Вслед за Романом Сенчихиным "Самолет" покинул Роман Абдуллин, который также занимался маркетингом.

Есть версия, что Романа Абдуллина попросили, потому что он "токсичный" и со всеми ругается (скрин канала UnderПяр).

Минстрой одобрил посуточную аренду.

Министерство готовит законопроект, который позволит собственнику квартиры сдавать ее на основании договора найма, в том числе краткосрочного, пишут "Известия". В 2019 году посуточную аренду официально запретили.

Условие - соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества.

По мнению члена Ассоциации юристов России Шамиля Султанова, в текущем виде законопроект не вносит практически ничего нового, не вводит жестких ограничений для предпринимательской деятельности, маржинальность которой в разы превышает долгосрочную аренду квартир.

Сроки эксплуатации домов надвигают жилищный кризис.

В докладе Института народнохозяйственного прогнозирования (ИНП) РАН сообщается, что после 2025 года ожидается стремительное увеличение ежегодного объема выбытий жилья. Это связано с тем, что дома, возводимые в первый и второй периоды (массовая стройка домов в пять и девять этажей за период 1957–1968 г.г.) индустриального домостроения, начнут достигать условного срока предельной эксплуатации. На 2038–2040 года прогнозируется максимум выбытий многоквартирных домов.

В крупнейших региональных агломерациях - Казань, Волгоград, Саратов или Красноярск, потребуется заменить от 6 до 8% всего жилого фонда. Нынешние механизмы коммерческого строительства не могут остановить волну роста доли аварийного и ветхого жилья, пишет "НГ".

Основатель ГК "Родина" Владимир Щекин отмечает, что панельные дома, у которых скоро закончится срок эксплуатации, составляют от 20% до 60% жилищного фонда в крупных городских агломерациях. По его мнению, оптимальным решением проблемы будет усиление частно-государственного партнерства при реализации проектов КРТ.

От себя добавим, что у темы аварийного жилья есть одна большая проблема. С 2018 года Росстат передал ведение статистики такого жилья в Минстрой, а министерство получает такую информацию от губернаторов, которые стараются записывать в отчеты жилье планируемое под снос, а остальное даже не признают аварийным. Из-за этого нет четкой картины происходящего в этой проблемной зоне.

Отсюда и превышение планов по расселению в некоторых регионах, а также хорошая ежегодная статистика у Минстроя. Проблема есть, но в отчетах ее как бы и нет.

CLT-панели не для российского рынка.

Наткнулись на блог архитектора Михаила Кириченко, который попытался разобраться в рынке CLT-панелей. Эксперт ванганул на тему лоббирования многоэтажного домостроения за несколько месяцев до встречи представителя АФК "Системы" с президентом, т.к. после санкций других рынков у производителей не осталось.

В свое время российские компании вложили миллионы долларов в производство CLT-панелей с использованием дешевого российского леса и с ориентиром на дорогой европейский рынок, который начал сходить с ума по "зеленой" повестке, но что-то пошло не так и двери захлопнулись, а деньги хотелось бы вернуть.

Поэтому бизнесменов придется спасать через госзаказы и многоэтажки. Для этого даже пришлось поторопить Минстрой и МЧС с испытаниями. По мнению Кириченко, технология не заточена под российский климат и скорее премиального уровня, поэтому не для массового спроса.

Брусника продолжает в неформат.

Девелопер совместно с "Восход" запустили новую кампанию, которая рассказывает о том, что каждый проект девелопера — результат выверенной инженерной мысли, многолетнего опыта и упорного труда.

Авторы пытаются донести, что компания на протяжении всей своей истории исследует, каким должно быть городское жильё, не прекращает учиться и очень много экспериментирует.

У зрителя, как это обычно бывает в кампаниях Брусники, есть возможность насладиться нетривиальным подходом к съемке. Кстати, в этот раз особенностью кампании стало участие в съёмках реальных сотрудников девелопера. На такое компания пошла впервые.

Интересное решение с балконом.

Пишут, что на сайте "Самолета" начали появляться проекты МИЦ. Девелопер анонсировал сделку по покупке застройщика в июне. Ждут одобрения ФАС.

Питерская Setl Group купила 900 га на севере Петербурга.

Площадку с сельхозназначением в районе Каменка в Приморском районе девелопер выкупил у ГК Nordest. На ней можно построить 4 млн кв. м недвижимости, пишет "Коммерсант".

В Setl Group сообщили, что земельный банк пополнили на перспективу. Сумму покупки не озвучили, а эксперты предполагают, что она может быть безденежной и продавец получил 10–15% доли в будущем проекте.

Сделка состоялась после того, как застройщику удалось добиться разрешения петербургских властей возвести на участке жилье.

Каким-то неудачным получился ЖК "КутузовGRAD II" от "Инград". То лифты не работают, то трубы в стенах текут (канал Mr.Nadzor).

Не так давно на ВЭФ Владимир Путин поручил закрепить понятие «мастер-план» и определить его место в стратегических документах. Какие именно разделы должен включать мастер-план, ответил Движению девелоперов сооснователь архбюро Wowhaus Олег Шапиро.