Парк "Событие" активно строится.
В современных столичных жилых проектах девелоперы стараются делать парки. Благоустройство в проектах бизнес-класса, например, занимает от 11% до 87% в общей площади застройки.
Тем не менее, огромные парковые пространства, площадью в десятки гектаров для жилых районов, скорее, исключение. Каждый такой проект особенно ценен.
Донстрой, например, делает два больших парка: "Зеленую реку" в "Символе" и парк "Событие" в Раменках. Последний займет площадь 24 га, и при его создании девелопер оставил нетронутыми старые деревья, где гнездились 11 видов краснокнижных птиц.
Весной пернатые возвращаются домой. Теперь здесь для них кормушки, а для посетителей информационные таблички, рассказывающие о каждом виде. В парке весь год живут очаровательные уточки. Если идти по экотропе вдоль реки Раменки, можно увидеть бобров, они активно заселяют эти места.
Несмотря на то, что строительство парка "Событие" еще продолжается, половина озелененного пространства, площадью 12 Га уже облагорожена и прекрасно подходит для прогулок.
Жителей района и всех москвичей ждут пешие, эко- и веломаршруты, спортивные и детские площадки, уютные места для тихого отдыха, променад вдоль реки и другие зоны для разных видов активностей.
В современных столичных жилых проектах девелоперы стараются делать парки. Благоустройство в проектах бизнес-класса, например, занимает от 11% до 87% в общей площади застройки.
Тем не менее, огромные парковые пространства, площадью в десятки гектаров для жилых районов, скорее, исключение. Каждый такой проект особенно ценен.
Донстрой, например, делает два больших парка: "Зеленую реку" в "Символе" и парк "Событие" в Раменках. Последний займет площадь 24 га, и при его создании девелопер оставил нетронутыми старые деревья, где гнездились 11 видов краснокнижных птиц.
Весной пернатые возвращаются домой. Теперь здесь для них кормушки, а для посетителей информационные таблички, рассказывающие о каждом виде. В парке весь год живут очаровательные уточки. Если идти по экотропе вдоль реки Раменки, можно увидеть бобров, они активно заселяют эти места.
Несмотря на то, что строительство парка "Событие" еще продолжается, половина озелененного пространства, площадью 12 Га уже облагорожена и прекрасно подходит для прогулок.
Жителей района и всех москвичей ждут пешие, эко- и веломаршруты, спортивные и детские площадки, уютные места для тихого отдыха, променад вдоль реки и другие зоны для разных видов активностей.
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Glorax купил земельный участок площадью 46,5 га в поселке Куттузи Ленобласти. На нем планируется построить масштабный проект комплексного освоения территорий общей площадью 451 тыс. кв. м.
Старт проекта - лето 2025 года, а общий объем инвестиций составит 32 млрд руб.
Девелопер раздувает проекты по всей России, но судя по камерам на площадках, особо их не строит, т.к. они полупустые. На некоторых отсутствует даже техника.
Старт проекта - лето 2025 года, а общий объем инвестиций составит 32 млрд руб.
Девелопер раздувает проекты по всей России, но судя по камерам на площадках, особо их не строит, т.к. они полупустые. На некоторых отсутствует даже техника.
Туристическому рынку предлагают SMART-гостиницы из CLT-панелей.
Прислали интересную презентацию совместного проекта CLT Development и Cosmos Hotel Group (обе входят в АФК "Система").
Франчайзинговый продукт SMART-гостиниц из CLT включает: брендбук, финансовый и юридический блоки, проект и генподряд, а также франчбук. Стоимость строительства типовой гостиницы на 52 номера с мебелью, без учета расходов предоткрытия и расходов на закупку движимого имущества, составит 328 млн руб.
Максимальный срок строительства – 11 месяцев. Дисконтированный срок окупаемости проекта – 8 лет, при этом срок службы гостиницы до капитального ремонта – не менее 50 лет.
С деревянными многоэтажками у АФК "Система" пока не задалось, т.к. испытания продлятся еще два года, поэтому команда Владимира Евтушенкова решила попробовать себя в деревянном гостиничном бизнесе. Частных инвесторов компания вряд ли найдет, а вот государству продать проект можно.
Ранее писали, что "CLT Девелопмент" планирует построить 30 типовых мини-отелей из CLT-плит для Cosmos Hotel Group в городах "Золотого кольца".
Прислали интересную презентацию совместного проекта CLT Development и Cosmos Hotel Group (обе входят в АФК "Система").
Франчайзинговый продукт SMART-гостиниц из CLT включает: брендбук, финансовый и юридический блоки, проект и генподряд, а также франчбук. Стоимость строительства типовой гостиницы на 52 номера с мебелью, без учета расходов предоткрытия и расходов на закупку движимого имущества, составит 328 млн руб.
Максимальный срок строительства – 11 месяцев. Дисконтированный срок окупаемости проекта – 8 лет, при этом срок службы гостиницы до капитального ремонта – не менее 50 лет.
С деревянными многоэтажками у АФК "Система" пока не задалось, т.к. испытания продлятся еще два года, поэтому команда Владимира Евтушенкова решила попробовать себя в деревянном гостиничном бизнесе. Частных инвесторов компания вряд ли найдет, а вот государству продать проект можно.
Ранее писали, что "CLT Девелопмент" планирует построить 30 типовых мини-отелей из CLT-плит для Cosmos Hotel Group в городах "Золотого кольца".
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пиарщики ПИК решили повторить успех обзора от уютолога Никиты Тау и пригласили на тест-драйв квартиры Екатерину Варнаву. Подача та же, но как-то неуютно.
Если Тау можно поверить в его искренность простого парня, то попытка обзора маленькой двушки от обладательницы квартиры за 34 млн руб. как-то не заходит.
Если Тау можно поверить в его искренность простого парня, то попытка обзора маленькой двушки от обладательницы квартиры за 34 млн руб. как-то не заходит.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что ремонт и восстановление помещений, поврежденных из-за паводка в Оренбургской области, составит 7 тыс. руб. за кв. м.
По его словам, эта ставка работает по всей территории страны. В сумму входит восстановление и ремонт помещений, которые подверглись ущербу.
Думается, что реальная стоимость ремонта будет в три раза выше, но и то, если после потопа получится найти инструменты, стройматериалы, ремонтные бригады и т.д.
По его словам, эта ставка работает по всей территории страны. В сумму входит восстановление и ремонт помещений, которые подверглись ущербу.
Думается, что реальная стоимость ремонта будет в три раза выше, но и то, если после потопа получится найти инструменты, стройматериалы, ремонтные бригады и т.д.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На Тайване со стройкой все серьезно. При землетрясении воду из бассейна выплеснуло наружу, но дом устоял.
Эксклюзивно для Домостроя: Максим Горинский о переходе стройотрасли на РИМ.
Поговорили о всей боли отечественных сметчиков и об острой теме перехода на ресурсно-индексный метод (РИМ) госстройки с президентом Ассоциации развития смет и ТИМ (АРСИТИМ) и автором Телеграм-канала "Просто о сметах" Максимом Горинским.
Почему это будет интересно не только чиновникам Минстроя:
• Подробный ликбез о том, как формируются цены в стройотрасли, почему это важно для госбюджета и кто за этим стоит
• Несовершенство прорывной информационной системы ФГИС ЦС и трудности ее использования
• Возможности нашего отечественного ПО по разработке сметной документации впечатляют даже китайских товарищей, которым нас тут совершенно точно не догнать
• Почему специалисты-сметчики занимаются "волшебством"
• Отрасль созрела к переменам и ждет важных решений от Минстроя
• Как повлияет внедрение РИМ на цены стройматериалов.
Как к переходу на РИМ относятся застройщики?
Если вы про девелоперов, то никак. Не открою ничего нового, но вдруг кто-то еще не знает: они вне системы государственного ценообразования. Т.е. относятся "параллельно" – не пересекаются.
Просто вдумайтесь: в стране 90% жилья сегодня строится по льготной ипотеке с господдержкой, цены разогнались так, что теперь их лихорадочно пытаются притормозить, и все это в собственной системе координат застройщиков и банков, не подчиняясь никакому РИМу! Следите за руками: государственное (бюджетное) ценообразование – отдельно, вот с этими всеми ФСНБ-2022, ФГИС ЦС, методиками, мучениями сметчиков, которых даже на работу к застройщику не берут! Системы и сметы в бюджете и коммерции разные. Застройщики, которые до сих пор не могут посчитать себестоимость квадратного метра (или не хотят?), отдельно!
Полный текст интервью читайте по ссылке.
#интервью
Поговорили о всей боли отечественных сметчиков и об острой теме перехода на ресурсно-индексный метод (РИМ) госстройки с президентом Ассоциации развития смет и ТИМ (АРСИТИМ) и автором Телеграм-канала "Просто о сметах" Максимом Горинским.
Почему это будет интересно не только чиновникам Минстроя:
• Подробный ликбез о том, как формируются цены в стройотрасли, почему это важно для госбюджета и кто за этим стоит
• Несовершенство прорывной информационной системы ФГИС ЦС и трудности ее использования
• Возможности нашего отечественного ПО по разработке сметной документации впечатляют даже китайских товарищей, которым нас тут совершенно точно не догнать
• Почему специалисты-сметчики занимаются "волшебством"
• Отрасль созрела к переменам и ждет важных решений от Минстроя
• Как повлияет внедрение РИМ на цены стройматериалов.
Как к переходу на РИМ относятся застройщики?
Если вы про девелоперов, то никак. Не открою ничего нового, но вдруг кто-то еще не знает: они вне системы государственного ценообразования. Т.е. относятся "параллельно" – не пересекаются.
Просто вдумайтесь: в стране 90% жилья сегодня строится по льготной ипотеке с господдержкой, цены разогнались так, что теперь их лихорадочно пытаются притормозить, и все это в собственной системе координат застройщиков и банков, не подчиняясь никакому РИМу! Следите за руками: государственное (бюджетное) ценообразование – отдельно, вот с этими всеми ФСНБ-2022, ФГИС ЦС, методиками, мучениями сметчиков, которых даже на работу к застройщику не берут! Системы и сметы в бюджете и коммерции разные. Застройщики, которые до сих пор не могут посчитать себестоимость квадратного метра (или не хотят?), отдельно!
Полный текст интервью читайте по ссылке.
#интервью
Томский офис "Этажи" решил продвигаться мемами.