Что должно быть указано дополнительно в сообщении о проведении ОСС в электронном виде
Я писал об обязательной информации, указываемой в сообщении (уведомлении) о проведении общего собрания собственников.
Но при проведении ОСС-онлайн, с использованием системы (федеральной ГИС ЖКХ или региональных типа «Электронный дом» в Москве) в сообщении должна быть указана дополнительно следующая информация⤵️
📌 сведения об администраторе ОСС
🖊 для юрлица – наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, официальный сайт в сети «Интернет», должность и реквизиты документа о назначении (избрании) на должность
🖌 для физлица – фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты
📌 место или фактический адрес администратора ОСС
📌 дата и время начала и окончания проведения голосования (продолжительность голосования) на ОСС
📌 порядок приема администратором ОСС оформленных в письменной форме решений собственников помещений
#ОСС #онлайн #ГИСЖКХ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Я писал об обязательной информации, указываемой в сообщении (уведомлении) о проведении общего собрания собственников.
Но при проведении ОСС-онлайн, с использованием системы (федеральной ГИС ЖКХ или региональных типа «Электронный дом» в Москве) в сообщении должна быть указана дополнительно следующая информация⤵️
📌 сведения об администраторе ОСС
🖊 для юрлица – наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, официальный сайт в сети «Интернет», должность и реквизиты документа о назначении (избрании) на должность
🖌 для физлица – фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты
📌 место или фактический адрес администратора ОСС
📌 дата и время начала и окончания проведения голосования (продолжительность голосования) на ОСС
📌 порядок приема администратором ОСС оформленных в письменной форме решений собственников помещений
#ОСС #онлайн #ГИСЖКХ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Отчет совета многоквартирного дома
Недавно я писал о полномочиях председателя совета многоквартирного дома.
👉Но у самого совета МКД тоже есть набор функций и полномочий (ч.5 ст.161.1 ЖК РФ).
📝 Среди них: представление на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчета о проделанной работе.
При этом, если управляющая организация на представит собственникам годовой отчет, то как минимум получит штраф от ГЖИ.
🤷♂️ А вот если совет МКД не представит свой отчет, то никаких санкций за это не предусмотрено.
🔎 Поэтому в реальности годовой отчет совета МКД, да ещё вынесенный на общее собрание собственников – штука редкая.
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#советМКД #СМКД #ОСС #отчетность
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Недавно я писал о полномочиях председателя совета многоквартирного дома.
👉Но у самого совета МКД тоже есть набор функций и полномочий (ч.5 ст.161.1 ЖК РФ).
📝 Среди них: представление на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчета о проделанной работе.
При этом, если управляющая организация на представит собственникам годовой отчет, то как минимум получит штраф от ГЖИ.
🤷♂️ А вот если совет МКД не представит свой отчет, то никаких санкций за это не предусмотрено.
🔎 Поэтому в реальности годовой отчет совета МКД, да ещё вынесенный на общее собрание собственников – штука редкая.
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#советМКД #СМКД #ОСС #отчетность
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое: различия в пакете документов для получения разрешения
Законодательство допускает в многоквартирных домах перевод помещений из жилого в нежилое и из нежилого в жилое.
Пакет документов для представления в орган местного самоуправления различается (ч.2 ст.23 ЖК РФ).
📝 Общий перечень документов:
📌 заявление о переводе помещения
📌 правоустанавливающие документы на переводимое помещение
📌 план переводимого помещения с техническим описанием или техпаспорт для жилого помещения
📌 поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
📌 проект переустройства/перепланировки переводимого помещения
✍️ Дополнительный перечень при переводе жилого помещения в нежилое:
📌 протокол общего собрания собственников (решение о согласии на перевод жилого помещения в нежилое)
📌 согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому, на перевод жилого помещения в нежилое
#ОСС #нежилье
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Законодательство допускает в многоквартирных домах перевод помещений из жилого в нежилое и из нежилого в жилое.
Пакет документов для представления в орган местного самоуправления различается (ч.2 ст.23 ЖК РФ).
📝 Общий перечень документов:
📌 заявление о переводе помещения
📌 правоустанавливающие документы на переводимое помещение
📌 план переводимого помещения с техническим описанием или техпаспорт для жилого помещения
📌 поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
📌 проект переустройства/перепланировки переводимого помещения
✍️ Дополнительный перечень при переводе жилого помещения в нежилое:
📌 протокол общего собрания собственников (решение о согласии на перевод жилого помещения в нежилое)
📌 согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому, на перевод жилого помещения в нежилое
#ОСС #нежилье
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
На какой срок избираются члены совета многоквартирного дома?
Вопрос, который регулярно задают при обсуждении темы о деятельности совета многоквартирного дома (или в обиходе - управдомы, как мы недавно обсуждали в эфире Радио России).
Здесь в законодательстве установлен следующий подход (ч.9,10 ст.161.1 ЖК РФ)⤵️
⏰ В стандартном варианте совет МКД выбирается сроком на 2 года.
⏳ Но у общего собрания собственников собственников есть отдельное полномочие и на нем собственники могут принять решение о любом ином сроке. Это может быть и 1 год, и 3, и 5 лет.
📈 Но если по окончании этого периода собственники не выбрали новый совет МКД, то полномочия действующего продлеваются на тот же срок.
📝 И при этом закон допускает, что собственники имеют право переизбрать совет МКД досрочно, если посчитают, что действующий состав членов совета МКД не выполняет своих обязанностей надлежащим образом.
#советМКД #ОСС
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вопрос, который регулярно задают при обсуждении темы о деятельности совета многоквартирного дома (или в обиходе - управдомы, как мы недавно обсуждали в эфире Радио России).
Здесь в законодательстве установлен следующий подход (ч.9,10 ст.161.1 ЖК РФ)⤵️
⏰ В стандартном варианте совет МКД выбирается сроком на 2 года.
⏳ Но у общего собрания собственников собственников есть отдельное полномочие и на нем собственники могут принять решение о любом ином сроке. Это может быть и 1 год, и 3, и 5 лет.
📈 Но если по окончании этого периода собственники не выбрали новый совет МКД, то полномочия действующего продлеваются на тот же срок.
📝 И при этом закон допускает, что собственники имеют право переизбрать совет МКД досрочно, если посчитают, что действующий состав членов совета МКД не выполняет своих обязанностей надлежащим образом.
#советМКД #ОСС
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Депутаты предлагают разрешить участвовать в очных ОСС по видеоконференцсвязи. А нужно?
В Правительство РФ депутатами Госдумы направлен законопроект, который позволяет собственникам участвовать в очной части общих собраний с помощью видеосвязи.
🗣 Собственники там смогут выразить свое мнение (высказаться 🤬), а после проголосовать электронно в ГИС ЖКХ.
🤷♂️ Вот только проблема в том, что в действующем жилищном законодательстве вариант «очно обсудить» и вариант «электронно проголосовать» – формально не совместимы.
⁉️ Вопрос вот в чем.
У нас есть две совершенно разные формы общих собраний (ст.44.1 ЖК РФ)
Заочное голосование с использованием системы и отдельно – очно-заочное голосование.
➡️ Так вот в заочной форме с использование системы никаких обязательных очных встреч и обсуждений не предусмотрено в принципе – только голосование онлайн.
➡️ А в очно-заочной форме всё наоборот: очная часть (встреча/обсуждение) предусмотрено, но не предусмотрено никакого голосования онлайн.
❗️Поэтому предложение депутатов либо просто не продумано с точки зрения действующего законодательства, либо наоборот – кардинально меняет саму основу базовой статьи ЖК РФ и несёт серьезные изменения.
На мой взгляд давно пора отказаться от всех этих разных форм ОСС, и ввести одну универсальную: очно-заочное общее собрание с возможностью голосовать в ГИС ЖКХ.
Такая универсализация снимет целый ряд вопросов и противоречий.
Позже распишу подробнее этот тезис.
⁉️ Да и вообще остаются вопросы по этому законопроекту:⤵️
Кто должен будет обеспечить видеоконференцсвязь? На чьи плечи ляжет организацию этого? На плечи инициатора?
Т.е. собственник-инициатор должен будет не только организовать ОСС, но ещё и дать возможность любому другому собственнику из любой точки планеты подключить онлайн, чтобы высказать свое мнение?
Кто это будет делать и кто за это заплатит?
❓Как относитесь к этому предложению депутатов?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ОСС #цифровизация #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В Правительство РФ депутатами Госдумы направлен законопроект, который позволяет собственникам участвовать в очной части общих собраний с помощью видеосвязи.
🗣 Собственники там смогут выразить свое мнение (высказаться 🤬), а после проголосовать электронно в ГИС ЖКХ.
🤷♂️ Вот только проблема в том, что в действующем жилищном законодательстве вариант «очно обсудить» и вариант «электронно проголосовать» – формально не совместимы.
⁉️ Вопрос вот в чем.
У нас есть две совершенно разные формы общих собраний (ст.44.1 ЖК РФ)
Заочное голосование с использованием системы и отдельно – очно-заочное голосование.
➡️ Так вот в заочной форме с использование системы никаких обязательных очных встреч и обсуждений не предусмотрено в принципе – только голосование онлайн.
➡️ А в очно-заочной форме всё наоборот: очная часть (встреча/обсуждение) предусмотрено, но не предусмотрено никакого голосования онлайн.
❗️Поэтому предложение депутатов либо просто не продумано с точки зрения действующего законодательства, либо наоборот – кардинально меняет саму основу базовой статьи ЖК РФ и несёт серьезные изменения.
На мой взгляд давно пора отказаться от всех этих разных форм ОСС, и ввести одну универсальную: очно-заочное общее собрание с возможностью голосовать в ГИС ЖКХ.
Такая универсализация снимет целый ряд вопросов и противоречий.
Позже распишу подробнее этот тезис.
⁉️ Да и вообще остаются вопросы по этому законопроекту:⤵️
Кто должен будет обеспечить видеоконференцсвязь? На чьи плечи ляжет организацию этого? На плечи инициатора?
Т.е. собственник-инициатор должен будет не только организовать ОСС, но ещё и дать возможность любому другому собственнику из любой точки планеты подключить онлайн, чтобы высказать свое мнение?
Кто это будет делать и кто за это заплатит?
❓Как относитесь к этому предложению депутатов?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ОСС #цифровизация #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Борьба с неумеренным потреблением алкоголя нарастает
Вчера в Вологодской области законодательное собрание утвердило законопроект о серьезном ограничении продажи алкоголя.
🍷 С 1 марта 2025 года алкоголь в торговых точках можно будет продавать в будние дни только с 12:00 до 14:00. Бары, кафе и рестораны это не затронет.
📝 А сегодня в Госдуму внесен ещё один законопроект №782278-8, касающийся ограничений торговли алкогольной продукцией.
🍾🚬 Предлагается подходить к реализации алкоголя в торговых точках по аналогии торговле табачной продукцией.
В магазинах вся алкогольная продукция должна будет располагаться только в отдельных специализированных секциях с отдельным входом и не должна будет видна со стороны.
❌ А вот законопроект, о котором я писал и который давал бы возможность собственникам квартир запрещать торговлю алкоголем в своем многоквартирном доме, на прошлой неделе ожидаемо был отклонен.
#ОСС #торговля #потребрынок
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Вчера в Вологодской области законодательное собрание утвердило законопроект о серьезном ограничении продажи алкоголя.
🍷 С 1 марта 2025 года алкоголь в торговых точках можно будет продавать в будние дни только с 12:00 до 14:00. Бары, кафе и рестораны это не затронет.
📝 А сегодня в Госдуму внесен ещё один законопроект №782278-8, касающийся ограничений торговли алкогольной продукцией.
🍾🚬 Предлагается подходить к реализации алкоголя в торговых точках по аналогии торговле табачной продукцией.
В магазинах вся алкогольная продукция должна будет располагаться только в отдельных специализированных секциях с отдельным входом и не должна будет видна со стороны.
❌ А вот законопроект, о котором я писал и который давал бы возможность собственникам квартир запрещать торговлю алкоголем в своем многоквартирном доме, на прошлой неделе ожидаемо был отклонен.
#ОСС #торговля #потребрынок
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Капремонт со спецсчета: дополнительные вопросы для голосования на общем собрании собственников
Напомню, что с 1 сентября 2024 года ужесточились требования при проведении капремонта в МКД со спецсчетом.
📝 Это коснулось и вопросов, которые выносятся на общее собрание собственников.
1️⃣ Теперь необходимо заключать договор строительного подряда, а не договор об оказании услуг/проведении работ по капремонту. Поэтому везде должен фигурировать только «Договор строительного подряда».
2️⃣ Появился новый обязательный вопрос на ОСС: выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключить договор строительного подряда (п.4.1 ч.5.1 ст.189 ЖК РФ).
❗️Внимание! Старый вопрос тоже остался отдельно: выбор лица, которое от имени всех собственников уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг/выполненных работ по капремонту… (п.5 ч.5.1 ст.189 ЖК РФ).
Оба этих вопроса должны фигурировать на ОСС отдельно.
3️⃣ Строительный контроль теперь становится обязательным для спецсчетов.
Поэтому либо собственники могут согласиться, что стройконтроль будет уполномоченный вести орган власти или его подведомственная организация.
Либо собственники могут от неё отказаться и самостоятельно выбрать на ОСС другую организацию.
❗️ Поэтому ещё один обязательный вопрос на ОСС (как вариант): отказ от проведения стройконтроля в процессе проведения капремонта уполномоченным органом и выбор другой организации (ч.8,9 ст.166 ЖК РФ).
И ещё дополнение.
‼️ В вопросе о заключении договора стройподряда лучше сразу делать оговорку «с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства» (ч.7 ст.166 ЖК РФ).
🤷♂️Помните, неисполнение новых требований заблокирует возможность проведения платежей со спецсчета!
#капремонт #спецсчет #законодательство #ОСС
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Напомню, что с 1 сентября 2024 года ужесточились требования при проведении капремонта в МКД со спецсчетом.
📝 Это коснулось и вопросов, которые выносятся на общее собрание собственников.
1️⃣ Теперь необходимо заключать договор строительного подряда, а не договор об оказании услуг/проведении работ по капремонту. Поэтому везде должен фигурировать только «Договор строительного подряда».
2️⃣ Появился новый обязательный вопрос на ОСС: выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключить договор строительного подряда (п.4.1 ч.5.1 ст.189 ЖК РФ).
❗️Внимание! Старый вопрос тоже остался отдельно: выбор лица, которое от имени всех собственников уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг/выполненных работ по капремонту… (п.5 ч.5.1 ст.189 ЖК РФ).
Оба этих вопроса должны фигурировать на ОСС отдельно.
3️⃣ Строительный контроль теперь становится обязательным для спецсчетов.
Поэтому либо собственники могут согласиться, что стройконтроль будет уполномоченный вести орган власти или его подведомственная организация.
Либо собственники могут от неё отказаться и самостоятельно выбрать на ОСС другую организацию.
❗️ Поэтому ещё один обязательный вопрос на ОСС (как вариант): отказ от проведения стройконтроля в процессе проведения капремонта уполномоченным органом и выбор другой организации (ч.8,9 ст.166 ЖК РФ).
И ещё дополнение.
‼️ В вопросе о заключении договора стройподряда лучше сразу делать оговорку «с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства» (ч.7 ст.166 ЖК РФ).
🤷♂️Помните, неисполнение новых требований заблокирует возможность проведения платежей со спецсчета!
#капремонт #спецсчет #законодательство #ОСС
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Серьёзно меняются правила проведения общих собраний собственников в МКД
Два года «болтался» в Госдуме законопроект № 78299-8, и который неожиданно и очень оперативно был принят в третьем чтении, как написали коллеги.
🤯 Вносится много изменений, которые касаются порядка проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах.
👉Среди грядущих изменений отмечу для начала следующие:👇
📌 Проведение онлайн голосований на ОСС теперь возможно будут только в ГИС ЖКХ и региональных информационных системах (типа Электронного дома в Москве). Все сторонние коммерческие системы использовать для ОСС будет нельзя.
📌 Вся информация о проведении общих собраний собственников должна будет в автоматизированном режиме поступать на Госуслуги
📌 Уведомление о проведении электронного ОСС должно быть не только направлено собственникам посредством системы, но и размещено в бумажном виде на информационных досках в подъездах
📌 Чтобы голос собственника был учтен, на бумажном бюллетене обязательно должен будет указываться СНИЛС.‼️
📌 При электронных ОСС сдать бумажный бюллетень администратору собрания можно только не позднее, чем за 48 часов до окончания голосования.‼️
📌 Из обязательных вопросов на первом ОСС-онлайн исключается вопрос о продолжительности времени голосования.
📌 Если 10% собственников захотят обратиться в управляющую организацию по вопросу организации проведения общего собрания, то теперь они смогут это делать не только письменно, но и через ГИС ЖКХ или региональную информационную систему.
🤷♂️ Это основные моменты из законопроекта. Позже напишу ещё о ряде интересных изменений, которые нас ждут.
После подписания Президентом РФ закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
#ОСС #законодательство #онлайн #ГИСЖКХ #цифровизация
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Два года «болтался» в Госдуме законопроект № 78299-8, и который неожиданно и очень оперативно был принят в третьем чтении, как написали коллеги.
🤯 Вносится много изменений, которые касаются порядка проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах.
👉Среди грядущих изменений отмечу для начала следующие:👇
📌 Проведение онлайн голосований на ОСС теперь возможно будут только в ГИС ЖКХ и региональных информационных системах (типа Электронного дома в Москве). Все сторонние коммерческие системы использовать для ОСС будет нельзя.
📌 Вся информация о проведении общих собраний собственников должна будет в автоматизированном режиме поступать на Госуслуги
📌 Уведомление о проведении электронного ОСС должно быть не только направлено собственникам посредством системы, но и размещено в бумажном виде на информационных досках в подъездах
📌 Чтобы голос собственника был учтен, на бумажном бюллетене обязательно должен будет указываться СНИЛС.‼️
📌 При электронных ОСС сдать бумажный бюллетень администратору собрания можно только не позднее, чем за 48 часов до окончания голосования.‼️
📌 Из обязательных вопросов на первом ОСС-онлайн исключается вопрос о продолжительности времени голосования.
📌 Если 10% собственников захотят обратиться в управляющую организацию по вопросу организации проведения общего собрания, то теперь они смогут это делать не только письменно, но и через ГИС ЖКХ или региональную информационную систему.
🤷♂️ Это основные моменты из законопроекта. Позже напишу ещё о ряде интересных изменений, которые нас ждут.
После подписания Президентом РФ закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
#ОСС #законодательство #онлайн #ГИСЖКХ #цифровизация
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Формы проведения общих собраний собственников в многоквартирном доме
Формально в многоквартирном доме общее собрание собственников проводится в трёх формах, которые определены в статье 44.1 Жилищного кодекса РФ.⤵️
1️⃣ очное голосование (совместное присутствие собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование)
2️⃣ заочное голосование (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса)
3️⃣ очно-заочное голосование
🤷♂️ В реальности пункт 2 включает в себя две значительно отличающиеся формы голосования – заочное и онлайн (с использованием системы, которое регулируется вообще отдельной специальной статьей 47.1 ЖК РФ).
👉Поэтому на мой взгляд логичнее говорить о 3 ½ формах проведения ОСС в МКД.👈
⁉️А какие формы ОСС используются в вашем многоквартирном доме?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ОСС #онлайн #ГИСЖКХ
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Формально в многоквартирном доме общее собрание собственников проводится в трёх формах, которые определены в статье 44.1 Жилищного кодекса РФ.⤵️
1️⃣ очное голосование (совместное присутствие собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование)
2️⃣ заочное голосование (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса)
3️⃣ очно-заочное голосование
🤷♂️ В реальности пункт 2 включает в себя две значительно отличающиеся формы голосования – заочное и онлайн (с использованием системы, которое регулируется вообще отдельной специальной статьей 47.1 ЖК РФ).
👉Поэтому на мой взгляд логичнее говорить о 3 ½ формах проведения ОСС в МКД.👈
⁉️А какие формы ОСС используются в вашем многоквартирном доме?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ОСС #онлайн #ГИСЖКХ
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Опубликован закон об изменении правил проведения общих собраний собственников в МКД
Всего три дня назад я о нём писал.
А теперь уже подписан Президентом РФ и опубликован Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ, который вносит изменения в правила проведения общих собраний собственников, в первую очередь – онлайн ОСС.
📈 Изменений много, о них я ещё буду писать дополнительно.
Пока обращу внимание на эти:👇
📌 Коммерческие системы для онлайн ОСС больше использовать нельзя
📌 Информация обо всех ОСС должна автоматически передаваться на Госуслуги
📌 Уведомлять об электронных ОСС нужно будет и с помощью размещения бумажных уведомлений на досках в подъездах
📌 При голосовании указание СНИЛС обязательно
⏳Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
😎Исходя из этого нового закона пришла в голову ещё одна идея по технике проведения ОСС – поделюсь позже для обсуждения.
#ОСС #законодательство #онлайн #ГИСЖКХ #цифровизация
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Всего три дня назад я о нём писал.
А теперь уже подписан Президентом РФ и опубликован Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ, который вносит изменения в правила проведения общих собраний собственников, в первую очередь – онлайн ОСС.
📈 Изменений много, о них я ещё буду писать дополнительно.
Пока обращу внимание на эти:👇
📌 Коммерческие системы для онлайн ОСС больше использовать нельзя
📌 Информация обо всех ОСС должна автоматически передаваться на Госуслуги
📌 Уведомлять об электронных ОСС нужно будет и с помощью размещения бумажных уведомлений на досках в подъездах
📌 При голосовании указание СНИЛС обязательно
⏳Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
😎Исходя из этого нового закона пришла в голову ещё одна идея по технике проведения ОСС – поделюсь позже для обсуждения.
#ОСС #законодательство #онлайн #ГИСЖКХ #цифровизация
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого