ВТБ выкупает акции одного строительного гиганта и банкротит другого.

Недавно "ВТБ" выкупил 15,48% акций "ПИК", после чего общая доля составила 23,05%. Также недавно в "Галс-Девелопмент" были назначены новые топ-менеджеры - на усиление продаж большого числа неликвида, мы писали об этом ранее.

А на днях стали известны результаты аудиторской проверки по ПАО "Галс-Девелопмент" (ВТБ). Результаты неутешительны: аудиторы сомневаются, что компания сможет продолжить свою деятельность:

По состоянию на 31 декабря 2018 г. обязательства Группы превысили ее активы на 13,815 млрд рублей, чистый отток денежных средств, использованных в операционной деятельности в 2018 году, составил 5,678 млрд рублей. Как указано в Примечании 2, эти события или условия, а также прочие изложенные обстоятельства указывают на наличие существенной неопределенности, которая может вызвать значительные сомнения в способности Группы продолжать свою деятельность непрерывно.

Выручка от продажи в 2018 году составила 4,4 млн рублей, чистый убыток – 1,8 млрд рублей.

Видимо тесно в одном городе двум большим компаниями от ВТБ, и "Галс-Девелопмент" проиграл эту битву.

Хотите самую дешевую квартиру в элитных новостройках Москвы? Приготовьте 25 млн. рублей.

За эту сумму вы можете рассчитывать на квартиру в 44,6 кв. метров, расположенную в «Клубном доме на Космодамианской» (на фото) на острове Балчуг. Комплекс построили в 2016 году, и тогда же начали продажи. Но из 22 квартир за 2 года не купили ни одной. Интересно, почему?

В прекрасном городе Серов Свердловской области происходит российская классика отечественного ЖКХ.

В родном доме, из которого хотят переселить жителей, все прекрасно: разрушенные стены, сталагмиты из говна, сырость и грибок.

Но жильцам предлагают переехать в не менее прекрасные апартаменты: без туалетов, воды и каких-либо других коммуникаций – в условия полной антисанитарии.

Кому-то Универсиаду за миллиарды, а кому-то сталагмиты из говна.

Дольщики ЖК "Царицыно" обвиняют московские суды и Генерального прокурора Чайку в сговоре.

В мае 2018 следователи из Следственного комитета возбудили дело против неизвестных лиц в Москомстройинвест (Собянин) , которые подозревались в нарушении имущественных прав и законных интересов большого количества граждан на сумму более 20 миллиардов рублей, что привело к увеличению числа обманутых дольщиков до 6000 человек.

Генпрокуратура посчитала, что следователи лезут не в свое дело и закрыла уголовное дело. Тогда дольщики подали заявление на действия Генеральной прокуратуры. Тверской суд дело рассмотрел и признал действия Генпрокуратуры правомерными. Повторное обращение в Тверской суд также не помогло. В суде считают, что иск не обоснован несмотря на удовлетворенную апелляцию в Мосгорсуде, который вернул иск обратно своим районным коллегам.

Координатор Общероссийского движения дольщиков Альмира Сарсеева обратилась к Бастрыкину с заявлением в котором обвиняет прокуратуру города Москвы и Генпрокуратуру в сговоре со столичным правительством.

Заявление было принято Следственным комитетом и зарегистрировано в книге регистрации сообщений о преступлениях Главного следственного управления... но постановлением заместителя Генерального прокурора РФ регистрация заявления была признана незаконной и утратившей юридическую силу.

Итак, что мы имеем: дольщики хотят, чтобы нашли виновных в Москомстройинвест (Собянин). Генпрокуратура против этого. Дольщики жалуются на действия Генпрокуратуры в Тверской суд, те в свою очередь отказывают даже после признания Мосгорсудом отказ неправомерным. Дольщики не могут обратиться в Верховный суд, потому что Тверской суд их просто игнорирует и не производит никаких действий.

Хрен бы с ним, пусть хотя бы откажут в удовлетворении моей жалобы, а дальше я пошла бы в Мосгорсуд, после — в кассационную инстанцию, после — в Верховный суд. Но у меня заседания даже нет, чтобы я получила решение либо об удовлетворении своей жалобы, либо же об отказе».— говорит Альмира Сарсеева.

Так и живем.

Классика от застройщика (в данном случае - волгоградский "Дедал-Сервис"): дом сдали, а дальше - сами, уважаемые жильцы.

Бывший директор Фонда жилищного строительства ЯНАО Виктор Калашников недолго пробыл на свободе и отправился обратно в СИЗО. Его подозревают в хищении в особо крупном.

Его ноу-криминалити история началась с осени прошлого года, когда Виктора поймали в Тюмени при попытке уехать в Казахстан с крупной суммой денег. 355 млн. рублей между прочим в уголовном деле. Но не судьба.

Калашникова поместили в СИЗО, но 28 июня этого года адвокаты добились домашнего ареста и Виктор отправился домой. Прокуратура же посчитала, что такое непозволительно даже знаменитым футболистам и направила апелляцию в окружной суд, который отменил решение горсуда.

Недолго музыка играла, недолго фраер танцевал.

Более 5 млн кв. м строящегося жилья не получат проектное финансирование в банках — министр строительства Якушев.

"Как правило, в небольших регионах есть компании с хорошей историей, которые не первый десяток лет находятся на рынке. За всю свою историю никогда не имели ни одного обманутого дольщика, полностью выполняли все обязательства перед своими гражданами, но вот под банковские требования, к сожалению, не попадают. И мы таких сегодня насчитываем где-то порядка 2,3 млн кв. м жилья, которые вряд ли получат банковское финансирование. Мы думаем, что где-то 2,8 млн кв. м жилья — это те, кто пошли сегодня в банки, но по тем или иным причинам тоже могут там проектное финансирование не получить. Итого 5,1 млн кв. м — это прогноз."

Логика железобетонная: зачем помогать компаниям, у которых ни одного обманутого дольщика, когда можно помочь каким-то жуликам.

Под Казанью обманутые дольщики начали жить в палатках напротив своих недостроенных домов.

Кстати, жилье строилось в рамках программы "Жилье для российской семьи".

ЦБ опубликовал аналитическую записку о проблемах и рисках в сфере жилищного строительства на ближайшие годы.

Вот основные:

• продолжится снижение объемов строительства (это тенденция последних двух лет);

• подорожает жильё в новостройках - следствие падения объемов;

• произойдет передел строительного рынка - а именно банкротство мелких застройщиков;

• вырастет долговая нагрузка населения - как следствие роста ипотечного кредитования;

• вырастут риски для банков - из-за возрастающего кредитования со стороны застройщиков (через пять лет объем кредитов должен увеличиться в 10 раз).

Медведев заявил о возвращении к типовому проектированию в строительстве:

«Мы готовимся возродить, по сути по всей стране и на всех направлениях, институт типового проектирования»

У типового проектирования одна задача - максимально быстро наштамповать одинаковые дома по всей стране. Так сделали после войны, но тогда оно было разумно, разруха все же.

Прикинув палец к носу премьер-министр понял, что с индивидуальной застройкой показателей нацпроектов не достигнешь и решил 120 млн. кв.м. в год строить через типовое проектирование.

Были сталинки, хрущевки, а теперь будут медведевки.

Невиданное для России дело - "Газпром" и "Транснефть" проиграли в суде.

Дочерним предприятиям "Транснефти" и "Газпрома" в Зеленограде не понравилось, что ТРЦ "Зеленопарк" (один из крупнейших ТРЦ в Москве), а также автостоянка, котельная и бетонный забор расположены в границах охранной зоны магистральных газопроводов и нефтепродуктопровода на небезопасном расстоянии от них.

Арбитраж Подмосковья в феврале встал на сторону нефтяных компаний и вынес постановление снести все постройки в течении полугода. Доводы ответчиков о том, что минимально допустимое расстояние от трубопроводов до объектов было уменьшено с соблюдением всех норм и правил и согласовано в установленном порядке услышали только на десятом арбитражном апелляционном суде и иск был отклонен.

Собственники ТРЦ, а также крупные арендаторы ("Ашан", Сбербанка и др.) вздохнули с облегчением.

Премию Дарвина этому гражданину.

В Москве разваливается «элитный» дом, построенный в 2004 году

"При артобстреле эта сторона улицы наиболее опасна", — написано на доме на Большой Декабрьской улице. Нет, не написано. Но могло бы быть. Элитная высотка с дорогущими квартирами, сданная в 2004 году, трещит по швам, кирпичи выламываются из фасада и падают вниз.

Но у коммунальщиков нашлось элегантное решение: дом оградили деревянным навесом, чтобы камнепад ненароком кого-нибудь не убил. Навес построили три года назад, его видно даже на яндекс-картах, но строители делают вид, что всё норм и это элемент дизайна.

Мама, я починил.

Недавно мы писали о доме со сталагмитами в городе Серов.

Жители дома не сдаются и всячески пытаются обратить на себя внимание. Записали обращение к мэру города в виде песни, например.

Музыка: Лепс
Слова: Жители города Серов