Нацпроект "Жилье и городская среда" под угрозой.
ЦБ стремится снизить уровень инфляции до 4%. Предполагается, что цель будет достигнута в течение двух лет за счет высокой ключевой ставки.
При этом достижение поставленных президентом национальных целей к 2030 году ставится под угрозу, говорится в исследовании института экономики роста им. П.А.Столыпина.
Что предлагается для развития жилья:
• Разработать специальные ипотечные программы с учетом специфики регионов, а также расширить доступ региональных малых застройщиков к проектному финансированию.
• Предоставить возможность муниципалитетам финансировать проекты подготовки инфраструктуры за счет облигационных займов.
• Создать в ведущих макрорегионах страны профильные банки, обслуживающие важнейшие направления развития региональных экономик, например, жилищно-строительный банк.
• Продолжить работу по переносу операций и перерегистрации банков из "первой двадцатки" в регионы, т.к. 79% всего объема выданных ипотечных кредитов в прошлом году пришлось на два крупнейших госбанка (60% на "Сбер" и 19% на ВТБ).
ЦБ стремится снизить уровень инфляции до 4%. Предполагается, что цель будет достигнута в течение двух лет за счет высокой ключевой ставки.
При этом достижение поставленных президентом национальных целей к 2030 году ставится под угрозу, говорится в исследовании института экономики роста им. П.А.Столыпина.
Что предлагается для развития жилья:
• Разработать специальные ипотечные программы с учетом специфики регионов, а также расширить доступ региональных малых застройщиков к проектному финансированию.
• Предоставить возможность муниципалитетам финансировать проекты подготовки инфраструктуры за счет облигационных займов.
• Создать в ведущих макрорегионах страны профильные банки, обслуживающие важнейшие направления развития региональных экономик, например, жилищно-строительный банк.
• Продолжить работу по переносу операций и перерегистрации банков из "первой двадцатки" в регионы, т.к. 79% всего объема выданных ипотечных кредитов в прошлом году пришлось на два крупнейших госбанка (60% на "Сбер" и 19% на ВТБ).
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дизайнеры показали, как семье из пяти человек разместиться в студии площадью 3.75 м.
С 19 по 21 июля "Донстрой" проводит акцию "Черная пятница" и предлагает скидку 12%.
Она действует на ограниченное число квартир в популярных у покупателей проектах:
• "Остров" (третий, четвертый, пятый и шестой кварталы)
• "Символ" - кварталы "Независимость" (19 и 20 корпуса) и "Вдохновение" (28-31 корпуса)
• "Событие" (четвертый и пятый кварталы).
О проектах:
• "Остров" - масштабный проект девелопера в Мневниковской пойме, который строится на основе концепции "город в городе", самая продаваемая в настоящее время новостройка в сегменте бизнес-класса Москвы.
• "Событие" - тоже масштабный проект застройщика в Раменках, кварталы которого объединяет одноименный парк на 24 га.
• Четвертый квартал - "город будущего" с многоуровневыми общественными пространствами, мостами на уровне 25-27 этажей и парком на высоте 170 м, а пятый - элегантные дома в стиле ар-деко с лобби в виде двухуровневого атриума с витражными окнами и стеклянной крышей.
• "Символ" в Лефортово расположен всего в 5 км от Кремля, имеет отличную транспортную доступность, развитую коммерческую инфраструктуру и парк "Зеленая река", который займет 10 га. Квартал "Независимость" состоит всего из двух домов и максимально удален от шоссе Энтузиастов и ТТК.
Она действует на ограниченное число квартир в популярных у покупателей проектах:
• "Остров" (третий, четвертый, пятый и шестой кварталы)
• "Символ" - кварталы "Независимость" (19 и 20 корпуса) и "Вдохновение" (28-31 корпуса)
• "Событие" (четвертый и пятый кварталы).
О проектах:
• "Остров" - масштабный проект девелопера в Мневниковской пойме, который строится на основе концепции "город в городе", самая продаваемая в настоящее время новостройка в сегменте бизнес-класса Москвы.
• "Событие" - тоже масштабный проект застройщика в Раменках, кварталы которого объединяет одноименный парк на 24 га.
• Четвертый квартал - "город будущего" с многоуровневыми общественными пространствами, мостами на уровне 25-27 этажей и парком на высоте 170 м, а пятый - элегантные дома в стиле ар-деко с лобби в виде двухуровневого атриума с витражными окнами и стеклянной крышей.
• "Символ" в Лефортово расположен всего в 5 км от Кремля, имеет отличную транспортную доступность, развитую коммерческую инфраструктуру и парк "Зеленая река", который займет 10 га. Квартал "Независимость" состоит всего из двух домов и максимально удален от шоссе Энтузиастов и ТТК.
Домострой
Насильниками сотрудницы канала "Матч ТВ" возле "Останкино" оказались строители освященного ЖК Mod от MR Group. Трое мигрантов задержаны, один из них пытался скрыться, но его поймали по дороге в аэропорт.
Рабочие Шредингера.
В редакцию прислали информационное письмо от компании "Альфа Строй" (подрядчик MR Group), которая возводит ЖК Mod. В нем утверждается, что проверка на объекте при поиске насильников была, но никого не задержали. Рабочие якобы находятся под круглосуточным присмотром.
При этом Следственный комитет Москвы в своем посте, с прикрепленным видео с площадки ЖК Mod, утверждает, что обыски прошли по месту работы задержанных. Видео с другой стройки СК не предоставил.
Столичный СК утверждает, что на месте работы насильников также были установлены иностранные граждане, находящиеся на территории России в нарушение миграционного законодательства, т.е. работали нелегально (их вывозят на видео).
Предполагаем, что насильники работали на стройке Mod, но по версии подрядчика официально их как бы там и не было.
В редакцию прислали информационное письмо от компании "Альфа Строй" (подрядчик MR Group), которая возводит ЖК Mod. В нем утверждается, что проверка на объекте при поиске насильников была, но никого не задержали. Рабочие якобы находятся под круглосуточным присмотром.
При этом Следственный комитет Москвы в своем посте, с прикрепленным видео с площадки ЖК Mod, утверждает, что обыски прошли по месту работы задержанных. Видео с другой стройки СК не предоставил.
Столичный СК утверждает, что на месте работы насильников также были установлены иностранные граждане, находящиеся на территории России в нарушение миграционного законодательства, т.е. работали нелегально (их вывозят на видео).
Предполагаем, что насильники работали на стройке Mod, но по версии подрядчика официально их как бы там и не было.
HR-платформу Team by Samolet вывели на рынок.
Синий девелопер разработал и протестил свою собственную HR-платформу, которая позволяет руководителям компаний в гибком формате управлять своим штатом.
Отличительная черта проекта - принцип сквозного управления персоналом, которая была главным достоинством западных систем Oracle HCM/SAP Success Factors.
Платформа имеет модульную структуру, в которой каждый элемент отвечает за отдельный HR-процесс, пишут CNews. Продукт сделан гибким, чтобы его можно было использовать в любой отрасли. Испытания проводили HR-команды S7, "Северсталь", НМЛК, "Вкусвилл", "Ростелеком".
Не забыли и про встроенный ИИ, который позволяют проводить оценку прогнозов оттока персонала, а ChatGPT сэкономит время на поиске информации и составлении стандартных текстов.
Синий девелопер разработал и протестил свою собственную HR-платформу, которая позволяет руководителям компаний в гибком формате управлять своим штатом.
Отличительная черта проекта - принцип сквозного управления персоналом, которая была главным достоинством западных систем Oracle HCM/SAP Success Factors.
Платформа имеет модульную структуру, в которой каждый элемент отвечает за отдельный HR-процесс, пишут CNews. Продукт сделан гибким, чтобы его можно было использовать в любой отрасли. Испытания проводили HR-команды S7, "Северсталь", НМЛК, "Вкусвилл", "Ростелеком".
Не забыли и про встроенный ИИ, который позволяют проводить оценку прогнозов оттока персонала, а ChatGPT сэкономит время на поиске информации и составлении стандартных текстов.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Прекрасная Светлана Опрышко поговорила с директором ФАУ "ФЦС" Андреем Копытиным о развитии модульного строительства, Едином Реестре и внедрении ИИ. Все это уместилось в "дорожную карту".
В полной версии интервью также можно узнать о том, что госведомство оцифровало 150 тыс. НПА, развивает отношения с Китаем и планирует собственный ИИ.
В полной версии интервью также можно узнать о том, что госведомство оцифровало 150 тыс. НПА, развивает отношения с Китаем и планирует собственный ИИ.
Необычная выставка "Тверская и окрестности".
В центре столицы открылась выставка, где представлены 30 работ из архивов выдающихся фоторепортеров периода конца 1920-х – 1970-х годов, предоставленных Галереей Люмьер. Она посвящена эволюции архитектурного облика Тверской и прилегающим к ней переулкам.
Стенами экспозиции выступило ограждение здания Центрального телеграфа, возведенное на время реставрации, которой занимается девелопер VOS’HOD. Желающие смогут узнать интересные факты об истории города и увидеть его прошлое, запечатленное мэтрами советской фотографии.
Отметим, что художественное оформление ограждений вокруг строящихся и реставрируемых объектов – новый тренд на стыке арт-коммуникаций и городского искусства, выполняющий не только эстетическую, но и просветительскую функцию.
Посмотреть работы Аркадия Шайхета, Наума Грановского, Александра Устинова, Эммануила Евзерихина, Эрвина Волкова, Владимира Степанова можно до окончания реставрационных работ в 2025 году.
В центре столицы открылась выставка, где представлены 30 работ из архивов выдающихся фоторепортеров периода конца 1920-х – 1970-х годов, предоставленных Галереей Люмьер. Она посвящена эволюции архитектурного облика Тверской и прилегающим к ней переулкам.
Стенами экспозиции выступило ограждение здания Центрального телеграфа, возведенное на время реставрации, которой занимается девелопер VOS’HOD. Желающие смогут узнать интересные факты об истории города и увидеть его прошлое, запечатленное мэтрами советской фотографии.
Отметим, что художественное оформление ограждений вокруг строящихся и реставрируемых объектов – новый тренд на стыке арт-коммуникаций и городского искусства, выполняющий не только эстетическую, но и просветительскую функцию.
Посмотреть работы Аркадия Шайхета, Наума Грановского, Александра Устинова, Эммануила Евзерихина, Эрвина Волкова, Владимира Степанова можно до окончания реставрационных работ в 2025 году.
Умные головы всегда в цене и в дефиците. Крупные компании это понимают и берут инициативу в свои руки.
В прошлом году Самолет разработал и запустил курс "Анализ данных в девелопменте" вместе с Факультетом компьютерных наук НИУ ВШЭ.
Программа уникальная — в России больше никто не рассказывает про data science в контексте строительства. Курс рассчитан на 35 мест, из которых 30 полностью оплачиваются Самолетом.
Теперь компания запускает новую магистерскую программу — на этот раз в сотрудничестве с ИТМО. На курсе «Руководитель IT-разработки» студенты будут учиться управлять IT-проектами и контролировать качество продукта.
Девелопер полностью оплатит обучение десяти лучших студентов, а еще трое смогут поступить на государственные бюджетные места.
В июне Андрей Иваненко, генеральный директор Самолета, подписал соглашение с университетом и выступил с гостевой лекцией перед студентами.
В прошлом году Самолет разработал и запустил курс "Анализ данных в девелопменте" вместе с Факультетом компьютерных наук НИУ ВШЭ.
Программа уникальная — в России больше никто не рассказывает про data science в контексте строительства. Курс рассчитан на 35 мест, из которых 30 полностью оплачиваются Самолетом.
Теперь компания запускает новую магистерскую программу — на этот раз в сотрудничестве с ИТМО. На курсе «Руководитель IT-разработки» студенты будут учиться управлять IT-проектами и контролировать качество продукта.
Девелопер полностью оплатит обучение десяти лучших студентов, а еще трое смогут поступить на государственные бюджетные места.
В июне Андрей Иваненко, генеральный директор Самолета, подписал соглашение с университетом и выступил с гостевой лекцией перед студентами.
"Этажи": рынок в шоке.
Ильдар Борисович подвел итоги влияния господдержки на рынок недвижимости. После ее отмены все участники в шоковом состоянии:
Сложно назвать данную ситуацию рабочей, так как это очень большой кризис. Если по цифрам посмотреть, то такое глубокое падение было лишь в апреле и марте 2022 г. До этого с таким большим падением от медианной мы еще не сталкивались, а с учетом того, что последние три месяца были более чем позитивные, я думаю, что у многих девелоперов и риэлторов сейчас вообще шок.
Продажи возвращаются к реалиям 2019 года. По словам Германа Грефа, болеть будем несколько лет.
Ильдар Борисович подвел итоги влияния господдержки на рынок недвижимости. После ее отмены все участники в шоковом состоянии:
Сложно назвать данную ситуацию рабочей, так как это очень большой кризис. Если по цифрам посмотреть, то такое глубокое падение было лишь в апреле и марте 2022 г. До этого с таким большим падением от медианной мы еще не сталкивались, а с учетом того, что последние три месяца были более чем позитивные, я думаю, что у многих девелоперов и риэлторов сейчас вообще шок.
Продажи возвращаются к реалиям 2019 года. По словам Германа Грефа, болеть будем несколько лет.
Минфин: "Семейная ипотека" продлена до 2030 года.
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет.
Условия:
• Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
• Сумма кредита — до 12 млн руб. для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Питера и Ленобласти. Для остальных регионов — до 6 млн руб.
• Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
• Заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн руб. в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
• "Семейную ипотеку" на новостройки могут получить cемьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей.
• Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей.
• Семьи, где есть ребенок-инвалид.
• Cтроительство индивидуального дома или его покупка для этой категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
• Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет.
Условия:
• Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
• Сумма кредита — до 12 млн руб. для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Питера и Ленобласти. Для остальных регионов — до 6 млн руб.
• Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
• Заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн руб. в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
• "Семейную ипотеку" на новостройки могут получить cемьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей.
• Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей.
• Семьи, где есть ребенок-инвалид.
• Cтроительство индивидуального дома или его покупка для этой категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
• Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Визуалка будущего национального центра "Россия", который будет построен на месте "Экспоцентра" на Красной Пресне.