Тем временем развивается серый рынок справок с места работы для получения ипотечных кредитов за небольшой прайс.

ГАУ "НИАЦ" подсчитал, что в феврале цены на арматуру в Москве выросли сразу на 14% к январю.

Значительный рост в цене также показала кабельно-проводниковая продукция. Столичная стройка вновь дорожает.

Арендаторы получат отзывы.

Сервис "Авито Недвижимость" разрешил собственникам и управляющим жилья оставлять отзывы на арендаторов в разделе "Посуточная аренда". Характеристику на жильца можно оставить после завершения брони и вывода денег на карту. Агентства смогут оставить отклик в любом случае.

В отзыве можно поставить от одной до пяти звезд, описать состояние квартиры после арендатора, соблюдение договоренностей и добавить фотографии жилья.

Оценку, которую можно поставить в течение 14 дней, увидит гость и другие арендодатели при бронировании. Арендаторы смогут посмотреть свои оценки в личном кабинете.

Как это было: первый баттл среди девелоперов и экспертов рынка.

Жаркие споры разгорелись на онлайн-площадке проекта «Все о стройке», где первый девелоперский баттл провели компания «Неометрия» и эксперт в сфере недвижимости Александр Курников.

Темами обсуждения стали потребительская классификация жилья в России на примере проекта клубного дома «Вместе» в Ростове-на-Дону. Было заявлено, что в стране отсутствует единый критерий классов жилья, утвержденный всеми участниками рынка.

Мнения:

• Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия» Ольга Нарт:

У каждого девелопера в различных регионах свое понимание этого термина. Клубные дома в разных субъектах могут отличаться по внешнему и внутреннему наполнению от московских жилых комплексов из-за разной емкости рынка.

• Эксперт Александр Курников:

Одним из главных критериев клубности является количество квартир. Чем их меньше, тем больше прав у дома иметь соответствующий статус.

• Директор по развитию продуктов федерального девелопера «Неометрия» Дарья Сизых:

Нужно делать акцент на сервисе и клубной инфраструктуре для резидентов. Например, наличие такой услуги в проекте "Вместе", как круглосуточный консьерж-сервис позволит жителям экономить свое время при получении различных услуг.

• Руководитель отдела продаж федерального девелопера «Неометрия» в Ростове-на-Дону Александр Жилин:

Несколько составляющих клубности – одноподъездный дом с закрытой территорией, просторное лобби, выполненное по дизайн-проекту от международного архитектурного бюро, smart-технологии и повышенный уровень безопасности.

Генеральный директор Urban Awards Ольга Хасанова отметила, что ее команда провела экспресс-анализ клубного дома «Вместе», по итогам которого эксперты подтвердили соответствие проекта статусу «премиум» по 80% параметров. Среди них просторная парковка, лифтовое оборудование, лобби с эксклюзивной отделкой площадью 156 кв. м, что превышает показатели некоторых московских ЖК премиум-класса.

Минстрой vs «Известия»

Накануне издание сообщило, что по инициативе Минстроя жильцов обяжут пускать в квартиры работников ЖКХ для установки и обслуживания умных счетчиков, а за отказ будут штрафовать. Мы еще поразмышляли, что идея не так плоха, если это не игра в одни ворота, то есть не только в интересах ресурсников.

Но замминистра строительства и ЖКХ Алексей Ересько поспешил опровергнуть статью, назвав ее фейком.

«Хочу официально заявить, что Минстрой такой инициативы не выдвигал», – заявил он, отвечая на вопрос о том, будут ли штрафы для собственника за недопуск ресурсника в помещение.

Тогда журналисты выложили фрагмент доклада с предложениями правительству за подписью главы Минстроя. Там четко говорится и про обязанность собственников допускать представителей ресурсоснабжающих компаний, и про административную ответственность «за повторный отказ в допуске». Ждем ответного паса.

Землетрясение в Турции не испугало покупателей из России.

Турецкий статистический институт (TUIK) опубликовал отчет продаж недвижимости за февраль по всей стране. Из иностранных покупателей в этом месяце больше всего квартир купили граждане России (1183 сделки), второе место занял Иран (446), третье - Ирак (173).

Продажи жилья в феврале снизились на 18% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 80 тыс. сделок. Продажи ипотечных домов в Турции в феврале снизились на 12,7% по сравнению с прошлым годом и составили 17,3 тыс. сделок. Доля продаж в ипотеку в общем объеме продаж жилья составила 21,7%.

ТПУ "Мичуринский проспект" пополнится "грушей", "вишней" и "яблоком".

Бюро Speech выбрало для ЖК по адресу: Мичуринский проспект, вл. 45А тематику плодовых культур. Все дело в Мичурине (селикционер), в честь которого назвали улицу и транспортно-пересадочный узел (оформлен схожим образом).

Главным украшением фасадов станут крупноразмерные паттерны в виде груш, вишен и яблок. Изображения будут нанесены на стеклянные элементы фасада с помощью печати.

На текущий момент первая очередь представляет собой композицию из двух жилых домов высотой 28 этажей, размещенных на треугольной стилобате, который служит для башен единым организованным основанием.

Владельцам апартаментов дали скидку на налог.

Оказывается, власти Москвы дают скидку на налог физлицам, которые владеют апартаментами. В этом месяце в реестр к 26 объектам добавили еще 17.

Руководитель департамента по экономической политике и развитию Москвы Мария Багреева заявила, что скидки на налог дают возможность обеспечить поддержку граждан, которые купили нежилые помещения и используют их для постоянного проживания.

Чтобы попасть в реестр нужно иметь площадь апартаментов до 300 кв. м, а кадастровая стоимость их должна превышать 100 тыс. рублей за квадрат.

Хотелось бы изучить список реестра и понять, какие уважаемые люди Москвы получают скидку от властей, но в открытом доступе его не найти.

"Главстрой Санкт-Петербург" возглавил выходец из ЛСР.

Бывший гендиректор "ЛСР. Недвижимость-СЗ" Юрий Константинов назначен гендиректором компании "Главстрой Спб", которая входит в ТОП-5 застройщиков региона по объемам текущего строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

Константинов проработал в ЛСР почти 20 лет и имеет богатый опыт на рынке Петербурга. На прошлом посту его заменил Михаила Возиянова, а Константинов стал его заместителем, но не надолго.

На новой должности ему доверят развитие масштабных проектов "Северная долина" и "Юнтолово".

Донстрой сохраняет лидирующие позиции по объему строительства.

В апрельском рейтинге крупнейших застройщиков Москвы по текущему строительству от портала ЕРЗ, девелопер занял второе место среди московских коллег и седьмое по России. Сейчас компания возводит 57 домов в пяти проектах. Общая площадь строящегося жилья - 1,07 млн кв. м. Также у Донстрой высший балл от ЕРЗ по соблюдению сроков ввода жилья.

Компания работает в столичном девелопменте с 1994 года и успешно построила уже более 5,5 млн кв. м недвижимости. В портфеле застройщика несколько масштабных проектов комплексного освоения территорий.

Это жилой комплекс "Символ" в Лефортово (1,5 млн кв. м) и "Сердце Столицы" на Шелепихинской набережной (814 тыс. кв. м), ансамбль в Раменках, где Донстрой возводит жилые комплексы "Огни", "Событие" и клубный дом "Река" (вместе 1,3 млн кв. м), а также новый проект компании - "Остров" в Мневниковской пойме (1,5 млн кв. м).

Мэр Москвы Сергей Собянин решил перенести скандальную стройку мечети рядом с Святым озером в Косино-Ухтомском.

Новое место - недалеко от метро "Косино", между будущим диаметром МЦД-3, Московским скоростным диаметром и МКАДом.

Удивительно, что в "Самолете" работает 150 топ-менеджеров. Даже в таком гиганте, как "Газпром" их всего лишь 24, а в "Роснефти" 13.

«Управдом» продолжает рубрику #точказрения. В ней участники рынка ЖКХ-услуг могут высказаться по актуальным вопросам отрасли.

Новая тема: распределение общедомового потребления (коммунального ресурса на содержание общего имущества) по факту равными долями (новые правила, которые действуют с 27 марта 2023).

Вопросы к игрокам отрасли:

1. Поддерживаете ли Вы идею равномерного начисления общедомового потребления коммунальных ресурсов и насколько эта мера своевременна?

2. Создает ли новый порядок равномерного начисления КР на СОИ проблемы взаиморасчетов Вашей УО/ТСЖ с ресурсниками?

3. Хотите добавить что-то по теме?

Ждем ваши ответы до 13 апреля: @id_nom

Ответить можно как на все вопросы, так и только на один. Обещаем опубликовать без цензуры все не анонимные и содержательные ответы.