"Галс-Девелопмент" договаривается о покупке 1,4 га в центре Москвы за 2,5 млрд руб.

Участок на Шлюзовой набережной, 2 принадлежит компании "Автокомбинат-4". Девелопер планирует построить на площадке бизнес-центр. Расположение объекта в Павелецком деловом районе обеспечит стабильный спрос на офисы. Затраты на офисный проект площадью 35 тыс. кв. м могут составить не менее 3–3,5 млрд руб. без учета стоимости участка, а выручка от продажи — 8,5–9 млрд руб.,

Источники "Коммерсанта" считают, что цена в 2,5 млрд руб. за такой актив может быть обоснована только в случае строительства на площадке жилья или апартаментов. Если офисы в этой локации можно продать за 300–350 тыс. руб. за кв. м, то жилье будет стоить не менее 600 тыс. руб. за квадрат.

Поэтому на участке может появиться ЖК премиум-класса на 50 тыс. кв. м. Инвестиции в такой проект могут составить 5–7 млрд руб., а выручка от продажи лотов — 18–20 млрд руб.

Дольщики ЖК "Филатов луг" провели Крестный ход вокруг комплекса.

Отчаявшиеся дольщики прошли по приаэродромной территории со священником и иконой Богородицы Казанской, к помощи которой прибегают в нуждах. Соборную молитву организовала одна из дольщиц. В шествии приняли участие 15 дольщиков.

Возможно, это и повлияло на сегодняшнее решение суда. По иску транспортной прокуратуры отменено решение о запрете на ввод ЖК в эксплуатацию. Теперь дома не признают самостроем и не снесут.

Но впереди еще один суд, который состоится 25 ноября. На нем и решится судьба жилого комплекса.

АФК "Система", ГК "Эталон" и Segezha создали компанию для строительства деревянных домов.

Юрлицо "Базис" было зарегистрировано в июне этого года "дочкой" "Системы" - "Система Телеком Активы", и изначально носило название "Экоспецпроект".

15 ноября в капитал "Базиса" вошли "С-Док" (Сокольский деревообрабатывающий комбинат, входит в состав Segezha) и ГК Эталон. Сейчас у "Система Телеком Активы" 80% "Базиса", у "Эталон" и "С-Док" - по 10%.

Первым проектом станет строительство деревянного четырехэтажного жилого здания из CLT-панелей для работников компании "Сокольский деревообрабатывающий комбинат" (г.Сокол Вологодской области).

Это будет первое многоэтажное здание, включая лестничные пролеты, полностью выполненное из перекрестно склеенных деревянных панелей CLT. Все, что выше фундамента, будет сделано из дерева.

Ранее "Домострой" писал, что "Эталон" и Segezha планировали построить два деревянных здания на площадке "ЗИЛ-Юг" в Москве.

​В рейтинг РБК 500 вошли 16 строительных компаний.

Они получили выручку более 1,5 трлн руб. (+20% к прошлому году) и заняли пятое место по росту среди отраслей. Девелопмент и строительство занимает в рейтинге 13 место среди отраслей по размеру выручки за 2020 год.

Средняя выручка застройщиков - 94,6 млрд руб., доля девелоперов по выручке в рейтинге - 1,8%. По динамике роста средней выручки компаний эта отрасль занимает четвертое место (+19,4% за 2020 год).

Лидер среди девелоперов - ГК ПИК (41 место в рейтинге). Компания поднялась сразу на 12 позиций по сравнению с прошлым рейтингом. Единственный застройщик, который входит в топ-50 рейтинга РБК 500. Выручка компании за прошлый год - 380,2 млрд руб.

За ней следует ГК "Ташир", которая поднялась на три строчки в рейтинге (79-е место) с выручкой в 180 млрд руб. Во вторую сотню РБК 500 вошли пять девелоперских компаний. В топ-300 вошли четыре компании.

В новом рейтинге четыре новичка: ГВСУ № 4, "Брусника", "А101" и "Моспромстрой". Выбыли из РБК 500: ГК "Главстрой", "Фодд" и "Запсибгазпром". Они не вошли в новый рейтинг из-за недостаточного объема выручки.

Быстрее всего гасят долги Пермский край (-41%), Чувашия (-37%) и Ненецкая автономная область (-29%). В других регионах долги растут.

Все сложно в Ленинградской области (+61%), Республике Крым (+28%) и Севастополе (+27%).

Несмотря на долги, отопительный сезон в стране проходит в штатном режиме.

ГК "Самолет" заходит на рынок Екатеринбурга.

Источники Ura. ru сообщают, что лоббированием интересов девелопера на Урале занимается сам Валентин Грипас. Экс-чиновник это отрицает.

Грипас - "кум" свердловского губернатора Евгения Куйвашева. Он негласно курирует всю стройку в области. До этого занимал должность замгубернатора ХМАО по строительству.

ПИК в Екатеринбурге появился только после прихода в компанию Грипаса. Он занимал должность заместителя вице-президента по региональному развитию по Уралу и Западной Сибири. В сентябре 2019 года он покинул компанию.

СМИ пишут, что заместитель главы Екатеринбурга по строительству Рустам Галямов тоже его креатура.

Поэтому заход "Самолета" на Уралмаш, где планируется новый проект, возможен только через Грипаса.

В продолжение темы о планах ФСК на севере и северо-западе Москвы. Группа по соглашению с мэрией собирается инвестировать 8,5 млрд рублей в строительство делового центра на ул. Шеногина в Хорошево-Мневниках и промышленного технопарка в Молжаниновском районе.

Проект создаст более 2 тыс. рабочих мест за пределами Третьего транспортного кольца. Для ФСК в этом есть свой резон. Застройщик получит льготы на строительство жилых домов вблизи коммерческих объектов, ну а бонусом идет разгрузка центра от людей и пробок.

Подробности проекта ГК "Самолет" в Екатеринбурге.

Девелопер ведет переговоры с "Уралмашзаводом" (УЗТМ) по застройке жильем неиспользуемой площади завода.

Строительство планируется на участке, который расположен в северо-восточной части производственной площадки (проспект Космонавтов). На этой территории отсутствуют промышленные объекты. О планах построить до 2035 года на месте бывших цехов многоэтажки впервые было заявлено в 2019 году.

На площадках УЗТМ уже идет строительство. В районе пересечения улицы Машиностроителей с проспектом Космонавтов возводят ТЦ "Леруа Мерлен".

Не квартира, а VIP-ложа на стадионе.

В Сочи построят гавань для яхт.

До 2030 года на побережье Сочи появятся более 20 яхтенных марин (гаваней). Они смогут принимать до десяти тысяч яхт. Проект потребует более триллиона рублей.

На территории Сочи будет размещено восемь марин во всех районах курорта. Пилотным проектом станет "Каньон Прохладный" в Лазаревском районе на 250 яхт. Сочинские гавани дадут городу до 30 тыс. мест гостиничного фонда и 45 тыс. рабочих мест.

Также марины позволят не только сохранить черноморские пляжи, но и добавят более 15 км новых набережных.

К строительству приступят в ближайшие два года. Сейчас вносятся изменения в законодательство, которые позволят решить вопросы создания искусственных земельных участков.

В этом году появилось 12 тыс. новых обманутых дольщиков.

С начала года 325 домов в России были признаны долгостроями, в них купили квартиры более 12 тыс. дольщиков. 7 тыс. пострадавших появились в первом квартале. На это повлияли длительный мораторий на включение домов в реестр проблемных объектов, который ввели в апреле прошлого года для поддержки девелоперов во время пандемии, и мораторий на проверки застройщиков.

В этом году из единого реестра было исключено 462 проблемных дома благодаря тому, что удалось восстановить права 36,6 тыс. человек. Несмотря на прирост проблемных объектов и пострадавших граждан, динамика по ЕРПО положительная.

В едином реестре проблемных объектов на сегодняшний день числится 2,7 тыс. долгостроев в 72 регионах России.