Restate: итоги года на рынке аренды.
В большинстве городов стоимость аренды хоть и снизилась после пиковых значений, но все равно по итогам 12 месяцев оказалась в довольно ощутимом плюсе.
В Москве ставки начали расти в самом начале года – как только ужесточили условия выдачи льготной ипотеки. В июле несостоявшиеся покупатели новостроек были вынуждены перейти на рынок аренды и тут же владельцы съемных квартир принялись повышать цены. С конца августа по ноябрь ежемесячная ставка в среднем превышала 150 тыс. руб., а затем снова стала опускаться.
В Петербурге рынок недвижимости гораздо более инертный по сравнению со столичным. Прежде всего это касается роста цен на квартиры (готовые и строящиеся) – они весь год почти не менялись. Да и в сегменте аренды ничего радикального не происходило вплоть до середины апреля. Вслед за этим - с мая по август - последовал резкий подъем – с 45 до 60 тыс. руб. в месяц.
Среди тех миллионников, где арендные ставки сильно поднялись по итогам года, выделяется Воронеж с аномальным ростом на 62% (с 16 до 26 тыс. рублей в месяц).
В большинстве городов стоимость аренды хоть и снизилась после пиковых значений, но все равно по итогам 12 месяцев оказалась в довольно ощутимом плюсе.
В Москве ставки начали расти в самом начале года – как только ужесточили условия выдачи льготной ипотеки. В июле несостоявшиеся покупатели новостроек были вынуждены перейти на рынок аренды и тут же владельцы съемных квартир принялись повышать цены. С конца августа по ноябрь ежемесячная ставка в среднем превышала 150 тыс. руб., а затем снова стала опускаться.
В Петербурге рынок недвижимости гораздо более инертный по сравнению со столичным. Прежде всего это касается роста цен на квартиры (готовые и строящиеся) – они весь год почти не менялись. Да и в сегменте аренды ничего радикального не происходило вплоть до середины апреля. Вслед за этим - с мая по август - последовал резкий подъем – с 45 до 60 тыс. руб. в месяц.
Среди тех миллионников, где арендные ставки сильно поднялись по итогам года, выделяется Воронеж с аномальным ростом на 62% (с 16 до 26 тыс. рублей в месяц).
Forwarded from Всё о стройке
Вместе с новым проектом коллеги из ГК ТОЧНО решили презентовать свои духи с запахом реки Дон, вареных раков и копченого леща🦞
Они зашли в Ростов-на-Дону с ЖК «Столицыно». И чтобы показать, как важно место, его история, локация, они разработали линейку духов «Лебердон». Расшифровка — Левый берег Дона, одно из знаковых мест Ростова-на-Дону.
Ну и в лучших традициях ГК ТОЧНО скоро будут дома, зеленые бульвары, детские сады, школа, спортивные центры. А пока — легкое знакомство. Послушать необычные ароматы духов застройщика можно в отделе продаж ЖК в Ростове.
Они зашли в Ростов-на-Дону с ЖК «Столицыно». И чтобы показать, как важно место, его история, локация, они разработали линейку духов «Лебердон». Расшифровка — Левый берег Дона, одно из знаковых мест Ростова-на-Дону.
Ну и в лучших традициях ГК ТОЧНО скоро будут дома, зеленые бульвары, детские сады, школа, спортивные центры. А пока — легкое знакомство. Послушать необычные ароматы духов застройщика можно в отделе продаж ЖК в Ростове.
Для инвесторов отличная новость: открыто прямое сообщение между третьим транспортным кольцом и креативным кластером «Густав».
Тоннель, соединяющий улицу Двинцев и ТТК, запустил свое движение. Это значит, что добираться до кластера стало быстрее на 10 минут, удобнее и комфортнее.
Лучшие локации разбирают быстро, особенно, когда кластер почти в центре и совмещает в себе все: от ритейла до производства.
Тоннель, соединяющий улицу Двинцев и ТТК, запустил свое движение. Это значит, что добираться до кластера стало быстрее на 10 минут, удобнее и комфортнее.
Лучшие локации разбирают быстро, особенно, когда кластер почти в центре и совмещает в себе все: от ритейла до производства.
Домострой
"Самолет" планирует зайти на рынок Перми, где выкупит территорию бывшего аэропорта Бахаревка для застройки жильем.
"Самолет" заходит в Пермь.
Девелопер готовится начать застройку жилого квартала в Дзержинском районе по КРТ в первом-втором квартале следующего года, сообщили источники "Коммерсант-Прикамье".
Сейчас компания ведет разработку градостроительной документации. На участке 5,7 га будут возведены 106 тыс. кв. м, детский сад и наземный закрытый паркинг. До конца 2040 года компания планирует построить в Прикамье 1 млн кв. м.
Девелопер готовится начать застройку жилого квартала в Дзержинском районе по КРТ в первом-втором квартале следующего года, сообщили источники "Коммерсант-Прикамье".
Сейчас компания ведет разработку градостроительной документации. На участке 5,7 га будут возведены 106 тыс. кв. м, детский сад и наземный закрытый паркинг. До конца 2040 года компания планирует построить в Прикамье 1 млн кв. м.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У Марата Хуснуллина открылся второй фронт проблем.
НАИК (объединяет крупнейших игроков дорожного строительства) ожидает деградации отрасли и негативных последствий для экономики в целом при отсутствии господдержки, сообщает РБК.
Дорожники пишут, что отсутствие социально значимых проектов, смещение финансирования по уже реализующимся объектам на один—три года в сочетании с высокой ключевой ставкой и ростом издержек приведут к большим проблемам.
У компаний выросли расходы на оплату труда сотрудников и долговая нагрузка. Также уменьшился спрос на строительную технику в связи с замедлением темпов роста строительного сектора на фоне завершения льготных ипотечных программ.
К этому можно добавить обращение к президенту (видео) строителей башкирского участка трассы Казань — Екатеринбург, которым задерживают зарплату четыре месяца. Из-за этого они не могут уехать домой.
Напомним, что Росавтодор и "Автодор" на уровне вице-премьеров курирует Марат Хуснуллин, который по уши в ипотечных проблемах, а тут еще и дорожники требуют особого внимания.
НАИК (объединяет крупнейших игроков дорожного строительства) ожидает деградации отрасли и негативных последствий для экономики в целом при отсутствии господдержки, сообщает РБК.
Дорожники пишут, что отсутствие социально значимых проектов, смещение финансирования по уже реализующимся объектам на один—три года в сочетании с высокой ключевой ставкой и ростом издержек приведут к большим проблемам.
У компаний выросли расходы на оплату труда сотрудников и долговая нагрузка. Также уменьшился спрос на строительную технику в связи с замедлением темпов роста строительного сектора на фоне завершения льготных ипотечных программ.
К этому можно добавить обращение к президенту (видео) строителей башкирского участка трассы Казань — Екатеринбург, которым задерживают зарплату четыре месяца. Из-за этого они не могут уехать домой.
Напомним, что Росавтодор и "Автодор" на уровне вице-премьеров курирует Марат Хуснуллин, который по уши в ипотечных проблемах, а тут еще и дорожники требуют особого внимания.
Forwarded from Мебельное дело | интерьер, DIY
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Makita рвёт шаблон: адвент-календарь от DIY-бренда – а почему бы и да? Крутой подарок, жаль, что мало аналогичных предложений.
Forwarded from Управдом | ЖКХ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Позитивный дворник из Воронежа уже активно провожает високосный 2024-й и надеется на лучшее в 2025-м.
На рынке жилищного строительства "все идет по плану", сказал РИА Новости глава Минстроя Ирек Файзуллин. С ним трудно спорить, т.к. задел прошлых лет позволяет в этом году выйти на уровень 100 млн кв. м. Все пойдет не по плану со следующего года.
Об этом сообщил "Самолет" на своем Big Day. Крупнейший застройщик страны планирует снижать объем строительства. Поэтому с 1 марта 2025 года россиян обяжут регистрировать права собственности на частный дом сразу после завершения строительства, чтобы вытягивать показатель нацпроекта еще больше за счет ИЖС.
Об этом сообщил "Самолет" на своем Big Day. Крупнейший застройщик страны планирует снижать объем строительства. Поэтому с 1 марта 2025 года россиян обяжут регистрировать права собственности на частный дом сразу после завершения строительства, чтобы вытягивать показатель нацпроекта еще больше за счет ИЖС.