В Ханты-Мансийске таксист вытащил провалившегося в сугроб по шею мальчика. Позже выяснилось, что он хотел измерить глубину сугроба, но немного не рассчитал.

В ЖК "Сердце столицы" с продажами все хорошо.

Девелопер "Донстрой" сообщает, что в последнем 10 корпусе ЖК на берегу Москвы-реки в столичном районе Хорошево-Мневники уже продано 70% квартир. Рост цен со старта продаж, который был 4 месяца назад, составил 10%. Сегодня стоимость квартир в проекте начинается от 12,4 млн руб. Финансирует проекты девелопера надежный банк ВТБ.

Первая линия квартала и практически все дома второй линии уже введены в эксплуатацию. На территории в 14 га функционируют 2-уровневый фитнес-центр с 25-метровым бассейном с морской водой, торговый комплекс, кафе, медицинские центры и магазины.

На территории построены детские игровые городки, универсальная спортплощадка и площадка для выгула собак. Будущие жители последнего корпуса переедут в современный квартал, полностью готовый для проживания.

В ЖК "Панорамы залива" (Питер, район Кировский) бюджетная приточная вентиляция.

Цены на новостройки продолжили рост.

В исследовании ЦИАН сообщается, что средняя стоимость кв. м в 16 крупнейших городах России в декабре составила 114,8 тыс. руб. (+4,1% к началу ноября). За год цена за квадрат в новых квартирах выросла на 29,6%.

Города-лидеры по росту цен за кв. м в декабре:

Челябинск - 69,3 тыс. руб. (+12%)

Новосибирск - 115,5 тыс. руб. (+12%)

Ростов-на-Дону - 91,5 тыс. руб. (+7,9%)

Незначительно цена снизилась в Воронеже (-1,1%). В Москве средняя цена за кв. м составила 302 тыс. руб. К ноябрю цена в столице выросла на 1,8%, а за год увеличилась на 29,8%.

Жители России в опросе Дом. рф назвали самые значимые для них события в жилищной сфере в этом году.

Первое место - повышение стоимости стройматериалов (46%). Тема волнует граждан из-за роста спроса на строительство индивидуальных домов, а также из-за ремонта собственного жилья.

На втором месте - продолжение программы выплаты материнского капитала семьям с первенцем (44%). Программа была расширена на семьи с первым ребенком еще в прошлом году и остается популярной до сих пор.

Третье место ‒ продление и расширение программы "Семейная ипотека" (40%).

В опросе приняли участие 1,6 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет.

"Инград" внедрил сервис по оценке недвижимости, который доступен в личном кабинете клиента.

Как это работает:

При покупке в ипотеку квартиры, машиноместа или любого другого объекта недвижимости, необходимо оформить право собственности и залог недвижимости в пользу банка. Но перед этим нужно оценить объект.

В этом и поможет новый сервис девелопера. После подписания акта приема-передачи оценку недвижимости можно заказать в разделе "Мои объекты" личного кабинета. Квалифицированные оценщики сделают все быстро и недорого.

Преимущества сервиса: минимальное количество документов, удобство, приоритетность и скорость обслуживания, а также оптимальные тарифы.

Названы лидеры этого года среди застройщиков небоскребов в Москве.

С девятого на первое место по объему строительства высоток (от 99,5 м и выше) поднялась ГК ПИК. За год общая площадь в таких проектах увеличилась с 187 тыс. до 2 млн кв. м. Самый высокий небоскреб в портфеле - ЖК "Кронштадтский 14" (высота 99,9 м).

На втором месте - MR Group. Общая площадь небоскребов девелопера увеличилась с 731 тыс. до 1,3 млн кв. м. Самое высокое здание - ЖК Mod (200 м).

На третьем месте - ГК ФСК. Общая площадь небоскребов компании - 483 тыс. кв. м. Самый высокий проект в портфеле - ЖК "Режиссер" (176 м).

Аналитики "Метриум" подсчитали, что десять крупнейших столичных застройщиков высотных проектов строят 5,8 млн кв. м квартир и апартаментов в небоскребах. Это почти в два раза больше, чем в прошлом году (3 млн кв. м).

ГК "Инград" купила у УК "Финансовая основа" 65 га в деревне Булатниково (Московская обл., район Ленинский) для строительства жилья.

На участке планируют возвести 600 тыс. кв. м жилья, школу, детсад и поликлинику. Стоимость площадки оценивается в 5–6 млрд руб. Проект комфорт-класса потребует 50–55 млрд руб. инвестиций. Планируемая выручка от продажи - 75–80 млрд руб.

Эксперты рынка уверены, что эту площадку "Инград" будет развивать в партнерстве с ПИК, который за счет собственных мощностей оптимизировал свои строительные процессы и максимально снизил себестоимость жилья.

Без учета затрат на подключение к инженерным сетям, соцобъектов и отделку себестоимость находится на уровне 65 тыс. руб. за кв. м. Если же привлекать в партнеры ПИК или других поставщиков ЖБИ современной серии домов экономия может достигать до 20–25 тыс. руб. за кв. м.

Компания Good Wood сделала внутреннюю аналитику и подсчитала рост цен на строительство частных домов по типовым проектам в течение года.

Больше всего подорожали металлочерепица (+48%), блоки (+47%), брус 175x185 (29%). В среднем цена на строительство дома за этот года выросла на 27%.

Виновников в повышении цены на стройматериалы будут искать по всем регионам.

Марат Хуснуллин возмутился необоснованному удорожанию стройматериалов без импортной составляющей и пригрозил, что этим вопросом займутся силовики. Информация будет собрана по каждому субъекту.

Ранее вице-премьер говорил, что стоимость строительства трассы М-12 Москва - Казань выросла на 20 млрд руб. из-за роста цен на песок.

Но Союз инженеров-сметчиков сообщает, что рост цен на инертные нерудные материалы (песок, щебень, гравий, ПГС) в этом году составил в среднем по России 18-22%.

Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин отмечает, что рост цен, например, в районе строительства трассы М-12, и некоторых других инфраструктурных проектов с допустимым "плечом перевозки", зачастую обусловлен работами по разработке указанных строительных ресурсов самими дорожно-строительными организациями и аффилированными с ними компаниями.

Т.е. искать нужно не в регионах, а на самой стройке.

"Газпром" представил проект третьего небоскреба в проекте "Лахта Центр" в Питере.

Газовый монополист в целях дальнейшего развития общественно-делового района вокруг построенного "Лахта Центра" планирует построить третий небоскреб высотой 555 метров.

По мнению компании, с его появлением на побережье Финского залива сложится гармоничный архитектурный ансамбль из трех современных высотных зданий. Архитектурная композиция новой башни создана по принципу золотого сечения.

Сдающих жилье туристам собственников хотят обязать платить налоги.

ФАС поддержала введение ID-номера для владельцев туристической недвижимости. Законопроект депутата Госдумы Вячеслава Фетисова разработан в 2019 году и предполагает получение на муниципальном уровне индивидуального номера, который будет занесен в единый федеральный реестр и в обязательном порядке начнет фигурировать во всех объявлениях о сдаче в аренду.

Владельцев такой недвижимости зарегистрируют как операторов туристического сбора и потребуют платить налог в размере 4%. ФАС предлагает прописать определение "туристского жилья" для того, чтобы под него не подпадала недвижимость, которая сдается в долгосрочную аренду.

А также заранее определить правила формирования и ведения единого федерального реестра туристского жилья и установить переходный период, в течение которого собственники такого жилья будут вправе сдавать недвижимость без включения в реестр. Законопроект получил поддержку Роспотребнадзора и Ростуризма.

Ловить не желающих платить налог, видимо, будут на живца в приложении Booking. com.

Пиарщики главы Минстроя Ирека Файзуллина настолько уважают коллег, что рассылают руководителям СМИ поздравления с Новым годом телеграммой на самой дешевой бумаге.

Красивых открыток достойны только чиновники. Возможно, с открытками для СМИ банально провалили дедлайн.

Эстетика Казани.

Законы о жилье и недвижимости вступающие в силу в следующем году.

Январские законы:

• Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. С начала года не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков на сумму до 1 млн руб.

• В Москве увеличится кадастровая стоимость объектов и составит 181 тыс. руб. за кв. м, что на 21,4% больше, чем в 2018 году. Тогда она составляла 149 тыс. руб. за кв. м.

• Вступят в силу поправки в Жилищный кодекс, ограничивающие возможность получения субсидии должниками по оплате услуг ЖКХ. Отказать могут только при наличии подтвержденной судебным актом задолженности по коммунальным платежам, если эти долги образовались за период не более трех последних лет.

• В ЕГРН начнут вносить полную информацию о каждом кадастровом инженере, который ведет кадастровый учет недвижимости. Заказав выписку из ЕГРН, можно будет увидеть, кто проводил кадастровые работы.

Мартовские законы:

• Разрешат строить индивидуальные дома на землях сельхозназначения, если это необходимо для нужд фермерского хозяйства.

• Земельные участки в статусе "временный" снимут с кадастрового учета. Временными считаются участки, которые образованы и поставлены на кадастровый учет в период с марта 2008 года до января 2017 года, но права на них до сих пор не зарегистрированы.

• Для лиц, которые пользуются госквартирами по договорам соцнайма, вводится обязанность сообщать о неисправностях жилого помещения или сантехники в нем.

Остальные:

• С февраля Росреестр будет вносить сведения об аварийности многоквартирных домов в ЕГРН.

• С сентября упрощается процедура регистрации прав на объекты капстроительства для застройщиков.

• В следующем году впервые во всех субъектах одновременно пройдет массовая кадастровая оценка всех земельных участков независимо от категории. Ранее оценка проходила один раз в четыре года.

• Со следующего года новый закон отменяет максимально допустимый размер машино-места, который сегодня составляет 6,2 на 3,6 м. Теперь размер составит 5,3 на 2,5 м.