"Брусника" продолжает эксперименты с наружкой.
На этот раз девелопер решил сделать акцент на продажах. Компания разместила баннеры в Екатеринбурге, Новосибирске и Тюмени с количеством остатков на объектах в разных сегментах.
После чего работник с помощью краски вручную обновил информацию по количеству доступных квартир.
Спорный вариант наружки, прежних цифр вообще не видно, но как и инфоповод для СМИ пойдет.
На этот раз девелопер решил сделать акцент на продажах. Компания разместила баннеры в Екатеринбурге, Новосибирске и Тюмени с количеством остатков на объектах в разных сегментах.
После чего работник с помощью краски вручную обновил информацию по количеству доступных квартир.
Спорный вариант наружки, прежних цифр вообще не видно, но как и инфоповод для СМИ пойдет.
Глава "Этажи" Ильдар Борисович решил показать конкурентам, что он в отличной форме снизу, и готов идти до конца. Про верхнюю форму - спорный вопрос.
Рынок ждет квартиры-трансформеры.
Опрошенные "Донстроем" и "Роквул" граждане помечтали о квартирах будущего и выдали свои ожидания от недвижимости 2050 года. Например, 90% опрошенных считают, что произойдет массовая автоматизация всех бытовых процессов.
Квартиры-трансформеры, где можно будет изменить планировку и количество комнат, ожидают 82% опрошенных. О технологии для пластичного дизайна интерьеров, который одним нажатием кнопки меняется под повод или настроение, мечтают 79%, а 73% респондентов уверены, что в будущем можно будет полностью изолировать свое жилье от внешних шумов для спокойного отдыха, работы или учебы.
В квартирах будущего также ждут настраиваемый микроклимат и атмосферу (63%) с эффектом и звуками морского берега или леса. Террасу с большим количеством зелени или зимний сад выбрали 60%, а 58% верят в массовое распространение автономного отопления и водоснабжения без зависимости от общих коммуникаций.
Больше половины опрошенных (54%) хотят, чтобы появились мобильные квартиры, вместе с которыми можно переехать в другой дом и даже город, а 49% респондентов добавляют, что в жилье будущего у каждого будет свой автоматизированный мини-огород со свежими овощами.
Большинство (87%) рассчитывают, что в будущем появятся стены-хамелеоны, которые подстраиваются под настроение хозяев, время суток и сезон. О самоочищающихся отделочных материалах, которые не пачкаются и не пылят, думают 83%, а 78% опрошенных - о сверхтонких акустических панелях от шума соседей, пожаров и потопа.
72% респондентов полагают, что в ближайшие десятилетия на рынке появятся "вечные" стройматериалы, которые не горят, не ломаются и не разрушаются со временем.
Как говорится, мечтать не вредно.
Опрошенные "Донстроем" и "Роквул" граждане помечтали о квартирах будущего и выдали свои ожидания от недвижимости 2050 года. Например, 90% опрошенных считают, что произойдет массовая автоматизация всех бытовых процессов.
Квартиры-трансформеры, где можно будет изменить планировку и количество комнат, ожидают 82% опрошенных. О технологии для пластичного дизайна интерьеров, который одним нажатием кнопки меняется под повод или настроение, мечтают 79%, а 73% респондентов уверены, что в будущем можно будет полностью изолировать свое жилье от внешних шумов для спокойного отдыха, работы или учебы.
В квартирах будущего также ждут настраиваемый микроклимат и атмосферу (63%) с эффектом и звуками морского берега или леса. Террасу с большим количеством зелени или зимний сад выбрали 60%, а 58% верят в массовое распространение автономного отопления и водоснабжения без зависимости от общих коммуникаций.
Больше половины опрошенных (54%) хотят, чтобы появились мобильные квартиры, вместе с которыми можно переехать в другой дом и даже город, а 49% респондентов добавляют, что в жилье будущего у каждого будет свой автоматизированный мини-огород со свежими овощами.
Большинство (87%) рассчитывают, что в будущем появятся стены-хамелеоны, которые подстраиваются под настроение хозяев, время суток и сезон. О самоочищающихся отделочных материалах, которые не пачкаются и не пылят, думают 83%, а 78% опрошенных - о сверхтонких акустических панелях от шума соседей, пожаров и потопа.
72% респондентов полагают, что в ближайшие десятилетия на рынке появятся "вечные" стройматериалы, которые не горят, не ломаются и не разрушаются со временем.
Как говорится, мечтать не вредно.
Цены на вторичку могут просесть на 10% и более.
Такое снижение ожидается в течение ближайшего года из-за заградительных ипотечных ставок, считают аналитики центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru".
Резкого падения цен в преддверии Нового года ждать не стоит. Во-первых, в декабре покупатели обычно активны - по психологическим причинам люди стремятся завершить сделки до нового года. Во-вторых, для того чтобы осознать изменение конъектуры рынка, продавцам-частникам требуется несколько месяцев, считает руководитель аналитического центра Олег Репченко.
Динамика цен на первичном рынке будет в первую очередь зависеть от льготных ипотечных программ. Пока государство масштабно субсидирует ипотеку, застройщики не станут пересматривать цены, хотя, скорее всего, увеличат скидки и запустят новые маркетинговые программы, чтобы поддержать спрос.
По мнению Репченко, льготные ипотечные программы в условия высокой ключевой ставки все дороже обходятся бюджету, что повышает вероятность изменения их условий еще до официального окончания 1 июля.
Такое снижение ожидается в течение ближайшего года из-за заградительных ипотечных ставок, считают аналитики центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru".
Резкого падения цен в преддверии Нового года ждать не стоит. Во-первых, в декабре покупатели обычно активны - по психологическим причинам люди стремятся завершить сделки до нового года. Во-вторых, для того чтобы осознать изменение конъектуры рынка, продавцам-частникам требуется несколько месяцев, считает руководитель аналитического центра Олег Репченко.
Динамика цен на первичном рынке будет в первую очередь зависеть от льготных ипотечных программ. Пока государство масштабно субсидирует ипотеку, застройщики не станут пересматривать цены, хотя, скорее всего, увеличат скидки и запустят новые маркетинговые программы, чтобы поддержать спрос.
По мнению Репченко, льготные ипотечные программы в условия высокой ключевой ставки все дороже обходятся бюджету, что повышает вероятность изменения их условий еще до официального окончания 1 июля.
Домострой
От ПИК требуют вернуть землю под ЖК "Митино парк". КУМИ Одинцовского городского округа через суд требует от девелопера: • Оплатить 11 млн рулей, которые компания задолжала за арендную плату • Расторгнуть договор аренды земельного участка • Обязать ПИК…
Суд отказал удовлетворить иск КУМИ Одинцовского городского округа к ПИК по оплате задолженности за арендную плату и расторжении договора аренды земельного участка.
Менее 25% элитных новостроек столицы предлагают лоты с отделкой.
В последнее время такие объекты среди покупателей элитного сегмента стали наиболее популярны, отмечают эксперты Gravion.
Почему это удобно:
• Застройщик берет на себя обязательства по решению всех вопросов с логистикой и доставкой импортных материалов, несмотря на сложности этого процесса из-за санкций
• Многих привлекает концепция "заезжай и живи", т.к. ремонт – процесс длительный. Владелец максимально минимизирует дискомфорт от проводимых ремонтных работ, как в собственной квартире/апартаменте, так и у соседей.
Сегодня на первичном рынке элитного сегмента больше всего проектов реализуется без отделки (23 комплекса). Лоты с отделкой предлагаются в девяти проектах, а с предчистовой отделкой – в четырех. Всего на рынке представлено 33 проекта (три из них со смешанной отделкой).
В третьем квартале в структуре предложения 69,7% приходится на лоты без отделки (+0,8% за квартал), с отделкой реализуется 24,8% лотов (+0,5% за квартал), а с предчистовой отделкой 5,6% лотов (-1,4% за квартал), говорится в исследовании Gravion.
Основное предложение с отделкой сосредоточено на рынке апартаментов. Их доля составляет 46% при средней цене за кв. м в 1,7 млн рублей и средней цене сделки в 158,1 млн рублей. Доля квартир с отделкой составляет всего 2,4% предложения при средней цене за кв. м в 2,1 млн рублей и средней цене сделки в 473 млн рублей.
В последнее время такие объекты среди покупателей элитного сегмента стали наиболее популярны, отмечают эксперты Gravion.
Почему это удобно:
• Застройщик берет на себя обязательства по решению всех вопросов с логистикой и доставкой импортных материалов, несмотря на сложности этого процесса из-за санкций
• Многих привлекает концепция "заезжай и живи", т.к. ремонт – процесс длительный. Владелец максимально минимизирует дискомфорт от проводимых ремонтных работ, как в собственной квартире/апартаменте, так и у соседей.
Сегодня на первичном рынке элитного сегмента больше всего проектов реализуется без отделки (23 комплекса). Лоты с отделкой предлагаются в девяти проектах, а с предчистовой отделкой – в четырех. Всего на рынке представлено 33 проекта (три из них со смешанной отделкой).
В третьем квартале в структуре предложения 69,7% приходится на лоты без отделки (+0,8% за квартал), с отделкой реализуется 24,8% лотов (+0,5% за квартал), а с предчистовой отделкой 5,6% лотов (-1,4% за квартал), говорится в исследовании Gravion.
Основное предложение с отделкой сосредоточено на рынке апартаментов. Их доля составляет 46% при средней цене за кв. м в 1,7 млн рублей и средней цене сделки в 158,1 млн рублей. Доля квартир с отделкой составляет всего 2,4% предложения при средней цене за кв. м в 2,1 млн рублей и средней цене сделки в 473 млн рублей.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На какую ЦА рассчитывают маркетологи застройщика "Звезда", когда разрабатывают такую рекламу.
Возможно, на поклонников Прохора Шаляпина или Шамана.
Возможно, на поклонников Прохора Шаляпина или Шамана.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот "Это уровень" наглости.
Агентство BBDO разработало кампанию "Это уровень. Это Level" для девелопера Level Group, где главный герой подключается к рабочему звонку и удивляет своего начальника тем, что забил на совещание в офисе и решил подключиться к нему удаленно из квартиры.
Надеемся, главного героя не уволили, т.к. ему еще нужно платить за ипотеку.
Агентство BBDO разработало кампанию "Это уровень. Это Level" для девелопера Level Group, где главный герой подключается к рабочему звонку и удивляет своего начальника тем, что забил на совещание в офисе и решил подключиться к нему удаленно из квартиры.
Надеемся, главного героя не уволили, т.к. ему еще нужно платить за ипотеку.
Домострой
Неожиданно Виталия Мутко наградили орденом "За заслуги перед Отечеством" второй степени за большой вклад в реализацию государственной политики по развитию сферы жилищного строительства и ипотечного кредитования. Странно, что никак не отмечают Марата Хуснуллина…
Пока Виталия Мутко награждают орденом за развитие ипотечного кредитования, подконтрольный ему банк Дом. рф теряет позиции в выдаче ипотечных кредитов за октябрь.
В отчете консалтинговой компании Frank RG банк уступил позицию ФК Открытие (входит в ВТБ) в рейтинге выдачи рыночных и льготных ипотечных кредитов.
Кстати, у госкорпорации, которая день и ночь твердит о необходимости развития ипотечного кредитования в ИЖС, оказалась самая высокая ставка среди банков на покупку готового дома.
В отчете консалтинговой компании Frank RG банк уступил позицию ФК Открытие (входит в ВТБ) в рейтинге выдачи рыночных и льготных ипотечных кредитов.
Кстати, у госкорпорации, которая день и ночь твердит о необходимости развития ипотечного кредитования в ИЖС, оказалась самая высокая ставка среди банков на покупку готового дома.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Управляющая компания "Агент007".
Покупатели квартир в ЖК Profit приходят за ключами в офис ГК "Гранель", а им подсовывают бюллетени общего собрания собственников для выбора нужной управляющей компании. Ручка для подписи на всякий случай стирающаяся.
Покупатели квартир в ЖК Profit приходят за ключами в офис ГК "Гранель", а им подсовывают бюллетени общего собрания собственников для выбора нужной управляющей компании. Ручка для подписи на всякий случай стирающаяся.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наткнулись на странный сюжет "Известий".
Сначала ведущая обвинила производителей в необоснованном росте цен на стройматериалы для многоквартирных домов, а затем журналист подвел к росту цен на цемент и арматуру через мужчину, который жалуется на рост стоимости пиломатериалов (посмотрите, как страдает народ). То ли отработали методичку Минстроя, то ли не поняли о чем снимают материал.
Строительные чиновники старательно обвиняют в росте стоимости жилья производителей стройматериалов, но Дом. рф в своих отчетах указывает себестоимость строительства, например, в Москве на 143% ниже от продажной.
Эксперты рынка заявляют, что в третьем квартале этого года сталь арматурная, металлоконструкции и изделия из металла в монолитных зданиях занимают только 5,7% от цены кв. м. жилья на первичном рынке. Цемент – 2% без стоимости доставки и заработка посредников.
Девелоперам невыгодно раскрывать структуру затрат. Как только будет опубликована калькуляция полной себестоимости кв. м, то станет очевидным, кто стал основным бенефициаром многолетнего роста цен на недвижимость, отмечают эксперты.
Сначала ведущая обвинила производителей в необоснованном росте цен на стройматериалы для многоквартирных домов, а затем журналист подвел к росту цен на цемент и арматуру через мужчину, который жалуется на рост стоимости пиломатериалов (посмотрите, как страдает народ). То ли отработали методичку Минстроя, то ли не поняли о чем снимают материал.
Строительные чиновники старательно обвиняют в росте стоимости жилья производителей стройматериалов, но Дом. рф в своих отчетах указывает себестоимость строительства, например, в Москве на 143% ниже от продажной.
Эксперты рынка заявляют, что в третьем квартале этого года сталь арматурная, металлоконструкции и изделия из металла в монолитных зданиях занимают только 5,7% от цены кв. м. жилья на первичном рынке. Цемент – 2% без стоимости доставки и заработка посредников.
Девелоперам невыгодно раскрывать структуру затрат. Как только будет опубликована калькуляция полной себестоимости кв. м, то станет очевидным, кто стал основным бенефициаром многолетнего роста цен на недвижимость, отмечают эксперты.
Губернатор Ярославской области Михаил Евраев пишет, что "Самолет" метит на КРТ.
Странно, что местные власти отдают самые лучшие участки столичным девелоперам, а не развивают локальных застройщиков.
Странно, что местные власти отдают самые лучшие участки столичным девелоперам, а не развивают локальных застройщиков.
Telegram
Михаил Евраев
Комплексное развитие территории - это когда вместе с новыми квартирами жители получают всю необходимую социальную инфраструктуру - школы, детские сады, поликлиники, площадки для спорта и игр. Подобный подход со стороны застройщиков мы активно приветствуем…