"Этажи" готовятся к IPO.

Ильдар Хусаинов закончил скандалить c государственной машиной и заявил, что проблемные вопросы с налоговой он решил, но без конкретики. Загадочная история закончилась и вряд ли Хусаинов вышел из нее победителем.

На этой радостной ноте он также объявил о планах компании к 2027 году провести IPO. В обращение планируется выпустить не более 3-5% акций. Цель - оценка компании в 50 - 60 млрд рублей.

После чего "Этажи" можно продать "Самолету", который пылесосит рынок как не в себя, и уйти на дубайский покой.

Молодежи оплатят 50% аренды жилья.

Минстрой совместно с Дом. рф и Росмолодежью разрабатывают программу по компенсации людям до 35 лет половину платежей за арендное жилье, чтобы те смогли накопить свой первоначальный взнос, сообщил "Известиям" Никита Стасишин. Ежегодно она будет охватывать до 310 тыс. человек.

При средней аренде в 25 тыс. в месяц придется компенсировать 12,5 тыс. рублей на человека, а это уже 3,8 млрд рублей на всех минимум. Когда-то писали, что Дом. рф заставит государство оплачивать свой бизнес по арендному жилью. Думали, что через губернаторов, а в итоге нашли решение через Минстрой.

Но не факт, что Стасишин сможет выбить у финансового блока правительства деньги на эту хитрую комбинацию. Пожелаем молодежи терпения, т.к. качество арендных бараков (печальный опыт "Брусники") ради дивидендов топ-менеджеров госкорпорации оставляет желать лучшего.

Татарстану не хватает цемента.

Директор ГК "СМУ-88" Наиль Галеев заявил "Коммерсанту", что проблемы с цементом в республике начались примерно с середины мая. Поставщики жалуются на отсутствие вагонов и автомобильного транспорта. Из-за этого цены выросли с 7,7 тыс. рублей за тонну до 10-12 тыс. рублей (+30%).

По его мнению, если проблема не будет решена в ближайший месяц, то в будущем для всей строительной сферы это может грозить удлинением сроков завершения объектов минимум на квартал.

В "Союзцементе" заявляют, что производители столкнулись с нехваткой более 4 тыс. хопперов-цементовозов (19–20% от общего объема парка). В этом году сезонный рост спроса в некоторых регионах в мае–июне увеличился в десять раз к зимним месяцам, хотя в прошлые годы рост не превышал трех раз. В Минпромторге считают, что цемент нужно признать более приоритетным грузом по классификации РЖД.

Предполагаем, что большое количество вагонов было отправлено в новые регионы и на нужды СВО. Непонятно, почему выходец из Татарстана Ирек Файзуллин на ПМЭФ тянет цемент из Ирана, а не строит завод в родной республике.

В октябре прошлого года китайская West China Cement обещала построить завод в Елабужском районе за 16 млрд рублей, но пока тишина.

"Самолет" заходит в Пермский край через Корпорацию развития.

Девелопер будет заниматься проектом комплексного развития территории.

Легендарные ценные бумаги.

Эксперты БКС подсчитали, что больше всех показатель YTM (доходность к погашению) среди застройщиков у облигаций питерской "Легенды", которая занимает 21 место среди девелоперов Петербурга.

Из трех обращающихся выпусков облигаций компании эксперты выделяют 001Р-04, доходность которого выше справедливого уровня — YTM 14,6%.

Тем временем дольщики в ожидании своих квартир в уютных чатиках шутят на тему качества застройщиков.

RBI придется выкупить участок за Bonava.

Арбитражный суд Петербурга на днях отказался расторгнуть предварительный договор купли-продажи двух участков земли, которые шведская Bonava хотела выкупить у питерской компании "Пластполимер". В Калининском районе Петербурга — 28,9 тыс. кв. м и 2,4 тыс. кв. м на улице Жукова.

Bonava хотела построить на участках жилье, но на них расположено предприятие по госконтрактам для оборонзаказа, что делает невозможным исполнение данной сделки, поэтому Пластполимер" хотел расторгнуть договор.

Но апелляционный суд отменил первое судебное решение и теперь RBI, который выкупает российские активы Bonava, будет выкупать этот проект и решать вопрос.

Водным общественным транспортом пользуются в 23-х городах мира. В списке Амстердам и Гонконг, Лондон, Ванкувер и, конечно, Венеция. А теперь и Москва.

Президент России и мэр столицы открыли первый в мире круглогодичный речной маршрут электросудов по Москве-реке.
Один из причалов расположен в пяти минутах от проекта компании Донстрой "Сердце Столицы".

Сейчас здесь завершается строительство последнего корпуса. В продаже осталось квартир 30, не больше. О качестве инфраструктуры, признанной лучшей в Москве, говорит недавняя премия CRE Awards 2023.

На территории комплекса работают 14 кафе, ресторанов и пекарен, восемь салонов красоты, магазины, винотеки и бары, детские центры, спортивные студии, медицинские клиники.

В "Сердце", кажется, собралась инфраструктура небольшого подмосковного городка: центр интерьеров The Dom, гипермаркет "Перекресток" и фитнес-клуб X-FIT с 25-метровым бассейном с морской водой.

Здесь открыты муниципальные детский сад и школа 1253, рейтинговая, к слову, из списка лучших 40 школ Москвы. А в центре проекта парк на 2 га, где и побегать, и отдохнуть, и с соседями потусить.