Аналитики ЦИАН сообщают, что цены на вторичном рынке снизили 48% собственников квартир в городах-миллионниках.

• В июле готовое жилье в крупнейших городах страны подешевело на 9,6%, до 94,2 тыс. за кв. м. к прошлому году.

• 38% собственников готовы к скидкам до 500 тыс. руб., 6% - от 500 тыс. до 1 млн руб., 3% - до 2 млн руб.

• 38,9% продавцов пока не готовы снижать цены, а 10,7% прибавили к цене до 500 тыс. руб.

• Новостройки в миллионниках за год подорожали на 8,1%, до 76,5 тыс. руб. за квадрат.

• В Москве стоимость первички сейчас около 237,2 тыс. руб. за кв. м, вторичка - 222,9 тыс. руб. за квадрат. Средний бюджет московской новостройки - 15 млн руб. вторичного жилья - 13,2 млн руб.

• На западе Москвы сейчас новостройки дешевле готовых квартир: 256,4 тыс. против 258,6 тыс. за квадрат. На юге Москвы средняя цена на первичном рынке составляет 252,7 тыс. руб., что на 30,2% выше, чем на вторичном.

Сергей Полонский продолжает постигать горячительный цигун во Владивостоке.

На этот раз ему не понравились ночные дорожные работы и он накинулся на рабочих, устроив небольшую потасовку. На место прибыли сотрудники полиции, которые спасли Полонского от разъяренных дорожников.

Столичный бизнесмен заявил, что ему очень понравился Владивосток и он продолжит свои приключения до сентября. Жена и дети поспешили оставить практика даосской алхимии и улетели в Москву.

Об этом сообщил представитель клуба предпринимателей Станислав Еремин, куда изначально приехал Полонский с мастер-классом. Так он описал происходящее:

Сергей сейчас немножечко отдален от мира. Дело в том, что мы не знали, что у него есть определенные проблемы… с соблазнами. Если бы мы знали, мы бы его от этого оградили. Со второго дня мы Сергея потеряли, и сейчас он находится в крутом пике.

Михаил Мишустин наконец-то подписал постановление правительства, согласно которому первоначальный взнос по госпрограмме 6,5% снижается с 20% до 15%. Теперь Сбербанк и ВТБ могут вздохнуть спокойно и выдавать ипотечные займы не нарушая закон.

Виталий Мутко и Марат Хуснуллин уже поспешили заявить, что это даст какой-то толчок, но ничего существенного не произойдёт. Разница в деньгах от 5% небольшая при такой серьёзной сделке.

Как мы и писали, оптимизация ”Брусники” прошла перед продажей облигаций на Мосбирже. Объем сделок с облигациями сегодня вырос на 232% с 6 тыс. до 19,9 тыс. штук (с 5,8 млн руб. до 19,5 млн руб.). Стоимость ценных бумаг выросла на 2% - с 97,7% от номинальной стоимости на открытии торгов до 99,6% на максимуме.

В феврале 2021 года девелопер планирует досрочный пересмотр рейтинга, а к новому выпуску облигаций - поднять их стоимость к номиналу.

Глава компании Алексей Круковский с сожалением отмечает, что при сопоставимом уровне рейтинга, стоимость заимствований для девелоперов ощутимо выше, чем для других отраслей. Это отражение недоверия к отрасли в целом.

Пиарщики Марата Хуснуллина передумали вести его телеграм-канал и переименовали в Новости.

После чего немного подумали и сделали его частным каналом, полностью закрыв к нему доступ.

В Москве вновь сносят старинную архитектуру. На этот раз невидимая рука рынка в лице AB Development (Алексей Бланин) добралась до Ивановской горки.

Готовится снос зданий XIX - XX века между Колпачным и Хохловским переулками. На территории ансамбля нотопечатни П.И.Юргенсона планируется создание большого комплекса коммерческой недвижимости.

Самое большое сносимое здание принадлежит компании УК "Деловой Мир", которая входит в AB Development.

Работы по сносу на территории памятника были согласованы Мосгорнаследием и Москомархитектурой без проведения государственной историко-культурной экспертизы ценности сносимых зданий.

Об этом сообщил активист Дмитрий Владимирович у себя на странице в FB. Он призывает всех неравнодушных писать письма в Генеральную прокуратура с просьбой остановить строительный беспредел.

ГК "Пионер" уходит из Питера?

Госстройнадзор выдал девелоперу разрешение на ввод в эксплуатацию третьей (последней) очереди ЖК "Life-Лесная" в Выборгском районе. Других объектов у этой компании в городе нет.

Это второй завершенный проект девелопера в этом году. В конце весны был введен в эксплуатацию апарт-отель YE'S Residence на Боровой улице.

Решение о дальнейших проектах в северной столице остается за Леонидом Максимовым, который стал единственным акционером девелопера. К нему перешла доля погибшего Андрея Грудина.

В Питере "Пионер" работал с 2001 года.

Capital Group стал стратегическим партнером ВДНХ.

Единственный арт-объект от девелопера на выставке какой-то скромный для такого "громкого" события. Под это зеркало для селфи мы бы и вовсе не рискнули встать.

Сотрудники Capital Group пару часов назад обнесли забором территорию Бадаевского завода.

Очевидцы рассказывают, что компания Владислава Доронина и Павла Тё пригнала команду бойцов в чёрном, которые ходят в строительных касках и делают вид, что они строители. Осада завода началась.

Девелопер называет это началом реставрации, но мы предполагаем, что это начало конца истории Бадаевского завода как памятника архитектуры.

ДОМ. РФ потратит более 31 млн. рублей на рекламу объектов недвижимости.

Заказчик хочет получить аналитику рынка рекламы, рекламную стратегию, а также анализ рекламы конкурентов.

Исполнитель будет размещать контекстную рекламу ДОМ. РФ, рекламу в соцсетях, рекламу в прайс-агрегаторах и не только.

Исполнитель разработает для заказчика ключевые запросы, по которым будет размещаться реклама, а также настроит рекламные компании и геотаргетинг.

В рамках рекламной кампании необходимо рекламировать объекты Ясино Парк, Sky House, а также недвижимость в Калуге, Ярославле, Костроме, Обнинске, Твери ещё в нескольких городах.

⚡️К бывшему президенту «Интеко» Олегу Солощанскому пришли с обысками

Ближе к ночи к Бадаевскому заводу были стянуты сотрудники полиции. Один из них почему-то заявил, что забор вокруг завода был установлен муниципалитетом и они его охраняют.

https://youtu.be/tT14gtvzKLw

В то время, пока Дом. рф и КБ "Стрелка" проводят встречи и международные конкурсы на тему развития территории бывшего аэропорта "Саратов-Центральный" (241 га.), компания "Саратовские авиалинии" (Аркадий Евстафьев) судится за здания на этой территории.

Сейчас в суде рассматривается иск о признании незаконными распоряжений регионального комитета по управлению имуществом (КУИ) об отказе в утверждении схемы расположения земельных участков и обязании КУИ утвердить эти схемы.

Спор идет о территории, необходимой для использования зданий, находящихся в собственности бывшего авиаперевозчика.

Еще на начальных этапах строительства нового аэропорта "Гагарин" "Саратовские авиалинии" начали оформлять право собственности на все постройки, которые оказались на территории старого аэропорта.

Некоторые из них даже не были перечислены в акте приватизации предприятия, что не помешало зарегистрировать на них право собственности. Сейчас суд разбирается в этом запутанном деле.

Поэтому странно именно сейчас проводить и тратить немалые средства на различные международные конкурсы, которые проводят Дом. рф совместно с КБ "Стрелка", т.к. освоение территории находится под угрозой срыва.

РСПП Александра Шохина конфликтует с Минстроем Владимира Якушева из-за продвижения последним своей инициативы по вводу дополнительных обязательных строительных норм и требований к строительным материалам.

Предложения Минстроя противоречат положениям федеральных законов "О техническом регулировании", "О стандартизации в РФ", "Договора Евразийского Экономического Союза", "Соглашения ВТО по барьерам в торговле", а также некоторым техническим регламентам России и ЕАЭС.

Шохин обратился к Марату Хуснуллину с просьбой исключить из проекта доклада положения, касающиеся необходимости принятия законопроекта.

Получается, что одной рукой "снипы-хрипы" сокращают, а другой их же добавляют.

По словами очевидцев, забор вокруг Бадаевского завода, который Capital Group (Эдуард Берман, Владислав Доронин и компания) возвел за ночь из бетонных блоков и без предупреждения, оставил на территории несколько человек в западне. Несчастная женщина, которой не повезло остановиться в отеле на территории, не может теперь оттуда выйти. ЧОП девелопера никого не впускает и не выпускает.

О том, что доступ на территорию будет ограничен, не сообщили ни одному арендатору, включая известные на всю Москву рестораны ( "Магадан", "Сыроварня", "Колбасный цех", "Тбилиси" и многие другие). Владельцам предлагают писать заявление в офисе Capital Group, чтобы те разрешили хотя бы забрать свои вещи. Больше похоже на действия при рейдерском захвате.

Напомним, на территории завода будет строиться инновационный "дом на ножках". Соответствующие госорганы проект одобрили. Правда, как говорят хозяева помещений на Бадаевском, официального разрешения на землю у застройщика как не было, так и нет.

Застройщики Краснодарского края отказались продавать квартиры на аукционе Дом. рф с дисконтом в 15%.

За время аукциона поступила только одна заявка от краснодарской компании "Авангард-Строй". Но она не соответствовала условиям закупки, поэтому была отклонена. Этот регион занимал второе место по выделенной на эти цели сумме - 3,7 млдр руб.

Программа поддержки застройщиков окончательно провалилась. Непонятно, на что рассчитывали в Дом. рф, когда придумывали ее условия. При этом Виталий Мутко называет отказ участия застройщиков в грабительском аукционе "отсутствием проблем у застройщиков".

Аудиторы из PwC опросили девелоперов на тему их самочувствия и попросили дать прогноз об итогах 2020 года. Вот, что из этого получилось.

• 77%, прогнозируют снижение выручки и прибыли своих компаний.

• 58% ожидают ухудшения финансовых показателей и прогнозируют падение годовых результатов более чем на 10%.

• 6% ожидают увеличения выручки и прибыли.

• 68% планируют или уже начали урезать расходы: сокращать персонал, заработную плату и переводить сотрудников на удаленную работу.

• 55% заявили, что из-за пандемии им пришлось внести изменения в финансовые планы.

• 52% планируют перенести сроки ввода объектов или отказаться от планируемых инвестиций.

• 63% планируют снизить вложения в основную деятельность или материально-техническую базу.

• 44% собираются экономить на инвестициях в рабочую силу.

• 25% сократят вложения в охрану окружающей среды и социальные проекты.