Под занавес года принято рассказывать о достижениях. Давайте посмотрим, как идёт строительство дома “Достижение” в районе бескрайних парков Останкина.
Sminex-Интеко показал, как идут высотные работы по облицовке фасадов — архитектура ар-деко начинает торжественно озарять весь район. Рабочие ведут монтаж окон — тех самых, что будут смотреть на Останкинскую башню и парки.
Работа кипит и снаружи, и внутри. Даже фундамент детской площадки уже заливают. Наше особое внимание — на пентхаус, который пока в бетоне. Но уже скоро превратится в выдающуюся красоту. Смотрите в видео как это будет.
Sminex-Интеко показал, как идут высотные работы по облицовке фасадов — архитектура ар-деко начинает торжественно озарять весь район. Рабочие ведут монтаж окон — тех самых, что будут смотреть на Останкинскую башню и парки.
Работа кипит и снаружи, и внутри. Даже фундамент детской площадки уже заливают. Наше особое внимание — на пентхаус, который пока в бетоне. Но уже скоро превратится в выдающуюся красоту. Смотрите в видео как это будет.
YouTube
Декабрь 2023. Динамика строительства выдающегося дома «Достижение»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ПИК построил самый "дружный" заезд на паркинг в ЖК "Кантемировская 11" (Питер), потому что без поддержки других жильцов оттуда не выехать.
Forwarded from ИЖС
СберСити пополнил свой земельный банк территорией под частную застройку. Такой вывод мы сделали на основании протокола торгов на продажу участка в пос. дачного хозяйства «Архангельское». Подробнее об этом участке, выставленном на торги, мы писали в середине декабря.
Итоги торгов подвели вчера.
Всего на торги по участку заявились:
1. Греф Герман Оскарович
2. Окулич Дмитрий Валерьевич
3. Черемухин Дмитрий Геннадиевич
Никакие данные, кроме ФИО заявителей, не публикуются. И если о роде деятельности второго и третьего заявителей сделать выводы без ИНН не получится, то главу Сбербанка сложно с кем-то перепутать.
Правда до следующего этапа аукциона – предложение цены – Герман Оскарович дошёл один. Сбер предложил за участок 429 тыс. руб. сверх начальной цены аукциона – 42,9 млн руб., в сумме 43,32 млн руб.
Аукцион признан несостоявшимся, так как в нём фактически принял участие только один заявитель. С другой стороны, для Сбера тем лучше. Потому что согласно Земельному кодексу, договор с единственным принявшим участие в аукционе лицом заключается по начальной цене предмета аукциона.
Так что СберСити (а участок находится в непосредственной близи к флагманскому жилищному проекту Сбера) прирастёт 10 сотками земли, на которых могут быть возведены индивидуальные или блокированные жилые дома. Правда, всего пара штук – больше на 10 сотках и не уместишь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
"Сбер" решил оправдаться.
Вчера под вечер зеленые осознали, что словили массу негатива из-за изменений правил выдачи льготной ипотеки, поэтому пришлось отбивать негатив.
Оказывается, сразу несколько крупных девелоперов вместе с "Сбером" "занимаются работой по сохранению доступности продукта для своих клиентов", пишут РИА Недвижимость.
Коммерческий директор MR Group Леонид Савков даже дал комментарий:
В данный момент мы совместно со "Сбером" прорабатываем меры по сохранению доступности ипотечных кредитов.
Не путайте: лидер ипотечного рынка, пользуясь своим положением, заботится о вас, а не пытается компенсировать свои убытки за счет застройщиков и покупателей квартир из-за снижения госсубсидий.
Вчера под вечер зеленые осознали, что словили массу негатива из-за изменений правил выдачи льготной ипотеки, поэтому пришлось отбивать негатив.
Оказывается, сразу несколько крупных девелоперов вместе с "Сбером" "занимаются работой по сохранению доступности продукта для своих клиентов", пишут РИА Недвижимость.
Коммерческий директор MR Group Леонид Савков даже дал комментарий:
В данный момент мы совместно со "Сбером" прорабатываем меры по сохранению доступности ипотечных кредитов.
Не путайте: лидер ипотечного рынка, пользуясь своим положением, заботится о вас, а не пытается компенсировать свои убытки за счет застройщиков и покупателей квартир из-за снижения госсубсидий.
Губернатор Тюменской области Александр Моор решил, как и многие губернаторы, похвастаться перевыполнением плана по вводу жилья.
В комментариях к посту написали недовольные покупатели квартир у компании "Страна.Девелопмент" и попросили губернатора объяснить, когда уже можно будет гордиться не скоростью стройки, а качеством.
Пишут. что в ЖК "Колумб" (на контроле у Александра Бастрыкина) уже отваливаются стены, но никто этой проблемой не занимается. Жильцы боятся, что дом рухнет раньше, чем они выплатят ипотеку. В ЖК "Звездный" от того же застройщика похожие проблемы.
В комментариях к посту написали недовольные покупатели квартир у компании "Страна.Девелопмент" и попросили губернатора объяснить, когда уже можно будет гордиться не скоростью стройки, а качеством.
Пишут. что в ЖК "Колумб" (на контроле у Александра Бастрыкина) уже отваливаются стены, но никто этой проблемой не занимается. Жильцы боятся, что дом рухнет раньше, чем они выплатят ипотеку. В ЖК "Звездный" от того же застройщика похожие проблемы.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
По Москве и области курсируют машины с рекламой синего девелопера. Необычный новогодний формат.
Дорогие читатели!
От лица издательского дома "Новые отраслевые медиа" поздравляем вас с Наступающим 2024 годом!
Спасибо вам за то, что читали нас в уходящем году. Это был год, когда Телеграм закрепил за собой статус главного средства распространения информации в России, а наш издательский дом – самого большого отраслевого медиапроекта, уникального не только для нашей страны, но и для мирового медиарынка. Информационный стартап, задуманный в 2019 году, спустя четыре года превратился в устойчивый медиабизнес.
Несколько дней назад мы преодолели рубеж в полмиллиона подписчиков наших каналов. А число самих каналов выросло в этом году на четверть – до 25. В 2023 году мы запустили проекты, без которых сейчас сложно представить наш ИД: МашТех (машиностроение), Ночной портье (гостиничный бизнес), Fashion retail (одежда и обувь), ИЖС (строительство индивидуального жилья), Беспилот (-ные технологии и решения) и СофтТех (IT для бизнеса).
Мы уже охватили большинство секторов услуг и производства, но еще не все, а значит в следующем году ждите запуск новых каналов. О развитии существующих мы, разумеется, тоже не забудем.
Отдельно хотим поблагодарить наших партнёров и рекламодателей, которых в этом году стало в несколько раз больше, – спасибо вам за сотрудничество и доверие. Обязательно поднимем за вас бокал под бой курантов!
С Новым годом!
От лица издательского дома "Новые отраслевые медиа" поздравляем вас с Наступающим 2024 годом!
Спасибо вам за то, что читали нас в уходящем году. Это был год, когда Телеграм закрепил за собой статус главного средства распространения информации в России, а наш издательский дом – самого большого отраслевого медиапроекта, уникального не только для нашей страны, но и для мирового медиарынка. Информационный стартап, задуманный в 2019 году, спустя четыре года превратился в устойчивый медиабизнес.
Несколько дней назад мы преодолели рубеж в полмиллиона подписчиков наших каналов. А число самих каналов выросло в этом году на четверть – до 25. В 2023 году мы запустили проекты, без которых сейчас сложно представить наш ИД: МашТех (машиностроение), Ночной портье (гостиничный бизнес), Fashion retail (одежда и обувь), ИЖС (строительство индивидуального жилья), Беспилот (-ные технологии и решения) и СофтТех (IT для бизнеса).
Мы уже охватили большинство секторов услуг и производства, но еще не все, а значит в следующем году ждите запуск новых каналов. О развитии существующих мы, разумеется, тоже не забудем.
Отдельно хотим поблагодарить наших партнёров и рекламодателей, которых в этом году стало в несколько раз больше, – спасибо вам за сотрудничество и доверие. Обязательно поднимем за вас бокал под бой курантов!
С Новым годом!
Уважаемые коллеги, партнеры и друзья!
Канал "Домострой" поздравляет с наступающим Новым годом! Пусть этот волшебный праздник принесет вам радость, удачу и процветание в делах, а также подарит новые идеи и возможности для развития.
Пусть в новом году строительные площадки станут местом успеха, взаимопонимания и плодотворного сотрудничества, а каждый новый дом станет символом тепла и уюта. Стройте стены радости, потолки счастья и крыши благополучия!
Помните, что строительство - это не только работа, но и творчество. Поэтому не бойтесь экспериментировать и создавать что-то новое. Спасибо, что вы с нами!
Канал "Домострой" поздравляет с наступающим Новым годом! Пусть этот волшебный праздник принесет вам радость, удачу и процветание в делах, а также подарит новые идеи и возможности для развития.
Пусть в новом году строительные площадки станут местом успеха, взаимопонимания и плодотворного сотрудничества, а каждый новый дом станет символом тепла и уюта. Стройте стены радости, потолки счастья и крыши благополучия!
Помните, что строительство - это не только работа, но и творчество. Поэтому не бойтесь экспериментировать и создавать что-то новое. Спасибо, что вы с нами!
Возвращаемся в суровую реальность.
Источники Ильи Пискулина сообщают, что ВТБ и "Альфа-банк" (как и "Сбер") будут выдавать госипотеку только от застройщиков, которые участвуют в их программах субсидирования. В ВТБ новые правила начнут действовать с 12 января, в "Альфа-Банке" - с 15 января.
На рынке паника. Опрошенные Фонтанкой застройщики экстренно переделывают сверстанные и согласованные бюджеты на этот год. Чтобы выполнить новые требования банков по госипотеке, застройщикам придется отдать им как минимум 20% чистой прибыли. Этих денег хватило бы на возведение с нуля одного небольшого ЖК.
Наиболее вероятный сценарий для девелоперов - повышение стоимости квартир, если они покупаются по одной из программ с господдержкой. Размер такого повышения будет зависеть от суммы комиссионного вознаграждения банку. За ростом стоимости квартиры до 10% увеличится и первоначальный взнос.
Эксперты рынка считают, что введение комиссионных для банка в 8% (процент по госипотеке) будет означать только одно: рост себестоимости строительства, а она и так рекордно выросла за последний год, а также рост цен на жилье, снижение спроса и сокращение объемов строительства.
Источники Ильи Пискулина сообщают, что ВТБ и "Альфа-банк" (как и "Сбер") будут выдавать госипотеку только от застройщиков, которые участвуют в их программах субсидирования. В ВТБ новые правила начнут действовать с 12 января, в "Альфа-Банке" - с 15 января.
На рынке паника. Опрошенные Фонтанкой застройщики экстренно переделывают сверстанные и согласованные бюджеты на этот год. Чтобы выполнить новые требования банков по госипотеке, застройщикам придется отдать им как минимум 20% чистой прибыли. Этих денег хватило бы на возведение с нуля одного небольшого ЖК.
Наиболее вероятный сценарий для девелоперов - повышение стоимости квартир, если они покупаются по одной из программ с господдержкой. Размер такого повышения будет зависеть от суммы комиссионного вознаграждения банку. За ростом стоимости квартиры до 10% увеличится и первоначальный взнос.
Эксперты рынка считают, что введение комиссионных для банка в 8% (процент по госипотеке) будет означать только одно: рост себестоимости строительства, а она и так рекордно выросла за последний год, а также рост цен на жилье, снижение спроса и сокращение объемов строительства.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЛСР скупает свои акции.
Девелопер выкупил 191,5 тыс. акций у крупной финансовой управляющей компании "Арсагера". Зампредседатель правления УК Алексей Астапов подтвердил изданию Smart-Lab прошедшую сделку.
В апреле прошлого года председатель правления УК Василий Соловьев, отвечая на вопрос о распределении акций между топ-менеджментом девелопера, заявил, что УК обратится в суд после того, как выясниться, что Андрей Молчанов бесплатно получил акции компании, т.к. это воровство.
Информации о судах не было, но свои акции ЛСР у УК выкупила. Интересно, по какой цене. Финансисты считают, что с хорошей премией, а иначе какой смысл. Напомним, что глава компании Андрей Молчанов мог получить более 18 млрд руб. с помощью хитровыдуманной перепродажи акций.
Девелопер выкупил 191,5 тыс. акций у крупной финансовой управляющей компании "Арсагера". Зампредседатель правления УК Алексей Астапов подтвердил изданию Smart-Lab прошедшую сделку.
В апреле прошлого года председатель правления УК Василий Соловьев, отвечая на вопрос о распределении акций между топ-менеджментом девелопера, заявил, что УК обратится в суд после того, как выясниться, что Андрей Молчанов бесплатно получил акции компании, т.к. это воровство.
Информации о судах не было, но свои акции ЛСР у УК выкупила. Интересно, по какой цене. Финансисты считают, что с хорошей премией, а иначе какой смысл. Напомним, что глава компании Андрей Молчанов мог получить более 18 млрд руб. с помощью хитровыдуманной перепродажи акций.
Комфорт - это когда что бы ни понадобилось в любой момент - оно есть. Ты этого не замечаешь, пока тебе не надо - и это высший пилотаж. Тенденцию на дополнительный комфорт легко можно проследить в недвижимости.
"Событие. 4" от Донстрой в Раменках называют вертикальным городом будущего с полным набором городской инфраструктуры. Выйдя из квартиры, но не из дома, можно, например, отправится на работу. Коворкинги здесь будут двух видов: открытые на sky-мостах и всесезонные закрытые. А можно подняться на лифте в собственный высотный парк, первый в Москве, и встретить закат в релакс-зонах или поужинать на высоте 172 метров под звёздами. Причём, ресторан вы выбираете сами, доставка сейчас работает и с авторской кухней.
Фитнес-рум, зал для видеоигр, детский клуб, посиделки с соседями в дизайнерском лобби - выбор вариантов досуга широкий. И это мы ещё не вышли во двор и в специально созданный для жителей проектов Донстрой парк "Событие". Да и в самих Раменках есть чем заняться. Музей Мосфильма, Ботанический сад МГУ и канатная дорога на Воробьевых горах - звёздные места столицы.
"Событие. 4" от Донстрой в Раменках называют вертикальным городом будущего с полным набором городской инфраструктуры. Выйдя из квартиры, но не из дома, можно, например, отправится на работу. Коворкинги здесь будут двух видов: открытые на sky-мостах и всесезонные закрытые. А можно подняться на лифте в собственный высотный парк, первый в Москве, и встретить закат в релакс-зонах или поужинать на высоте 172 метров под звёздами. Причём, ресторан вы выбираете сами, доставка сейчас работает и с авторской кухней.
Фитнес-рум, зал для видеоигр, детский клуб, посиделки с соседями в дизайнерском лобби - выбор вариантов досуга широкий. И это мы ещё не вышли во двор и в специально созданный для жителей проектов Донстрой парк "Событие". Да и в самих Раменках есть чем заняться. Музей Мосфильма, Ботанический сад МГУ и канатная дорога на Воробьевых горах - звёздные места столицы.
Соревнования девелоперов за то, кто лидер рынка, продолжаются. В этот раз — ПИК вновь намбер уан.
Коллеги из "Всё о стройке" опубликовали данные о вводе жилья ПИКом. Цифры недостижимые для остальных участников явно. В 2023 ПИК сдал почти 2,8 млн кв. м чисто коммерческого жилья или 5,5 млн кв. м совокупно недвижимости, включая реновацию, коммерческие площади и паркинги.
Ждем ход Самолета.
Коллеги из "Всё о стройке" опубликовали данные о вводе жилья ПИКом. Цифры недостижимые для остальных участников явно. В 2023 ПИК сдал почти 2,8 млн кв. м чисто коммерческого жилья или 5,5 млн кв. м совокупно недвижимости, включая реновацию, коммерческие площади и паркинги.
Ждем ход Самолета.
Больше всех квартир Петербургу продала ЛСР.
В прошлом году город заключил госконтракты на покупку 3547 квартир (25 млрд руб.). Город получит 2847 однокомнатных, 379 двухкомнатных, 279 трехкомнатных, 32 четырехкомнатных и 10 пятикомнатных квартир, пишет "РБК-Спб".
Если в прошлом году Питер от девелоперов получил 300 квартир, то в этом планирует поставить на баланс 1636 квартир, а в 2025 году - 1613. Такое жилье выдается льготникам, детям-сиротам и детям без попечения родителей.
Больше всего контрактов на продажу городу квартир в строящихся домах заключили компании ЛСР, "Эдванс" и "Стоун". ЛСР будет передавать жилье в ЖК "Ручьи" и "Цветной город" в Красногвардейском районе.
В 2022 году больше всех квартир (на 4,2 млрд руб.) городу продала компания "СПб Реновация" ("Самолет").
В прошлом году город заключил госконтракты на покупку 3547 квартир (25 млрд руб.). Город получит 2847 однокомнатных, 379 двухкомнатных, 279 трехкомнатных, 32 четырехкомнатных и 10 пятикомнатных квартир, пишет "РБК-Спб".
Если в прошлом году Питер от девелоперов получил 300 квартир, то в этом планирует поставить на баланс 1636 квартир, а в 2025 году - 1613. Такое жилье выдается льготникам, детям-сиротам и детям без попечения родителей.
Больше всего контрактов на продажу городу квартир в строящихся домах заключили компании ЛСР, "Эдванс" и "Стоун". ЛСР будет передавать жилье в ЖК "Ручьи" и "Цветной город" в Красногвардейском районе.
В 2022 году больше всех квартир (на 4,2 млрд руб.) городу продала компания "СПб Реновация" ("Самолет").
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Смесители нынче дорогие.
Домострой
Фекальный скандал в ЖК "КутузовGRAD". Этим летом на паркинге жилого комплекса от "Инград" отходами из канализации залило Audi RS-Q8 за 20 млн рублей. Охрана запретила проходить доверенному лицу собственника машины, поэтому пришлось вызывать полицию (полная…
Фекальный скандал в ЖК "КутузовGRAD" от "Инград" подходит к финалу через год судебных разбирательств.
Девелопер предложил выкупить этот автомобиль у клиента по среднерыночной цене.
Напомним, что этим летом на паркинге жилого комплекса отходами из канализации залило Audi RS-Q8 за 20 млн руб.
Девелопер предложил выкупить этот автомобиль у клиента по среднерыночной цене.
Напомним, что этим летом на паркинге жилого комплекса отходами из канализации залило Audi RS-Q8 за 20 млн руб.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Награда за самое нечитаемое новогоднее поздравление достается пиарщикам концерна "Крост".
Дом в Питере поставили на рельсы.
Впервые в истории города дом на набережной Черной речки весом в 3,2 тонны передвинули на 52 метра для строительства нового ЖК. Для этого рабочие использовали железобетонные плиты и систему роликов. Скорость движения достигала 4 см в минуту.
Аварийный дом 1913 года постройки будет стоять на крыше паркинга будущего жилого комплекса. В последние годы его использовали под офисы. Непонятно, откуда у людей такая любовь к различному антиквариату, который увеличивает стоимость строительства новых домов.
Впервые в истории города дом на набережной Черной речки весом в 3,2 тонны передвинули на 52 метра для строительства нового ЖК. Для этого рабочие использовали железобетонные плиты и систему роликов. Скорость движения достигала 4 см в минуту.
Аварийный дом 1913 года постройки будет стоять на крыше паркинга будущего жилого комплекса. В последние годы его использовали под офисы. Непонятно, откуда у людей такая любовь к различному антиквариату, который увеличивает стоимость строительства новых домов.