Смотрим на итоги работы "Самолет Плюс".
В результатах "Самолета" бросились в глаза показатели "Самолет Плюс". Головной холдинг удвоил все свои цифры, а GMV сервиса квартирных решений составил аж 745,1 млрд руб.
Еще цифры:
• Объем продаж мебели через сеть за год - 20,7 млрд руб.
• Общее количество подписанных офисов "Самолет Плюс" превысило 1,5 тыс.
Не спорим, что такие показатели могут говорить о том, что федеральная сеть может занимать первое место по продажам жилья в России.
Для сравнения ожидаем раскрытие информации у конкурентов. Следующий серьезный шаг от "Самолет Плюс" - анонсированное пре-IPO.
В результатах "Самолета" бросились в глаза показатели "Самолет Плюс". Головной холдинг удвоил все свои цифры, а GMV сервиса квартирных решений составил аж 745,1 млрд руб.
Еще цифры:
• Объем продаж мебели через сеть за год - 20,7 млрд руб.
• Общее количество подписанных офисов "Самолет Плюс" превысило 1,5 тыс.
Не спорим, что такие показатели могут говорить о том, что федеральная сеть может занимать первое место по продажам жилья в России.
Для сравнения ожидаем раскрытие информации у конкурентов. Следующий серьезный шаг от "Самолет Плюс" - анонсированное пре-IPO.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Риелтор - лучший друг человека!
Forwarded from Управдом | ЖКХ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжение противостояния ТСЖ с УК «ПИК Комфорт» в московской Некрасовке.
ТСЖ «Рождественская 33», не дожидаясь изменений в реестре лицензий, приступило с 1 февраля к управлению домом. И сразу же началось жесткое противостояние с сотрудниками УК.
Тем временем Жилинспекция Москвы безмолвствует, не исключая УК из реестра лицензий. А жители уверяют нас, что в ее адрес уже поступили поддельные протоколы за перевыбор связанной с ПИКом УК.
Такие примеры, как в случае ТСЖ «Рождественская 33», показывают, насколько несовершенна ситуация с реестром лицензий, которая в последние годы только ухудшилась.
Сторонников ТСЖ осуждать не приходится. Еще в 2022 год Верховный суд указал, что обязанность товарищества по управлению МКД возникла с момента принятия общим собранием собственников решения об избрании способа управления МКД – управление товариществом.
А МЖИ стоит задуматься, все ли верно чиновники делают, отстраняя жителей от управления их собственным домом.
ТСЖ «Рождественская 33», не дожидаясь изменений в реестре лицензий, приступило с 1 февраля к управлению домом. И сразу же началось жесткое противостояние с сотрудниками УК.
Тем временем Жилинспекция Москвы безмолвствует, не исключая УК из реестра лицензий. А жители уверяют нас, что в ее адрес уже поступили поддельные протоколы за перевыбор связанной с ПИКом УК.
Такие примеры, как в случае ТСЖ «Рождественская 33», показывают, насколько несовершенна ситуация с реестром лицензий, которая в последние годы только ухудшилась.
Сторонников ТСЖ осуждать не приходится. Еще в 2022 год Верховный суд указал, что обязанность товарищества по управлению МКД возникла с момента принятия общим собранием собственников решения об избрании способа управления МКД – управление товариществом.
А МЖИ стоит задуматься, все ли верно чиновники делают, отстраняя жителей от управления их собственным домом.
У "Сбера" кончились деньги на айтишников.
На этот раз финансисты решили не скандалить, а просто перестали принимать заявки на IT-ипотеку, т.к. кончился лимит. В сообщении банка говорится, что о возобновлении приема заявок сообщат дополнительно, т.е. когда Минфин выдаст еще денег.
До "Сбера" работу по IT-ипотеке по той же причине приостановили "ПСБ Банк", "МТС Банк" и "Банк Санкт-Петербурга".
На этот раз финансисты решили не скандалить, а просто перестали принимать заявки на IT-ипотеку, т.к. кончился лимит. В сообщении банка говорится, что о возобновлении приема заявок сообщат дополнительно, т.е. когда Минфин выдаст еще денег.
До "Сбера" работу по IT-ипотеке по той же причине приостановили "ПСБ Банк", "МТС Банк" и "Банк Санкт-Петербурга".
Спрос на льготную ипотеку рухнул.
В январе больше всего спрос на льготную ипотеку под 8% сократился в Москве, Питере и Краснодарском крае. В столице в прошлом месяце было подано 7,9 тыс. заявок, что на 36,2% меньше января прошлого года, пишет РБК со ссылкой на данные Дом. рф.
В Петербурге количество обращений за кредитами по этой госпрограмме упало на 28,9% год к году, а в Краснодарском крае — на 16,6%. В целом по стране число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь выросло на 7% год к году.
Т.е. интерес покупателей снизился там, где цены максимально раздуты, что логично для рынка. Охлаждение от ЦБ в полном разгаре.
В январе больше всего спрос на льготную ипотеку под 8% сократился в Москве, Питере и Краснодарском крае. В столице в прошлом месяце было подано 7,9 тыс. заявок, что на 36,2% меньше января прошлого года, пишет РБК со ссылкой на данные Дом. рф.
В Петербурге количество обращений за кредитами по этой госпрограмме упало на 28,9% год к году, а в Краснодарском крае — на 16,6%. В целом по стране число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь выросло на 7% год к году.
Т.е. интерес покупателей снизился там, где цены максимально раздуты, что логично для рынка. Охлаждение от ЦБ в полном разгаре.
Топ-5 трендов в благоустройстве премиальных дворов.
Элитные девелоперы Москвы, как известно, задают продуктовые тренды. При этом зелёные дворы в самых престижных проектах встречаются редко. Sminex переворачивает ситуацию и в своих домах создаёт настоящие просторные парки. Для примера — 1,7 гектара благоустройства с инфраструктурой в роскошном квартале LIFE TIME на Пресне. Вот пять фишек-трендов оттуда:
1. Продуманное зонирование. Двор — комфортная среда для жителей разных интересов и возрастов. Здесь можно отдыхать или работать удалённо в зелёных кабинетах, заниматься спортом или читать книгу рядом с прудом. Цветущий сад мягко перетекает в тихие «зелёные» места для уединения, спортивные и детские площадки.
2. Природные формы. Образ реки — главная идея благоустройства. Пешеходная дорожка, как живая артерия, проходит через весь двор-парк. В центральной зоне девелопер создаёт навес бионической (природной) формы с россыпью светильников.
3. Водоёмы. В LIFE TIME их сразу три: ручей, пруд и фонтан. Звуки воды создают расслабляющую атмосферу и визуально обогащают пространство. В центральном районе Москвы, кстати.
4. Многоярусное озеленение. В проекте @sminex_developer оно занимает более 7 000 кв. м. Солнечные поляны и цветочные ковры плавно сменяются густыми посадками. Хвойные растения делают двор-парк визуально привлекательным круглый год.
5. Разнообразный рельеф. Ландшафтные архитекторы здесь учли перепады и внедрили интересное решение — детскую горку вдоль пейзажного цветника на склоне. Вся территория приятно непредсказуема, что стало возможным за счёт игры масштабов и плавного перехода от регулярных форм к природным.
Элитные девелоперы Москвы, как известно, задают продуктовые тренды. При этом зелёные дворы в самых престижных проектах встречаются редко. Sminex переворачивает ситуацию и в своих домах создаёт настоящие просторные парки. Для примера — 1,7 гектара благоустройства с инфраструктурой в роскошном квартале LIFE TIME на Пресне. Вот пять фишек-трендов оттуда:
1. Продуманное зонирование. Двор — комфортная среда для жителей разных интересов и возрастов. Здесь можно отдыхать или работать удалённо в зелёных кабинетах, заниматься спортом или читать книгу рядом с прудом. Цветущий сад мягко перетекает в тихие «зелёные» места для уединения, спортивные и детские площадки.
2. Природные формы. Образ реки — главная идея благоустройства. Пешеходная дорожка, как живая артерия, проходит через весь двор-парк. В центральной зоне девелопер создаёт навес бионической (природной) формы с россыпью светильников.
3. Водоёмы. В LIFE TIME их сразу три: ручей, пруд и фонтан. Звуки воды создают расслабляющую атмосферу и визуально обогащают пространство. В центральном районе Москвы, кстати.
4. Многоярусное озеленение. В проекте @sminex_developer оно занимает более 7 000 кв. м. Солнечные поляны и цветочные ковры плавно сменяются густыми посадками. Хвойные растения делают двор-парк визуально привлекательным круглый год.
5. Разнообразный рельеф. Ландшафтные архитекторы здесь учли перепады и внедрили интересное решение — детскую горку вдоль пейзажного цветника на склоне. Вся территория приятно непредсказуема, что стало возможным за счёт игры масштабов и плавного перехода от регулярных форм к природным.
Пока аналитики "Промсвязьбанка" в очередной раз заявляют, что сохраняют целевую цену акций ГК "Самолет" на уровне 5,3 тыс. руб., котировки бумаги девелопера летят в пропасть.
После покупки МИЦ в октябре прошлого года акции "Самолет" подросли до 4 тыс. руб., но с каждым днем все меньше инвесторов верят в их успешность и распродают пока не поздно.
После покупки МИЦ в октябре прошлого года акции "Самолет" подросли до 4 тыс. руб., но с каждым днем все меньше инвесторов верят в их успешность и распродают пока не поздно.
"Самолет" арендовал офис в центре Питера.
Синий девелопер взял в аренду 2,2 тыс. кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Plaza на улице Марата. Консультантом сделки выступила Bright Rich (входит в CORFAC International), сообщает "Коммерсант-СПб".
Новые рабочие места компании понадобились в связи с расширением объема строительства в петербургской агломерации. Стоимость кв. м аренды оценивают в 1,8 тыс. руб.
Синий девелопер взял в аренду 2,2 тыс. кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Plaza на улице Марата. Консультантом сделки выступила Bright Rich (входит в CORFAC International), сообщает "Коммерсант-СПб".
Новые рабочие места компании понадобились в связи с расширением объема строительства в петербургской агломерации. Стоимость кв. м аренды оценивают в 1,8 тыс. руб.
Ритейлер электроники DNS построит город.
Компания "DNS Девелопмент" Дмитрия Алексеева решила повторить проект "СберСити" во Владивостоке и назвала его DNS City. Мини-город расположится на территории Большого Владивостока – рядом с поселком Новый в Надеждинском районе.
На территории 125 га планируется возвести 650 тыс. кв. м жилья на 25 тыс. человек. В проекте две школы, пару детсадов, ТРЦ, наземный паркинг и многоуровневые парковки. Судя по презентации, Владивосток ждет мини-город комфорт-класса.
Компания "DNS Девелопмент" Дмитрия Алексеева решила повторить проект "СберСити" во Владивостоке и назвала его DNS City. Мини-город расположится на территории Большого Владивостока – рядом с поселком Новый в Надеждинском районе.
На территории 125 га планируется возвести 650 тыс. кв. м жилья на 25 тыс. человек. В проекте две школы, пару детсадов, ТРЦ, наземный паркинг и многоуровневые парковки. Судя по презентации, Владивосток ждет мини-город комфорт-класса.
На mos.ru запустили удобный онлайн-навигатор по «цифровым» земельным услугам и сервисам. Работает он по принципу анкеты: следует ответить на несколько уточняющих вопросов и получить нужный результат.
В видеоролике от канала «Экономика Москвы» наглядно показано, как пользоваться навигатором. Уже сейчас число обращений к земельным сервисам столицы превышает один миллион ежегодно.
В видеоролике от канала «Экономика Москвы» наглядно показано, как пользоваться навигатором. Уже сейчас число обращений к земельным сервисам столицы превышает один миллион ежегодно.
Telegram
Экономика Москвы
Если вам предстоит решать земельные вопросы, то ловите нового онлайн-помощника — Навигатора Единого земельного сервиса
ℹ️ Зачем он нужен?
Навигатор помогает быстро найти нужную услугу или сервис (а их, между прочим, уже 32).
Работает просто:
🔴Нужно зайти…
ℹ️ Зачем он нужен?
Навигатор помогает быстро найти нужную услугу или сервис (а их, между прочим, уже 32).
Работает просто:
🔴Нужно зайти…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Грустная история про лифты в жилых комплексах от ПИК.
Внезапно спикер Госдумы Вячеслав Володин решил оседлать ипотечную тему и выступил против жадных застройщиков:
Процентные ставки за счет государства снижаются, а застройщики тут же повышают цены на жилье, вынуждая людей брать кредиты больших размеров. Это недопустимо. Планируем обсудить вопрос с Минстроем. Наша задача — обеспечить людей жильем, а не застройщиков — сверхдоходами.
Хороший пример чистейшего популизма. Думать о последствиях принимаемых решений нужно заранее, а не после того, как цены на недвижимость перешли все немыслимые границы. Отметим, что очередная попытка власти регулировать рынок ни к чему хорошему не приведет.
Процентные ставки за счет государства снижаются, а застройщики тут же повышают цены на жилье, вынуждая людей брать кредиты больших размеров. Это недопустимо. Планируем обсудить вопрос с Минстроем. Наша задача — обеспечить людей жильем, а не застройщиков — сверхдоходами.
Хороший пример чистейшего популизма. Думать о последствиях принимаемых решений нужно заранее, а не после того, как цены на недвижимость перешли все немыслимые границы. Отметим, что очередная попытка власти регулировать рынок ни к чему хорошему не приведет.
Telegram
Вячеслав Володин
О льготной ипотеке.
По решению Президента ипотечные программы с господдержкой становятся более адресными.
Льготная ипотека должна иметь целевой характер и отражать приоритеты развития государства.
Семейная (до 6%) — помогает семьям с детьми приобрести жильё…
По решению Президента ипотечные программы с господдержкой становятся более адресными.
Льготная ипотека должна иметь целевой характер и отражать приоритеты развития государства.
Семейная (до 6%) — помогает семьям с детьми приобрести жильё…
"Самолет" купил участок в Новосибирске.
Госкорпорация Дом. рф на торгах продала участок площадью 35,5 га по адресу ул. Радиостанция 2. Цена стартовала от 470,5 млн руб., а за площадку боролись три застройщика.
Компания "Проект С-41" (входит в "Самолет") предложила больше других - 1,3 млрд руб. Против продажи ранее выступила мэрия Новосибирска из-за транспортной проблемы.
В лот вошли 11 административных зданий общей площадью 1,3 тыс. кв. м. С запада участок граничит с частным сектором, а с востока расположен СНТ. В генплане города территория числится под жилую застройку.
Госкорпорация Дом. рф на торгах продала участок площадью 35,5 га по адресу ул. Радиостанция 2. Цена стартовала от 470,5 млн руб., а за площадку боролись три застройщика.
Компания "Проект С-41" (входит в "Самолет") предложила больше других - 1,3 млрд руб. Против продажи ранее выступила мэрия Новосибирска из-за транспортной проблемы.
В лот вошли 11 административных зданий общей площадью 1,3 тыс. кв. м. С запада участок граничит с частным сектором, а с востока расположен СНТ. В генплане города территория числится под жилую застройку.