"Донстрой" представил новый квартал в "Символе" - "Независимость".

Название оправдано полностью - свой парк "Зелёная река", своя топовая школа - бауманская инженерная 1580, детский сад, кафе, магазины, салоны и фитнес-центры в комплексе. До Кремля 5 км и с десяток отличных ВУЗов в 15-ти минутной велодоступности. Удаленный от всех шоссе, квартал будет самым "тихим".

Пока работы "на котловане" и цены стартуют от 8 млн руб. Прошлые очереди, по данным компании "Донстрой", выросли в цене в 1,8 раза за два года.

В корпусах "Независимости" будут двухэтажные лобби. Новая удобная комбинация общественных пространств "Донстроя" - на первом этаже детский клуб, на втором коворкинг. Квартиры от студий до трехкомнатных, но есть и уникальные двухуровневые лоты с высотой потолков до 5 метров.

Можно выбрать с радиусным остеклением или с террасой. Ну и вишенка на торте - паркинг с доступом с любого этажа.

О лифтах насущных.

Коротко об интервью с гендиректором "МЭП Руcьлифт" Константином Чучаевым:

• Во времена СССР планы по ремонту лифтов жестко утверждались, и мы точно знали, сколько и когда нужно отремонтировать лифтов. Сейчас этого нет, мы работаем по факту поломки.

• Отечественные лифты на 30% состоят из иностранных комплектующих, поэтому с доставкой новых могут быть проблемы. Вместо закупки новых деталей, которые стали недоступны, придется ремонтировать старые и это вынужденная мера.

• России нужны новые лифтовые заводы, своя лифтостроительная отрасль. Нужна государственная программа по ее развитию. Необходимо создавать свой современный лифт.

• В Китае 90 заводов выпускают миллион лифтов в год. Но с ними не все так просто. Они нас сейчас выручат, но они же могут под давлением международных санкций свои поставки прекратить.

• Не думаю, что людям станет опасно ездить на лифтах или они начнут массово падать – это все преувеличено, это исключительные случаи. Будет некоторый дискомфорт – двери будут закрываться со скрипом, лебедка будет работать с небольшими рывками.

Полная версия в издании АН "Строительный бизнес".

Шантаж ЦБ: эскроу-счета угрожают дольщикам.

Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что в ближайшее время может появиться несколько проблемных объектов, строящихся по эскроу. Сейчас примерно 15% находится в "красной зоне", и это может стать колоссальной нагрузкой на строителей.

Он не исключил, что после появления первых проблемных объектов вопрос с невозможностью раскрытия эскроу-счетов заиграет "другими красками", и диалог с ЦБ пойдет по скорректированному сценарию.

Frank RG о выдаче ипотечных кредитов в июне:

• В прошлом месяце российские банки выдали гражданам 68,6 тысяч ипотечных кредитов на 251,5 млрд руб., что на 78,5% больше, чем в мае.

• Средний чек за ипотечный кредит снизился с 3,8 млн руб. в мае до 3,6 млн руб. в июне. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в рублевом эквиваленте выдача ипотеки сократилась на 54,4%, в количественном - на 61,6%.

• В мае россияне много отдыхали, поэтому всплеск выдач в июне - сезонный фактор. В июне многие банки снизили ставки как по рыночной ипотеке, так и по льготной на новостройки. При этом доля льготной ипотеки сократилась с 40% до 24%.

• Минимальные ставки предложения по ипотеке приблизились к 10%. По сравнению с со ставками в марте и апреле такой порог не считается психологически непреодолимым для потребителей, поэтому спрос восстанавливается, а рынок вторичного жилья оживляется.

Интерес москвичей к недвижимости в Дубае вырос на 406%.

С января по май этого года спрос жителей столицы на недвижимость в крупнейшем городе ОАЭ вырос на 406,2% относительно аналогичного периода прошлого года. Об это сообщает агентство Skolkovo Realty.

Рекордный рост числа российских сделок в Дубае связан с тем, что россияне потеряли доступ к покупке жилья в США и Европе. В ОАЭ же рынок привлекает своей открытостью.

Покупатели из России в этой стране могут оплатить объект прямым переводом со своего счета на счет застройщика, получить резидентство, которое позволяет оптимизировать налогообложение, а также открыть счет в местных банках, получив доступ к международным рынкам.

Наиболее предпочтительные форматы недвижимости в ОАЭ для россиян: апартаменты, виллы и таунхаусы. Минимальная стоимость покупки - $50 тыс., а средний бюджет - $350-400 тыс.

Продолжаем рубрику "потребительский терроризм".

ЖК "Ильменский 17" не единственный дом от ПИК с плесенью. В ЖК "Саларьево парк" такая же беда.

Похоже, что плесень в новостройках девелопера - это уже тренд.

В Минстрое проблему плохого качества новостроек замечать не хотят и требуют запретить юридические компании, которые занимаются приемкой квартир.

Реконструкция спорткомлплекса "Торпедо" в самом разгаре.

"Инград" получил добро от Мосгосэкспертизы на третий этап проекта реконструкции спорткомплекса "Торпедо" им. Э.А. Стрельцова, который включает строительство Центральной спортивной арены, тренировочных полей, а также модернизацию всей территории.

Девелопер ожидает разрешения на начало строительных работ по стадиону. В прошлом году при реконструкции "Инград" ввел в эксплуатацию новый физкультурно-оздоровительный комплекс "Торпедо".

На сегодняшний день завершается демонтаж старых конструкций стадиона, ведется строительство контрольно-пропускных пунктов, раздевалки и тренировочного футбольного поля.