Мигрантам прописали общежития.
Власти Подмосковья обяжут компании, которые строят в регионе новые складские комплексы и распределительные центры, обеспечить работающих на них трудовых мигрантов общежитиями, пишет "Коммерсант".
Параметры создаваемого жилья (хостелы, гостиницы и общежития) должны соответствовать разработанному местными властями стандарту. Новые правила распространяются на логистические комплексы, склады и оптово-распределительные центры площадью от 30 тыс. кв. м.
Компании должны будут обеспечить жильем не менее 70% занятых из расчета не менее 4–6 кв. м на человека в зависимости от типа проживания. Жилье для мигрантов должно находиться на территории объекта, где они работают.
В таких помещениях должна размещаться охрана с системой видеонаблюдения, которую можно интегрировать в единую региональную систему Подмосковья "Безопасный регион".
Губернатор Андрей Воробьев ловко придумал и решил свою проблему с мигрантами переложить на плечи "Озон" и "Вайлдберриз".
Идея замечательная, но работодатель постоянно должен контактировать с силовиками, а иначе рабочее гетто легко может превратиться в рассадник наркомании и этнических ОПГ.
Власти Подмосковья обяжут компании, которые строят в регионе новые складские комплексы и распределительные центры, обеспечить работающих на них трудовых мигрантов общежитиями, пишет "Коммерсант".
Параметры создаваемого жилья (хостелы, гостиницы и общежития) должны соответствовать разработанному местными властями стандарту. Новые правила распространяются на логистические комплексы, склады и оптово-распределительные центры площадью от 30 тыс. кв. м.
Компании должны будут обеспечить жильем не менее 70% занятых из расчета не менее 4–6 кв. м на человека в зависимости от типа проживания. Жилье для мигрантов должно находиться на территории объекта, где они работают.
В таких помещениях должна размещаться охрана с системой видеонаблюдения, которую можно интегрировать в единую региональную систему Подмосковья "Безопасный регион".
Губернатор Андрей Воробьев ловко придумал и решил свою проблему с мигрантами переложить на плечи "Озон" и "Вайлдберриз".
Идея замечательная, но работодатель постоянно должен контактировать с силовиками, а иначе рабочее гетто легко может превратиться в рассадник наркомании и этнических ОПГ.
"Брусника" готовится благоустроить набережную в Екатеринбурге и построить жилье.
Девелопер представил вариант благоустройства набережной от улицы Челюскинцев до Папанина. В проект входит озеленение, обустройство пирсов, создание тематических площадок.
Рядом компания планирует построить 300 тыс. кв. м жилья. Квартал будет состоять из 9–49-этажных домов, детсада, школы, фитнес-клуба, торгового центра и двух офисных здания на 35 и 16 этажей.
Девелопер представил вариант благоустройства набережной от улицы Челюскинцев до Папанина. В проект входит озеленение, обустройство пирсов, создание тематических площадок.
Рядом компания планирует построить 300 тыс. кв. м жилья. Квартал будет состоять из 9–49-этажных домов, детсада, школы, фитнес-клуба, торгового центра и двух офисных здания на 35 и 16 этажей.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В ЖК "Лучи" от ЛСР в неравной битве сошлись строители и охранники. По предварительной информации, двоих пострадавших увезли в больницу.
В следственном управлении СК по Москве возбудили дело о хулиганстве. Следователи и оперативные службы устанавливают причастных к преступлению. При этом заявлений о конфликте не поступало.
В следственном управлении СК по Москве возбудили дело о хулиганстве. Следователи и оперативные службы устанавливают причастных к преступлению. При этом заявлений о конфликте не поступало.
Домострой
Ильдар Борисович фиксирует несвойственное для января снижение цен на вторичку и прогнозирует начало цикла снижения цен на недвижимость по всей стране. Этому способствует высокий рост объема предложения, увеличение среднего размера торга, резкое увеличение…
Красные риелторы фиксируют снижение цен на вторичку второй месяц подряд.
Ильдар Борисович считает, что всему виной высокая учетная ставка ЦБ и резкий рост объема предложения.
Продажи вторички начинают отставать от показателей прошлого года, но пока не критично.
Ильдар Борисович считает, что всему виной высокая учетная ставка ЦБ и резкий рост объема предложения.
Продажи вторички начинают отставать от показателей прошлого года, но пока не критично.
Интересное творится в рейтинге по объему ввода жилья от ЕРЗ.
ПИК вновь потерял лидерство, как и в рейтинге по текущему объему жилищного строительства, а на первое место переместилась питерская ЛСР.
За два месяца этого года девелопер ввел в эксплуатацию почти 182 тыс. кв. м жилья или 15 домов в пяти жилых комплексах Петербурга. По итогам прошлого года ЛСР занимала третью строчку рейтинга.
"Самолет" потерял четыре строчки и оказался на шестом месте. Из топ-10 удивил девелопер Asterus, который перешагнул 175 позиций и занял восьмое место.
Отметим тенденцию - крупные игроки начинают меньше вводить жилья и уступают рейтинг более слабым игрокам.
ПИК вновь потерял лидерство, как и в рейтинге по текущему объему жилищного строительства, а на первое место переместилась питерская ЛСР.
За два месяца этого года девелопер ввел в эксплуатацию почти 182 тыс. кв. м жилья или 15 домов в пяти жилых комплексах Петербурга. По итогам прошлого года ЛСР занимала третью строчку рейтинга.
"Самолет" потерял четыре строчки и оказался на шестом месте. Из топ-10 удивил девелопер Asterus, который перешагнул 175 позиций и занял восьмое место.
Отметим тенденцию - крупные игроки начинают меньше вводить жилья и уступают рейтинг более слабым игрокам.
Объем выдачи ипотеки в России в феврале снизился на 24% к прошлому году.
В прошлом месяце ипотеку выдали на 322,5 млрд руб., что на 24% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, говорится в исследовании Frank RG. При этом показатели февраля на 16,8% выше января.
В количественном выражении зафиксирован месячный рост в 20,4%, до 82,8 тыс. (к январю этого года), но к февралю прошлого года фиксируется снижение на 27,2%. Годовое снижение может быть связано с ужесточением условий выдачи льготной ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке.
Средний размер выдаваемого кредита второй месяц подряд показывает снижение. В прошлом месяце он составил 3,8 млн руб. (-2,9% к январю этого года).
В прошлом месяце ипотеку выдали на 322,5 млрд руб., что на 24% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, говорится в исследовании Frank RG. При этом показатели февраля на 16,8% выше января.
В количественном выражении зафиксирован месячный рост в 20,4%, до 82,8 тыс. (к январю этого года), но к февралю прошлого года фиксируется снижение на 27,2%. Годовое снижение может быть связано с ужесточением условий выдачи льготной ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке.
Средний размер выдаваемого кредита второй месяц подряд показывает снижение. В прошлом месяце он составил 3,8 млн руб. (-2,9% к январю этого года).
GloraX в этом году планирует начать строить ЖК "Glorax Premium Гребной канал" в Нижнем Новгороде. В правой очереди появятся дома от пяти до 11 этажей.
Удивляет подход архитекторов к местным климатическим условиям. Если сосед с верхнего этажа начнет зимой чистить снег, то ему придется скидывать его на нижний этаж. Представляем, какой сугроб получится на первом.
Удивляет подход архитекторов к местным климатическим условиям. Если сосед с верхнего этажа начнет зимой чистить снег, то ему придется скидывать его на нижний этаж. Представляем, какой сугроб получится на первом.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Марат Хуснуллин агитирует молодежь быстрее брать семейную ипотеку под 6% уже сейчас. Возможно, он забыл, что Минфин ее продлил до 2030 года.
При этом он уточняет, что ставка ЦБ 16%, а инфляция 7%, но забывает сказать о небывалом росте цен на квартиры.
При этом он уточняет, что ставка ЦБ 16%, а инфляция 7%, но забывает сказать о небывалом росте цен на квартиры.
Главная новость ночи - Андрей Молчанов покинул пост гендиректора ЛСР.
Его место займет финансовый директор компании Дмитрий Кутузов. Молчанов также выходит и из состава совета директоров. Его доля в ЛСР на сентябрь прошлого года составляла 55,1%.
Кутузов работает в компании с 2004 года, где занимал должности начальника планово-экономического отдела, заместителя финансового директора, руководителя департамента казначейства и финдиректора.
Некоторые связывают уход Молчанова со своего поста из-за санкций. Практика показывает, что от них отечественных бизнесменов не спасает даже публичный отказ от Родины. Возможно, у него что-то со здоровьем или он решил делегировать полномочия. Ранее финансисты писали, что Молчанов скупил акции своей компании на рынке и вышел в кэш на 18 млрд руб.
После этого компания выкупила у крупной финансовой управляющей компании "Арсагера" еще 191,5 тыс. акций по завышенной цене. Возможно, Молчанов просто устал и решил уйти на покой. Предполагаемая 74-метровая суперъяхта главы ЛСР Aurora недавно пришвартовалась в Дубае и ждет своего хозяина.
Его место займет финансовый директор компании Дмитрий Кутузов. Молчанов также выходит и из состава совета директоров. Его доля в ЛСР на сентябрь прошлого года составляла 55,1%.
Кутузов работает в компании с 2004 года, где занимал должности начальника планово-экономического отдела, заместителя финансового директора, руководителя департамента казначейства и финдиректора.
Некоторые связывают уход Молчанова со своего поста из-за санкций. Практика показывает, что от них отечественных бизнесменов не спасает даже публичный отказ от Родины. Возможно, у него что-то со здоровьем или он решил делегировать полномочия. Ранее финансисты писали, что Молчанов скупил акции своей компании на рынке и вышел в кэш на 18 млрд руб.
После этого компания выкупила у крупной финансовой управляющей компании "Арсагера" еще 191,5 тыс. акций по завышенной цене. Возможно, Молчанов просто устал и решил уйти на покой. Предполагаемая 74-метровая суперъяхта главы ЛСР Aurora недавно пришвартовалась в Дубае и ждет своего хозяина.
Госкорпорация Дом. рф предложила снижать ставку по семейной ипотеке после рождения детей.
Чиновники продолжают идти легким путем и делать упор на ипотечные программы за счет госбюджета, но не бороться с ростом цен.
Чиновники продолжают идти легким путем и делать упор на ипотечные программы за счет госбюджета, но не бороться с ростом цен.
Telegram
ИЖС
Ставку по семейной ипотеке могут привязать к количеству детей.
В ДОМ РФ предложили сделать это таким образом:
● За второго ребенка ставку снизят до 5% (на 1 п.п.)
● За третьего и последующих детей — до 4% (на 2 п.п.)
Льготу предлагается распространить…
В ДОМ РФ предложили сделать это таким образом:
● За второго ребенка ставку снизят до 5% (на 1 п.п.)
● За третьего и последующих детей — до 4% (на 2 п.п.)
Льготу предлагается распространить…
Застройщики резко снизили активность в Новой Москве и Подмосковье.
В феврале застройщики вывели на рынок новостроек московского региона за МКАД только три корпуса в трех проектах: на присоединенных территориях стартовали продажи в двух корпусах в составе двух проектов, еще одна новостройка пополнила рынок Московской области.
На рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики в феврале вывели 28 корпусов в восьми проектах, два из которых были новыми: Shift от "Пионера" и Cityzen от MRGroup, подсчитали в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru"
Новые корпуса и проекты в Москве внутри МКАД
"Аквилон Signal", "Аквилон"
Площади: 19,6 - 62,7 кв. м
Цены: 6,2 - 18,1 млн руб.
В новых корпусах (три и четыре) будет 758 апартаментов площадью 21,6 тыс. кв. м. Строительство будет завершено в четвертом квартале 2026 года.
"Level Мичуринский", Level Group
Площади: 18 - 92 кв. м
Цены: 9,5 - 36 млн руб.
Девелопер открыл продажи в новом корпусе проекта "Level Мичуринский", строящегося в районе Очаково-Матвеевское. В 42-этажном корпусе номер 10 запроектировано 388 квартир. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года.
Shift, "Пионер"
Площади: 45,3 - 139,2 кв. м
Цены: 37,2 - 151,7 млн руб.
Компания открыла продажи в новом проекте Shift. В пяти 18-этажных башнях будет 561 квартира площадью 45,3 тыс. кв. м. Окончание строительства запланировано на первый квартал 2028 года.
"Level Нижегородская", Level Group
Площади: 20,6 - 78,9 кв. м
Цены: 9,2 - 20,7 млн руб.
В продажу поступили корпуса два и четыре высотой 9-11 этажей, каждый из которых рассчитан на 72 квартиры. Строительство новых корпусов будет завершено в четвертом квартале 2026 года.
"Дом 56", "Галс-Девелопмент"
Площади: 27,5 - 105,2 кв. м
Цены: 14,2 - 44,2 млн руб.
Компания вывела в продажу два новых корпуса в проекте, который возводится в 15 минутах пешком от метро "Бауманская". В новых корпусах запроектировано 395 квартир площадью 22,1 тыс. кв. м. Корпуса будут введены в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года.
"Бусиновский парк", ПИК+
Площади: 19,4 - 80,2 кв. м
Цены: 6,6 - 20,7 млн руб.
ПИК+ открыла продажи в корпусах 1.3-1.4 и 22.1-22.4 проекта "Бусиновский парк". Окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года.
Soul, Forma
Площади: 43 - 125 кв. м
Цены: 26,6 - 66,9 млн руб.
В проекте от компании Forma стартовали продажи в камерных домах Unique высотой от 6 до 8 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года.
Cityzen, MR Group
Площади: 18,4 - 86,7 кв. м
Цены: 9,7 - 29,3 млн руб.
В урбан-блоке Volna будет четыре корпуса: 6 (48 этажей), 7 (19 этажей), 8 (10 этажей) и 9 (14 этажей), в них совокупно предусмотрено 1574 квартиры.
Новые корпуса и проекты за МКАД
Новая Москва
"Эко Бунино", ГК "Самолет"
Площади: 22,01 - 97,93 кв. м
Цены: 6,1 - 17,5 млн руб.
Компания открыла продажи в 13 корпусе проекта, который строится в Новой Москве. В новом корпусе переменной этажности (10-20 этажей) запроектировано 949 квартир.
"Первый Московский", "Абсолют Недвижимость"
Площади: 21 - 102,4 кв. м
Цены: 6,3 - 21,2 млн руб.
Компания начала реализацию квартир в новом корпусе проекта, который строится в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. В продажу поступили квартиры в третьем корпусе седьмой фазы строительства. Корпус будет введен в эксплуатацию в первом квартале 2027 года.
Московская область
"1-й Южный", 1-й ДСК
Площади: 24,7 - 84 кв. м
Цены: 6,2 - 14,0 млн руб.
Девелопер вывел в продажу корпус 1.3 в проекте, который строится в 1 км от МКАД в Ленинском г.о. в 10 минутах езды от метро "Домодедовская". В новом корпусе запроектировано 959 квартир. Окончание строительства ожидается во втором квартале 2026 года.
В феврале застройщики вывели на рынок новостроек московского региона за МКАД только три корпуса в трех проектах: на присоединенных территориях стартовали продажи в двух корпусах в составе двух проектов, еще одна новостройка пополнила рынок Московской области.
На рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики в феврале вывели 28 корпусов в восьми проектах, два из которых были новыми: Shift от "Пионера" и Cityzen от MRGroup, подсчитали в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru"
Новые корпуса и проекты в Москве внутри МКАД
"Аквилон Signal", "Аквилон"
Площади: 19,6 - 62,7 кв. м
Цены: 6,2 - 18,1 млн руб.
В новых корпусах (три и четыре) будет 758 апартаментов площадью 21,6 тыс. кв. м. Строительство будет завершено в четвертом квартале 2026 года.
"Level Мичуринский", Level Group
Площади: 18 - 92 кв. м
Цены: 9,5 - 36 млн руб.
Девелопер открыл продажи в новом корпусе проекта "Level Мичуринский", строящегося в районе Очаково-Матвеевское. В 42-этажном корпусе номер 10 запроектировано 388 квартир. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года.
Shift, "Пионер"
Площади: 45,3 - 139,2 кв. м
Цены: 37,2 - 151,7 млн руб.
Компания открыла продажи в новом проекте Shift. В пяти 18-этажных башнях будет 561 квартира площадью 45,3 тыс. кв. м. Окончание строительства запланировано на первый квартал 2028 года.
"Level Нижегородская", Level Group
Площади: 20,6 - 78,9 кв. м
Цены: 9,2 - 20,7 млн руб.
В продажу поступили корпуса два и четыре высотой 9-11 этажей, каждый из которых рассчитан на 72 квартиры. Строительство новых корпусов будет завершено в четвертом квартале 2026 года.
"Дом 56", "Галс-Девелопмент"
Площади: 27,5 - 105,2 кв. м
Цены: 14,2 - 44,2 млн руб.
Компания вывела в продажу два новых корпуса в проекте, который возводится в 15 минутах пешком от метро "Бауманская". В новых корпусах запроектировано 395 квартир площадью 22,1 тыс. кв. м. Корпуса будут введены в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года.
"Бусиновский парк", ПИК+
Площади: 19,4 - 80,2 кв. м
Цены: 6,6 - 20,7 млн руб.
ПИК+ открыла продажи в корпусах 1.3-1.4 и 22.1-22.4 проекта "Бусиновский парк". Окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года.
Soul, Forma
Площади: 43 - 125 кв. м
Цены: 26,6 - 66,9 млн руб.
В проекте от компании Forma стартовали продажи в камерных домах Unique высотой от 6 до 8 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года.
Cityzen, MR Group
Площади: 18,4 - 86,7 кв. м
Цены: 9,7 - 29,3 млн руб.
В урбан-блоке Volna будет четыре корпуса: 6 (48 этажей), 7 (19 этажей), 8 (10 этажей) и 9 (14 этажей), в них совокупно предусмотрено 1574 квартиры.
Новые корпуса и проекты за МКАД
Новая Москва
"Эко Бунино", ГК "Самолет"
Площади: 22,01 - 97,93 кв. м
Цены: 6,1 - 17,5 млн руб.
Компания открыла продажи в 13 корпусе проекта, который строится в Новой Москве. В новом корпусе переменной этажности (10-20 этажей) запроектировано 949 квартир.
"Первый Московский", "Абсолют Недвижимость"
Площади: 21 - 102,4 кв. м
Цены: 6,3 - 21,2 млн руб.
Компания начала реализацию квартир в новом корпусе проекта, который строится в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. В продажу поступили квартиры в третьем корпусе седьмой фазы строительства. Корпус будет введен в эксплуатацию в первом квартале 2027 года.
Московская область
"1-й Южный", 1-й ДСК
Площади: 24,7 - 84 кв. м
Цены: 6,2 - 14,0 млн руб.
Девелопер вывел в продажу корпус 1.3 в проекте, который строится в 1 км от МКАД в Ленинском г.о. в 10 минутах езды от метро "Домодедовская". В новом корпусе запроектировано 959 квартир. Окончание строительства ожидается во втором квартале 2026 года.
Питерские активисты против Glorax.
Градозащитники пишут, что выступают против строительства проекта девелопера на границе знаменитых петергофских парков – Лугового и Английского (входят в список всемирного наследия ЮНЕСКО).
На 47 га Glorax планирует построить квартал на 7,5 тыс. жителей. С 2012 года территория была у компании в аренде, а в конце прошлого года комиссия под председательством вице-губернатора Николая Линченко разрешила ее выкупить. При этом обязательств перед городом по социнфраструктуре и дрогам у застройщика нет, пишут возмущенные граждане.
На застраиваемой территории в годы ВОВ держал оборону 264-й отдельный пулеметно-артиллерийский батальон. За несколько дней боев в сентябре 1941 году от батальона осталось не более 10%, т.е. погибшие захоронены в этой же земле.
Пока через суд градозащитники добились лишь отмены порубочного билета на снос более 600 деревьев для изыскательских работ.
Градозащитники пишут, что выступают против строительства проекта девелопера на границе знаменитых петергофских парков – Лугового и Английского (входят в список всемирного наследия ЮНЕСКО).
На 47 га Glorax планирует построить квартал на 7,5 тыс. жителей. С 2012 года территория была у компании в аренде, а в конце прошлого года комиссия под председательством вице-губернатора Николая Линченко разрешила ее выкупить. При этом обязательств перед городом по социнфраструктуре и дрогам у застройщика нет, пишут возмущенные граждане.
На застраиваемой территории в годы ВОВ держал оборону 264-й отдельный пулеметно-артиллерийский батальон. За несколько дней боев в сентябре 1941 году от батальона осталось не более 10%, т.е. погибшие захоронены в этой же земле.
Пока через суд градозащитники добились лишь отмены порубочного билета на снос более 600 деревьев для изыскательских работ.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Седьмой год в ожидании набережной от "Самолет".
Жители ЖК "Большое Путилково" никак не могут дождаться обещанной набережной возле речки Сходня, которую им обещали при продаже квартир много лет назад.
Зазывающая реклама у продажников гласила так:
Одной из главных изюминок ЖК "Большое Путилково" станет собственная благоустроенная набережная реки Сходня, идеальная для прогулок с семьей и друзьями. Поблизости также есть живописный лесопарк, где можно погулять с собакой, совершить утреннюю пробежку или просто в тишине отдохнуть на свежем воздухе.
В 2020 году агенты Сергея Смирнова опрашивали покупателей в этом ЖК в том числе и по обещанной набережной, но тогда никакой информации о ней не было. Прошло четыре года, а ее строительство так и не началось. Рекламный рендер опять не сошелся с реальностью.
Жители ЖК "Большое Путилково" никак не могут дождаться обещанной набережной возле речки Сходня, которую им обещали при продаже квартир много лет назад.
Зазывающая реклама у продажников гласила так:
Одной из главных изюминок ЖК "Большое Путилково" станет собственная благоустроенная набережная реки Сходня, идеальная для прогулок с семьей и друзьями. Поблизости также есть живописный лесопарк, где можно погулять с собакой, совершить утреннюю пробежку или просто в тишине отдохнуть на свежем воздухе.
В 2020 году агенты Сергея Смирнова опрашивали покупателей в этом ЖК в том числе и по обещанной набережной, но тогда никакой информации о ней не было. Прошло четыре года, а ее строительство так и не началось. Рекламный рендер опять не сошелся с реальностью.
Пишут, что сын Евгения Пригожина ликвидирует компанию "РТГ Девелопмент", которая занималась разработкой IT-кластера у Финского залива в Питере.
В 2021 году на ПМЭФ между Смольным и "Мегалайном" (головная компания) было подписано соглашение о редевелопменте промзоны "Горская".
На 140 га должны были появиться складские помещения, IT-кластер и туристическая инфраструктура.
В 2021 году на ПМЭФ между Смольным и "Мегалайном" (головная компания) было подписано соглашение о редевелопменте промзоны "Горская".
На 140 га должны были появиться складские помещения, IT-кластер и туристическая инфраструктура.
Telegram
Daily Storm
🛑 Сын Евгения Пригожина ликвидирует компанию «РТГ Девелопмент». Она занималась разработкой IT-кластера у Финского залива в Санкт-Петербурге.
Заявление о ликвидации «РТГ Девелопмент» было подано в начале марта 2024 года. Соответствующую отметку Daily Storm…
Заявление о ликвидации «РТГ Девелопмент» было подано в начале марта 2024 года. Соответствующую отметку Daily Storm…