Забавно получилось.
Глава ГК "ЮгСтройИнвест" Юрий Иванов получил орден Дружбы в Кремле, а через пару дней в телеграм-каналах начали обсуждать "дружбу" рабочих из-за строительного крана, которая якобы произошла на его объекте.
Однако выяснилось, что драка произошла на объекте ЖК "Патрики", который строит ГК "Точно" в Краснодаре, так что к "ЮгСтройИнвесту" это происшествие отношения не имеет.
Отметим, что это первый девелопер на нашей памяти, который получил награду за развитие новых регионов. Остальные пока стесняются открыто об этом заявлять.
Глава ГК "ЮгСтройИнвест" Юрий Иванов получил орден Дружбы в Кремле, а через пару дней в телеграм-каналах начали обсуждать "дружбу" рабочих из-за строительного крана, которая якобы произошла на его объекте.
Однако выяснилось, что драка произошла на объекте ЖК "Патрики", который строит ГК "Точно" в Краснодаре, так что к "ЮгСтройИнвесту" это происшествие отношения не имеет.
Отметим, что это первый девелопер на нашей памяти, который получил награду за развитие новых регионов. Остальные пока стесняются открыто об этом заявлять.
ПИК купил площадку на Васильевском острове в Петербурге.
Девелопер выкупил у компании "Риф" 3,8 га на Шкиперском протоке, 14. Летом этого года землю в этой локации перевели под жилую застройку (всего 10,3 га). Сейчас на территории находятся промышленные и офисные площади, которые сдаются в аренду, пишет "Коммерсант-Спб".
В этом месте можно построить 50–60 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Стоимость участка могла составить 3,7 млрд рублей. Инвестиции в такой проект оцениваются в 6–7 млрд рублей.
Девелопер выкупил у компании "Риф" 3,8 га на Шкиперском протоке, 14. Летом этого года землю в этой локации перевели под жилую застройку (всего 10,3 га). Сейчас на территории находятся промышленные и офисные площади, которые сдаются в аренду, пишет "Коммерсант-Спб".
В этом месте можно построить 50–60 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Стоимость участка могла составить 3,7 млрд рублей. Инвестиции в такой проект оцениваются в 6–7 млрд рублей.
Льготная ипотека исчерпала лимиты.
Минфин собирается увеличить лимит выдач льготной ипотеки из-за повышения ключевой ставки и роста спроса на госпрограммы. Если лимиты закончатся раньше, чем выйдет постановление, кредитные организации не смогут получить субсидии из бюджета по новым выданным займам.
За все время действия программ общий лимит выдач льготной ипотеки на новостройки под 8% составил 5 трлн рублей, а семейной ипотеки под 6% - 3,4 трлн рублей, пишут "Известия".
У многих крупных банков лимиты уже на исходе. Например, ПСБ сможет выдать льготной ипотеки только на 7,1 млрд рублей (из 134 млрд рублей), Совкомбанк - на 6,8 млрд рублей (из 55 млрд рублей), а МКБ - на 6,1 млрд рублей (из 66 млрд рублей).
Напомним, что недавно Михаил Мишустин заявил о выделении дополнительных 95 млрд рублей на льготную ипотеку. Из них 46 млрд рублей потратят на "Семейную ипотеку", 41 млрд рублей– на "Льготную " и еще почти 8 млрд рублей – на "Дальневосточную".
Минфин собирается увеличить лимит выдач льготной ипотеки из-за повышения ключевой ставки и роста спроса на госпрограммы. Если лимиты закончатся раньше, чем выйдет постановление, кредитные организации не смогут получить субсидии из бюджета по новым выданным займам.
За все время действия программ общий лимит выдач льготной ипотеки на новостройки под 8% составил 5 трлн рублей, а семейной ипотеки под 6% - 3,4 трлн рублей, пишут "Известия".
У многих крупных банков лимиты уже на исходе. Например, ПСБ сможет выдать льготной ипотеки только на 7,1 млрд рублей (из 134 млрд рублей), Совкомбанк - на 6,8 млрд рублей (из 55 млрд рублей), а МКБ - на 6,1 млрд рублей (из 66 млрд рублей).
Напомним, что недавно Михаил Мишустин заявил о выделении дополнительных 95 млрд рублей на льготную ипотеку. Из них 46 млрд рублей потратят на "Семейную ипотеку", 41 млрд рублей– на "Льготную " и еще почти 8 млрд рублей – на "Дальневосточную".
Forwarded from PRO Рынок стройматериалов
Черный квадрат Малевича
Мы разгадали тайну черного квадрата Малевича!
Справедливости ради скажем, что девелоперы разгадали её раньше и построили на месте предполагаемого захоронения Мастера – между Немчиновкой и Барвихой – жилой комплекс.
Минстрой РФ тоже стал о чем-то догадываться.
«Минстрой России планирует изучить ценообразование квадратного метра жилья в стране. Об этом сказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на XVII Московском форуме лидеров рынка недвижимости» – Российская газета от 01.11.2023.
«Он уточнил, что цена за квадратный метр жилья – это черное пятно…»
От себя добавим: пятно в форме квадрата.
Настоящему художнику дано видеть будущее. И он делится с обществом этим видением в доступной только ему форме. Можно назвать много имен писателей и поэтов прошлого и настоящего, произведения которых очень точно описывают мир, в котором мы уже живем.
Итак,
Черный квадрат Малевича символизирует квадратный метр строящегося жилья в РФ в XXI веке.
Искусствоведы, доктора и кандидаты, профессионалы и любители, вам шах вместе с матом! Загадку разгадали люди, далекие от искусства. При помощи компьютера и логарифмической линейки.
Если вглядеться в картину, то через какое-то время мы увидим миллионы тонн, кубометров, погонных метров строительных материалов. Но они на этой картине занимают немного места и находятся в белой её части.
Зато в черной мы увидим землю, на которой построена недвижимость. Нельзя не заметить и доходы девелоперов из-за их внушительного размера. А также прочие расходы, о которых стеснительно все умалчивают. Там же будет заложена стоимость огромных билбордов, расположенных на крупных магистралях всех российских городов и призывающих вчера купить недвижимость, так как сегодня она уже подорожала, а завтра её и вовсе не будет.
Там будут зарплаты и премии больших руководителей. Там будут теплые полы и моря, где проходят вечеринки и корпоративы. Там будут зарубежные счета, самолеты, яхты и недвижимость застенчивых бенефициаров. Дворцы на Рублевках (которая в каждом регионе своя). Там будет мир, в котором многим хочется родиться, хочется жить и никогда без острой необходимости не покидать.
Черный цвет квадрата – только для непосвященных (читателей газет и телесмотрителей). На самом деле там присутствуют все цвета радуги, все вкусы и удовольствия вещего мира. Посвященный же никогда никому не раскроет тайну черного квадрата. Он будет говорить, что черное – это белое, а белое – это черное. Или что недвижимость дорожает из-за строительных материалов.
А памятником Казимиру Малевичу стали несколько жилых комплексов между Немчиновкой и Барвихой.
Мы разгадали тайну черного квадрата Малевича!
Справедливости ради скажем, что девелоперы разгадали её раньше и построили на месте предполагаемого захоронения Мастера – между Немчиновкой и Барвихой – жилой комплекс.
Минстрой РФ тоже стал о чем-то догадываться.
«Минстрой России планирует изучить ценообразование квадратного метра жилья в стране. Об этом сказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на XVII Московском форуме лидеров рынка недвижимости» – Российская газета от 01.11.2023.
«Он уточнил, что цена за квадратный метр жилья – это черное пятно…»
От себя добавим: пятно в форме квадрата.
Настоящему художнику дано видеть будущее. И он делится с обществом этим видением в доступной только ему форме. Можно назвать много имен писателей и поэтов прошлого и настоящего, произведения которых очень точно описывают мир, в котором мы уже живем.
Итак,
Черный квадрат Малевича символизирует квадратный метр строящегося жилья в РФ в XXI веке.
Искусствоведы, доктора и кандидаты, профессионалы и любители, вам шах вместе с матом! Загадку разгадали люди, далекие от искусства. При помощи компьютера и логарифмической линейки.
Если вглядеться в картину, то через какое-то время мы увидим миллионы тонн, кубометров, погонных метров строительных материалов. Но они на этой картине занимают немного места и находятся в белой её части.
Зато в черной мы увидим землю, на которой построена недвижимость. Нельзя не заметить и доходы девелоперов из-за их внушительного размера. А также прочие расходы, о которых стеснительно все умалчивают. Там же будет заложена стоимость огромных билбордов, расположенных на крупных магистралях всех российских городов и призывающих вчера купить недвижимость, так как сегодня она уже подорожала, а завтра её и вовсе не будет.
Там будут зарплаты и премии больших руководителей. Там будут теплые полы и моря, где проходят вечеринки и корпоративы. Там будут зарубежные счета, самолеты, яхты и недвижимость застенчивых бенефициаров. Дворцы на Рублевках (которая в каждом регионе своя). Там будет мир, в котором многим хочется родиться, хочется жить и никогда без острой необходимости не покидать.
Черный цвет квадрата – только для непосвященных (читателей газет и телесмотрителей). На самом деле там присутствуют все цвета радуги, все вкусы и удовольствия вещего мира. Посвященный же никогда никому не раскроет тайну черного квадрата. Он будет говорить, что черное – это белое, а белое – это черное. Или что недвижимость дорожает из-за строительных материалов.
А памятником Казимиру Малевичу стали несколько жилых комплексов между Немчиновкой и Барвихой.
ПИК проведет реставрацию и приспособление под современное использование водонапорной башни ХIХ века в Мытищах.
Девелопер провел конкурс на лучшую концепцию среди молодых архитектурных бюро — победителем стало бюро Апрель, которое специализируется на работе в исторической среде.
Через несколько лет в башне появится кафе, коворкинг, детская зона и пространство для мероприятий.
Несмотря на новую “начинку” в объекте культурного наследия будут сохранены все ключевые элементы, которые дошли до наших дней в удовлетворительном состоянии. Утраченные детали восстановят с использованием оригинальных материалов. Весь процесс будет курировать ГУКН.
Девелопер провел конкурс на лучшую концепцию среди молодых архитектурных бюро — победителем стало бюро Апрель, которое специализируется на работе в исторической среде.
Через несколько лет в башне появится кафе, коворкинг, детская зона и пространство для мероприятий.
Несмотря на новую “начинку” в объекте культурного наследия будут сохранены все ключевые элементы, которые дошли до наших дней в удовлетворительном состоянии. Утраченные детали восстановят с использованием оригинальных материалов. Весь процесс будет курировать ГУКН.
Домострой
Очередной случай окнепада от MR Group. На этот раз в ЖК Filicity. Брак уже массовый. Все дело в отсутствии стопорных колец на окнах, которые индивидуальны. Жильцы вынуждены искать их самостоятельно или печатать на 3D принтере.
Пишут, что в ЖК "Селигер сити" от MR Group вновь выпало окно и чуть не убило грудного ребенка.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не Рен-Тв, но про тайный смысл ипотеки можем рассказать.
"Брусника" продолжает эксперименты с наружкой.
На этот раз девелопер решил сделать акцент на продажах. Компания разместила баннеры в Екатеринбурге, Новосибирске и Тюмени с количеством остатков на объектах в разных сегментах.
После чего работник с помощью краски вручную обновил информацию по количеству доступных квартир.
Спорный вариант наружки, прежних цифр вообще не видно, но как и инфоповод для СМИ пойдет.
На этот раз девелопер решил сделать акцент на продажах. Компания разместила баннеры в Екатеринбурге, Новосибирске и Тюмени с количеством остатков на объектах в разных сегментах.
После чего работник с помощью краски вручную обновил информацию по количеству доступных квартир.
Спорный вариант наружки, прежних цифр вообще не видно, но как и инфоповод для СМИ пойдет.
Глава "Этажи" Ильдар Борисович решил показать конкурентам, что он в отличной форме снизу, и готов идти до конца. Про верхнюю форму - спорный вопрос.
Рынок ждет квартиры-трансформеры.
Опрошенные "Донстроем" и "Роквул" граждане помечтали о квартирах будущего и выдали свои ожидания от недвижимости 2050 года. Например, 90% опрошенных считают, что произойдет массовая автоматизация всех бытовых процессов.
Квартиры-трансформеры, где можно будет изменить планировку и количество комнат, ожидают 82% опрошенных. О технологии для пластичного дизайна интерьеров, который одним нажатием кнопки меняется под повод или настроение, мечтают 79%, а 73% респондентов уверены, что в будущем можно будет полностью изолировать свое жилье от внешних шумов для спокойного отдыха, работы или учебы.
В квартирах будущего также ждут настраиваемый микроклимат и атмосферу (63%) с эффектом и звуками морского берега или леса. Террасу с большим количеством зелени или зимний сад выбрали 60%, а 58% верят в массовое распространение автономного отопления и водоснабжения без зависимости от общих коммуникаций.
Больше половины опрошенных (54%) хотят, чтобы появились мобильные квартиры, вместе с которыми можно переехать в другой дом и даже город, а 49% респондентов добавляют, что в жилье будущего у каждого будет свой автоматизированный мини-огород со свежими овощами.
Большинство (87%) рассчитывают, что в будущем появятся стены-хамелеоны, которые подстраиваются под настроение хозяев, время суток и сезон. О самоочищающихся отделочных материалах, которые не пачкаются и не пылят, думают 83%, а 78% опрошенных - о сверхтонких акустических панелях от шума соседей, пожаров и потопа.
72% респондентов полагают, что в ближайшие десятилетия на рынке появятся "вечные" стройматериалы, которые не горят, не ломаются и не разрушаются со временем.
Как говорится, мечтать не вредно.
Опрошенные "Донстроем" и "Роквул" граждане помечтали о квартирах будущего и выдали свои ожидания от недвижимости 2050 года. Например, 90% опрошенных считают, что произойдет массовая автоматизация всех бытовых процессов.
Квартиры-трансформеры, где можно будет изменить планировку и количество комнат, ожидают 82% опрошенных. О технологии для пластичного дизайна интерьеров, который одним нажатием кнопки меняется под повод или настроение, мечтают 79%, а 73% респондентов уверены, что в будущем можно будет полностью изолировать свое жилье от внешних шумов для спокойного отдыха, работы или учебы.
В квартирах будущего также ждут настраиваемый микроклимат и атмосферу (63%) с эффектом и звуками морского берега или леса. Террасу с большим количеством зелени или зимний сад выбрали 60%, а 58% верят в массовое распространение автономного отопления и водоснабжения без зависимости от общих коммуникаций.
Больше половины опрошенных (54%) хотят, чтобы появились мобильные квартиры, вместе с которыми можно переехать в другой дом и даже город, а 49% респондентов добавляют, что в жилье будущего у каждого будет свой автоматизированный мини-огород со свежими овощами.
Большинство (87%) рассчитывают, что в будущем появятся стены-хамелеоны, которые подстраиваются под настроение хозяев, время суток и сезон. О самоочищающихся отделочных материалах, которые не пачкаются и не пылят, думают 83%, а 78% опрошенных - о сверхтонких акустических панелях от шума соседей, пожаров и потопа.
72% респондентов полагают, что в ближайшие десятилетия на рынке появятся "вечные" стройматериалы, которые не горят, не ломаются и не разрушаются со временем.
Как говорится, мечтать не вредно.