Дом и Двор | ЖКХ
11.5K subscribers
1.16K photos
29 videos
23 files
1.2K links
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.

Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья.

Обратная связь @DiD_feedback_bot

Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c
加入频道
Утверждены предельные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги в 2025 году

Наконец-то утверждены на 2025 год предельные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги для всех регионов России.

Опубликовано соответствующее распоряжение Правительства РФ от 15.11.2024г. №3287-р.

📈 Средний рост тарифов с 01 июля 2025 года составит по регионам от +8,6% (Амурская область) до +21,1% (Пермский край).

📍В Москве средний рост тарифов планируется на уровне +15%, в Санкт-Петербурге +14,6%, в Московской области +13,3%.

При этом в Москве уже началось утверждение новых тарифов и, например, электроэнергия для населения вырастет с 01.07.25г. в диапазоне от +12,6% до 22,8%.

‼️ Хочу напомнить, что предельный индекс касается только платы за коммунальные услуги и не касается платы за содержание жилых помещений (содержание общего имущества), взносов на капремонт, платы за соцнайм и других платежей.
🤷‍♂️ Цены на них могут расти на любую величину.
#тарифы

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
👎23🤬185🔥5🤯3😢3👍2
Контейнерные площадки смогут обустраивать и содержать региональные операторы ТКО (за счёт тарифа)

В Госдуму внесен законопроект №780703-8, который изменит правила создания и содержания контейнерных площадок.

Цитата из пояснительной записки:
В настоящее время создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО отнесено к полномочиям органов местного самоуправления, за исключением случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах.

Вместе с тем, у органов местного самоуправления отсутствуют необходимые средства для обеспечения недостающего количества контейнерных площадок и контейнеров, а также для регулярного обновления контейнерного парка.


Для решения этой проблемы предлагается дать дополнительные возможности:
👉предоставлять для этого муниципалитетам субсидии из бюджетов субъектов РФ
либо возлагать на регоператора ТКО создание и содержание контейнерных площадок (на выделенных муниципалитетами земельных участках) с последующей их передачей в муниципальную собственность.👈

💰 Расходы на эту деятельность будут включаться в тариф на «Обращение с ТКО».

📝 Законопроект также определяет, что реестр мест (площадок) накопления ТКО будет вестись в федеральной государственной информационной системе учета твердых коммунальных отходов (ГИС УТКО).

#законодательство #ТКО #финансы #тарифы #регоператор #контейнернаяплощадка #ГИСУТКО

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
👍13🔥11👏5🤯41🤔1
Оплата электроэнергии в Москве: какой тарифный план выбрать? Из личного опыта

Я писал, что установлены новые тарифы на электроэнергию для населения Москвы.
Там наглядно видно: ночной тариф вырос на 22,8%, а дневной – на 16,2% (для тех, у кого разные тарифы в разное время суток).

📈 А вот одноставочный тариф для тех, кто платит круглые сутки одинаково, вырос только на 16,4%.

При этом я посмотрел на историю предыдущих лет и увидел, что ночной тариф в 2023 году вырастал на «дикие» 39,4% (одноставочный – только на 4,2%), а в 2024 – на 15,3% (одноставочный – на 8,7%).

🧮 Это сподвигло меня посчитать, а какой тарифный план выгоден мне лично при таком неимоверном росте ночного тарифа на электроэнергию от Мосэнергосбыта (который даже не в состоянии наладить круглосуточную работу своего мобильного приложения и личного кабинета)?

Посчитаем
За 10 месяцев 2024 года потребление у меня составило по дневному тарифу 3651 кВтч, по ночному 1336 кВтч, суммарное 4 987 кВтч.
💰 В деньгах это соответствует по будущему дневному тарифу 31 398,6 руб., по будущему ночному 4 956,56 руб., суммарно 36 355,16 руб.

📊 И эту цифру я сравнил с той суммой, которую я могу заплатить, если перейду на одноставочный тариф без разделения по времени суток.
И оказалось, что для меня разделение на дневной-ночной стало невыгодным, т.к. по одноставочному я заплачу 35 706,92 руб. и хоть не много, но сэкономлю – 648,24 руб.

🤷‍♂️ Аналогичный расчет по тарифам этого года показал, что я уже переплачиваю.

‼️ Поэтому для меня вывод однозначный: для экономии нужно переходить на одноставочный тариф без дифференциации по времени суток и забыть про всякие посудомойки и стиралки в ночное время.

Так что из-за «дикого» роста ночного тарифа я теперь смогу пользоваться любыми приборами тогда, когда мне нужно, а не тогда, когда якобы «подешевле».

Справочно по Москве.
За эти 3 года одноставочный тариф без дифференциации по времени суток вырастет на 31,8%, а ночной тариф вырастет на 97,4%.

⁉️А как у вас?

#электроэнергия #личныйопыт #тарифы #финансы #Москва

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
👍2217🔥10👏41
Тарифы на электроэнергию по времени суток: каким тарифным планом вы пользуетесь?

На прошлой неделе я писал о личном опыте по оплате электроэнергии.

🤷‍♂️ Пользуюсь я тарифным планом с дифференцированным тарифом по двум зонам суток «день-ночь». И мой простой расчет показал, что мне выгоднее перейти на оплату электроэнергии без всяких разбивок по времени суток.

👉А вообще есть ещё один тарифный план с разбивкой потребления электроэнергии по трем зонам суток:
🌜🌛 пиковая зона (07.00-10.00; 17.00-21.00)
☀️🌘 полупиковая (10.00-17.00; 21.00-23.00)
🌚 ночная зона (23.00-07.00)

⁉️ Интересно, а пользуется кто-то таким вариантом, с разбивкой на 3 зоны?

Какие вообще тарифные планы больше распространены?

👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇

#электроэнергия #личныйопыт #тарифы #финансы

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
👍1263🤷‍♀1
На 16% вырастет минимальный взнос на капитальный ремонт МКД в Москве в 2025 году

Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2025 года – 29,66 рублей в месяц с квадратного метра площади помещения.

📈Минимальный взнос на капремонт вырастет сразу на 15,9%.

📍Соответствующие изменения вносятся постановлением Правительства Москвы от 06 декабря 2024 года №2800-ПП, которое меняет постановление от 29.12.2014г. №833-ПП.

Сейчас минимальный взнос на капремонт – 25,58 руб. за кв.м., который действует в течение 2024 года.
#капремонт #тарифы #Москва

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
🤬35🔥106👍6👎6😢1
На 31% увеличится оплата за содержание общего имущества с января 2025 года для многоквартирных домов Москвы

📈 В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 31%.

Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.

📝 Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».

📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений в жилых домах со всеми удобствами, действующие с 1 января 2025 года (для территории "старой" Москвы, независимо от этажа проживания), в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:

1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)

1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)

1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)

1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)

1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)

‼️ Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.

📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:

1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 45,10 (+17%)
Зона 2 - 35,0 (+17%)

2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 19,80 (+17%)
Зона 2 - 14,72 (+17%)

📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
в I зоне 55,0 (+11%)
во II зоне 50,0 (+11%)

С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм #Москва

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
🤬52👍18🔥965🤔4🥰1
Стоимость обслуживания домофона в Москве вырастет впервые за 15 лет

В дополнение к повышению минимального взноса на капремонт и значительному росту цен на содержание жилого помещения (общего имущества в МКД), с 1 января 2025 года впервые с 2010 года вырастет цена на обслуживание запирающих устройств.

📈 Согласно постановлению Правительства Москвы от 06 декабря 2024 года № 2801-ПП с 01.01.2025г. устанавливаются следующие цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах многоквартирных домов, для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (с учетом НДС):

📌 Техническое обслуживание домофонного устройства – 68,54 руб. в мес. (+7,1%)

📌 Техническое обслуживание автоматического запирающего устройства с электромагнитным замком – 51,41 руб. в мес. (+7,1%)

📌 Техническое обслуживание механического кодового замка – 28,92 руб. в мес. (+7,1%)

#тарифы #домофон #Москва

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
🤬23👍11🔥114
Контейнерные площадки становятся к регоператорам всё «ближе»

Я писал, что в Госдуму внесен законопроект №780703-8, который должен изменить правила создания и содержания контейнерных площадок.
Сегодня он принят депутатами в первом чтении.

Напомню суть документа.

😎 Сейчас создание и содержание контейнерных площадок возложены на органы местного самоуправления. Но денег в муниципальных бюджетах – «кот наплакал».

Поэтому предлагается:👇
👉предоставлять муниципалитетам субсидии из бюджетов субъектов РФ
либо возлагать на регоператора ТКО создание и содержание контейнерных площадок с последующей их передачей в муниципальную собственность.👈

💰 Расходы на это включат в тариф «Обращение с ТКО».

И учим новую аббревиатуру – ГИС УТКО (государственная информационная система учета ТКО). В этой ГИС будет вестись реестр мест (площадок) накопления ТКО.

#законодательство #ТКО #финансы #тарифы #регоператор #контейнернаяплощадка #ГИСУТКО

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
👍18🤔9🔥6👎432👏2
Цены на газ для жителей Москвы вырастут от +8% до +21% и станут едиными на всей территории, включая ТиНАО

В Москве рост платы за коммунальные услуги с 1 июля 2025 года должен составить в среднем 15%.

Департамент экономической политики и развития Москвы установил новые цены на природный газ, реализуемый населению Москвы, на период с 01 июля 2025 года (приказ от 25.12.2024 № ДПР-ТР-398/24).

📍 Для жителей всей Москвы, включая ТиНАО, розничная цена с учетом НДС составит:

📌 Для приготовления пищи и нагрева воды – 9,71 руб./куб.м (+7,9% для «старой» Москвы и +20,6% для ТиНАО)

📌 Для отопления – 8539,4 руб./1000 куб.м (+20,6% для «старой» Москвы и +16,4% для ТиНАО)

#газ #тарифы #тарифыЖКХ

Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
🤬23🔥95👍51😁1
Тарифы на холодную воду и канализацию для населения Москвы с июля 2025 года вырастут на 10-12%

В Москве рост платы за коммунальные услуги с 1 июля 2025 года должен составить в среднем 15%.

📝Опубликован приказ ДЭПиР Москвы от 25.12.2024 № ДПР-ТР-399/24 с новыми тарифами на питьевую воду и водоотведение для жителей Москвы с 01 июля 2025 года:
🚰 Питьевая вода (холодное водоснабжение) – 65,77 руб./куб.м (+10%), (за исключением ряда территорий ТиНАО)
🚽 Водоотведение (канализация) – 51,62 руб./куб.м (+12,4%)

📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2025 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+31%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+16%).

Полный текст приказа по этой ссылке.
#Москва #тарифы #тарифыЖКХ #ХВС #водоотведение #канализация

Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого
👎2410👍7🔥5😡5