Собственники квартир смогут запрещать торговлю алкоголем в своем многоквартирном доме – законопроект внесен в Госдуму
Тема 🍷 запрета торговлей алкоголем в нежилых помещениях многоквартирных домов вышла на новый виток.
👉В Госдуму РФ внесли соответствующий законопроект № 404447-8.
✍️ Согласно нему в ЖК РФ хотят внести положения о том, что собственники смогут на общем собрании (более 50% голосов от всех голосов собственников в доме) принять решение о запрете любой торговли алкоголем в своем многоквартирном доме.
Причем речь идет и о точках общественного питания, и о розничных магазинах.
🤷♂️ Пожелание благое, но большинство ошибочно считает, что это коснется только 🥃 алкомаркетов типа «Красное и белое», «Бристоль», «Винлаб» и т.п.
🛒Все забывают, что алкоголем активно торгуют и обычные супермаркеты типа «Лента», «Магнолия», «Пятерочка» и т.д., которые получают значительную долю доходов из этой сферы.
А значит принятие собственниками решения о запрете торговли алкоголем в их доме автоматически «убьет» всю розничную торговлю у них же.
И в таких условиях можно уверенно сказать, что возможность такого запрета со стороны собственников станет сильным рычагом не только на алкосети, но даже на крупные сети супермаркетов, чтобы получить от них какие-либо, например, 🎁плюшки или преференции.
Судя по всему, против такого законопроекта «восстанут» все лоббисты розничной торговли и общепита.
🍿Посмотрим за следующим раундом этой схватки: тихо «замылят» эту инициативу или же просто «прокатят» на голосовании в Госдуме.❓
#торговля #ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Тема 🍷 запрета торговлей алкоголем в нежилых помещениях многоквартирных домов вышла на новый виток.
👉В Госдуму РФ внесли соответствующий законопроект № 404447-8.
✍️ Согласно нему в ЖК РФ хотят внести положения о том, что собственники смогут на общем собрании (более 50% голосов от всех голосов собственников в доме) принять решение о запрете любой торговли алкоголем в своем многоквартирном доме.
Причем речь идет и о точках общественного питания, и о розничных магазинах.
🤷♂️ Пожелание благое, но большинство ошибочно считает, что это коснется только 🥃 алкомаркетов типа «Красное и белое», «Бристоль», «Винлаб» и т.п.
🛒Все забывают, что алкоголем активно торгуют и обычные супермаркеты типа «Лента», «Магнолия», «Пятерочка» и т.д., которые получают значительную долю доходов из этой сферы.
А значит принятие собственниками решения о запрете торговли алкоголем в их доме автоматически «убьет» всю розничную торговлю у них же.
И в таких условиях можно уверенно сказать, что возможность такого запрета со стороны собственников станет сильным рычагом не только на алкосети, но даже на крупные сети супермаркетов, чтобы получить от них какие-либо, например, 🎁плюшки или преференции.
Судя по всему, против такого законопроекта «восстанут» все лоббисты розничной торговли и общепита.
🍿Посмотрим за следующим раундом этой схватки: тихо «замылят» эту инициативу или же просто «прокатят» на голосовании в Госдуме.❓
#торговля #ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
July 19, 2023
Жителям не дадут запрещать торговлю алкоголем в помещениях многоквартирных домов
Распиаренная идея, что собственники квартир смогут своим решением запрещать торговлю алкоголем в своем доме, осталась просто идеей.
Я писал об этом законопроекте, который был внесен в предвыборный период и, думаю, ляжет под сукно.
👉Вместо него другие депутаты внесли другой законопроект № 483486-8 о торговле алкоголем в многоквартирных домах.
🤷♂️Но в нем вообще не упоминаются собственники квартир и его суть намного проще.
✍️Регионам дадут право устанавливать своим законом ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции в заведениях общественного питания в многоквартирных домах и на прилегающей территории.
📍Как сейчас регионы регулируют время розничной продажи алкоголя в магазинах, так они смогут регулировать торговлю и в общепите.
🙃Так что никакой «революции» касательно мнения собственников квартир не предвидится.
#ОСС #торговля
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Распиаренная идея, что собственники квартир смогут своим решением запрещать торговлю алкоголем в своем доме, осталась просто идеей.
Я писал об этом законопроекте, который был внесен в предвыборный период и, думаю, ляжет под сукно.
👉Вместо него другие депутаты внесли другой законопроект № 483486-8 о торговле алкоголем в многоквартирных домах.
🤷♂️Но в нем вообще не упоминаются собственники квартир и его суть намного проще.
✍️Регионам дадут право устанавливать своим законом ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции в заведениях общественного питания в многоквартирных домах и на прилегающей территории.
📍Как сейчас регионы регулируют время розничной продажи алкоголя в магазинах, так они смогут регулировать торговлю и в общепите.
🙃Так что никакой «революции» касательно мнения собственников квартир не предвидится.
#ОСС #торговля
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
November 14, 2023
Принят законопроект о праве регионов ограничивать торговлю алкоголем в объектах общепита в МКД и на прилегающей территории, за исключением ресторанов
Госдума идет по плану: в третьем чтении принят и передан в Совет Федерации законопроект о так называемых «наливайках» - заведениях общественного питания, торгующих алкоголем и расположенных в многоквартирных домах и на прилегающих территориях.
❗️Из главного. Субъекты РФ получат право:
📌 Устанавливать ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции в заведениях общественного питания (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории
📌Устанавливать требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи во всех заведениях общепита (включая рестораны), в том числе расположенных в МКД и на прилегающей территории.
👉Все эти ограничения будут вводиться региональными законами👈
📍Как сейчас регионы регулируют время розничной продажи алкоголя в магазинах, так они смогут регулировать торговлю и в общепите.
Напомню, что сегодня существует запрет продажи алкоголя в помещениях общепита с торговым залом менее 20 кв.м.
Регионы могут повышать этот порог вплоть до полного запрета.
#МКД #торговля
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Госдума идет по плану: в третьем чтении принят и передан в Совет Федерации законопроект о так называемых «наливайках» - заведениях общественного питания, торгующих алкоголем и расположенных в многоквартирных домах и на прилегающих территориях.
❗️Из главного. Субъекты РФ получат право:
📌 Устанавливать ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции в заведениях общественного питания (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории
📌Устанавливать требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи во всех заведениях общепита (включая рестораны), в том числе расположенных в МКД и на прилегающей территории.
👉Все эти ограничения будут вводиться региональными законами👈
📍Как сейчас регионы регулируют время розничной продажи алкоголя в магазинах, так они смогут регулировать торговлю и в общепите.
Напомню, что сегодня существует запрет продажи алкоголя в помещениях общепита с торговым залом менее 20 кв.м.
Регионы могут повышать этот порог вплоть до полного запрета.
#МКД #торговля
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
February 2, 2024
Подписан и опубликован закон о праве регионов ограничивать торговлю алкоголем на объектах общепита в МКД
Законопроект о так называемых «наливайках» принят и сегодня опубликован: закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ.
❗️Основные положения закона вступают в силу с 01 апреля 2024 года и субъекты РФ получат право:
📌 Устанавливать ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции в заведениях общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории
📌 Устанавливать требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п. во всех заведениях общепита (включая рестораны), в том числе в МКД и на прилегающей территории.
👉Все эти ограничения будут вводиться региональными законами👈
Напомню, что сегодня уже существует запрет продажи алкоголя в помещениях общепита с торговым залом менее 20 кв.м.
При этом регионы могут повышать этот порог вплоть до полного запрета.
#МКД #торговля
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Законопроект о так называемых «наливайках» принят и сегодня опубликован: закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ.
❗️Основные положения закона вступают в силу с 01 апреля 2024 года и субъекты РФ получат право:
📌 Устанавливать ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции в заведениях общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории
📌 Устанавливать требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п. во всех заведениях общепита (включая рестораны), в том числе в МКД и на прилегающей территории.
👉Все эти ограничения будут вводиться региональными законами👈
Напомню, что сегодня уже существует запрет продажи алкоголя в помещениях общепита с торговым залом менее 20 кв.м.
При этом регионы могут повышать этот порог вплоть до полного запрета.
#МКД #торговля
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
February 14, 2024
Регионы начали использовать свое право вводить ограничения продажи алкоголя «наливайками»/«разливайками» в многоквартирных домах и на прилегающих территориях
Напомню, что с 1 апреля 2024 года (закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ) регионам дали право устанавливать для заведений общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории:
📌 ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции
📌 требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п.
👍 Этим правом воспользуются в Нижегородской области, где проходит чтение законопроект со следующими ограничениями для «разливаек» в МКД и на прилегающих территориях (кроме ресторанов):
❌ Продажа алкоголя запрещается с 23 вечера до 9 утра
🏠 Прилегающей территорией считается расстояние менее 35 метров
🏨 Закон не распространяется на гостиницы и отели, а также на территории, имеющие высокую туристическую привлекательность (будут определены дополнительно).
#МКД #торговля
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Напомню, что с 1 апреля 2024 года (закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ) регионам дали право устанавливать для заведений общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории:
📌 ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции
📌 требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п.
👍 Этим правом воспользуются в Нижегородской области, где проходит чтение законопроект со следующими ограничениями для «разливаек» в МКД и на прилегающих территориях (кроме ресторанов):
❌ Продажа алкоголя запрещается с 23 вечера до 9 утра
🏠 Прилегающей территорией считается расстояние менее 35 метров
🏨 Закон не распространяется на гостиницы и отели, а также на территории, имеющие высокую туристическую привлекательность (будут определены дополнительно).
#МКД #торговля
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
April 19, 2024
Магазины в многоквартирном доме: правила разгрузки/погрузки товаров
Первые этажи многих многоквартирных домов, особенно новостроек, отданы под различные магазинчики и кафешки.
👍 Конечно удобно, когда не нужно далеко ходить за покупками или за чашкой кофе.
👉Но тут есть свои особенности:
регулярная погрузка и разгрузка товаров может создавать неудобства для местных жителей, например, препятствуя жильцам въезду на территорию.
📝 На помощь приходит документ, определяющий правила для магазинов в МКД – СанПиН 2.1.3684-21 (п.138, 139), в котором указано:⤵️
❗️Погрузку и разгрузку материалов, продукции, товаров для торговых объектов в многоквартирном доме следует выполнять:
➡️ С торцов жилых зданий;
➡️ Из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров;
➡️ Со стороны автомобильных дорог.
‼️При этом не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения.
#торговля #МКД
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Первые этажи многих многоквартирных домов, особенно новостроек, отданы под различные магазинчики и кафешки.
👍 Конечно удобно, когда не нужно далеко ходить за покупками или за чашкой кофе.
👉Но тут есть свои особенности:
регулярная погрузка и разгрузка товаров может создавать неудобства для местных жителей, например, препятствуя жильцам въезду на территорию.
📝 На помощь приходит документ, определяющий правила для магазинов в МКД – СанПиН 2.1.3684-21 (п.138, 139), в котором указано:⤵️
❗️Погрузку и разгрузку материалов, продукции, товаров для торговых объектов в многоквартирном доме следует выполнять:
➡️ С торцов жилых зданий;
➡️ Из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров;
➡️ Со стороны автомобильных дорог.
‼️При этом не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения.
#торговля #МКД
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
June 18, 2024
Регионы продолжают использовать право вводить ограничения продажи алкоголя «наливайками»/«разливайками» в многоквартирных домах и на прилегающих территориях
Напомню, что с 1 апреля 2024 года (закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ) регионам дали право устанавливать для заведений общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории:⤵️
📌 ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции
📌 требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п.
👍 Этим правом воспользовались уже в Нижегородской области:
❌ Продажа алкоголя запрещается с 23 вечера до 9 утра, прилегающей территорией считается расстояние менее 35 метров
‼️Теперь и парламент Крыма принял свой закон о запрете торговли алкоголем в заведениях общепита в многоквартирных домах и на прилегающей территории:
❌ Продажа алкоголя запрещается с 20.00 до 10.00 следующего дня.
Ждем решений и по другим регионам.
#МКД #торговля
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Напомню, что с 1 апреля 2024 года (закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ) регионам дали право устанавливать для заведений общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории:⤵️
📌 ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции
📌 требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п.
👍 Этим правом воспользовались уже в Нижегородской области:
❌ Продажа алкоголя запрещается с 23 вечера до 9 утра, прилегающей территорией считается расстояние менее 35 метров
‼️Теперь и парламент Крыма принял свой закон о запрете торговли алкоголем в заведениях общепита в многоквартирных домах и на прилегающей территории:
❌ Продажа алкоголя запрещается с 20.00 до 10.00 следующего дня.
Ждем решений и по другим регионам.
#МКД #торговля
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
June 21, 2024
Депутаты предлагают определять «прилегающую территорию» для ограничений торговли алкоголем «наливайками» в МКД с учетом результатов общественных обсуждений
Напомню, что с 1 апреля 2024 года (закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ) регионы могут устанавливать для заведений общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории:⤵️
📌 ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции
📌 требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п.
Ряд регионов уже воспользовалось этим правом, включая Нижегородскую область и Республику Крым.
🤷♂️Но термин «прилегающая территория» однозначно не определен.
📝Поэтому депутаты вышли с законопроектом № 668333-8, в котором предлагают определять границы прилегающих территорий с учетом результатов общественных обсуждений органами местного самоуправления в соответствии с правилами, установленными Правительством РФ.
#МКД #торговля
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Напомню, что с 1 апреля 2024 года (закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ) регионы могут устанавливать для заведений общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории:⤵️
📌 ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции
📌 требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п.
Ряд регионов уже воспользовалось этим правом, включая Нижегородскую область и Республику Крым.
🤷♂️Но термин «прилегающая территория» однозначно не определен.
📝Поэтому депутаты вышли с законопроектом № 668333-8, в котором предлагают определять границы прилегающих территорий с учетом результатов общественных обсуждений органами местного самоуправления в соответствии с правилами, установленными Правительством РФ.
#МКД #торговля
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
July 10, 2024
Предлагается запретить «дарксторы» в нежилых помещениях многоквартирных домов
Онлайн торговля со времен ковида получила широкое распространение и развивается семимильными шагами.
🛒 Но к удобству такой торговли, конечно, добавились и «болезни роста»: онлайн торговля требует и размещения «даксторов».
🛍 В нашем законодательстве четкого определения нет, но по факту это магазины-склады, где хранится продукция и где формируются/комплектуются розничные заказы, которые впоследствии курьеры доставляют покупателям.
🤷♂️ И такие магазины-склады стали проблемой для жителей многоквартирных домов, если в нежилых помещения разместился «даркстор».
🚲 Жители жалуются на постоянную разгрузку товаров, скопление массы курьеров с велосипедами и непрерывный шум.
📝 Поскольку размещение «дарксторов» ничем не регламентировано, депутат Госдумы Светлана Разворотнева направила обращение в Минстрой России со следующими предложениями:
📌 Уточнить статус таких складов-магазинов
📌 Внести изменения в свод правил «Здания жилые многоквартирные» с запретом для размещения «дарксторов»
При этом такие изменения не будут затрагивать пункты выдачи конечным потребителям.
⁉️ Что ещё хотелось бы запретить для размещения в нежилых помещениях МКД?
Вангую, что самый популярный ответ будет «Алкомаркеты».
#законодательство #условияпроживания #торговля #потребрынок
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Онлайн торговля со времен ковида получила широкое распространение и развивается семимильными шагами.
🛒 Но к удобству такой торговли, конечно, добавились и «болезни роста»: онлайн торговля требует и размещения «даксторов».
🛍 В нашем законодательстве четкого определения нет, но по факту это магазины-склады, где хранится продукция и где формируются/комплектуются розничные заказы, которые впоследствии курьеры доставляют покупателям.
🤷♂️ И такие магазины-склады стали проблемой для жителей многоквартирных домов, если в нежилых помещения разместился «даркстор».
🚲 Жители жалуются на постоянную разгрузку товаров, скопление массы курьеров с велосипедами и непрерывный шум.
📝 Поскольку размещение «дарксторов» ничем не регламентировано, депутат Госдумы Светлана Разворотнева направила обращение в Минстрой России со следующими предложениями:
📌 Уточнить статус таких складов-магазинов
📌 Внести изменения в свод правил «Здания жилые многоквартирные» с запретом для размещения «дарксторов»
При этом такие изменения не будут затрагивать пункты выдачи конечным потребителям.
⁉️ Что ещё хотелось бы запретить для размещения в нежилых помещениях МКД?
Вангую, что самый популярный ответ будет «Алкомаркеты».
#законодательство #условияпроживания #торговля #потребрынок
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
November 11, 2024
Борьба с неумеренным потреблением алкоголя нарастает
Вчера в Вологодской области законодательное собрание утвердило законопроект о серьезном ограничении продажи алкоголя.
🍷 С 1 марта 2025 года алкоголь в торговых точках можно будет продавать в будние дни только с 12:00 до 14:00. Бары, кафе и рестораны это не затронет.
📝 А сегодня в Госдуму внесен ещё один законопроект №782278-8, касающийся ограничений торговли алкогольной продукцией.
🍾🚬 Предлагается подходить к реализации алкоголя в торговых точках по аналогии торговле табачной продукцией.
В магазинах вся алкогольная продукция должна будет располагаться только в отдельных специализированных секциях с отдельным входом и не должна будет видна со стороны.
❌ А вот законопроект, о котором я писал и который давал бы возможность собственникам квартир запрещать торговлю алкоголем в своем многоквартирном доме, на прошлой неделе ожидаемо был отклонен.
#ОСС #торговля #потребрынок
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Вчера в Вологодской области законодательное собрание утвердило законопроект о серьезном ограничении продажи алкоголя.
🍷 С 1 марта 2025 года алкоголь в торговых точках можно будет продавать в будние дни только с 12:00 до 14:00. Бары, кафе и рестораны это не затронет.
📝 А сегодня в Госдуму внесен ещё один законопроект №782278-8, касающийся ограничений торговли алкогольной продукцией.
🍾🚬 Предлагается подходить к реализации алкоголя в торговых точках по аналогии торговле табачной продукцией.
В магазинах вся алкогольная продукция должна будет располагаться только в отдельных специализированных секциях с отдельным входом и не должна будет видна со стороны.
❌ А вот законопроект, о котором я писал и который давал бы возможность собственникам квартир запрещать торговлю алкоголем в своем многоквартирном доме, на прошлой неделе ожидаемо был отклонен.
#ОСС #торговля #потребрынок
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
November 29, 2024
Московская область присоединится к списку регионов, ужесточающих продажу алкоголя в многоквартирных домах
Напомню, что с 1 апреля 2024 года (закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ) регионам дали право устанавливать для заведений общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории:⤵️
📌 ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции
📌 требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п.
Такие ограничения были введены уже в Нижегородской области, Республике Крым, Вологодской области и других.
👉 Теперь губернатор Московской области Андрей Воробьев объявил, что сегодня Мособлдума рассмотрит закон, согласно которому будет запрещена торговля алкоголем во всех торговых точках во дворах МКД, и с 23 вечера до 7 утра в заведениях общепита (кроме ресторанов).
❗️Кроме того, продажа алкоголя будет допускаться только в пристроенных или встроенно-пристроенных помещениях к МКД и в магазинах, у которых все входы (выходы) организованы со стороны улично-дорожной сети и расположены не далее 30 м до края дороги.
UPD: Мособлдума приняла этот закон.
#МКД #торговля #потребрынок
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Напомню, что с 1 апреля 2024 года (закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ) регионам дали право устанавливать для заведений общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории:⤵️
📌 ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции
📌 требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п.
Такие ограничения были введены уже в Нижегородской области, Республике Крым, Вологодской области и других.
👉 Теперь губернатор Московской области Андрей Воробьев объявил, что сегодня Мособлдума рассмотрит закон, согласно которому будет запрещена торговля алкоголем во всех торговых точках во дворах МКД, и с 23 вечера до 7 утра в заведениях общепита (кроме ресторанов).
❗️Кроме того, продажа алкоголя будет допускаться только в пристроенных или встроенно-пристроенных помещениях к МКД и в магазинах, у которых все входы (выходы) организованы со стороны улично-дорожной сети и расположены не далее 30 м до края дороги.
UPD: Мособлдума приняла этот закон.
#МКД #торговля #потребрынок
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
February 14