"Сельская ипотека" заработает в следующем году.

На этот год закончились деньги, а с учетом повышения ключевой ставки, Минсельхоз еще и остался должен. По словам министра Дмитрия Патрушева, ведомство в процессе согласования бюджета и в новом году вновь начнет выдавать кредиты по госпрограмме.

Банки приостановили выдачу сельской ипотеки 25 августа после повышения ключевой ставки ЦБ до 12%.

Наткнулись на видео, где наглядно показан тот самый "потребительский терроризм" от юристов в самом плохом смысле.

Покупатель квартиры нанял приемщика квартир, который насчитал 160 дефектов и предложил судиться с застройщиком 8-9 месяцев за 20% от 1 млн рублей, т.е. 800 тыс. рублей на руки.

Клиент же решил перепроверить выводы приемщика и пригласил знакомого эксперта по судебной строительной экспертизе. Оказалось, что половина из выявленных дефектов таковыми не являются, поэтому суд максимум присудит 200-300 тыс. рублей (минус 20% приемщику), а времени уйдет почти год.

Автор решил обратиться к застройщику, тот должен устранить замечания за 45 дней, после чего квартиру сдадут в аренду. Поэтому будьте аккуратны при поиске горе-спецов по приему квартир.

Минстрой оценит необходимость налоговых вычетов на покупку жилья.

Министерство утвердило методику оценки, которая позволит сделать вывод о полезности такой меры поддержки или ее замены на адресные субсидии.

Оценки эффективности:

• Соответствуют ли расходы целям госпрограмм или целям социально-экономической политики

• Какая доля граждан, купивших жилье, за пять лет воспользовалась правом на налоговый вычет (не менее 30% плательщиков)

• Сравнение различных механизмов господдержки граждан при улучшении жилищных условий. Например, какие суммы необходимо выделить для достижения одинаковых показателей госпрограмм при предоставлении имущественного налогового вычета и при выдаче субсидий льготникам с учетом адресности или нуждаемости.

Если хотя бы один из этих критериев не соблюдается, то Минстрой должен представить в Минфин предложения об изменении или отмене льготы.

Налоговый вычет сейчас можно получить при расходах на новое строительство, при покупке жилья или земельных участков под него, а также на проценты по ипотеке.

Глава Минстроя Крыма Карлен Петросян, который два дня назад подал в отставку после двух лет работы, видимо, съезжает из министерства.

Пишут, что в одном из проектов ПИК случился очередной "потребительский терроризм".

Девелоперы ищут пиарщиков на свои проекты:

• ПИК ищет исполнителя на креативное PR-сопровождение девелопера на территории России

• "Главстрой" объявил тендер на создание серии видеороликов в рамках рекламной кампании ЖК "Береговой-2".

Бывший топ-менеджер YIT перешел в "Страна девелопмент".

Владимир Шабанов назначен региональным директором девелопера Александра Гайдукова в Петербурге. Он будет отвечать за текущие проекты застройщика на местном рынке и сделки по покупке новых участков, пишет "Коммерсант-Спб". Ранее развитием в регионе занимался Дмитрий Колтунов.

До этого Шабанов успел поработать у девелопера "Аквилон", а до него десять лет был сотрудником финского строительного концерна YIT. На рынке считают, что это удачное приобретение для "Страна девелопмент", т.к. топ-менеджер хорошо знает местный рынок.

Напомним, что в Питере у Гайдукова проблемы настолько большие, что пришлось просить помощи у президента. Там компания хочет построить новый микрорайон вблизи Охтинского разлива, который рассчитан на 700 тыс. кв. м жилья.