- Что? реформа долевого строительства? не слышали о такой.

В 13 регионах за почти уже как год с начала реформы не заключено ни одного договора проектного финансирования с эскроу.
Нет строительства, нет дольщиков, нет субсидированной ипотеки. Ну хоть не обманет никто.

Держитесь там, всего хорошего🤷‍♂️

ДОМ. РФ потратит более 166 млн. рублей на оказание услуг по коммуникационному сопровождению Стратегии развития единого института развития в жилищной сфере и деятельности группы компаний ДОМ. РФ.

Ну и название...

Исполнитель будет мониторить социальные сети и оперативно реагировать на кризисные ситуации.

Заказчик ожидает, что будет налажено взаимодействие со СМИ и экспертными сообществом.

Также заказчику необходимо размещение в СМИ, в том числе на телеканалах, информации о его инициативах и текущей деятельности.

Кроме того, часть технического задания закупочной документации посвящена SMM. Исполнитель будет вести и продвигать социальные сети заказчика, разрабатывать визуальный контент, а также взаимодействовать с экспертным сетевым сообществом.

ДОМ. РФ, а у вас свой телегам канал есть? А то давайте мы создадим и поможем продвигать на субподряде.
@euarbitr

Ирина Винер-Усманова предложила президенту заставить застройщиков дополнительно строить спортивную инфраструктуру в ЖК.

По ее словам, нужно сделать такой стандарт, чтобы строительство этих ЖК обязательно предусматривало под собой спортивную, культурно-образовательную инфраструктуру.

Президент ответил, что это забота государственных органов соответствующего уровня.

Идея неплохая, но к цене кв.м. сразу же нужно будет добавить 15-20 тыс.

Дом. рф объяснил низкий интерес к торгам по выкупу жилья отсутствием проблем у девелоперов.

Нужно четко понимать, что, если застройщики не откликнулись на программу, это означает только одно, что им не требуется помощь, и в регионе на рынке строительства жилья нет никаких проблем, - отметили в пресс-службе компании.

В провале госпрограммы поддержки застройщиков виноваты не грабительские условия продажи со скидкой от 15%, а рынок, который по мнению госкорпорации уже восстановился.

Мы предполагали такое особое отношение к строительной отрасли от Дом. рф, но не настолько же открыто.

Команда @FreshSquad в который раз собирает действительно качественные каналы. Именно эти каналы являются первоисточниками. Они действительно заслуживают Вашего внимания. Советуем к подписке!

• Эго Москвы — Столичная жизнь не щадит никого, хоть ты сенатор из Совфеда, хоть Добрыня из томского моторно-тракторного.
В Москве выживает сильнейший, а главная сила сейчас - это знание!
Сочнейшая информация из мира политики и социальной жизни, с примесью адской иронии и сарказма. Покажи столице своё Эго.

• @mos_novosti — Знать, что происходит в городе, не высовываясь из дома? Это точно к нам! Московские новости - в регулярных постах нашего канала

• @criminalbio — Cводки ФСБ, СКР, МВД. Криминальный канал номер 1 в телеграм.

• @pzdcofficial — Политический канал «PZDC» о чудном новом мире, где элиты рвут друг другу глотки.
- Кровавая борьба за последние богатства страны.
- Разоблачения мажористых наследников тех, кто отнял Россию у россиян.
- Точный разбор чиновников в рубрике #докторП. Факты, пруфы и никакой цензуры. Оглушительный PZDC

• @HighDividend — 10% годовых в долларе – это реально. Собираем портфели из инструментов с дивидендной и фиксированной доходностью на американском и мировых фондовых рынках. Рассказываем обо всех аспектах инвестирования. От открытия брокерского счета, до заполнения налоговой декларации.

У Минстроя провалилась уже третья попытка согласовать законопроект об изменениях в системе технического регулирования строительной отрасли.

На этот раз против выступил РСПП Александра Шохина. Негативный отзыв был направлен в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина.

Основных претензий несколько:

• Законопроект прописывает возможность Минстрою издавать документы обязательного применения.

• Дает возможность указывать на конкретные марки производителей стройматериалов, что ломает конкурентную среду.

• Законопроект содержит конфликт интересов и коррупциогенные факторы. Один и тот же орган власти разрабатывает строительные нормы обязательного применения, утверждает состав экспертной комиссии для проведения их экспертизы, устанавливает порядок их создания и деятельности. В итоге все процессы государственного регулирования зацикливает на себе.

Посольство Киргизии в России ведет переговоры с банками о возможности оформления ипотечных займов для приезжих рабочих.

По словам посла Аликбека Джекшенкулова, который активно занимается решением этого вопроса через ЦБ, российские банки не против, но боятся "безответственных" граждан.

Кстати, в Москве даже есть такое понятие "киргизский риэлтор", и неспроста. К концу августа прошлого года количество заявок от выходцев из Киргизии достигло 44% от всего спроса на дешевое и среднее по цене съемное жилье в Москве.

Обычно это киргизские семьи из четырех-шести человек, которые интересуются арендой двух- и трехкомнатных квартир. Арендаторы готовы платить до 50-70 тыс. рублей в месяц.

Только складская недвижимость развивается..
Крупнейший в России онлайн-ритейлер Wildberries планирует построить логистический комплекс площадью 50 000 кв.м в Сарапуле в Удмуртии, говорится в сообщении компании.
Онлайн-ритейлеры сейчас активно строят, покупают или арендуют склады. К примеру,  Wildberries ранее объявил, что планирует возвести в Краснодарском крае индустриальный  парк на 250 000 кв.м. Инвестиции в проект составят 6,5 млрд руб.

@nedvizha

Сегодня вступают в силу изменения в закон о потребительском кредите и об ипотеке. Они позволяют возвращать часть стоимости страховки при досрочном погашении кредита.

Норма будет применяться, если заемщик заявил о досрочном отказе от страховки в течение семи календарных дней после погашения кредита и при отсутствии страхового случая.

При этом банк будет обязан информировать заемщика о возможности отказа от страховки в течение 14 календарных дней со дня согласия на оказание этой услуги.

РБК совместно с ЦИАН запустили очередной клон сервиса по поиску квартир в новостройках.

На этом рынке уже присутствуют: Домофонд, ДомКлик, ЦИАН, Авито. Недвижимость, Яндекс. Недвижимость, Mail.Недвижимость, Росреалт, "Из рук в руки". И даже сайт со странным названием novoebenevo. ru.

Тут пишут, что структуры крупного девелопера "ЛСР" через учрежденное ими некоммерческое партнерство "Охотхозяйство „Радогощинское“ контролируют 58,8 тыс. га охотугодий в Ленинградской области.

Также рядом с Питером есть охотхозяйство "Кулики" (62,5 тыс. га). Одним из его учредителей был (последние данные от 2017 года) Иван Федосов.

В недавнем прошлом член совета директоров компаний "Ленстройреконструкция" и СК "Возрождение Санкт-Петербурга", которые позже преобразовались в "Группу ЛСР".

Полный тезка Ивана Федосова упоминается в официальных документах как начальник отдела по природопользованию и охране окружающей среды Всеволожского муниципального района.

У Дом. рф также появилась своя "витрина новостроек", но более функциональная, чем у РБК.

На сайте можно узнать объемы и цены продаж квартир, по которым застройщики оплатили взносы в компенсационный фонд, но без учета сделок с эскроу. Информация доступна по всем регионам, населенным пунктам и застройщикам.

Всего можно отобразить 5 колонок из 9 возможных показателей.

В центре Москвы найден мёртвым глава группы компаний «Пионер».

Андрей Грудин с 2001 года занимает пост гендиректора фирмы, которую сам и основал. Она строит апарт-отели в дорогих районах Москвы и Питера. И входит в топ-10 застройщиков страны по надёжности.

Сегодня же ночью тело Грудина нашли в офисе "Пионера" на Малой Пироговской. Предварительно, бизнесмен застрелился, сейчас в деле разбираются следователи.

Покончивший с собой глава строительной компании "Пионер" Андрей Грудин оставил записку. Не слишком информативную - попросил никого не винить в его смерти.
Тело бизнесмена нашла в офисе его супруга. Но сама в полицию звонить не рискнула: попросила друга.
Версий сейчас множество, одна деликатнее другой. Из тех, что на поверхности - компанию обвиняли в чересчур агрессивной политике на московском рынке. Чтобы доказать обратное, Грудин даже судился. А теперь застрелился.

Президент дал поручения правительству о строительстве на Дальнем Востоке:

• Увеличить годовой объем жилищного строительства в 1,6 раза до 2024 года.

• Сократить в 3,5 раза количество аварийных и подлежащих сносу зданий.

• Снизить в 2 раза количество объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта, находящихся в аварийном состоянии или требующих капитального ремонта.

• Увеличить доли автомобильных дорог общего пользования местного значения до 55% от общей протяженности, а в населенных пунктах с численностью населения более 20 тыс. человек - до 85% от общей протяженности.

"Семье... Берегите себя и не повторяйте моих ошибок. Понимаю сейчас, что не хочу продавать "Пионер". Это часть меня, без этого я — не я.

Это снимет большую кредитную нагрузку на "Пионер" и я надеюсь, вы будете работать дальше, а моей семье будете платить посильные дивиденды. Простите меня, всё", — предсмертную записку с таким содержанием нашли полицейские рядом с телом бизнесмена Андрея Грудина, главы строительной компании "Пионер"

По словам знакомых предпринимателя, последнее время он был в депрессии. За несколько часов до смерти Грудин отправился в свой офис на Малой Пироговской улице в Москве. Почуяв неладное, жена поехала проведать мужа. Бизнесмен к тому времени был уже мёртв. Рядом с телом супруга обнаружила пистолет

Грудин основал "Пионер" в 2001 году. Тогда же стал гендиректором. Он строил многофункциональную недвижимость и жилые кварталы в элитных районах Москвы и Петербурга

@Lshot

За январь-май этого года в эксплуатацию было введено 10,7 млн кв.м. МКД, что на 4% или на 0,5 млн кв.м. меньше аналогичного периода за прошлый год.

В апреле ввод жилья сократился на 44%, а в мае на 24% по сравнению с прошлым годом.

Похоже, что в Ижевске строят без цемента.

ЖК "Золотой век" от застройщика "Комосстрой" (Андрей Осколков).

Разберем финансовые показатели ГК "Пионер" за 2019 год и долги. Раз уж из-за них произошла трагедия.

• Выручка компании за год выросла на 65,3% до 40 млрд руб. в основном благодаря росту продаж недвижимости на 86,8% до 33,9 млрд руб.

• Группа ввела в эксплуатацию 104 тыс. кв. м. жилой недвижимости, что в 2,4 раза превышает показатель 2018 г. (44 тыс. кв. м.).

• EBITDA по итогам 2019 г. почти утроилась и составила 11,4 млрд руб. Рентабельность по EBITDA достигла 28,5% против 17,9% годом раннее.

• Чистая прибыль составила 7,6 млрд руб. против 2,1 млрд руб. в 2018 г.

• Капзатраты повысились на 13% до 3,6 млрд руб., что привело к снижению FCF на 60% до 1,3 млрд руб.

• Компания рекомендовала выплатить дивиденды за 2019 г. в размере 530 млн руб, что не несло рисков ухудшения кредитного качества.

Долги:

• Совокупный долг компании возрос на 116% с 8 млрд руб. до 17,3 млрд руб. на фоне роста объема обеспеченных кредитов и облигационных выпусков.

• Около 60% долга (10,3 млрд руб.) приходится на банковские займы. 34% (5,9 млрд руб.) - на облигации.

• Средства по договорам с дольщиками составляют 20,2 млрд руб.

• 23% долга (4 млрд руб.) инвестировано в американский проект и выкуп доли партнера в компании Astoria West Sponsor LLC за 1,2 млрд руб.

• Краткосрочный долг составляет 31%, но он полностью покрыт запасом денежных средств.

⚡️⚡️⚡️Группа компаний «Пионер» прокомментировала смерть гендиректора Андрея Грудина.

«Коллеги и партнеры выражают глубокие соболезнования родным и близким Андрея Грудина. Это огромная потеря для всех нас! Он был выдающимся бизнесменом, надежным партнером, примером для сотрудников и сердцем ГК «Пионер». Вопреки различным версиям о причинах смерти Андрея Грудина, распространенным в ряде СМИ, сообщаем, что уход из жизни не связан с деятельностью компании и тем более с ее финансовым состоянием», - сообщил РБК в ГК «Пионер».