Застройщики готовятся к "жирным" контрактам.

Программист Сергей Турулин, который ранее работал в студии Артемия Лебедева, предлагает строить многоквартирные дома под землей.

Свой концепт Турулин назвал ЖК "АиД" - "Архитектура и дизайн" будущего. По задумке автора, изящное решение для многоквартирных домов не портит историческую панораму города.

Турулин считает, что 16-этажка с квартирами под землей и парковкой на открытом воздухе - это настоящий переворот в мире городской архитектуры.

Думается, что желающих жить без окон будет немного, т.к. полежать под землей человек всегда успеет, а за прекрасный вид из окна еще и доплачивают.

В ЖК "Южные сады" от А101 в марте этого года всего было продано 97 квартир на 938 млн руб., что на 42 квартиры больше, чем в феврале (55).

Стоимость кв. м в марте оценивалась на уровне 234,8 тыс. руб., при средней себестоимости кв. м в 134 тыс. руб. В феврале цена за квадрат была на уровне 217,7 тыс. руб. Средняя стоимость квартиры оценивается в 9,6 млн руб., а в феврале средний ценник был на уровне в 10,3 млн руб.

В марте было продано 39 нежилых помещений на 10,8 млн руб. и 46 машиномест на 44,3 млн руб.

Информация была получена с использованием функционала сервиса "Про Дома".

Марат Хуснуллин в праздничные дни и не думал отдыхать, а посетил ДНР и ЛНР, где на глаз прикинул фронт будущей работы по восстановлению мирной жизни.

Рынок внимательно следит за тем, кому власти начнут отдавать подряды на строительство "новой жизни", и готовится покупать акции этих застройщиков.

О строительстве в Великую Отечественную войну.

В военные годы были образованы военно-строительные отряды — формирование военно-строительных частей РККА и СА, НКВД и МВД ВС Союза ССР.

Потребность в больших трудовых ресурсах на строительство укрепленных районов на западных границах СССР возникла еще в предвоенные годы. Оно велось силами Народного комиссариата обороны и Народного комиссариата внутренних дел, имевшего собственные строительные части. После преобразований в июле 1943 года было создано Главное управление оборонительного строительства Красной Армии (ГУОС КА), внутри которого и появились военно-строительные отряды, просуществовавшие в вооружённых силах до распада Советского Союза.

В 1943 году было сформировано 10 УОС РВГК, 12 фронтовых УОС и 9 отдельных УВПС, включавших соответственно 92, 61 и 36 военно-строительных отрядов. Их общая численность на январь 1944 года составила 89 тыс. человек

В 1970 году в Саратове установили памятник воину строителю — солдату труженику.

С Днем Победы!

Минстрой начал оценку затрат на восстановление инфраструктуры Донбасса.

Депутат парламента ДНР Елена Шишкина в апреле прошлого года заявляла, что затраты на восстановление разрушенного жилья в республике составят 603,4 млрд руб. Думается, что на сегодня эта цифра далеко за 1 трлн руб.

Госкомпании "Единый заказчик в сфере строительства", которую создали в прошлом году, будет где развернуться.

Студия в ЖК Filicity (Москва, район Филевский парк) от MR Group удивила своей системой канализации.

Запустился "ПИК-Маркет".

Теперь все необходимое – от кондиционеров и бытовой техники до мягкой мебели и кухонных гарнитуров – клиенты могут купить на одной площадке

"Домострой" о новом проекте девелопера писал еще в феврале этого года.

"Инград" распродаёт коммерческую недвижимость.

Девелопер обьявил о продаже коммерческих помещений на первых этажах трех корпусов 3,4,9 ЖК "Одинград. Квартал "Семейный" в подмосковном Одинцове на улице Западная. Минимальная цена от 200 тыс. рублей за кв. м.

В продаже восемь коммерческих помещений от 31 до 64 кв. м с высотой потолков не менее четырех метров. Помещения предназначены для размещения объектов инфраструктуры. Лоты отличаются высоким пешеходным трафиком, охват потенциальных клиентов — 10 тысяч человек.

"Семейный" — часть масштабного проекта "Одинград", который "Инград" реализует в подмосковном Одинцове. Жилой квартал состоит из 11 монолитных корпусов переменной этажности - 23-25 этажей, с собственной инфраструктурой и уникальным внутренним пространством "Фабрика детства".

Агентство "Этажи" фиксирует снижение цен на вторичную недвижимость. Апрель впервые с 2019 года показал снижение цен реальных сделок.

Глава агентства недвижимости "Этажи" Ильдар Хусаинов отметил, что снижение цены за кв. м сразу на 0,5% после роста за последние два года стало для него неожиданным.

В Питере новый ценовой рекорд - 200 тыс. за кв. м

Стоимость квартир в новостройках Петербурга в апреле этого года достигла 205,3 тыс. руб. за квадрат. На вторичке - 201,4 тыс. руб. Об этом сообщила УК "Бюллетень недвижимости". В компании отметили, что порог в 200 тыс. руб. был преодолен впервые, пишет "Деловой Петербург".

Отметка в 100 тыс. руб. за кв. м на первичке была преодолена в январе 2015 года, но тогда власти не вводили специальных мер стимулирования спроса на жилье и цены просто сохранили динамику плавного повышения, взятую в 2010 году.

Эксперты рынка отмечают, что сейчас цена кв. м не играет первостепенного значения. Покупатели оценивают стоимость жилья с точки зрения общего бюджета покупки, а в объектах массового спроса, где ключевую долю сделок совершают с использованием ипотечных средств, покупатели рассматривают цену жилья с точки зрения первоначального взноса и размера ежемесячного платежа.

Цены на недвижимость в Питере снижаться не будут. Учитывая инфляцию и удорожание строительных и отделочных материалов, напротив, пойдут вверх. Эксперты прогнозируют, что рост цен может составить около 10–15% годовых.

Можно уже с уверенностью констатировать: наше государство сделало ставку на стройку и все больше денег направляется на поддержку отрасли.

Первый шок проходит, льготная ипотека вновь набирает обороты, и эксперты возвращаются к идеям по инвестированию в недвижимость. Однако важно не только как и что покупать, но и у кого.

В колонке аналитика любопытные рекомендации.

Донстрой снижает ипотечную ставку до 0,7% годовых

Девелопер при поддержке банка ВТБ предлагает ипотеку с субсидированной ставкой от 0,7% годовых во всех своих строящихся проектах: "Сердце Столицы", "Остров", "Событие", "Река" и "Символ".

Донстрой предоставляет 13 различных предложений по размеру первоначального взноса и ипотечной ставке. Электронная регистрация сделки позволяет снизить ставку на 0,3 п.п. Например, чтобы оформить кредит по минимальной ставке 0,7% годовых, покупателю нужно внести 30% от общей стоимости квартиры и оформить электронную сделку. Данная ставка действует в течение одного года.

Один из наиболее привлекательных вариантов — субсидированная ставка 3,2% годовых сроком на два года. Для этого клиенту необходимо внести 50% от стоимости квартиры. Покупатели также могут выбрать фиксированную ставку на весь срок кредитования, которая варьируется в пределах 8,8% - 11,1%.

Одно из главных преимуществ программы — неограниченная сумма займа, что очень важно для проектов высокобюджетного сегмента. Срок кредитования — до 30 лет. Все это позволяет клиенту купить квартиру любой стоимости на комфортных условиях.