Capital Group достроит проблемные ЖК Seven Suns в Москве.
Герман Тё заявил, что специалисты уже оценили потенциал проектов и готовы приступить к достройке жилых домов, сообщает "Интерфакс". Будут достроены "Светлый мир "Станция Л", "Светлый мир "Сказочный лес…" и "Светлый мир "В стремлении к свету…".
Совместно с Capital Group участие в достройке ЖК "Светлый мир "Станция Л" примет компания ПИК, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Сегодня корпуса жилых комплексов находятся в разной степени готовности. Их строительство будет выполнено в полном объеме.
О проблемах дольщиков Seven Suns писали тут и тут. Глава компании Алексей Рыжков арестован и находится под следствием. Его обвиняют в растрате денег дольщиков.
Герман Тё заявил, что специалисты уже оценили потенциал проектов и готовы приступить к достройке жилых домов, сообщает "Интерфакс". Будут достроены "Светлый мир "Станция Л", "Светлый мир "Сказочный лес…" и "Светлый мир "В стремлении к свету…".
Совместно с Capital Group участие в достройке ЖК "Светлый мир "Станция Л" примет компания ПИК, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Сегодня корпуса жилых комплексов находятся в разной степени готовности. Их строительство будет выполнено в полном объеме.
О проблемах дольщиков Seven Suns писали тут и тут. Глава компании Алексей Рыжков арестован и находится под следствием. Его обвиняют в растрате денег дольщиков.
Дорогие читатели!
Наш издательский дом "Новые отраслевые медиа" продолжает расти и развиваться. Сегодня мы хотим познакомить вас с новым проектом:
🆕💼Управление персоналом: Кадры | HR | найм — об HR как бизнес-индустрии: ключевых игроках рынка — рекрутинговых агентствах, разработчиках HRM-систем и ПО для кадровых служб, а также о тенденциях найма и управления персоналом, государственном регулировании.
Другие наши каналы, часть из которых вам, вероятно, уже знакома, указаны ниже:
⚙️Машиностроение: МашТех
🛸Дроны и беспилотные технологии: Беспилот
🚗Авторынок: Автовоз
🚛Грузоперевозки: Грузопоток
✈️Авиаперевозки: Пристегните ремни
🪫Нефть и газ: Нефтебаза
🧬Химическая промышленность: Химпром
🌑Уголь: Coala
💡Электроэнергетика: Высокое напряжение
⚒Металлургия: Нержавейка
👜FMCG: FMCG Report
🍀Аграрный сектор: Агрономика
🐟Рыбная отрасль: Рыбхоз. Все о рыбе
🛒Ритейл и e-commerce: Свободная касса
👗Производство и продажа одежды: Fashion retail
💄Бьюти-бизнес: Цена красоты
🏗Жилое строительство: Домострой
🏡Строительство частных домов: ИЖС
🪑Мебель, декор и DIY: Мебельное дело
🏠ЖКХ: Управдом
📞Телекоммуникации: Телекоммуналка
⌨️IT-решения для бизнеса: СофтТех
💰Финтех и банки: Финтехно
💻Образовательные услуги: Эдтехно
🛎Отельный бизнес: Ночной портье
💊Фарминдустрия: Без рецепта
💵Страхование: Страховой случай
Ваши коллеги уже подписаны и ждут Вас.
Наш издательский дом "Новые отраслевые медиа" продолжает расти и развиваться. Сегодня мы хотим познакомить вас с новым проектом:
🆕💼Управление персоналом: Кадры | HR | найм — об HR как бизнес-индустрии: ключевых игроках рынка — рекрутинговых агентствах, разработчиках HRM-систем и ПО для кадровых служб, а также о тенденциях найма и управления персоналом, государственном регулировании.
Другие наши каналы, часть из которых вам, вероятно, уже знакома, указаны ниже:
⚙️Машиностроение: МашТех
🛸Дроны и беспилотные технологии: Беспилот
🚗Авторынок: Автовоз
🚛Грузоперевозки: Грузопоток
✈️Авиаперевозки: Пристегните ремни
🪫Нефть и газ: Нефтебаза
🧬Химическая промышленность: Химпром
🌑Уголь: Coala
💡Электроэнергетика: Высокое напряжение
⚒Металлургия: Нержавейка
👜FMCG: FMCG Report
🍀Аграрный сектор: Агрономика
🐟Рыбная отрасль: Рыбхоз. Все о рыбе
🛒Ритейл и e-commerce: Свободная касса
👗Производство и продажа одежды: Fashion retail
💄Бьюти-бизнес: Цена красоты
🏗Жилое строительство: Домострой
🏡Строительство частных домов: ИЖС
🪑Мебель, декор и DIY: Мебельное дело
🏠ЖКХ: Управдом
📞Телекоммуникации: Телекоммуналка
⌨️IT-решения для бизнеса: СофтТех
💰Финтех и банки: Финтехно
💻Образовательные услуги: Эдтехно
🛎Отельный бизнес: Ночной портье
💊Фарминдустрия: Без рецепта
💵Страхование: Страховой случай
Ваши коллеги уже подписаны и ждут Вас.
"Этажи Девелопмент" пытаются выйти в ХМАО.
Компанию "Этажи - Девелопмент ХМАО" создали в апреле этого года, но уже к июлю решили, что ее нужно ликвидировать. Компанией владели Ильдар Хусаинов (50%), Марсель Габдульманов (25%), Илья Пискулин (25%).
Новая компания "Этажи Девелопмент ХМАО" (без дефиса) принадлежит Сыпко Константину (80%) и головной компании "Этажи Девелопмент" (20%). Сыпко - гендиректор офиса "Этажи Сургут". В этом городе у парней уже есть несколько проектов для девелопера ДСК-1.
Непонято, почему ХМАО, т.к. в этом регионе не так много стройки, а вот Тюмень отстраивается ударными темпами. Там и до Екатеринбурга недалеко.
Компанию "Этажи - Девелопмент ХМАО" создали в апреле этого года, но уже к июлю решили, что ее нужно ликвидировать. Компанией владели Ильдар Хусаинов (50%), Марсель Габдульманов (25%), Илья Пискулин (25%).
Новая компания "Этажи Девелопмент ХМАО" (без дефиса) принадлежит Сыпко Константину (80%) и головной компании "Этажи Девелопмент" (20%). Сыпко - гендиректор офиса "Этажи Сургут". В этом городе у парней уже есть несколько проектов для девелопера ДСК-1.
Непонято, почему ХМАО, т.к. в этом регионе не так много стройки, а вот Тюмень отстраивается ударными темпами. Там и до Екатеринбурга недалеко.
На все готовое в ЖК «1-й Ленинградский»
Все любят уют, но не каждый готов погружаться в процесс ремонта квартиры. Теперь этот этап можно пропустить — ГК ФСК запустила продажи квартир с полной меблировкой.
В ЖК «1-й Ленинградский» на севере Москвы предлагают квартиры, где уже все на своих местах: от кухни до спальни. Есть два варианта оформления на выбор, мебель и техника будет российских производителей, остается только въехать и жить.
Полностью укомплектованную квартиру можно приобрести за 15,9 млн рублей, включив мебель в ипотеку.
Все любят уют, но не каждый готов погружаться в процесс ремонта квартиры. Теперь этот этап можно пропустить — ГК ФСК запустила продажи квартир с полной меблировкой.
В ЖК «1-й Ленинградский» на севере Москвы предлагают квартиры, где уже все на своих местах: от кухни до спальни. Есть два варианта оформления на выбор, мебель и техника будет российских производителей, остается только въехать и жить.
Полностью укомплектованную квартиру можно приобрести за 15,9 млн рублей, включив мебель в ипотеку.
ВТБ повысил ставку.
Синий банк решил повысить базовую ставку по рыночной ипотеке на 1,5 п. п. Теперь ипотечный кредит в этом банке выдают от 22% годовых. Ставки по "семейной ипотеке" и "IT-ипотеке" (6%), а также по "Дальневосточной ипотеке" и "Арктической ипотеке" (2%) сохраняются.
По комбинированной ипотеке ставки будут начинаться от 7,4%. Условия зависят от первого взноса и кредита, зарплатной карты, страховки и подтверждения дохода.
Синий банк решил повысить базовую ставку по рыночной ипотеке на 1,5 п. п. Теперь ипотечный кредит в этом банке выдают от 22% годовых. Ставки по "семейной ипотеке" и "IT-ипотеке" (6%), а также по "Дальневосточной ипотеке" и "Арктической ипотеке" (2%) сохраняются.
По комбинированной ипотеке ставки будут начинаться от 7,4%. Условия зависят от первого взноса и кредита, зарплатной карты, страховки и подтверждения дохода.
В последнее время топовые агенты рынка недвижимости начали увлекаться собственными медиа. Сергей Смирнов печатает глянец "Высотка".
Основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов в начале сентября зарегистрировал компанию "СитиПресс" для издания журналов.
Основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов в начале сентября зарегистрировал компанию "СитиПресс" для издания журналов.
В микрорайоне Опытное поле в Котельниках продолжают строить воспитательно-образовательный комплекс.
В состав комплекса войдут:
🔵 Школа на 2100 мест. Кроме обычных уроков дети здесь смогут зависнуть в библиотеке с IT-зоной, собрать робота в классе робототехники и выбраться на IT-полигон.
🔵 Детский сад на 350 мест, всего 14 групп. Каждую оборудуют спальнями, игровыми и обеденными зонами.
Сейчас строительная готовность комплекса составляет около 10%. Как рассказали в областном Минстрое, открытие запланировано на 2026 год.
В состав комплекса войдут:
Сейчас строительная готовность комплекса составляет около 10%. Как рассказали в областном Минстрое, открытие запланировано на 2026 год.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщиков заставят отвечать за жилье.
Депутаты Госдумы в первом чтении приняли законопроект, который обязывает ставить квартиры в новостройках на кадастровый учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи, сообщает РБК.
Ранее четко прописанных сроков не было, а застройщики не торопились проходить регистрацию. Согласно Налоговому кодексу платить налоги на недвижимость обязаны лишь те лица, которые являются ее собственниками.
Если закон примут, то будет не важно, какой акт подписан: двусторонний (между дольщиком и застройщиком) или односторонний (подписывает лишь застройщик). Будьте добры вовремя поставить построенные квартиры на учет и занести в государственную кассу.
На 1 января этого года в ЕГРН отсутствуют сведения о 5,9 млн помещений в МКД. Хотя право регистрации квартир у застройщиков появилось еще в июле 2020 года. Но за все это время девелоперы подали документы только на 188 тыс. новых квартир.
Депутаты Госдумы в первом чтении приняли законопроект, который обязывает ставить квартиры в новостройках на кадастровый учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи, сообщает РБК.
Ранее четко прописанных сроков не было, а застройщики не торопились проходить регистрацию. Согласно Налоговому кодексу платить налоги на недвижимость обязаны лишь те лица, которые являются ее собственниками.
Если закон примут, то будет не важно, какой акт подписан: двусторонний (между дольщиком и застройщиком) или односторонний (подписывает лишь застройщик). Будьте добры вовремя поставить построенные квартиры на учет и занести в государственную кассу.
На 1 января этого года в ЕГРН отсутствуют сведения о 5,9 млн помещений в МКД. Хотя право регистрации квартир у застройщиков появилось еще в июле 2020 года. Но за все это время девелоперы подали документы только на 188 тыс. новых квартир.
Строители в рейтинге 100 крупнейших компаний России по чистой прибыли от Forbes.
Лучше всех среди застройщиков себя чувствует ПИК, который занял 46 место с чистой прибылью 52,3 млрд руб. за прошлый год. После идет ГК "1520" (47 место с 51,1 млрд руб.) Алексея Крапивина, которая проектирует и строит железнодорожную инфраструктуру.
На 61 месте компания правительства Москвы "Мосинжпроект" с чистой прибылью 37,8 млрд руб. За ней следует красный девелопер "А101" (63 место) с 36,9 млрд руб. На 74 месте нефтегазовый застройщик "Велесстрой" (32,6 млрд руб.).
Питерский ЛСР занимает 85 место в рейтинге с чистой прибылью 28,3 млрд руб. "Самолет" приземлился на 91 место (26,1 млрд руб.). Рейтинг закрывает крупнейший подрядчик госкорпорации "Росатом" - НЭПТ, который заработал за прошлый год 22,1 млрд руб.
Лучше всех среди застройщиков себя чувствует ПИК, который занял 46 место с чистой прибылью 52,3 млрд руб. за прошлый год. После идет ГК "1520" (47 место с 51,1 млрд руб.) Алексея Крапивина, которая проектирует и строит железнодорожную инфраструктуру.
На 61 месте компания правительства Москвы "Мосинжпроект" с чистой прибылью 37,8 млрд руб. За ней следует красный девелопер "А101" (63 место) с 36,9 млрд руб. На 74 месте нефтегазовый застройщик "Велесстрой" (32,6 млрд руб.).
Питерский ЛСР занимает 85 место в рейтинге с чистой прибылью 28,3 млрд руб. "Самолет" приземлился на 91 место (26,1 млрд руб.). Рейтинг закрывает крупнейший подрядчик госкорпорации "Росатом" - НЭПТ, который заработал за прошлый год 22,1 млрд руб.
Счетная палата опубликовала бюллетень по льготной ипотеке.
Документ явно готовился для президента в начале года, т.к. вывод один - продление после 1 июля программы "льготной ипотеки" нецелесообразно.
Собрали из доклада самое интересное:
• На субсидирование госпрограмм за шесть лет (с учетом фактически израсходованных средств в 2021–2023 годах в размере 568 млрд руб.) планируется направить более 1,6 трлн руб.
• Рост цен на первичном рынке жилья (в 2021 году составил 26%, в 2022 году – 21%) был в том числе взаимосвязан с масштабной господдержкой.
• Более 114,9 тыс. заемщиков на 1 января 2024 года оформили два и более льготных ипотечных кредита на общую сумму 1,1 трлн руб., из которых 34% приходится на "льготную ипотеку", 62% – на "семейную ипотеку".
• Количество заемщиков, оформивших пять и более льготных ипотечных кредитов, составляет 1,5 тыс. человек, а общий объем таких кредитов – 42,4 млрд руб. Вывод: заемщик, способный оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий.
• В период 2021–2022 годов каждый третий ипотечный кредит оформлялся в рамках программ льготного ипотечного кредитования, а по итогам 2023 года – практически каждый второй.
• В случае снижения стоимости залогового имущества по ипотечным кредитам на 20% и более (снижение рыночной стоимости кв. м жилой недвижимости) может возникнуть необходимость досоздания кредитными организациями резервов в объеме 4 трлн руб., что составляет 34,2% значения собственных средств топ-13 кредитных организаций, которые занимают более 95% рынка ипотечного кредитования.
Документ явно готовился для президента в начале года, т.к. вывод один - продление после 1 июля программы "льготной ипотеки" нецелесообразно.
Собрали из доклада самое интересное:
• На субсидирование госпрограмм за шесть лет (с учетом фактически израсходованных средств в 2021–2023 годах в размере 568 млрд руб.) планируется направить более 1,6 трлн руб.
• Рост цен на первичном рынке жилья (в 2021 году составил 26%, в 2022 году – 21%) был в том числе взаимосвязан с масштабной господдержкой.
• Более 114,9 тыс. заемщиков на 1 января 2024 года оформили два и более льготных ипотечных кредита на общую сумму 1,1 трлн руб., из которых 34% приходится на "льготную ипотеку", 62% – на "семейную ипотеку".
• Количество заемщиков, оформивших пять и более льготных ипотечных кредитов, составляет 1,5 тыс. человек, а общий объем таких кредитов – 42,4 млрд руб. Вывод: заемщик, способный оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий.
• В период 2021–2022 годов каждый третий ипотечный кредит оформлялся в рамках программ льготного ипотечного кредитования, а по итогам 2023 года – практически каждый второй.
• В случае снижения стоимости залогового имущества по ипотечным кредитам на 20% и более (снижение рыночной стоимости кв. м жилой недвижимости) может возникнуть необходимость досоздания кредитными организациями резервов в объеме 4 трлн руб., что составляет 34,2% значения собственных средств топ-13 кредитных организаций, которые занимают более 95% рынка ипотечного кредитования.
Forwarded from Всё о стройке
Всю информацию о надёжности девелоперов мы собираем как среднюю оценку жителей проектов застройщика, оставленную в отзывах на платформах Яндекс, 2GIS и нашем портале.
ТОП-5 лидеров по надёжности в Тюменской области выглядит так:
В ТОП-10 также попали: Группа «Эталон», Строительная экосистема «Звезда», Творчество, ГК «Сибинтел Девелопмент», География и СЗ НОВАЯ ЗЕМЛЯ. С каждым участником рейтинга можете ознакомиться на нашем портале по ссылке.
Оценить надежность любого застройщика можно в соответствующем разделе на нашем портале
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москва готовит дополнительные участки под КРТ.
Три участка площадью 6,9 га на 184,2 тыс. кв. м недвижимости будут реорганизованы в СВАО и ЮАО по программе КРТ, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Две площадки на 130,6 тыс. кв. м находятся в районах Ростокино (Сельскохозяйственная улица, 4) и Свиблово (проезд Русанова, 2–6.). Строить будут не только жилье на продажу, но и по программе реновации, а также гостиницу на 300 номеров, подстанцию скорой помощи на 10 машино-мест и другие соцобъекты.
Редевелопмент также коснется участка в районе Нагатино-Садовники (Каширское шоссе, 25б). Там построят 53,6 тыс. кв. м недвижимости, в том числе гостиницу на 250 номеров, а также некапитальный торгово-бытовой объект. Реорганизация территории создаст более 1,2 тыс. рабочих мест.
Три участка площадью 6,9 га на 184,2 тыс. кв. м недвижимости будут реорганизованы в СВАО и ЮАО по программе КРТ, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Две площадки на 130,6 тыс. кв. м находятся в районах Ростокино (Сельскохозяйственная улица, 4) и Свиблово (проезд Русанова, 2–6.). Строить будут не только жилье на продажу, но и по программе реновации, а также гостиницу на 300 номеров, подстанцию скорой помощи на 10 машино-мест и другие соцобъекты.
Редевелопмент также коснется участка в районе Нагатино-Садовники (Каширское шоссе, 25б). Там построят 53,6 тыс. кв. м недвижимости, в том числе гостиницу на 250 номеров, а также некапитальный торгово-бытовой объект. Реорганизация территории создаст более 1,2 тыс. рабочих мест.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Было бы смешно, если бы не было так грустно.
Строительство самого масштабного на планете вертикального города The Line в пустыне Саудовской Аравии откладывается. Но идея урбанизма невесомости, когда общественные территории в «умном» мегаполисе размещаются на разных уровнях, нашла своё отражение в реальных жилых проектах. В том числе и в современных московских новостройках.
К примеру, в четвёртом квартале «События» на берегу реки Раменки Донстрой запланировал для резидентов комьюнити-пространства на «парящих» мостах между корпусами. Кроме стильных лобби и арт-двора с сухим фонтаном здесь появятся коворкинги, фитнес-румы и зоны для релакса не только в холлах этажей, но и под облаками, с видом на Сити и Воробьёвы горы.
Кстати, один из шести пролётов установлен на уровне 170,59 м и занесён уже в два списка достижений — российский реестр рекордов как самый высокий пешеходный и в Книгу рекордов России как самый высокий в жилом здании.
К примеру, в четвёртом квартале «События» на берегу реки Раменки Донстрой запланировал для резидентов комьюнити-пространства на «парящих» мостах между корпусами. Кроме стильных лобби и арт-двора с сухим фонтаном здесь появятся коворкинги, фитнес-румы и зоны для релакса не только в холлах этажей, но и под облаками, с видом на Сити и Воробьёвы горы.
Кстати, один из шести пролётов установлен на уровне 170,59 м и занесён уже в два списка достижений — российский реестр рекордов как самый высокий пешеходный и в Книгу рекордов России как самый высокий в жилом здании.
"Страна девелопмент" требует вернуть задаток.
Тюменский девелопер планировал выкупить бизнес-центр (11 тыс. кв. м) на ул. Курской рядом с Лиговским проспектом в Питере у компании "Калифорния" (Вячеслав Ананских), но потребовал вернуть задаток в двойном размере (77,9 млн руб.), сообщили источники "Ведомостей".
Одни говорят, что сделка находится под угрозой срыва или уже сорвалась. Другие, что ставить точку в этом деле еще рано, у сторон еще есть шансы договориться. Ранее в здании располагался завод "Госметр". В 2021 году актив хотел выкупить девелопер RBI, но через год и он отказался от сделки.
Одновременно с продажей БЦ "Калифорния" судится с компанией "Конкорд", которая требует расторгнуть договор купли-продажи этого здания от 2018 года. Возможно, это и стало причиной отказа тюменским девелопером от сделки.
Тюменский девелопер планировал выкупить бизнес-центр (11 тыс. кв. м) на ул. Курской рядом с Лиговским проспектом в Питере у компании "Калифорния" (Вячеслав Ананских), но потребовал вернуть задаток в двойном размере (77,9 млн руб.), сообщили источники "Ведомостей".
Одни говорят, что сделка находится под угрозой срыва или уже сорвалась. Другие, что ставить точку в этом деле еще рано, у сторон еще есть шансы договориться. Ранее в здании располагался завод "Госметр". В 2021 году актив хотел выкупить девелопер RBI, но через год и он отказался от сделки.
Одновременно с продажей БЦ "Калифорния" судится с компанией "Конкорд", которая требует расторгнуть договор купли-продажи этого здания от 2018 года. Возможно, это и стало причиной отказа тюменским девелопером от сделки.