Подписан закон об ужесточении условий для спецсчетов и о возврате к пеням 9,5% за долги по ЖКУ на 2025-26 годы
Как я писал законопроект-паровоз №557516-8 будет оперативно принят в ближайшее время.
И РИА Новости сообщили, что новый закон уже подписан. Номер опубликую позже, как только появится в официальных системах.
👉 Напомню, куда вносятся основные изменения.
📌 Статья 173 ЖК РФ: для многоквартирных домов со спецсчетом для накопления средств на капремонт устанавливается новая планка – собираемость взносов должна быть не менее 60% (сейчас – 50%).
📌 Статья 9 закона №58-ФЗ: продляются полномочия Правительства РФ на 2025-26 годы по определению расчёта пеней за просрочку оплаты ЖКУ исходя из ставки ЦБ в 9,5%, а не в 21%.
Начнет действовать задним числом – с 01.01.25г.
Так что пени снова вернулись к 9,5%.
#законодательство #спецсчет #ЖКУ #капремонт #задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Как я писал законопроект-паровоз №557516-8 будет оперативно принят в ближайшее время.
И РИА Новости сообщили, что новый закон уже подписан. Номер опубликую позже, как только появится в официальных системах.
👉 Напомню, куда вносятся основные изменения.
📌 Статья 173 ЖК РФ: для многоквартирных домов со спецсчетом для накопления средств на капремонт устанавливается новая планка – собираемость взносов должна быть не менее 60% (сейчас – 50%).
📌 Статья 9 закона №58-ФЗ: продляются полномочия Правительства РФ на 2025-26 годы по определению расчёта пеней за просрочку оплаты ЖКУ исходя из ставки ЦБ в 9,5%, а не в 21%.
Начнет действовать задним числом – с 01.01.25г.
Так что пени снова вернулись к 9,5%.
#законодательство #спецсчет #ЖКУ #капремонт #задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Специальный депозит – не единственный способ получить дополнительные средства для капремонта своего многоквартирного дома
Если собственники многоквартирного дома выбрали специальный счет как способ накопления взносов на капремонт, то у них есть возможность получать дополнительный доход и частично защищать эти накопления от инфляции.
👉 Эта возможность называется специальный депозит, который регулируется отдельной статьёй 175.1 ЖК РФ.
📝 Для того, чтобы открыть спецдепозит и получать по нему проценты, необходимо провести общее собрание собственников и набрать 2/3 голосов от всех собственников помещений в доме.
Провести такое отдельное ОСС – это достаточно трудоемко, поэтому часто используют другой вариант допдохода и «спасения» накоплений на капремонт от инфляции.
❗️Этот вариант – неснижаемый остаток на самом спецсчете, без открытия спецдепозита.
Суть в том, что с банком заключается соглашение, согласно которому остаток спецсчета не должен быть меньше договорной величины, и на этот неснижаемый начисляются проценты как на спецдепозит.
👍👍👍 Такой вариант намного проще – для него нет необходимости проводить ОСС. Чем и пользуются наиболее активные собственники в домах со спецсчетами.
💰 Процент по неснижаемому остатку будет ненамного меньше, чем по спецдепозиту, а отсутствие необходимости проведения ОСС значительно облегчает возможность применения такого варианта.
⁉️ Уважаемые читатели, у кого в доме есть спецсчет, поделитесь информацией используете ли у себя неснижаемый остаток и/или спецдепозит и если да, то какие сейчас начисляются проценты? Можно и банк указать.
#финансы #капремонт #спецсчет #спецдепозит
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Если собственники многоквартирного дома выбрали специальный счет как способ накопления взносов на капремонт, то у них есть возможность получать дополнительный доход и частично защищать эти накопления от инфляции.
👉 Эта возможность называется специальный депозит, который регулируется отдельной статьёй 175.1 ЖК РФ.
📝 Для того, чтобы открыть спецдепозит и получать по нему проценты, необходимо провести общее собрание собственников и набрать 2/3 голосов от всех собственников помещений в доме.
Провести такое отдельное ОСС – это достаточно трудоемко, поэтому часто используют другой вариант допдохода и «спасения» накоплений на капремонт от инфляции.
❗️Этот вариант – неснижаемый остаток на самом спецсчете, без открытия спецдепозита.
Суть в том, что с банком заключается соглашение, согласно которому остаток спецсчета не должен быть меньше договорной величины, и на этот неснижаемый начисляются проценты как на спецдепозит.
👍👍👍 Такой вариант намного проще – для него нет необходимости проводить ОСС. Чем и пользуются наиболее активные собственники в домах со спецсчетами.
💰 Процент по неснижаемому остатку будет ненамного меньше, чем по спецдепозиту, а отсутствие необходимости проведения ОСС значительно облегчает возможность применения такого варианта.
⁉️ Уважаемые читатели, у кого в доме есть спецсчет, поделитесь информацией используете ли у себя неснижаемый остаток и/или спецдепозит и если да, то какие сейчас начисляются проценты? Можно и банк указать.
#финансы #капремонт #спецсчет #спецдепозит
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого