ПИК выходит в Казань.
"Нокса парк" - проект площадью почти 70 тысяч кв. м, который будет строиться рядом с набережной реки Ноксы в Советском районе. В проекте 10 домов, детский сад, школа и многоуровневые паркинги. Отделка фасадов первых этажей выполнена из износостойкого клинкерного кирпича.
Предусмотрены разные планировки: от компактных студий до квартир для больших семей. На втором этаже одного из корпусов будут квартиры с собственными террасами. Во всех квартирах большие окна: их высота - 1,8 м, а ширина - до 2,1 м.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box. На минус первых этажах домов — индивидуальные кладовые, где можно хранить вещи, которыми не хочется занимать место в квартире.
Продажи начинаются с корпусов 1, 2 и 3. Стоимость квартир - от 3,3 млн руб., площадь - от 20,4 до 87,8 кв. м.
"Нокса парк" - проект площадью почти 70 тысяч кв. м, который будет строиться рядом с набережной реки Ноксы в Советском районе. В проекте 10 домов, детский сад, школа и многоуровневые паркинги. Отделка фасадов первых этажей выполнена из износостойкого клинкерного кирпича.
Предусмотрены разные планировки: от компактных студий до квартир для больших семей. На втором этаже одного из корпусов будут квартиры с собственными террасами. Во всех квартирах большие окна: их высота - 1,8 м, а ширина - до 2,1 м.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box. На минус первых этажах домов — индивидуальные кладовые, где можно хранить вещи, которыми не хочется занимать место в квартире.
Продажи начинаются с корпусов 1, 2 и 3. Стоимость квартир - от 3,3 млн руб., площадь - от 20,4 до 87,8 кв. м.
Смешная нативка от команды Марата Хуснуллина. Регионы якобы будут услышаны через новый портал "Стройкомплекс России", который беднее на информацию, чем сайт стройкомплекса Москвы. Авторы текста пишут:
Главное достоинство портала то, что он будет доступен для абсолютно каждого человека. Если раньше к нему имели доступ только строители и чиновники, то теперь - любой желающий.
Огорчим, но на этом портале нет никакой секретной или внутренней информации, а всего лишь показатели для формирования позитивной повестки.
И портал тем более не создан для обратной связи с региональными застройщиками, которые уже мхом покрылись из-за отсутствия строительства задушенного проектным финансированием.
Главное достоинство портала то, что он будет доступен для абсолютно каждого человека. Если раньше к нему имели доступ только строители и чиновники, то теперь - любой желающий.
Огорчим, но на этом портале нет никакой секретной или внутренней информации, а всего лишь показатели для формирования позитивной повестки.
И портал тем более не создан для обратной связи с региональными застройщиками, которые уже мхом покрылись из-за отсутствия строительства задушенного проектным финансированием.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Блогер-эмигрант Алекс Брежнев рассказал о нелегкой доле ипотечников в США.
Дома дорогие, денег не хватает, многие живут в арендных домах и не могут себе позволить собственное жилье.
Дома дорогие, денег не хватает, многие живут в арендных домах и не могут себе позволить собственное жилье.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Управляющая компания "ГранельЖКХ" в подвале одного из домов ЖК "Алексеевская роща" (Московская область, Балашиха) от "Гранель" устроила хостел для своих работников.
Там есть душ, несколько туалетов и кроватей. Местные жители возмущены.
Там есть душ, несколько туалетов и кроватей. Местные жители возмущены.
Риелторы предлагают отменить налог при продаже жилья для семей с детьми.
Компания "Этажи" (Ильдар Хусаинов) направила в правительство и Минфин письмо с предложением отменить подоходный налог при продаже единственного жилья для семей с несовершеннолетними детьми или если квартира досталась в наследство.
Сегодня при продаже недвижимости граждане обязаны уплатить налог на доходы физлиц в размере 13%, если квартира находится в собственности менее трех лет.
Реформатор рынка Хусаинов пытается раскачать продажи на вторичке, и правильно делает, но налоги у нас отменять не любят, а процесс этот не самый простой и бюрократический. Поэтому вряд ли инициатива вообще будет рассмотрена.
Компания "Этажи" (Ильдар Хусаинов) направила в правительство и Минфин письмо с предложением отменить подоходный налог при продаже единственного жилья для семей с несовершеннолетними детьми или если квартира досталась в наследство.
Сегодня при продаже недвижимости граждане обязаны уплатить налог на доходы физлиц в размере 13%, если квартира находится в собственности менее трех лет.
Реформатор рынка Хусаинов пытается раскачать продажи на вторичке, и правильно делает, но налоги у нас отменять не любят, а процесс этот не самый простой и бюрократический. Поэтому вряд ли инициатива вообще будет рассмотрена.
ПИК обойдется без офисов продаж.
Сегодня на конференции портала ЕРЗ и НОЗА заместитель директора департамента продаж ПИК Роман Бальсевичус заявил, что в период пандемии в 2020 году ПИК закрыл все офисы продаж и перешёл на онлайн-формат.
Компания не планирует вновь открывать физические офисы продаж, т.к. считает, что это уже не эффективно. За два года было проведено 140 тысяч онлайн-сделок.
Сегодня на конференции портала ЕРЗ и НОЗА заместитель директора департамента продаж ПИК Роман Бальсевичус заявил, что в период пандемии в 2020 году ПИК закрыл все офисы продаж и перешёл на онлайн-формат.
Компания не планирует вновь открывать физические офисы продаж, т.к. считает, что это уже не эффективно. За два года было проведено 140 тысяч онлайн-сделок.
Компания "Сибирский цемент" в июне повысит отпускные цены на свою продукцию: навальный цемент подорожает до 500 рублей за тонну, а цемент в мешках - до 600 рублей за тонну. Рост составит более 17%.
В этом году "Сибцемент" уже повышал цены на 9%, но февральские события привели к удорожанию кредитов, сырья и запчастей, что также сказалось на себестоимости продукции.
В первом квартале подорожали и расходы на производство: уголь на 76-86%, ТМЦ - на 55%, дизельное топливо - на 30%, масла и смазки - на 83%, расходы на транспорт и логистику выросли на 14-24%. Увеличение этих и других издержек приведет к тому, что в этом году себестоимость цемента станет больше на 30%.
В этом году "Сибцемент" уже повышал цены на 9%, но февральские события привели к удорожанию кредитов, сырья и запчастей, что также сказалось на себестоимости продукции.
В первом квартале подорожали и расходы на производство: уголь на 76-86%, ТМЦ - на 55%, дизельное топливо - на 30%, масла и смазки - на 83%, расходы на транспорт и логистику выросли на 14-24%. Увеличение этих и других издержек приведет к тому, что в этом году себестоимость цемента станет больше на 30%.
Новая реальность: в Кирове жильцов дома попросили освободить подвалы под бомбоубежище.
УК "Кировские энергетические системы" развесила объявления о том, что жильцы должны освободить подвалы в десятидневный срок для последующего демонтажа самостоятельных кладовых.
Местные власти сообщили, что такая просьба связана с "возможными обстрелами и обрушениями домов", а также тем, что это касается пожарной безопасности и чистоты. Вещи, которые не относятся к конструкциям дома, хранить в подвальных и чердачных помещениях запрещено.
Интересный способ заставить жильцов избавиться от хлама в подвалах, учитывая, что Киров расположен в 1000 км восточнее Москвы и никаких обстрелов там быть не может.
УК "Кировские энергетические системы" развесила объявления о том, что жильцы должны освободить подвалы в десятидневный срок для последующего демонтажа самостоятельных кладовых.
Местные власти сообщили, что такая просьба связана с "возможными обстрелами и обрушениями домов", а также тем, что это касается пожарной безопасности и чистоты. Вещи, которые не относятся к конструкциям дома, хранить в подвальных и чердачных помещениях запрещено.
Интересный способ заставить жильцов избавиться от хлама в подвалах, учитывая, что Киров расположен в 1000 км восточнее Москвы и никаких обстрелов там быть не может.
GloraX усилил совет директоров.
Компания сообщила, что бывший первый зампред ЦБ Сергей Швецов возглавил совет директоров. Он будет курировать общую стратегию компании и ее финансовое развитие. Под его руководством продолжится цифровизация компании и внедрение диджитал-решений в операционной деятельности, строительстве и клиентском сервисе.
В новый совет директоров также пригласили Бориса Волчек - совладелец и член совета директоров сетей гипермаркетов "О'Кей" и дискаунтеров "Да!". Он займется расширением линейки предложений и формированием новых сервисов.
В команде также появился Дмитрий Алмакаева - новый вице-президент по инвестициям и специальным проектам. Он будет курировать работу с инвестиционными продуктами и специальными проектами, а также отвечать за увеличение капитализации компании.
Компания сообщила, что бывший первый зампред ЦБ Сергей Швецов возглавил совет директоров. Он будет курировать общую стратегию компании и ее финансовое развитие. Под его руководством продолжится цифровизация компании и внедрение диджитал-решений в операционной деятельности, строительстве и клиентском сервисе.
В новый совет директоров также пригласили Бориса Волчек - совладелец и член совета директоров сетей гипермаркетов "О'Кей" и дискаунтеров "Да!". Он займется расширением линейки предложений и формированием новых сервисов.
В команде также появился Дмитрий Алмакаева - новый вице-президент по инвестициям и специальным проектам. Он будет курировать работу с инвестиционными продуктами и специальными проектами, а также отвечать за увеличение капитализации компании.
Домострой
История неудачной продажи активов Glorax. Совладелец Seven Suns Development Алексей Рыжков хотел купить активы Glorax у бывшего совладельца Дмитрия Коновалова за 10 млрд руб., но остался должен 150 млн. В феврале 2020 года между Рыжковым, компанией "Глоракс…
Совладелец Seven Suns Development Алексей Рыжков решил биться до конца и подал кассационную жалобу в Верховный суд с требованием признать незаконным требование 150 млн руб. от "Глоракс Групп".
Напомним, что Рыжков хотел купить активы Glorax у бывшего совладельца Дмитрия Коновалова за 10 млрд руб., но остался должен 150 млн из-за отказа от сделки. Суд посчитал требование законным и присудил еще 200 тыс. штрафа за просрочку. Теперь Рыжков ждет решение ВС РФ.
Напомним, что Рыжков хотел купить активы Glorax у бывшего совладельца Дмитрия Коновалова за 10 млрд руб., но остался должен 150 млн из-за отказа от сделки. Суд посчитал требование законным и присудил еще 200 тыс. штрафа за просрочку. Теперь Рыжков ждет решение ВС РФ.
"Альфа-групп" купила долю крупнейшего тюменского застройщика ТДСК.
Компания "А1" (ключевое инвестиционное подразделение "Альфа-групп") купила долю в "Тюменской домостроительной компании" (ТДСК), но подробности сделки обе стороны не раскрывают.
Управляющий партнер "А1" сообщил, что компания проинвестировала в эффективного застройщика с устойчивой бизнес-моделью в динамично развивающемся регионе. Это позволит обеспечить высокую доходность инвестиций. В "А1" рассчитывают, что опыт текущей команды и инвестиционная экспертиза послужат взаимовыгодному сотрудничеству в интересах компании и всех акционеров.
ТДСК получит доступ к партнерской сети консорциума "Альфа-групп" и капиталу крупнейших банков России.
Тем временем внутри компании происходят судебные тяжбы. В прошлом году после смерти совладельца Петра Щепелина его родственники начали судиться из-за акций. Вдова Щепелина обратилась в арбитражный суд с требованием арестовать акции, которые ранее она продала Якову Щепелину - брату Петра. Суд ее просьбу поддержал и он длится до сих пор.
Компания "А1" (ключевое инвестиционное подразделение "Альфа-групп") купила долю в "Тюменской домостроительной компании" (ТДСК), но подробности сделки обе стороны не раскрывают.
Управляющий партнер "А1" сообщил, что компания проинвестировала в эффективного застройщика с устойчивой бизнес-моделью в динамично развивающемся регионе. Это позволит обеспечить высокую доходность инвестиций. В "А1" рассчитывают, что опыт текущей команды и инвестиционная экспертиза послужат взаимовыгодному сотрудничеству в интересах компании и всех акционеров.
ТДСК получит доступ к партнерской сети консорциума "Альфа-групп" и капиталу крупнейших банков России.
Тем временем внутри компании происходят судебные тяжбы. В прошлом году после смерти совладельца Петра Щепелина его родственники начали судиться из-за акций. Вдова Щепелина обратилась в арбитражный суд с требованием арестовать акции, которые ранее она продала Якову Щепелину - брату Петра. Суд ее просьбу поддержал и он длится до сих пор.
"Инград" неприлично низко опустил ставки по ипотеке.
Девелопер предлагает минимальную ставку от 0,1% в своих проектах. Наиболее выгодные предложения сформированы по семейной и льготной ипотеке с лимитом не более 12 млн рублей. В этих госпрограммах предусмотрена ставка в размере 0,1% годовых на весь срок кредитования (до 30 лет).
Обновленные условия распространяются на жилые кварталы Foriver на Симоновской набережной, "КутузовGRAD II" на западе столицы, "Филатов Луг" в Новой Москве, а также ЖК "Миловидное" в подмосковной Развилке, Vesna в Апрелевке и "Новое Пушкино" в Пушкино.
Также компания сохраняет программу "Настоящий TRADE-IN от Ingrad", по которой выкуп старой квартиры при покупке новой в трейд-ин осуществляется выше рынка, с возможностью проживания в своей квартире до заселения в новую.
Девелопер предлагает минимальную ставку от 0,1% в своих проектах. Наиболее выгодные предложения сформированы по семейной и льготной ипотеке с лимитом не более 12 млн рублей. В этих госпрограммах предусмотрена ставка в размере 0,1% годовых на весь срок кредитования (до 30 лет).
Обновленные условия распространяются на жилые кварталы Foriver на Симоновской набережной, "КутузовGRAD II" на западе столицы, "Филатов Луг" в Новой Москве, а также ЖК "Миловидное" в подмосковной Развилке, Vesna в Апрелевке и "Новое Пушкино" в Пушкино.
Также компания сохраняет программу "Настоящий TRADE-IN от Ingrad", по которой выкуп старой квартиры при покупке новой в трейд-ин осуществляется выше рынка, с возможностью проживания в своей квартире до заселения в новую.
"Самолет" разворачивает цифровую платформу, на которой будут собраны сервисы для покупки, продажи, аренды недвижимости и еще много различных допуслуг. Бета-версия платформы уже запущена, рассказал сегодня на форуме "Движение" гендиректор девелопера Антон Елистратов.
Цифровая платформа – это вторая часть сервисов проекта "Самолет Плюс", объединяющего онлайн-платформу и офисы услуг по всей стране. Впервые девелопер представил полноценный проптех- и финтех-проект в фиджитал формате – и это выходит за рамки классического девелопмента.
По расчетам "Самолета", уже в текущем году аудитория платформы может достигнуть 3 млн пользователей, а общая сумма транзакций через платформу – 0,5 трлн рублей.
Цифровая платформа – это вторая часть сервисов проекта "Самолет Плюс", объединяющего онлайн-платформу и офисы услуг по всей стране. Впервые девелопер представил полноценный проптех- и финтех-проект в фиджитал формате – и это выходит за рамки классического девелопмента.
По расчетам "Самолета", уже в текущем году аудитория платформы может достигнуть 3 млн пользователей, а общая сумма транзакций через платформу – 0,5 трлн рублей.