей показатель вырос за год с 16% до 18%.

• Проекты на стадии внутренней отделки составили 24% сделок против 22% годом ранее.

• На уже сданные дома пришлось 3% спроса против 4% годом ранее.

В Великом Новгороде произошло обрушение фрагмента стены в северной части Кремля.

По предварительным данным регионального управления МЧС, площадь обрушения составила 9 кв. м, пострадавших нет.

Завершился прием заявок на участие в акселерационной программе Build UP 2020. Уникальный проект на российском строительном рынке по поиску и внедрению современных технологий в производство.

Проектом плотно занимаются не так давно умершая "Галс-Девелопмент", ГК "Кортрос", ГК "Основа", ГК ФСК и фонд Сколково.

7 июня будут отобраны 40 проектов. 26 июня пройдет очный отбор претендентов. 29 июня состоится старт программы для 20 лучших проектов. Программа завершится в октябре этого года.

До ухода Плутника (ставленник Шувалова) из Дом. рф, госкорпорация настолько была дружна с Вэб. рф, что даже логотипы у них были похожи. Но не судьба, гендиректора сменил Мутко.

Дом. рф получил свой логотип от ЦСК "Апостол" (бывшее детище Канделаки) за 24,6 млн рублей. О том откуда взялся логотип у ВЭБ, ничего неизвестно.

Наверное, кому-то пора заказывать ребрендинг.

Экс-глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев назначен гендиректором Фонда дольщиков. Распоряжение подписал Михаил Мишустин.

На радио КП пригласили управляющего директора Дом. рф Алексея Ниденса и заведующего кафедрой "Ипотечное жилищное кредитование и страхование" Александра Цыганова, обсудить ипотечную программу 6,5%.

А. Ниденс:

Учитывая, что на сегодня уже получены, действительно, банками более 85 тысяч заявок, мы строили прогноз до ноября, и видим, что, действительно, объем 250 тысяч выданных кредитов он достижим.

А. Цыганов:

Да, у него, естественно, более свежие цифры. У меня были на прошлую неделю. Из этих 70 тысяч одобрено 48 тысяч. Это хорошая цифра...Потому что, смотрите, 5/7 одобрений. Практически 5/7. 10 тысяч уже выдано кредитов. Это тоже немало, по-хорошему. Еще буквально пять-шесть лет назад это была бы цифра просто-напросто очень значительной и очень приличной.

По-хорошему это очень мало. В 2015 году хоть и выдали 420 тыс. ипотечных кредитов за год (за 2019 год - 1,3 млн), но при средней ставке в 20%.

В 2020 году ставка минимальная и бюджетных денег вложено в ипотечных рынок огромное количество. Поэтому сравнивать нынешнюю ситуацию с тем, что было пять-шесть лет назад вообще некорректно.

Как бы не старались чиновники приукрасить эту ипотечную программу, она все равно не может считаться успешной.

Госпрограмма стартовала 20 апреля и действует до 1 ноября (вангуем, что продлят из-за плохих результатов). По ней рассчитывают выдать 250 тыс. кредитов. То есть в месяц должны выдавать примерно 41,6. За первый месяц было выдано всего 14 тыс. (об этом отчитался Минстрой на 22 мая). Отставание уже составляет 27,6 тыс. кредитов.

Как программа может быть успешна, если в первый месяц не выдано и половины от плана.

Антирейтинг ипотечного кредитования по итогам апреля на основе исследования аналитического центра "Русипотека".

• В апреле больше всех упала выдача ипотечных кредитов у Альфа-банка - на 70%

• Второе место в антирейтинге занял Райффайзенбанк - на 58,34%, до 3,2 млрд рублей.

• На третьем месте банк "Открытие" - на 52,73%, до 6,7 млрд рублей.

Если замерять падение выдачи ипотеки по деньгам, то позиции распределились следующим образом:

• На первом месте ВТБ - на 25,7 млрд (-30,56%), до 58,3 млрд рублей.

• На втором месте - Сбербанк, у него выдача в апреле снизилась на 23,2 млрд, (-19,98%), до 92,9 млрд рублей.

• На третьем месте Альфа-банк с сокращением объемов выдачи на 13 млрд рублей.

Дом. рф объявил пилотные аукционы по приобретению новостроек у застройщиков в рамках программы государственной поддержки строительной отрасли.

Первые торги пройдут в Воронежской области и Краснодарском крае.

Пожелаем еще одной "успешной" программе удачи, т.к. нормальные застройщики не готовы продавать квартиры по условиям госкорпорации. В Новосибирске Дом. рф предложил продать квартиры на 100 млн со скидкой в 15%, но такой маржи на региональном строительной рынке не существует.