Новые правила о перепланировке помещений: наглядные разъяснения от Росреестра
Уже с 1 апреля 2024 года вступает в силу федеральный закон от 19.12.2023г. № 608-ФЗ.
Вносятся изменения в ЖК РФ и №218-ФЗ.
‼️Из важного: определяется понятие завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
👉Теперь только после внесения изменений в сведения ЕГРН перепланировка официально будет считаться согласованной и узаконенной.
Раньше формально было достаточно акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и внесение изменений в техпаспорт БТИ.
👉Кроме того, перепланировкой официально будет считаться:
изменение границ и (или) площади помещений,
изменение внутренней планировки помещений,
образование новых помещений (раздел или объединение исходного помещения/квартиры)
❗️Росреестр на своих инфокарточках наглядно отобразил ответы на самые популярные вопросы и развенчал ряд мифов.
#Росреестр #перепланировка #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Уже с 1 апреля 2024 года вступает в силу федеральный закон от 19.12.2023г. № 608-ФЗ.
Вносятся изменения в ЖК РФ и №218-ФЗ.
‼️Из важного: определяется понятие завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
👉Теперь только после внесения изменений в сведения ЕГРН перепланировка официально будет считаться согласованной и узаконенной.
Раньше формально было достаточно акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и внесение изменений в техпаспорт БТИ.
👉Кроме того, перепланировкой официально будет считаться:
изменение границ и (или) площади помещений,
изменение внутренней планировки помещений,
образование новых помещений (раздел или объединение исходного помещения/квартиры)
❗️Росреестр на своих инфокарточках наглядно отобразил ответы на самые популярные вопросы и развенчал ряд мифов.
#Росреестр #перепланировка #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍22✍6❤5🔥2🤬2👎1🤔1
Публичная кадастровая карта прекратила свою работу: да здравствует новая система пространственных данных!
По адресу https://pkk.rosreestr.ru/ больше нет давно привычной публичной кадастровой карты.
👉Росреестр объявил, что ей на смену пришла новая система – Национальная система пространственных данных (НСПД).
🌍 Размещается НСПД по адресу https://nspd.gov.ru/ .👈
Теперь все сведения, которые раньше размещались на старой карте необходимо будет искать на НСПД (запоминаем новую аббревиатуру).
📝 Нововведений достаточно много, в том числе там будет обновления в детальной информации по объектам, введена цветовая индикация и настройка слоев.
Также будет доступна печать карт (с мастером настройки печати) и персонализация (пользователи смогут добавлять объекты в избранное для быстрого доступа в будущем).
#Росреестр #земельныйучасток #придомоваятерритория
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
По адресу https://pkk.rosreestr.ru/ больше нет давно привычной публичной кадастровой карты.
👉Росреестр объявил, что ей на смену пришла новая система – Национальная система пространственных данных (НСПД).
🌍 Размещается НСПД по адресу https://nspd.gov.ru/ .👈
Теперь все сведения, которые раньше размещались на старой карте необходимо будет искать на НСПД (запоминаем новую аббревиатуру).
📝 Нововведений достаточно много, в том числе там будет обновления в детальной информации по объектам, введена цветовая индикация и настройка слоев.
Также будет доступна печать карт (с мастером настройки печати) и персонализация (пользователи смогут добавлять объекты в избранное для быстрого доступа в будущем).
#Росреестр #земельныйучасток #придомоваятерритория
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
✍25👍10⚡9🤔6❤3🔥2
С 1 марта 2025 года юрлица смогут подавать документы в Росреестр только в электронном виде, но для ТСЖ/ЖСК/СНТ будут временные послабления
Подача документов в Росреестр по тем вопросам, которые касаются недвижимости и кадастрового учета (регистрация прав собственности, аренды и т.п.), с 1 марта 2025 года будет возможна только в электронном виде.
👉 Это следует из закона от 26.12.2024г. № 487-ФЗ, которым внесены изменения в закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ.
❗️Исключение из этого правила только в случае, если сделка заключена с физлицом, или же если на сайте Росреестра технический сбой.
⏱️ Так же дали временное послабление для ТСЖ, ЖСК, СНТ, гаражных кооперативов и остальных аналогичных юрлиц – они могут подавать в бумажном варианте до 1 января 2026 года.
‼️После этого срока электронная подача документов в Росреестр будет обязательна и для них.
#ТСЖ #ТСН #ЖСК #Росреестр
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Подача документов в Росреестр по тем вопросам, которые касаются недвижимости и кадастрового учета (регистрация прав собственности, аренды и т.п.), с 1 марта 2025 года будет возможна только в электронном виде.
👉 Это следует из закона от 26.12.2024г. № 487-ФЗ, которым внесены изменения в закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ.
❗️Исключение из этого правила только в случае, если сделка заключена с физлицом, или же если на сайте Росреестра технический сбой.
⏱️ Так же дали временное послабление для ТСЖ, ЖСК, СНТ, гаражных кооперативов и остальных аналогичных юрлиц – они могут подавать в бумажном варианте до 1 января 2026 года.
‼️После этого срока электронная подача документов в Росреестр будет обязательна и для них.
#ТСЖ #ТСН #ЖСК #Росреестр
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍10✍5👎4🔥3🤷♀2❤2🤯2
Основные изменения в законодательстве ЖКХ, вступившие в силу сегодня, 1 марта 2025 года
Законодательные изменения в ЖКХ с 1 марта 2025 года, на которые нужно обратить внимание в первую очередь
📌 Коммерческие системы для онлайн ОСС больше использовать нельзя
📌 Информация обо всех ОСС должна автоматически передаваться на Госуслуги (463-ФЗ)
📌 Уведомлять об электронных ОСС нужно будет и с помощью размещения бумажных уведомлений на досках в подъездах (463-ФЗ)
📌 При голосовании указание СНИЛС обязательно (463-ФЗ)
📌 Собственники, обладающие 10% голосов, могут обратиться в УО/ТСЖ/ЖСК для организации проведения ОСС через ГИС ЖКХ (оператор ГИС ЖКХ ожидаемо этот функционал не реализовал к этой дате) (ссылка)
📌 услуги по дезинфекции, дезинсекции и дератизации могут оказываться только лицензированными организациями (ссылка)
📌 регионы смогут выбирать вариант оплаты жителями за отопление только «по факту по показаниям прибора учета» (ссылка)
📌 юрлица смогут подавать документы в Росреестр только в электронном виде, но для ТСЖ/ЖСК/СНТ будут временные послабления (ссылка)
#ОСС #законодательство #онлайн #ГИСЖКХ #цифровизация #Росреестр #лицензирование
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Законодательные изменения в ЖКХ с 1 марта 2025 года, на которые нужно обратить внимание в первую очередь
📌 Коммерческие системы для онлайн ОСС больше использовать нельзя
📌 Информация обо всех ОСС должна автоматически передаваться на Госуслуги (463-ФЗ)
📌 Уведомлять об электронных ОСС нужно будет и с помощью размещения бумажных уведомлений на досках в подъездах (463-ФЗ)
📌 При голосовании указание СНИЛС обязательно (463-ФЗ)
📌 Собственники, обладающие 10% голосов, могут обратиться в УО/ТСЖ/ЖСК для организации проведения ОСС через ГИС ЖКХ (оператор ГИС ЖКХ ожидаемо этот функционал не реализовал к этой дате) (ссылка)
📌 услуги по дезинфекции, дезинсекции и дератизации могут оказываться только лицензированными организациями (ссылка)
📌 регионы смогут выбирать вариант оплаты жителями за отопление только «по факту по показаниям прибора учета» (ссылка)
📌 юрлица смогут подавать документы в Росреестр только в электронном виде, но для ТСЖ/ЖСК/СНТ будут временные послабления (ссылка)
#ОСС #законодательство #онлайн #ГИСЖКХ #цифровизация #Росреестр #лицензирование
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
🔥12✍10👍9👎3❤1
Голосование на Госуслугах и другие особенности законодательства для СНТ
Хочу напомнить некоторые особенности законодательства, которые теперь действуют для СНТ.
📝 С 1 марта 2025 года юридические лица смогут подавать документы в Росреестр только в электронном виде, но для объединений граждан, включая СНТ, сделали временные послабления.
Речь о том, что СНТ могут подавать пока в бумажном варианте до 1 января 2026 года.
Такая норма закреплена в свежем законе от 26.12.2024г. № 487-ФЗ, которым внесены изменения в закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ.
🙋♂️ Вступили в действие Правила проведения общих собраний членов СНТ с помощью портала Госуслуг.
Если в устав СНТ включить возможность электронного голосования на портале Госуслуги, то такой способ будет голосовалки будет действовать в СНТ в полном объеме.
Это определено в постановлении Правительства РФ от 04 февраля 2025 года № 104.
🚚 В СНТ Подмосковья теперь можно не платить за вывоз отходов с бесхозных земельных участков.
Такой подход утвержден в Методических рекомендациях по определению размера платы за обращение с ТКО (распоряжение Минчистоты Московской области от 26.08.24г №194-Р).
#ТСН #Росреестр #ОСС #Госуслуги #ТКО
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Хочу напомнить некоторые особенности законодательства, которые теперь действуют для СНТ.
📝 С 1 марта 2025 года юридические лица смогут подавать документы в Росреестр только в электронном виде, но для объединений граждан, включая СНТ, сделали временные послабления.
Речь о том, что СНТ могут подавать пока в бумажном варианте до 1 января 2026 года.
Такая норма закреплена в свежем законе от 26.12.2024г. № 487-ФЗ, которым внесены изменения в закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ.
🙋♂️ Вступили в действие Правила проведения общих собраний членов СНТ с помощью портала Госуслуг.
Если в устав СНТ включить возможность электронного голосования на портале Госуслуги, то такой способ будет голосовалки будет действовать в СНТ в полном объеме.
Это определено в постановлении Правительства РФ от 04 февраля 2025 года № 104.
🚚 В СНТ Подмосковья теперь можно не платить за вывоз отходов с бесхозных земельных участков.
Такой подход утвержден в Методических рекомендациях по определению размера платы за обращение с ТКО (распоряжение Минчистоты Московской области от 26.08.24г №194-Р).
#ТСН #Росреестр #ОСС #Госуслуги #ТКО
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍13🔥4❤3✍2