Похоже, что Segezha Group лоббирует свой проект многоэтажного деревянного дома.

Директор ФАУ "ФЦС" при Минстрое Андрей Копытин заявил, что есть задача до конца года обеспечить нормативную возможность строить деревянные пятиэтажные дома. Решение этой задачи будет достигнуто через дорожную карту по развитию деревянного домостроения до 2024 года, утвержденной Минстроем и МЧС.

По его словам, через дорожную карту должны быть решены задачи, связанные с прочностью и устойчивостью, сейсмостойкостью, прокладкой инженерных систем, теплотехническими и звукоизоляционными характеристиками материала, ремонтопригодностью, необходимостью выполнения конструктивной огнезащиты.

Дома у Segezha Group выглядят симпатично, а строят их всего за два месяца. Компания может занять большую долю рынка со своим проектом.

Концерн "Крост" знатно троллит жильцов ЖК бизнес-класса Wellton Tower, которых затопило.

Новоселам ЖК Wellton Gold, которые живут по соседству, девелопер предлагает окунуться в радостную и торжественную атмосферу.

Ну или сммщик застройщика намекает новым жильцам, чтобы те были готовы к водным процедурам.

Компания Dominanta будет строить жилой комплекс или апартаменты на Лесной улице недалеко от станции метро "Белорусская" в Москве.

Источники "Ведомостей" сообщили, что компания купила 0,45 га рядом с фудмоллом "Депо". Dominanta до прошлого года только инвестировала в недвижимость или выступала управляющей компанией различных объектов, а сейчас у нее собственный проект.

Итоговые параметры ЖК пока не согласованы, но известно, что планируется элитный сегмент. Эксперты оценивают стоимость площадки в $10 млн. На ней можно построить ЖК общей площадью 16 тыс. кв. м.

Инвестиции оцениваются в 5–7 млрд руб. в зависимости от уровня отделки и материалов, а выручка от реализации лотов – 16–17 млрд руб. Средняя стоимость жилья или апартаментов в таком месте может начинаться от 1 млн руб. за кв. м.

Еще один проект Dominanta утвердила Москомархитектура. Бизнес-центр планируют возвести на улице Алексея Свиридова на западе Москвы.

Архитектуру разработали в бюро IND architects. Проект будет состоять из двух десятиэтажных корпусов с эксплуатируемой кровлей, которые напоминают прозрачные ледяные кубы.

Итоги 2022 года по коммерческой недвижимости от Ingrad.

Продолжаем подводить итоги девелоперов, которые хорошо поработали в прошлом году и показали отличные результаты. Ingrad, например, выполнил все запланированные задачи в сегменте коммерческой недвижимости.

Результат получился благодаря тому, что компания применила новые финансовые инструменты: льготное ипотечное кредитование от банка Дом. рф, а также совместные программы с Москвой и Подмосковьем. Руководил всем процессом директор департамента коммерческой недвижимости Олег Борзов. Ему и слово:

Несмотря на внешние факторы и турбулентность рынка, мы закончили 2022 год подписанием крупных сделок с ключевыми операторами рынка и показали по итогам года отличный результат. По ритейлу нам удалось повысить цену по ряду проектов на 35% - 105% в зависимости от локации и степени готовности объекта.

В этом году году перед департаментом стоят не менее амбициозные планы по реализации новых жилых комплексов и новых проектов.

Российский кинематограф дошел до темы борьбы граждан с наглыми застройщиками, которые на месте старых домов пытаются строить новые ЖК (так видит режиссер).

Сюжет нового сериала "Против всех" разворачивается вокруг деда Захара, который единственный, кто отказался продавать земельный участок в угоду постройке нового дома (первая серия уже на YouTube).

Кстати, тема закона о механизме "расселения последнего жильца" при КРТ застряла где-то в кабинетах Совета Федерации. В октябре прошлого года вице-спикер СФ Николай Журавлев заявлял о готовности принять такой закон, но этого так и не случилось.

Фильм об обманутых дольщиках показали в прошлом году. Осталось снять ужастик о качестве строительства и тему девелопмента в кино можно закрывать.

"Самолет" зарегистрировал домены под свой банк. Подробнее о новом направлении девелопера писали в октябре.

"РКС Девелопмент": снизилась себестоимость строительства.

Девелопер проанализировал динамику себестоимости жилого строительства в России за весь прошлый год и выяснил, что разница стоимости строительства между мартом и декабрем завышена на 55%. Но по итогам года она сократилась до 37,1%.

Показатель себестоимости вернулся к значению середины февраля прошлого года, когда он находился на уровне 37,6%.

В исследовании отмечается, что после небывалого скачка цен на фоне панических настроений в секторе сейчас наблюдается стабилизация. Дефицита на сегодняшний день нет: большую долю материалов и оборудования, которые ранее не были доступны из-за санкций, сейчас можно купить.

Также отмечается, что для покупателей более выгодными становятся предложения с готовой отделкой от застройщика, который имеет возможность управлять сроками поставок и стоимостью материалов за счет объема закупок, а сама стоимость отделки в итоге входит в объем ипотечного кредита.

Эксперты не ожидают дальнейшего значительного снижения себестоимости в связи с инфляцией и традиционной коррекцией цен, высоким спросом, а также динамикой курса валют, которая оказывает влияние на стоимость зарубежного оборудования.

Застройщик 4D сдает дома с плесенью.

Покупатель квартиры первой очереди тюменского ЖК "Андерсен Парк" получил ключи, сделал ремонт, а через полгода стены покрылись плесенью.

Застройщик провел проверку и заключил, что в квартире "обильная готовка и стирка". Собственники удивились такому выводу и решили обратиться в суд.

Возможно, загадочная четвертая D в названии девелопера как раз и обозначает плесень.