Инвестиционные аналитики собрали в один график индексы акций участников значимых отраслей.

Аутсайдер среди них — бумаги девелоперов. Выгоднее всего было покупать акции банковского сектора.

Makita рвёт шаблон: адвент-календарь от DIY-бренда – а почему бы и да? Крутой подарок, жаль, что мало аналогичных предложений.

Позитивный дворник из Воронежа уже активно провожает високосный 2024-й и надеется на лучшее в 2025-м.

На рынке жилищного строительства "все идет по плану", сказал РИА Новости глава Минстроя Ирек Файзуллин. С ним трудно спорить, т.к. задел прошлых лет позволяет в этом году выйти на уровень 100 млн кв. м. Все пойдет не по плану со следующего года.

Об этом сообщил "Самолет" на своем Big Day. Крупнейший застройщик страны планирует снижать объем строительства. Поэтому с 1 марта 2025 года россиян обяжут регистрировать права собственности на частный дом сразу после завершения строительства, чтобы вытягивать показатель нацпроекта еще больше за счет ИЖС.

Legenda купила участок на южном намыве.

Компания "РУМ" (входит в Legenda) купила у ЛСР 10,7 га на набережной намыва Васильевского острова в Петербурге, пишет "ДП". На участке можно построить 152 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Сумма сделки оценивается в 16 млрд руб.

В проекте будут школа и детский сад на 140 мест. Инвестиции в строительство оцениваются в 41 млрд руб. Вероятно, на этом сделки прекратятся, т.к. на всех участках уже началась реализация проектов.

Насильная цифровизация стройотрасли.

Ассоциация разработчиков программных продуктов (АРПП) "Отечественный софт" предложила Минстрою субсидировать 50% затрат на внедрение в проектно-строительную отрасль российских BIM-систем, пишет РБК.

АРПП считает, что введение субсидии простимулирует строительные компании к закупке отечественного софта из реестра Минцифры.

Средней компании, в которой нужно заменить продукты на 50–100 рабочих местах, нужно потратить 10 млн руб. На субсидирование может потребоваться не менее 15–20 млрд руб. в год.

Сегодня примерно 80% частных компаний хотя бы частично используют западное ПО, 41% пока даже не собираются переходить на отечественный софт.

Эксперты считают, что полностью перейти на российский софт не удастся в ближайшие 10–15 лет, т.к. новые программы должны пройти долгий путь от разработки до внедрения.

Переход на российские аналоги может привести к усложнению и замедлению в процессах проектирования и моделирования, а стройку сделать еще более дорогой, считают эксперты.

Логика предложения примерно такая: есть много мелких компаний, которые работают на нелегальном иностранном ПО и не могут себе позволить отечественное. Возможно, им оно просто не нужно. Для крупных девелоперов 10 млн руб. не такая большая сумма.

Разработчики же вместо рассрочки, например на 10 лет, предлагают добровольно-принудительно внедрить свои неконкурентноспособные программы за счет госбюджета и заработать на этом здесь и сейчас. Можно вводить термин "насильная цифровизация".

В «Южной Битце» сдали в эксплуатацию дом и паркинг

«Первый ДСК» (входит в ГК ФСК) завершил возведение корпуса №8 в ЖК «Южная Битца» и сдал в эксплуатацию подземный паркинг.

Новый жилой дом рассчитан на 780 квартир и более 200 кладовых. Энергоэффективное здание оснащено лифтами с пониженным уровнем шума, внизу расположены коммерческие помещения, чтобы не ходить далеко за самым нужным.

Теперь жителям доступен и подземный паркинг на 309 мест, а также благоустроенный двор с игровыми и спортивными площадками и футбольным полем. Проект продолжает развиваться и близится к финалу.

Судя по новостной повестке, на ипотечном рынке не все так плохо.

Риелторы на полном серьезе ожидают введения новой льготной ипотеки для участников СВО под 2%, которую разработали члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с Сергеем Пахомовым.

Условия:

• Льготная ипотека выдается на всей территории РФ со ставкой 2%.

• Право на получение имеет как участник СВО, так и его супруга (супруг), а в случае его гибели - родители и совершеннолетние дети при отсутствии супруги (супруга).

• Заемщик должен быть зарегистрирован на территории РФ, где планирует купить жилье.

Закономерный вопрос: если нет денег на отмененную летом льготную ипотеку под 8%, то где Минфин возьмет их на субсидирование до 2% при такой высокой ключевой ставке.

Отметим, что в зоне боевых действий сегодня находится более 600 тыс. российских военных. Нетрудно догадаться, что произойдет с ценами на жилье, если родственники участников СВО массово начнут брать льготную ипотеку.

Теперь официально.

Сегодня Евросоюз ввел санкции против ПАО "ПИК-специализированный застройщик", говорится в публикации в официальном журнале ЕС.

Весной "ПИК" и его акционер Сергей Гордеев попали под санкции США.

UPD: Пресс-служба девелопера считает, что очередные санкции не окажут никакого влияния на работу компании, равно как не оказали санкции США, введенные еще год назад.

А что так можно было?

Новый врио губернатора Курской области Александр Хинштейн потребовал, чтобы местные застройщики накидывали на себестоимость строительства не более 15% своей прибыли.

Девелоперы снова воспользовались рыбной темой в своей рекламе (сами производители рыбной продукции ей не пользуются, потому что вообще практически не рекламируются). На этот раз "Донстрой" решил завлечь покупателей на свой ЖК "Символ" с помощью кильки. Простоватенько – у MR Group в ЖК Nicole краб был как-то попафоснее.

Девелоперам разрешат использовать свои стандарты отделки и отступать от техрегламентов.

Очередные правки в 214-ФЗ от комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с Сергеем Пахомовым. Предлагается дать право застройщикам использовать свои стандарты качества отделки и прописать их в договоре с дольщиком.

Собственные стандарты должны иметь требования к качеству не ниже минимальных от Минстроя. Депутаты также предлагают ограничить сумму, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика — не более 3% от цены договора, если уплата в большем размере не предусмотрена договором.

Ограничение предполагается для случаев, когда застройщик нарушил требования к отделке, работам по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования.

Также предлагается сократить минимальный срок гарантии на отделку в квартирах до одного года (ранее было пять, а сейчас три). Удивительно, как депутаты ломают 214-ФЗ в угоду девелоперов.