Как мы писали ранее, проект реновации распространят на всю страну.
Я считаю, что этот проект (реновации) развивать необходимо для страны. Пока можем начать отрабатывать его на крупных городах, потому что реновация - это же огромные деньги, изменение уклада жизни. Не получится просто вот так его [проект] взять и начать. Его надо взвесить, оценить", - сказал он, отвечая на вопрос, будет ли программа реновации жилья реализована по всей России - сказал Хуснуллин.
Программу реновации и нужно было начинать изначально по всей стране, начиная с Дальнего Востока, а не с Москвы. На севере, который добывает нефть и газ, кормящие страну, люди до сих пор живут в старых деревяшках, бараках и даже железных бочках.
С помощью реновации можно убить двух зайцев: избавиться от миллионов квадратов аварийного жилья по всей стране (количество как снежный ком растет с каждым годом) и достигнуть показателей нацпроекта. Вопрос только в цене, которую должен потянуть федеральный бюджет.
Сами регионы такое вряд ли вытянут.
Я считаю, что этот проект (реновации) развивать необходимо для страны. Пока можем начать отрабатывать его на крупных городах, потому что реновация - это же огромные деньги, изменение уклада жизни. Не получится просто вот так его [проект] взять и начать. Его надо взвесить, оценить", - сказал он, отвечая на вопрос, будет ли программа реновации жилья реализована по всей России - сказал Хуснуллин.
Программу реновации и нужно было начинать изначально по всей стране, начиная с Дальнего Востока, а не с Москвы. На севере, который добывает нефть и газ, кормящие страну, люди до сих пор живут в старых деревяшках, бараках и даже железных бочках.
С помощью реновации можно убить двух зайцев: избавиться от миллионов квадратов аварийного жилья по всей стране (количество как снежный ком растет с каждым годом) и достигнуть показателей нацпроекта. Вопрос только в цене, которую должен потянуть федеральный бюджет.
Сами регионы такое вряд ли вытянут.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В России продолжают экономить на цементе.
Застройщик "Топаз" вместо положенного слоя раствора, заложил семь сантиметров песка, а сверху для красоты залил небольшой слой нормального цемента.
Застройщик "Топаз" вместо положенного слоя раствора, заложил семь сантиметров песка, а сверху для красоты залил небольшой слой нормального цемента.
Выходец из "Росбилдинг", в которой работали такие известные люди как Сергей Гордеев (ПИК) и Алексей Тулупов, был арестован по на два месяца Тверским райсудом столицы, удовлетворившим соответствующее ходатайство главного следственного управления ГУ МВД по Москве.
Маякову инкриминируется мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК) и злоупотребление полномочиями (ст. 201 УК).
Сейчас Денису Маякову принадлежат торговые центры "Акварель" (10,5 тыс. кв. м), "Прага" (14 тыс. кв. м), "Лето" на проспекте Вернадского (36 тыс. кв. м), "Метромолл-2" (30 тыс. кв. м) и бизнес-центр "Imagine Plaza" (13 тыс. кв. м).
Также известно, что бизнесмен стал банкротом и судился с Владиславом Харитонским. Последний инвестировал 19 млн руб. в проект "Мандарин" (общей площадью 2,9 тыс. кв. м).
Маяков пообещал Харитонскому за эти деньги выручку в $16 млн, а срок реализации проекта, составлял всего 18 месяцев с даты подписания контракта. В итоге предприниматель вернул деньги только через суд, а проект так и не был реализован.
Маякову инкриминируется мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК) и злоупотребление полномочиями (ст. 201 УК).
Сейчас Денису Маякову принадлежат торговые центры "Акварель" (10,5 тыс. кв. м), "Прага" (14 тыс. кв. м), "Лето" на проспекте Вернадского (36 тыс. кв. м), "Метромолл-2" (30 тыс. кв. м) и бизнес-центр "Imagine Plaza" (13 тыс. кв. м).
Также известно, что бизнесмен стал банкротом и судился с Владиславом Харитонским. Последний инвестировал 19 млн руб. в проект "Мандарин" (общей площадью 2,9 тыс. кв. м).
Маяков пообещал Харитонскому за эти деньги выручку в $16 млн, а срок реализации проекта, составлял всего 18 месяцев с даты подписания контракта. В итоге предприниматель вернул деньги только через суд, а проект так и не был реализован.
Forwarded from Ротонда
Губернатору Петербурга Александру Беглову впервые придется столкнуться с классическим для региона протестом: градозащитным. В городе назревает скандал вокруг попытки снести здание в стиле сталинского неоклассицизма в историческом центре — на Васильевском острове.
По мнению комитета по охране памятников, здание на картинке (это бывшая медсанчасть) не имеет культурной и архитектурной ценности. Градозащитники уверены в обратном. Обе стороны ссылаются на выводы разных экспертов.
Не прошедшей неделе власти лишили здание охранного статуса. Снести и построить на месте жилой дом хочет компания «Лидер-групп», чьи лоббисты представлены в петербургском парламенте и Государственной думе (топ-менеджеры застройщика получили мандаты на выборах 2016 года).
Обсуждать проблему с градозащитниками в петербургском комитете по охране памятников не стали. У конфликта уже нет шансов сойти на нет: комитет опубликовал заявление, в котором говорится, что оппозиционные депутаты Максим Резник и Алексей Ковалев «допустили оскорбительные высказывания в адрес председателя комитета Сергея Макарова и ... сорвали заседание».
В Смольном прямым текстом говорят о том, что считают протест градозащитников неискренним. Чиновники комитета по охране памятников уверены: борьба за возвращение зданию статуса памятника — это попытка надавить на инвестора и заставить его отказаться от объекта. По словам близкого к Смольному собеседника «Ротонды», среди тех, кто оппонирует градозащитникам, бытует мнение, что за ними стоит девелопер Игорь Водопьянов. Он владеет землей неподалеку от спорного здания, но не может построить там жилье, поскольку в районе не хватает социальной инфраструктуры. Водопьянов, говорит собеседник «Ротонды», хотел бы видеть на месте бывшей медсанчасти школу, но реализовать свои планы не может, потому что здание в собственности конкурентов.
Сам Игорь Водопьянов эту версию опровергает. Градозащитный протест, полагает он, не помешает нынешним владельцам здания: «Пошумят, и все уляжется. Комитет прав: это здание — правда не памятник». Он говорит, что от идеи устроить школу в бывшей медсанчасти уже отказался, как и от намерения строить жилье неподалеку от нее.
Конфликт на Васильевском острове — серьезный вызов для Александра Беглова ещё и потому, что в районе нет социальной инфраструктуры, а именно этот пункт (строительство садиков, школ, поликлиник одновременно с возведением жилых домов) был чуть ли не самым важным в его предвыборной программе. Он продолжает акцентировать внимание на нем и сейчас. Если участок отдадут под строительство жилья, это сильно ударит по имиджу губернатора.
По мнению комитета по охране памятников, здание на картинке (это бывшая медсанчасть) не имеет культурной и архитектурной ценности. Градозащитники уверены в обратном. Обе стороны ссылаются на выводы разных экспертов.
Не прошедшей неделе власти лишили здание охранного статуса. Снести и построить на месте жилой дом хочет компания «Лидер-групп», чьи лоббисты представлены в петербургском парламенте и Государственной думе (топ-менеджеры застройщика получили мандаты на выборах 2016 года).
Обсуждать проблему с градозащитниками в петербургском комитете по охране памятников не стали. У конфликта уже нет шансов сойти на нет: комитет опубликовал заявление, в котором говорится, что оппозиционные депутаты Максим Резник и Алексей Ковалев «допустили оскорбительные высказывания в адрес председателя комитета Сергея Макарова и ... сорвали заседание».
В Смольном прямым текстом говорят о том, что считают протест градозащитников неискренним. Чиновники комитета по охране памятников уверены: борьба за возвращение зданию статуса памятника — это попытка надавить на инвестора и заставить его отказаться от объекта. По словам близкого к Смольному собеседника «Ротонды», среди тех, кто оппонирует градозащитникам, бытует мнение, что за ними стоит девелопер Игорь Водопьянов. Он владеет землей неподалеку от спорного здания, но не может построить там жилье, поскольку в районе не хватает социальной инфраструктуры. Водопьянов, говорит собеседник «Ротонды», хотел бы видеть на месте бывшей медсанчасти школу, но реализовать свои планы не может, потому что здание в собственности конкурентов.
Сам Игорь Водопьянов эту версию опровергает. Градозащитный протест, полагает он, не помешает нынешним владельцам здания: «Пошумят, и все уляжется. Комитет прав: это здание — правда не памятник». Он говорит, что от идеи устроить школу в бывшей медсанчасти уже отказался, как и от намерения строить жилье неподалеку от нее.
Конфликт на Васильевском острове — серьезный вызов для Александра Беглова ещё и потому, что в районе нет социальной инфраструктуры, а именно этот пункт (строительство садиков, школ, поликлиник одновременно с возведением жилых домов) был чуть ли не самым важным в его предвыборной программе. Он продолжает акцентировать внимание на нем и сейчас. Если участок отдадут под строительство жилья, это сильно ударит по имиджу губернатора.
Пока в России пытаются внедрить велосипедные дорожки хоть где-нибудь, в Бельгии их уже строят по середине озера.
Тропа, которая находится в Бельгийском парке в городе Бокрейк, между велосипедными развязками 91 и 243, впервые открылась в 2016 году и с тех пор приняла сотни тысяч туристов и даже была включена в список Time 2018 года из 100 лучших мест мира.
Тропа, которая находится в Бельгийском парке в городе Бокрейк, между велосипедными развязками 91 и 243, впервые открылась в 2016 году и с тех пор приняла сотни тысяч туристов и даже была включена в список Time 2018 года из 100 лучших мест мира.
Forwarded from Filatoff Inc.
"Ростелекому " удалось перебить рекорд "Яндекса", который в прошлом году арендовал около 20 000 кв.м в башне "Око" в "Москве-сити". В самом конце декабря компания сняла всю офисную часть бизнес-центра "Академик" на Проспекте Вернадского. Речь идет почти о 24 000 кв.м. Таким образом, это крупнейшая сделка 2019 г.
Я уже как-то писал о переговорах между "Ростелекомом" и владеющей "Академиком" фирмой "Актион девелопмент". Но тогда речь шла всего о 15 000 кв.м.
☝️ Официально о сделке должны объявить либо в конце этой недели, либо в начале следующей.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/01/26/821474-rostelekom-zaklyuchil
Я уже как-то писал о переговорах между "Ростелекомом" и владеющей "Академиком" фирмой "Актион девелопмент". Но тогда речь шла всего о 15 000 кв.м.
☝️ Официально о сделке должны объявить либо в конце этой недели, либо в начале следующей.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/01/26/821474-rostelekom-zaklyuchil
Ведомости
«Ростелеком» заключил крупнейшую сделку по аренде офисов в Москве
В конце декабря оператор арендовал всю офисную часть комплекса «Академик» на юго-западе Москвы
Forbes рассказывает историю малоизвестной кипрской компании Riverstretch - один из самых таинственных игроков на рынке столичной недвижимости.
Компания принадлежит Алексею Мазину, Павлу Ващенко и Валерию Михайлову. Михайлов был знакомым генерала ФСБ Олега Феоктистова, который работал вице-президентом Роснефти по безопасности. Также Мазин начинал карьеру под руководством Сергея Король, который был хорошо знаком с финансовым директором Роснефти Петром Лазаревым.
В тесном контакте с представителями Роснефти, трио бизнесменов выкупила крупные объекты для нефтяной компании, например, "Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова", после чего продала структуре Роснефти. Также был выкуплен бизнес-центр Nordstar Tower, с владельцем которого у Роснефти возник конфликт.
В 2017 году Мазину подвернулась O1 Group с миллиардными долгами. После выкупа долга у банка, девелопер O1 Properties поменяла акционеров, а Мазин стал полноценным игроком на рынке недвижимости Москвы.
Компания принадлежит Алексею Мазину, Павлу Ващенко и Валерию Михайлову. Михайлов был знакомым генерала ФСБ Олега Феоктистова, который работал вице-президентом Роснефти по безопасности. Также Мазин начинал карьеру под руководством Сергея Король, который был хорошо знаком с финансовым директором Роснефти Петром Лазаревым.
В тесном контакте с представителями Роснефти, трио бизнесменов выкупила крупные объекты для нефтяной компании, например, "Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова", после чего продала структуре Роснефти. Также был выкуплен бизнес-центр Nordstar Tower, с владельцем которого у Роснефти возник конфликт.
В 2017 году Мазину подвернулась O1 Group с миллиардными долгами. После выкупа долга у банка, девелопер O1 Properties поменяла акционеров, а Мазин стал полноценным игроком на рынке недвижимости Москвы.
Оплата за свет подорожает
Чисто случайно в истории с "Умными счетчиками" оказался Игорь Ротенберг. Он в октябре 2018 года стал владельцем компании "Современные радио технологии" (СРТ), разработавшей специальный протокол XNB, который используется для передачи данных с умных электросчетчиков в систему учета. Именно эти разработки и предлагает использовать Минкомсвязи. По оценкам специалистов, объем рынка может приближаться к 60 млрд рублей в год.
С 1 июля 2020 года по мере выхода из строя старых электросчетчиков на предприятиях и в жилых домах должны устанавливать "Умные счетчики" за счет энергоснабжающих предприятий.
"Умные счетчики" позволяют дистанционно следить за вашим потреблением энергии и автоматически передавать данные в энергоснабжающую компанию, а также ограничивать подачу электроэнергии, если вы задолжали приличную сумму.
Данную инициативу президента, министрами Орешкиным и Новаком, ранее предложено было перенести еще на год, т.к. одним из условий нового законопроекта было официальное разрешение не платить за энергию, если вам не поменяли счетчик в отведенный срок. Из-за этого могли образоваться выпадающие доходы в 50 млрд. рублей. Идею отклонил Совет Федерации (возможно, об этом попросил Ротенберг-старший, друг сами знаете кого).
Всего же будет затрачено на новые счетчики: гарантирующими поставщиками - 509 миллиардов рублей, сетевыми компаниями - 599 миллиардов рублей.
Закон предполагает, что обязанности по учету электроэнергии в многоквартирных домах будут возлагаться на гарантирующих поставщиков ( основные энергосбытовые компании регионов), а для остальных потребителей — на электросетевые компании (Россети).
Ну, а потребителей, скорее всего, ждет планомерное повышение тарифа, т.к. кому-то нужно будет оплачивать новые счетчики, и это явно будет не Ротенберг.
Чисто случайно в истории с "Умными счетчиками" оказался Игорь Ротенберг. Он в октябре 2018 года стал владельцем компании "Современные радио технологии" (СРТ), разработавшей специальный протокол XNB, который используется для передачи данных с умных электросчетчиков в систему учета. Именно эти разработки и предлагает использовать Минкомсвязи. По оценкам специалистов, объем рынка может приближаться к 60 млрд рублей в год.
С 1 июля 2020 года по мере выхода из строя старых электросчетчиков на предприятиях и в жилых домах должны устанавливать "Умные счетчики" за счет энергоснабжающих предприятий.
"Умные счетчики" позволяют дистанционно следить за вашим потреблением энергии и автоматически передавать данные в энергоснабжающую компанию, а также ограничивать подачу электроэнергии, если вы задолжали приличную сумму.
Данную инициативу президента, министрами Орешкиным и Новаком, ранее предложено было перенести еще на год, т.к. одним из условий нового законопроекта было официальное разрешение не платить за энергию, если вам не поменяли счетчик в отведенный срок. Из-за этого могли образоваться выпадающие доходы в 50 млрд. рублей. Идею отклонил Совет Федерации (возможно, об этом попросил Ротенберг-старший, друг сами знаете кого).
Всего же будет затрачено на новые счетчики: гарантирующими поставщиками - 509 миллиардов рублей, сетевыми компаниями - 599 миллиардов рублей.
Закон предполагает, что обязанности по учету электроэнергии в многоквартирных домах будут возлагаться на гарантирующих поставщиков ( основные энергосбытовые компании регионов), а для остальных потребителей — на электросетевые компании (Россети).
Ну, а потребителей, скорее всего, ждет планомерное повышение тарифа, т.к. кому-то нужно будет оплачивать новые счетчики, и это явно будет не Ротенберг.
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️ГК ПИК стала партнером ООО "Стадион "Спартак" в проекте "Город на реке "Тушино-2018" на месте бывшего тушинского аэрополя в Москве.
При этом застройщиком по всем возводимым объектам в рамках проекта остается ООО "Стадион "Спартак.
Строительство первого совместного квартала комфорт-класса Holland park начнётся в феврале 2020 года, написано в сообщении ПИК. @ria_realty
При этом застройщиком по всем возводимым объектам в рамках проекта остается ООО "Стадион "Спартак.
Строительство первого совместного квартала комфорт-класса Holland park начнётся в феврале 2020 года, написано в сообщении ПИК. @ria_realty
Forwarded from Жаба и Гадюка
Дочь вице-премьра Хуснуллина купила квартиру в центре Москвы за 160 млн рублей
В конце октября 2019-го дочь вице-премьера Хуснуллина Алина Киреева вместе с мужем купили у кипрского офшора Venatici квартиру в элитном ЖК «Имперский дом» площадью в 170 квадратов. Квартиры в этом ЖК стоят от 160 млн рублей. Правда, как отмечают наши источники, в этой квартире дочь Хуснуллина зарегистрировалась еще в 2013-м, то есть примерно в то же время, когда ее купил предыдущий собственник кипрский офшор – Venatici. В свою очередь кипрской компанией владеет два офшора на Белизе. Отсюда закономерное предположение, что Venatici принадлежит семье Хуснуллиной-Киреева.
В конце октября 2019-го дочь вице-премьера Хуснуллина Алина Киреева вместе с мужем купили у кипрского офшора Venatici квартиру в элитном ЖК «Имперский дом» площадью в 170 квадратов. Квартиры в этом ЖК стоят от 160 млн рублей. Правда, как отмечают наши источники, в этой квартире дочь Хуснуллина зарегистрировалась еще в 2013-м, то есть примерно в то же время, когда ее купил предыдущий собственник кипрский офшор – Venatici. В свою очередь кипрской компанией владеет два офшора на Белизе. Отсюда закономерное предположение, что Venatici принадлежит семье Хуснуллиной-Киреева.
Девелоперская компания "Интеко" (Банк Траст) ведет переговоры о покупке 0,45 га в московском районе Раменки на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского
Этим участком уже более десяти лет владеет ООО "Крафтстроймонтаж", 60% которого принадлежит Евгении Пикуновой. Остальное у Анны Мелиховой, которая также владеет 12% в ООО "Речной лес".
По мнению экспертов столичной недвижимости, новому девелоперу придется вложить в проект 2,7–3 млрд руб., а выручить от реализации недвижимости можно будет 5,5–6 млрд руб.
Этим участком уже более десяти лет владеет ООО "Крафтстроймонтаж", 60% которого принадлежит Евгении Пикуновой. Остальное у Анны Мелиховой, которая также владеет 12% в ООО "Речной лес".
По мнению экспертов столичной недвижимости, новому девелоперу придется вложить в проект 2,7–3 млрд руб., а выручить от реализации недвижимости можно будет 5,5–6 млрд руб.
Всероссийская реновация - под вопросом
Общественный омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский пытается немного остудить Хуснуллина по всероссийской реновации:
При реализации программы в других городах придется столкнуться с дефицитом новых земельных участков в границах муниципалитетов и их необеспеченностью необходимой инженерной инфраструктурой. Кроме того, сложности могут возникнуть с формулами предоставления нового жилья взамен сносимого и с расчетами для признания домов непригодными для жилья, а также с проведением общественных слушаний, - сказал Котровский.
Также Котровский отметил, что Москва перед стартом программы была подготовлена в части инженерной инфраструктуры. При этом рентабельность позволяла застройщикам строить и бесплатно передавать городу объекты социнфраструктуры.
Также не стоит забывать, что спрос на жилье в столице по-прежнему остается высоким, в том числе за счет покупателей со стабильными доходами из регионов.
Предварительно на программу реновации в городах-миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, может потребоваться 800-900 миллиардов рублей.
Возможно, все закончится так и не начавшись. А громкое заявление Хуснуллина о всероссийской реновации - это всего лишь небольшой пиар на новой должности. Нет, она безусловно будет, но в более скромном масштабе, но под громким именем. В тех городах, где это экономически целесообразно. В Магаданской области, например, где 4 года ничего не строят, никакой реновации, конечно же, не будет.
Общественный омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский пытается немного остудить Хуснуллина по всероссийской реновации:
При реализации программы в других городах придется столкнуться с дефицитом новых земельных участков в границах муниципалитетов и их необеспеченностью необходимой инженерной инфраструктурой. Кроме того, сложности могут возникнуть с формулами предоставления нового жилья взамен сносимого и с расчетами для признания домов непригодными для жилья, а также с проведением общественных слушаний, - сказал Котровский.
Также Котровский отметил, что Москва перед стартом программы была подготовлена в части инженерной инфраструктуры. При этом рентабельность позволяла застройщикам строить и бесплатно передавать городу объекты социнфраструктуры.
Также не стоит забывать, что спрос на жилье в столице по-прежнему остается высоким, в том числе за счет покупателей со стабильными доходами из регионов.
Предварительно на программу реновации в городах-миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, может потребоваться 800-900 миллиардов рублей.
Возможно, все закончится так и не начавшись. А громкое заявление Хуснуллина о всероссийской реновации - это всего лишь небольшой пиар на новой должности. Нет, она безусловно будет, но в более скромном масштабе, но под громким именем. В тех городах, где это экономически целесообразно. В Магаданской области, например, где 4 года ничего не строят, никакой реновации, конечно же, не будет.
Нелегальное общежитие в подвале дома элитного жилого комплекса на юго-востоке Москвы накрыли оперативники.
В техническом помещении этого дома оборудовали нелегальное общежитие для более чем 40 мигрантов, после чего жильцам стали приходить огромные счета за коммунальные услуги. Они выяснили, что большое количество энергии и воды потребляет подвал.
В техническом помещении этого дома оборудовали нелегальное общежитие для более чем 40 мигрантов, после чего жильцам стали приходить огромные счета за коммунальные услуги. Они выяснили, что большое количество энергии и воды потребляет подвал.
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
Компанию Гранель в Подмосковье лично курирует министр жилполитики Федотова.
Она выдаёт разрешения на стройку, она утверждает проекты планировки территории, где отсутствует любая соц нагрузка.
Но самое главное - она от имени Мособласти подписывает инвест соглашения с застройщиками, где обязательства по соц объектам заменяются на денежные выплаты в пользу:
а) объектов религиозного, культурного либо иного соц назначения,
б) местных администраций.
В законодательстве отсутствует возможность замены такого рода обязательств - все это придумка областников.
Каждый месяц областная прокуратура заходит в Министерство с предписанием об устранении нарушений законодательства.
Но каждый раз уже зам главы правительства Подмосковья Фомин решает вопрос на уровне первого зама прокурора области Войнова.
Интересно и то, что в компанию Гранель полгода назад был официально устроен муж руководителя Росреестра по Московской области Громовой. Соответсвенно, компания получила зеленый свет на регистрацию сделок.
И это ещё не тронули стройку «двух капитанов», где Лидер работает вообще незаконно.
Она выдаёт разрешения на стройку, она утверждает проекты планировки территории, где отсутствует любая соц нагрузка.
Но самое главное - она от имени Мособласти подписывает инвест соглашения с застройщиками, где обязательства по соц объектам заменяются на денежные выплаты в пользу:
а) объектов религиозного, культурного либо иного соц назначения,
б) местных администраций.
В законодательстве отсутствует возможность замены такого рода обязательств - все это придумка областников.
Каждый месяц областная прокуратура заходит в Министерство с предписанием об устранении нарушений законодательства.
Но каждый раз уже зам главы правительства Подмосковья Фомин решает вопрос на уровне первого зама прокурора области Войнова.
Интересно и то, что в компанию Гранель полгода назад был официально устроен муж руководителя Росреестра по Московской области Громовой. Соответсвенно, компания получила зеленый свет на регистрацию сделок.
И это ещё не тронули стройку «двух капитанов», где Лидер работает вообще незаконно.
В Новосибирске убит известный застройщик
В Новосибирске двумя выстрелами в голову убит председатель ЖСК "Залесский" Олег Арчибасов. Основная версия преступления - его профессиональная деятельность.
Олег Арчибасов не только возглавлял ЖСК "Залесский", но и был соучредителем ООО "Электростройсервис" и владельцем ООО "Лион". Обе фирмы занимались строительством. Выручка "Лиона", по данным сервиса "Контур-Фокус", выросла по итогам 2018 года более чем на 1000% — до 174,6 млн рублей. Чистая прибыль при этом составила 153 млн.
В планах у Олега Ивановича было возглавить всех обманутых дольщиков Новосибирского региона.
В Новосибирске двумя выстрелами в голову убит председатель ЖСК "Залесский" Олег Арчибасов. Основная версия преступления - его профессиональная деятельность.
Олег Арчибасов не только возглавлял ЖСК "Залесский", но и был соучредителем ООО "Электростройсервис" и владельцем ООО "Лион". Обе фирмы занимались строительством. Выручка "Лиона", по данным сервиса "Контур-Фокус", выросла по итогам 2018 года более чем на 1000% — до 174,6 млн рублей. Чистая прибыль при этом составила 153 млн.
В планах у Олега Ивановича было возглавить всех обманутых дольщиков Новосибирского региона.
ГК ПИК Сергея Гордеева договорилась с АО "Тушино-2018" о строительстве квартала Holland Park на территории бывшего аэродрома на северо-западе Москвы.
ПИК в этом проекте станет fee-девелопером, таким образом, площадка останется в собственности структуры "Тушино-2018" ООО "Стадион "Спартак"". Бенефициаром "Тушино-2018" называют структуры вице-президента Лукойла Леонида Федуна.
Строительство планируют начать уже в январе.
На территории района планируют разместить инновационный центр ГК "Ростех" — "Ростех Сити". Общественная застройка района предполагает бизнес-центр, торговые помещения, в том числе на первых этажах жилых домов. Также здесь построят пять школ на 5225 мест, девять детских садов на 2295 мест, гостиницы и многоуровневые паркинги. Появится 1,1 миллиона квадратных метров жилой застройки. - обещал когда-то Хуснуллин.
ПИК в этом проекте станет fee-девелопером, таким образом, площадка останется в собственности структуры "Тушино-2018" ООО "Стадион "Спартак"". Бенефициаром "Тушино-2018" называют структуры вице-президента Лукойла Леонида Федуна.
Строительство планируют начать уже в январе.
На территории района планируют разместить инновационный центр ГК "Ростех" — "Ростех Сити". Общественная застройка района предполагает бизнес-центр, торговые помещения, в том числе на первых этажах жилых домов. Также здесь построят пять школ на 5225 мест, девять детских садов на 2295 мест, гостиницы и многоуровневые паркинги. Появится 1,1 миллиона квадратных метров жилой застройки. - обещал когда-то Хуснуллин.
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️ Саентологи покупают гостиницу в самом центре Москвы. Компания "Союз Маринс групп", чей основатель Александр Куликов был большим почитателем движения Рона Хаббарда, договорилась с входящей в группу ВТБ "Галс-девелопмент" о приобретении у нее отеля "Пекин". Сделку планируется закрыть до 31 июля.
Ранее "Галс-девелопмент" планировала продать "Пекин" китайским инвестором, но сделка сорвалась. Реализовать ее на торгах в прошлом году тоже не удалось. Платить за нее 5,6 млрд руб никто не захотел. Какова сумма сделки с "Союз Маринс групп", точно не известно. Оценочная стоимость "Пекина" - до 3 млрд руб.
"Союз Маринс групп" - одна из самых закрытых гостиничных компаний в России. Неизвестно даже кто сейчас ей владеет.
Напомню, что сам Куликов погиб в результате крушения вертолета в Крыму в 2016 г.
Для компании это первый известный отель в Москве. Ранее она выкупила у ВТБ бассейн "Чайка" в Турчаниновом переулке.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/01/28/821609-pekin-v-moskve
Ранее "Галс-девелопмент" планировала продать "Пекин" китайским инвестором, но сделка сорвалась. Реализовать ее на торгах в прошлом году тоже не удалось. Платить за нее 5,6 млрд руб никто не захотел. Какова сумма сделки с "Союз Маринс групп", точно не известно. Оценочная стоимость "Пекина" - до 3 млрд руб.
"Союз Маринс групп" - одна из самых закрытых гостиничных компаний в России. Неизвестно даже кто сейчас ей владеет.
Напомню, что сам Куликов погиб в результате крушения вертолета в Крыму в 2016 г.
Для компании это первый известный отель в Москве. Ранее она выкупила у ВТБ бассейн "Чайка" в Турчаниновом переулке.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/01/28/821609-pekin-v-moskve
Ведомости
Владелец сочинского отеля «Жемчужина» купит гостиницу «Пекин» в Москве
Ранее на нее претендовали китайские инвесторы
"Самолет" вылетел из Петербурга
Федеральный застройщик ПАО "Самолет" (совладелец Максим Воробьев, брат губернатора Московской области) сворачивает собственный девелоперский бизнес в Петербурге и Ленобласти. Интерес к Петербурге у "Самолета" сохраняется, но застройщик не может найти походящие для реализации новых проектов участки.
Генеральный директор "Самолет Северо-Запад" Дмитрий Кашинский и коммерческий директор Андрей Останин, пришедшие в группу год назад, уже покинули свои посты. Они намерены развивать собственный проект.
Возможно, заморозка питерского направления кроется в новой стратегии "Самолета". С прошлого года компания развивает партнерскую программу для землевладельцев и застройщиков. Компания предлагает сотрудничество владельцам земельных участков площадью от 10 га в Москве и Петербурге на условиях создания совместных предприятий. Причем новый партнер "Самолета" не получает деньги за продажу своего бизнеса, а рассчитывает на прибыль в будущем совместном проекте.
Федеральный застройщик ПАО "Самолет" (совладелец Максим Воробьев, брат губернатора Московской области) сворачивает собственный девелоперский бизнес в Петербурге и Ленобласти. Интерес к Петербурге у "Самолета" сохраняется, но застройщик не может найти походящие для реализации новых проектов участки.
Генеральный директор "Самолет Северо-Запад" Дмитрий Кашинский и коммерческий директор Андрей Останин, пришедшие в группу год назад, уже покинули свои посты. Они намерены развивать собственный проект.
Возможно, заморозка питерского направления кроется в новой стратегии "Самолета". С прошлого года компания развивает партнерскую программу для землевладельцев и застройщиков. Компания предлагает сотрудничество владельцам земельных участков площадью от 10 га в Москве и Петербурге на условиях создания совместных предприятий. Причем новый партнер "Самолета" не получает деньги за продажу своего бизнеса, а рассчитывает на прибыль в будущем совместном проекте.