В Питере рекордно выросла стоимость отделки в новостройках.
Стоимость отделочных материалов с конца 2022 года подорожала примерно на 15–20%, поэтому и отделка от застройщика стала дороже. Бороться с удорожанием сложно, но компании все больше переходят на отечественные материалы, заявила изданию ДП гендиректор агентства недвижимости "КВС" Анжелика Альшаева.
Застройщики не готовы полностью отказываться от чистовой отделки квартир. Сегодня более 95% клиентов выбирают именно такие квартиры. Это значительно сокращает финансовые расходы клиента и позволяет въехать в новое жилье сразу же после получения ключей.
Эксперты рынка считают, что скоро практически все жилье комфорт-класса будет продаваться с чистовой отделкой. Сейчас доля таких квартир в объеме сделок составляет 80%, а еще шесть лет назад этот показатель едва доходил до 50%.
Стоимость отделочных материалов с конца 2022 года подорожала примерно на 15–20%, поэтому и отделка от застройщика стала дороже. Бороться с удорожанием сложно, но компании все больше переходят на отечественные материалы, заявила изданию ДП гендиректор агентства недвижимости "КВС" Анжелика Альшаева.
Застройщики не готовы полностью отказываться от чистовой отделки квартир. Сегодня более 95% клиентов выбирают именно такие квартиры. Это значительно сокращает финансовые расходы клиента и позволяет въехать в новое жилье сразу же после получения ключей.
Эксперты рынка считают, что скоро практически все жилье комфорт-класса будет продаваться с чистовой отделкой. Сейчас доля таких квартир в объеме сделок составляет 80%, а еще шесть лет назад этот показатель едва доходил до 50%.
Домострой
Новость о розыске Павла Тё заменили на сайте Госкомитета национальной безопасности, но забыли удалить фотографию. Российский девелопер умеет серьезно решать вопросы в Киргизии. Теперь придется отбивать негатив в России, как в СМИ, так и в высоких кабинетах.
Госкомитет национальной безопасности Киргизии сегодня утром вновь опубликовал новость о розыске Павла Тё.
Пишут, что постановлением суда города Бишкек он заочно арестован и будет привлечен к уголовной ответственности.
Российский девелопер будет объявлен в международный розыск, в том числе на территории стран СНГ.
Пишут, что постановлением суда города Бишкек он заочно арестован и будет привлечен к уголовной ответственности.
Российский девелопер будет объявлен в международный розыск, в том числе на территории стран СНГ.
В Твери эпично сгорел утеплитель на недостроенной многоэтажке.
Военные против отеля ЛСР.
Командование Военно–космической академии им А.Ф.Можайского на общественных обсуждениях выступило против строительства гостиницы среди своих корпусов на улице Красного Курсанта, 19 в Питере.
Там ЛСР планирует построить восьмиэтажную гостиницу и девятиэтажный бизнес-центр, пишет "РБК-Петербург". Классическую гостиницу будут строить по программе национального проекта "Туризм и индустрия гостеприимства".
Военные опасаются, что при выполнении земляных работ возникнет большая вероятность появления многочисленных трещин, которые могут привести к серьезным и необратимым разрушениям.
К зданию, которое подлежит сносу, вплотную прилегает казарма, которая может обрушиться при демонтаже, а у академии нет резервного жилого фонда для размещения курсантов. Решение остается за Смольным.
Командование Военно–космической академии им А.Ф.Можайского на общественных обсуждениях выступило против строительства гостиницы среди своих корпусов на улице Красного Курсанта, 19 в Питере.
Там ЛСР планирует построить восьмиэтажную гостиницу и девятиэтажный бизнес-центр, пишет "РБК-Петербург". Классическую гостиницу будут строить по программе национального проекта "Туризм и индустрия гостеприимства".
Военные опасаются, что при выполнении земляных работ возникнет большая вероятность появления многочисленных трещин, которые могут привести к серьезным и необратимым разрушениям.
К зданию, которое подлежит сносу, вплотную прилегает казарма, которая может обрушиться при демонтаже, а у академии нет резервного жилого фонда для размещения курсантов. Решение остается за Смольным.
Ипотека идет в темпе.
В феврале доля льготной ипотеки в общем количестве сделок по России в "Сбере" составила 38%. Показатель вернулся к значениям первого полугодия прошлого года до повышения ипотечных ставок по базовым программам, сообщает "Домклик".
Наиболее востребованные программы - "Господдержка" (17,7%), "Семейная ипотека" (16,5%), "Дальневосточная и арктическая ипотека" (2,9%). На долю остальных льготных программ пришлось менее 1%.
Наибольший процент выдач на льготных условиях отмечен в Краснодарском крае (53%), Тюменской (48%) и Московской (46%) областях. Наименьший — в Москве (36%), Свердловской области (33%) и Чеченской Республике (1%).
В феврале доля льготной ипотеки в общем количестве сделок по России в "Сбере" составила 38%. Показатель вернулся к значениям первого полугодия прошлого года до повышения ипотечных ставок по базовым программам, сообщает "Домклик".
Наиболее востребованные программы - "Господдержка" (17,7%), "Семейная ипотека" (16,5%), "Дальневосточная и арктическая ипотека" (2,9%). На долю остальных льготных программ пришлось менее 1%.
Наибольший процент выдач на льготных условиях отмечен в Краснодарском крае (53%), Тюменской (48%) и Московской (46%) областях. Наименьший — в Москве (36%), Свердловской области (33%) и Чеченской Республике (1%).
Forwarded from Недвижа
В нашем пёстром мире у некоторых городов есть свой уникальный цвет. Например, "Золотой город" Исамаль в Мексике, где все дома окрашены в жёлтый, и голубой город Хускар в Испании.
Для вертикального города "Событие" в Раменках Донстрой выбрал графит и жемчужно-белый, и их сочетание сопровождает резидентов по всему дому. Инфраструктура здесь размещена на нескольких уровнях, растягиваясь в вертикаль, и везде использован единый дизайн-код. Начиная с пространства во дворе. Сидишь летом в прохладе у сухого фонтана, а под ногами чередуются контрастные полосы дорожного покрытия, продолжая рисунок на фасадах.
Войдя в лобби, сразу понимаешь - ты дома. Та же стройность темного и светлого керамогранита, деталей из чёрного акрила. На общественных открытых пространствах красок больше за счет окружающей зелени и синего неба, однако и здесь черно-белая мебель напоминает о единой концепции проекта. Диалог цветов будет использован и в фитнес-зале, и в детском клубе с яркими разноцветными акцентами.
@nedvizha
Для вертикального города "Событие" в Раменках Донстрой выбрал графит и жемчужно-белый, и их сочетание сопровождает резидентов по всему дому. Инфраструктура здесь размещена на нескольких уровнях, растягиваясь в вертикаль, и везде использован единый дизайн-код. Начиная с пространства во дворе. Сидишь летом в прохладе у сухого фонтана, а под ногами чередуются контрастные полосы дорожного покрытия, продолжая рисунок на фасадах.
Войдя в лобби, сразу понимаешь - ты дома. Та же стройность темного и светлого керамогранита, деталей из чёрного акрила. На общественных открытых пространствах красок больше за счет окружающей зелени и синего неба, однако и здесь черно-белая мебель напоминает о единой концепции проекта. Диалог цветов будет использован и в фитнес-зале, и в детском клубе с яркими разноцветными акцентами.
@nedvizha
"Самолет" усилился в Ростове.
Компания "Лернако" Арташеса Арутюнянца получила 30% в компании "Проект-С-24". Остальные 70% принадлежат "Самолет-Регионы". Арутюнянц известен как крупный бизнесмен Ростовской области, бывший депутат донского парламента и президент ФК "Ростов". С июля прошлого года "Самолет" спонсирует эту команду.
Совместные планы столичного девелопера и ростовского бизнесмена пока не раскрываются. Местные СМИ пишут, что Арутюнянц увлекся строительным бизнесом и сейчас в портфеле его компаний есть проекты общей площадью 690 тыс. кв. м. Источник "Коммерсант-Юг" считает, что сотрудничество с Арутюнянцем может сделать для "Самолет" двери ростовских властных кабинетов более открытыми.
В марте прошлого года компания "Самолет-Регионы" предложила администрации города освоить 123 га земли на Левом берегу Дона со строительством микрорайона на 14,5 тыс. жителей. В сентябре власти выдали разрешение на подготовку проекта планировки и межевания участка площадью 299,1 га.
Компания "Лернако" Арташеса Арутюнянца получила 30% в компании "Проект-С-24". Остальные 70% принадлежат "Самолет-Регионы". Арутюнянц известен как крупный бизнесмен Ростовской области, бывший депутат донского парламента и президент ФК "Ростов". С июля прошлого года "Самолет" спонсирует эту команду.
Совместные планы столичного девелопера и ростовского бизнесмена пока не раскрываются. Местные СМИ пишут, что Арутюнянц увлекся строительным бизнесом и сейчас в портфеле его компаний есть проекты общей площадью 690 тыс. кв. м. Источник "Коммерсант-Юг" считает, что сотрудничество с Арутюнянцем может сделать для "Самолет" двери ростовских властных кабинетов более открытыми.
В марте прошлого года компания "Самолет-Регионы" предложила администрации города освоить 123 га земли на Левом берегу Дона со строительством микрорайона на 14,5 тыс. жителей. В сентябре власти выдали разрешение на подготовку проекта планировки и межевания участка площадью 299,1 га.
Правительство планирует новое министерство ЖКХ.
В декабре прошлого года в правительстве началось обсуждение создания в новом составе кабмина самостоятельного Министерства ЖКХ и благоустройства, сообщили источники "Октагон".
Новому ведомству также могут достаться полномочия Министерства природных ресурсов по управлению твердыми коммунальными отходами (кроме рекультивации свалок).
Лоббирует проект председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. Возглавить новое ведомство было предложено заместителю председателя правительства Александру Новаку, но тот отказался.
Был выбран вариант с формированием руководящих органов МинЖКХ из представителей губернаторского корпуса. Источники издания также сообщают, что Марат Хуснуллин не против нового министерства.
В декабре прошлого года в правительстве началось обсуждение создания в новом составе кабмина самостоятельного Министерства ЖКХ и благоустройства, сообщили источники "Октагон".
Новому ведомству также могут достаться полномочия Министерства природных ресурсов по управлению твердыми коммунальными отходами (кроме рекультивации свалок).
Лоббирует проект председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. Возглавить новое ведомство было предложено заместителю председателя правительства Александру Новаку, но тот отказался.
Был выбран вариант с формированием руководящих органов МинЖКХ из представителей губернаторского корпуса. Источники издания также сообщают, что Марат Хуснуллин не против нового министерства.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Dominanta сняла рекламу ЖК HideOUT с Сергеем Буруновым. Получилось как-то затянуто, но в целом стильно, модно, молодежно.
СИБУР берет курс на стройкомплекс и ЖКХ.
С апреля компания начинает трансформацию модели управления бизнесом и переходит к реализации отраслевого подхода. Например, в рамках дивизиона "Строительство" компания расширит работу с потребителями нефтехимической продукции по всем основным направлениям: жилищное строительство, дорожное, инфраструктурное, ЖКХ.
Потенциал развития применения полимерных компонентов в этой сфере в РФ оценивается как высокий. Например, сейчас в российском жилищно-коммунальном хозяйстве применение полимеров не превышает 40%, а в Европе – 85%.
СИБУР постоянно ведет разработки новых марок продукции или аналогов ранее не производимых в России синтетических решений. В прошлом году компания вывела на рынок 27 новых марок с потенциалом 111 тысяч тонн в год. Общий портфель новых марок, которые находятся в разработке – еще 78 проектов. В горизонте 2027 года развитие их применения формирует дополнительное потребление около 600 тысяч тонн в год.
Отраслевая трансформация позволит СИБУРу совместно с партнерами и клиентами развивать строительный рынок и предлагать потребителям не только продукты, но и комплексные решения, которые создают новые возможности для всей отрасли.
С апреля компания начинает трансформацию модели управления бизнесом и переходит к реализации отраслевого подхода. Например, в рамках дивизиона "Строительство" компания расширит работу с потребителями нефтехимической продукции по всем основным направлениям: жилищное строительство, дорожное, инфраструктурное, ЖКХ.
Потенциал развития применения полимерных компонентов в этой сфере в РФ оценивается как высокий. Например, сейчас в российском жилищно-коммунальном хозяйстве применение полимеров не превышает 40%, а в Европе – 85%.
СИБУР постоянно ведет разработки новых марок продукции или аналогов ранее не производимых в России синтетических решений. В прошлом году компания вывела на рынок 27 новых марок с потенциалом 111 тысяч тонн в год. Общий портфель новых марок, которые находятся в разработке – еще 78 проектов. В горизонте 2027 года развитие их применения формирует дополнительное потребление около 600 тысяч тонн в год.
Отраслевая трансформация позволит СИБУРу совместно с партнерами и клиентами развивать строительный рынок и предлагать потребителям не только продукты, но и комплексные решения, которые создают новые возможности для всей отрасли.
Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»
СИБУР перестраивает модель бизнеса для решения задач строительной отрасли
С апреля 2024 года с целью дальнейшего развития отраслей – потребителей нефтехимической продукции СИБУР трансформирует модель управления бизнесом и переходит от структуры работы в рамках продуктовых дирекций к отраслевой модели. Так, взамен действовавшим…
GloraX займется КРТ в Ярославле.
Власти города несколько раз пытались найти застройщика для программы КРТ, и даже снизили цену на торгах с 122 до 28,3 млн руб., а площадь участка увеличили с 26,6 до 34,21 тыс. кв. м, пишет "Коммерсант".
Отозвалась только компания "Бизант" из Петербурга (входит в Glorax). Девелопер получил право застроить 50% участка домами не выше восьми этажей, а на 40% земли построить жилые дома с максимально возможными 18-ю этажами.
Власти города несколько раз пытались найти застройщика для программы КРТ, и даже снизили цену на торгах с 122 до 28,3 млн руб., а площадь участка увеличили с 26,6 до 34,21 тыс. кв. м, пишет "Коммерсант".
Отозвалась только компания "Бизант" из Петербурга (входит в Glorax). Девелопер получил право застроить 50% участка домами не выше восьми этажей, а на 40% земли построить жилые дома с максимально возможными 18-ю этажами.
Питерская Legenda стартует в Москве с ЖК "Северный порт".
Он будет построен в рамках масштабного проекта комплексного развития территории Северного речного порта, реализуемого правительством Москвы на северо-западе столицы.
Комплекс возведут в три очереди на площадке в 7,8 га. Девелопер получил разрешение на реализацию первой очереди, которая будет состоять из трех жилых корпусов (34, 19 и 58 этажей) на 1172 квартиры.
В проекте будет двухуровневый подземный паркинг, коммерческие помещения по периметру, в том числе с выходом на набережную. Ожидается 65 типов планировочных решений, в каждой квартире панорамное остекление, высота потолков в зависимости от корпуса составит от 3,15 до 3,3 м.
Также в ЖК будет создано общественное пространство с самой протяженной в Москве набережной в 3,2 км. Проект Legenda разрабатывала совместно с архитектурным бюро KAMEN Architects.
Он будет построен в рамках масштабного проекта комплексного развития территории Северного речного порта, реализуемого правительством Москвы на северо-западе столицы.
Комплекс возведут в три очереди на площадке в 7,8 га. Девелопер получил разрешение на реализацию первой очереди, которая будет состоять из трех жилых корпусов (34, 19 и 58 этажей) на 1172 квартиры.
В проекте будет двухуровневый подземный паркинг, коммерческие помещения по периметру, в том числе с выходом на набережную. Ожидается 65 типов планировочных решений, в каждой квартире панорамное остекление, высота потолков в зависимости от корпуса составит от 3,15 до 3,3 м.
Также в ЖК будет создано общественное пространство с самой протяженной в Москве набережной в 3,2 км. Проект Legenda разрабатывала совместно с архитектурным бюро KAMEN Architects.