Автоплатеж за жилищно-коммунальные услуги
Московская теплоснабжающая организация «МОЭК» выкатила пост, в котором продемонстрирован рекордный размер автоплатежа за тепло: один из бизнес-потребителей оплатил 12 млн рублей за тепло.
На мой взгляд, подключение автоплатежа за жилищно-коммунальные услуги возможно только при полном доверии системе начисления.
🧮 Потому как если будет сбой, ошибочное начисление, то после списания вернуть обратно – почти невозможно. В лучшем случае зачтут в счет будущих платежей.
⁉️А если ошибка в разы? Заплатить авансом сразу за несколько месяцев вперед – не самая рациональная трата личного бюджета.
❌Поэтому не скрою: лично я, зная какие сбои бывают при начислениях за ЖКУ, особенно через расчетные центры, никогда не подключал #автоплатеж и не планирую этого делать.
💰Всегда сначала проверяю начисления и только после этого сам оплачиваю.
А как вы относитесь к автоплатежам за #ЖКУ?
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Московская теплоснабжающая организация «МОЭК» выкатила пост, в котором продемонстрирован рекордный размер автоплатежа за тепло: один из бизнес-потребителей оплатил 12 млн рублей за тепло.
На мой взгляд, подключение автоплатежа за жилищно-коммунальные услуги возможно только при полном доверии системе начисления.
🧮 Потому как если будет сбой, ошибочное начисление, то после списания вернуть обратно – почти невозможно. В лучшем случае зачтут в счет будущих платежей.
⁉️А если ошибка в разы? Заплатить авансом сразу за несколько месяцев вперед – не самая рациональная трата личного бюджета.
❌Поэтому не скрою: лично я, зная какие сбои бывают при начислениях за ЖКУ, особенно через расчетные центры, никогда не подключал #автоплатеж и не планирую этого делать.
💰Всегда сначала проверяю начисления и только после этого сам оплачиваю.
А как вы относитесь к автоплатежам за #ЖКУ?
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Утвержден перечень льготников, которых освободят от комиссий при оплате за жилищно-коммунальные услуги и при оплате пеней
Напомню, что с 01 июля 2024 года будет запрещено взимать банковскую комиссию при оплате за жилищно-коммунальные услуги с тех, кто нуждается в социальной поддержке (федеральный закон от 19.12.2023 г. №602-ФЗ).
В марте Минтруд представил на общественное обсуждение перечень льготников, освобождаемых от пеней и комиссий при оплате услуг ЖКХ и пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
И теперь этот перечень окончательно утвержден (распоряжение Правительства РФ от 27 апреля 2024 года № 1059-р):
📌 многодетные родители
📌 пенсионеры
📌 граждане с инвалидностью
📌 ветераны боевых действий
📌 члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий
🤷♂️ Но остались без ответа практические вопросы реализации:⤵️
📌 Как банк или любой платежный агент узнают, что конкретный плательщик получает меры социальной поддержки и освобожден от комиссии?
📌 Законопроект говорит только о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги. А если в платежке есть строки по оплате домофона, за антенну, членские взносы и т.п. они будут подпадать под отмену банковской комиссии? Ведь формально это не жилищные и не коммунальные услуги.
💰При этом многие банки и так не взимали ни с кого комиссии при оплате онлайн за ЖКУ, а теперь они вообще отказались от любых комиссий такого рода. Затраты на администрирование по новому закону явно превзойдут потенциальные доходы.
#финансы #платежи #банки #ЖКУ #льготы #субсидии
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Напомню, что с 01 июля 2024 года будет запрещено взимать банковскую комиссию при оплате за жилищно-коммунальные услуги с тех, кто нуждается в социальной поддержке (федеральный закон от 19.12.2023 г. №602-ФЗ).
В марте Минтруд представил на общественное обсуждение перечень льготников, освобождаемых от пеней и комиссий при оплате услуг ЖКХ и пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
И теперь этот перечень окончательно утвержден (распоряжение Правительства РФ от 27 апреля 2024 года № 1059-р):
📌 многодетные родители
📌 пенсионеры
📌 граждане с инвалидностью
📌 ветераны боевых действий
📌 члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий
🤷♂️ Но остались без ответа практические вопросы реализации:⤵️
📌 Как банк или любой платежный агент узнают, что конкретный плательщик получает меры социальной поддержки и освобожден от комиссии?
📌 Законопроект говорит только о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги. А если в платежке есть строки по оплате домофона, за антенну, членские взносы и т.п. они будут подпадать под отмену банковской комиссии? Ведь формально это не жилищные и не коммунальные услуги.
💰При этом многие банки и так не взимали ни с кого комиссии при оплате онлайн за ЖКУ, а теперь они вообще отказались от любых комиссий такого рода. Затраты на администрирование по новому закону явно превзойдут потенциальные доходы.
#финансы #платежи #банки #ЖКУ #льготы #субсидии
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Региональные единые расчетные центры ЖКХ: за и против, или Всё хорошо, пока хорошо
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин высказал мнение, что в каждом регионе должны появиться Единые расчетные центры услуг жилищно-коммунального хозяйства.
👨🦳Идея не нова, реализована она уже в 60 регионах, включая Москву.
Поэтому видны плюсы и минусы такой схемы.
✅ Плюсы
Для органов власти
📌Всё в одном месте, можно концентрировать и контролировать гигантские денежные потоки
Для жителей
📌Расчеты в одном месте, условно – «одно окно»
📌Единый платежный документ, не нужно запоминать какая из отдельных платежек ещё не оплачена
❌Минусы
Для органов власти
📌Возможны дополнительные бюджетные расходы, хотя их иногда и можно компенсировать за счет плательщиков
Для жителей
📌Всё хорошо, пока хорошо, но любое отклонение от стандартной ситуации и задолбаешься разбираться кто виноват и что делать между расчетным центром, управляющей и ресурсоснабжающей организациями.
📌Расчетный центр будет всегда выполнять указание «сверху», независимо от того соответствует оно законодательству или не соответствует, и на пользу это жителям или нет. Яркий пример — это объединение в одной строке Единого платежного документа в Москве двух принципиально разных услуг «Содержание жилого помещения» и «Обращение с ТКО».
⁉️А как вы относитесь к тому, чтобы все расчеты за ЖКУ были через Единые региональные центры ЖКХ – РКЦ/ЕИРЦ/МФЦ?
👇 Ниже опрос по этому поводу👇
#МФЦ #финансы #ЖКУ #ЕИРЦ #РКЦ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин высказал мнение, что в каждом регионе должны появиться Единые расчетные центры услуг жилищно-коммунального хозяйства.
👨🦳Идея не нова, реализована она уже в 60 регионах, включая Москву.
Поэтому видны плюсы и минусы такой схемы.
✅ Плюсы
Для органов власти
📌Всё в одном месте, можно концентрировать и контролировать гигантские денежные потоки
Для жителей
📌Расчеты в одном месте, условно – «одно окно»
📌Единый платежный документ, не нужно запоминать какая из отдельных платежек ещё не оплачена
❌Минусы
Для органов власти
📌Возможны дополнительные бюджетные расходы, хотя их иногда и можно компенсировать за счет плательщиков
Для жителей
📌Всё хорошо, пока хорошо, но любое отклонение от стандартной ситуации и задолбаешься разбираться кто виноват и что делать между расчетным центром, управляющей и ресурсоснабжающей организациями.
📌Расчетный центр будет всегда выполнять указание «сверху», независимо от того соответствует оно законодательству или не соответствует, и на пользу это жителям или нет. Яркий пример — это объединение в одной строке Единого платежного документа в Москве двух принципиально разных услуг «Содержание жилого помещения» и «Обращение с ТКО».
⁉️А как вы относитесь к тому, чтобы все расчеты за ЖКУ были через Единые региональные центры ЖКХ – РКЦ/ЕИРЦ/МФЦ?
👇 Ниже опрос по этому поводу👇
#МФЦ #финансы #ЖКУ #ЕИРЦ #РКЦ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Может ли собственник нескольких помещений в многоквартирном доме получать один общий платежный документ на оплату ЖКУ
❓Такой вопрос задали Минстрою России.
Ответ Минстроя от 27 мая 2024г. № 13417-ОГ/00 по этому поводу был недавно официально опубликован.
👉Его позиция следующая⤵️
🤷♂️Вопрос разделения/объединения лицевых счетов законодательством не регламентируется.
📝Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ
✏️Собственник нескольких помещений в МКД вправе обратиться в адрес лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в целях заключения с ним единого договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении принадлежащих ему помещений, и, соответственно, получения платежного документа в соответствии с договором.
🖌Итоговая позиция Минстроя России такова: собственник нескольких помещений в МКД может получать один общий платежный документ на оплату ЖКУ.
#финансы #ЖКУ #ЕПД #Минстрой
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
❓Такой вопрос задали Минстрою России.
Ответ Минстроя от 27 мая 2024г. № 13417-ОГ/00 по этому поводу был недавно официально опубликован.
👉Его позиция следующая⤵️
🤷♂️Вопрос разделения/объединения лицевых счетов законодательством не регламентируется.
📝Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ
✏️Собственник нескольких помещений в МКД вправе обратиться в адрес лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в целях заключения с ним единого договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении принадлежащих ему помещений, и, соответственно, получения платежного документа в соответствии с договором.
🖌Итоговая позиция Минстроя России такова: собственник нескольких помещений в МКД может получать один общий платежный документ на оплату ЖКУ.
#финансы #ЖКУ #ЕПД #Минстрой
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Новости законодательства: Госдума приняла законопроект о повышении порога платежей за ЖКУ без идентификации плательщика
Вчера Госдума приняла законопроект № 455879-8, согласно которому увеличивается предельный размер платежа за жилищно-коммунальные услуги, который можно проводить без идентификации плательщика.
Сейчас этот порог стандартный – 15 тысяч рублей.
❗️Но если сумма превышает этот порог, например, при оплате задолженности сразу за несколько месяцев, то требуется обязательная идентификация плательщика с целью противодействия легализации (отмыванию) доходов.
Депутаты логично рассудили, что стандартная оплата ЖКУ в адрес управляющих и ресурсоснабжающих организаций «не тянет» на отмывание доходов, но при больших суммах всё равно требует дополнительного документооборота для банков и платежных агентов.
✅Поэтому порог для обязательной идентификации плательщика за ЖКУ будет увеличен до 60 тысяч рублей.
#законодательство #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вчера Госдума приняла законопроект № 455879-8, согласно которому увеличивается предельный размер платежа за жилищно-коммунальные услуги, который можно проводить без идентификации плательщика.
Сейчас этот порог стандартный – 15 тысяч рублей.
❗️Но если сумма превышает этот порог, например, при оплате задолженности сразу за несколько месяцев, то требуется обязательная идентификация плательщика с целью противодействия легализации (отмыванию) доходов.
Депутаты логично рассудили, что стандартная оплата ЖКУ в адрес управляющих и ресурсоснабжающих организаций «не тянет» на отмывание доходов, но при больших суммах всё равно требует дополнительного документооборота для банков и платежных агентов.
✅Поэтому порог для обязательной идентификации плательщика за ЖКУ будет увеличен до 60 тысяч рублей.
#законодательство #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Переход долгов за жилищно-коммунальные услуги на нового собственника квартиры
С долгами за жилищно-коммунальные услуги при продаже квартиры обычно происходит так (ч.3 ст.158 ЖК РФ):
💰Долг за все ЖКУ кроме взносов на капремонт остается за старым владельцем
💰Долг по взносам на капремонт переходит на нового владельца
🤷♂️Взыскивание оставшегося долга за ЖКУ со старого владельца сразу усложняется, например, потому что теряется возможность ограничить ему подачу коммунальных услуг.
С одной стороны, долги – проблема управляющей организации/ТСЖ/ЖСК.
Но с другой, особенно для ТСЖ/ЖСК, это и проблема для всех собственников в доме, ибо каждый неплательщик — это меньше денег на содержание своего же дома.
Периодически поднимается вопрос о том, чтобы долги за все ЖКУ «перебрасывать» на нового владельца. Например, это предлагается для платы за текущий ремонт.
⁉️Как считаете, что должно быть с долгами за ЖКУ?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ЖКУ #долги #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
С долгами за жилищно-коммунальные услуги при продаже квартиры обычно происходит так (ч.3 ст.158 ЖК РФ):
💰Долг за все ЖКУ кроме взносов на капремонт остается за старым владельцем
💰Долг по взносам на капремонт переходит на нового владельца
🤷♂️Взыскивание оставшегося долга за ЖКУ со старого владельца сразу усложняется, например, потому что теряется возможность ограничить ему подачу коммунальных услуг.
С одной стороны, долги – проблема управляющей организации/ТСЖ/ЖСК.
Но с другой, особенно для ТСЖ/ЖСК, это и проблема для всех собственников в доме, ибо каждый неплательщик — это меньше денег на содержание своего же дома.
Периодически поднимается вопрос о том, чтобы долги за все ЖКУ «перебрасывать» на нового владельца. Например, это предлагается для платы за текущий ремонт.
⁉️Как считаете, что должно быть с долгами за ЖКУ?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ЖКУ #долги #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Хранить ли бумажные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг
Один из молодых людей, с детства привыкший к онлайн, стал собственником квартиры.
📜 Но ЕПД для оплаты за ЖКУ он получал от управляющей компании «по старинке» – только бумажный.
🗑 И после оплаты все эти бумажные платежки выбрасывались.
Но наступил момент, когда пришлось разбираться с управляющей организацией по долгам и правильности начислений за несколько предыдущих лет.
С оплатой вопросов не было – чеки восстановить легко.
🤷♂️ А вот с начислениями за ЖКУ было вообще непонятно из-за выброшенных ЕПД.
Ситуацию в итоге благополучно разрулили, но вопрос остался.
Сейчас в большинстве случаев можно от любой УО/ТСЖ/ЖСК получить платежку в электронном виде. Да и начисления должны загружаться и в ГИС ЖКХ.
Но до недавнего времени цифровизация ещё не была такой всеобщей.
❓А вы храните бумажные платежки и/или чеки об оплате ЖКУ?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ЖКУ #ЕПД #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Один из молодых людей, с детства привыкший к онлайн, стал собственником квартиры.
📜 Но ЕПД для оплаты за ЖКУ он получал от управляющей компании «по старинке» – только бумажный.
🗑 И после оплаты все эти бумажные платежки выбрасывались.
Но наступил момент, когда пришлось разбираться с управляющей организацией по долгам и правильности начислений за несколько предыдущих лет.
С оплатой вопросов не было – чеки восстановить легко.
🤷♂️ А вот с начислениями за ЖКУ было вообще непонятно из-за выброшенных ЕПД.
Ситуацию в итоге благополучно разрулили, но вопрос остался.
Сейчас в большинстве случаев можно от любой УО/ТСЖ/ЖСК получить платежку в электронном виде. Да и начисления должны загружаться и в ГИС ЖКХ.
Но до недавнего времени цифровизация ещё не была такой всеобщей.
❓А вы храните бумажные платежки и/или чеки об оплате ЖКУ?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ЖКУ #ЕПД #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Сколько платят жители за жилищные услуги в новых жилых комплексах Москвы
Коллеги собрали в таблицу интересную информацию: сколько платят жители новостроек и высоток за жилищные услуги.
Речь о десятках жилых комплексов, в которых используются преимущественно свои цены на содержание общего имущества.
🌇 Все ЖК отранжированы по стоимости суммы трех услуг (в некоторых комплексах он идут одной услугой, без разбивки):
Содержание и ремонт + Охрана + Консьерж/Админ
💰💰💰Самые дорогие ЖК (в скобках – управляющая организация):
💎 Огни 2 (Смарт Раменки) – 252,82 руб./кв.м
💎 Река (Смарт Раменки) – 248,57 руб./кв.м
💎 Огни 1 (Смарт Раменки) – 191,26 руб./кв.м
💎 Прайм Парк (Прайм Парк Менеджмент) – 184,6 руб./кв.м
💎 RiverSky (Кварта Хоум) – 175,24 руб./кв.м
💰Самая низкая цена:
🛠 Скандинавия (А101-Комфорт) – 42,88 руб./кв.м
🛠 Вершинино (ВК Комфорт) – 38,16 руб./кв.м
🛠 Волжский Парк (ПИК Комфорт) – 36,36 руб./кв.м
Полная таблица 👇 в первом комментарии к посту 👇
#ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Коллеги собрали в таблицу интересную информацию: сколько платят жители новостроек и высоток за жилищные услуги.
Речь о десятках жилых комплексов, в которых используются преимущественно свои цены на содержание общего имущества.
🌇 Все ЖК отранжированы по стоимости суммы трех услуг (в некоторых комплексах он идут одной услугой, без разбивки):
Содержание и ремонт + Охрана + Консьерж/Админ
💰💰💰Самые дорогие ЖК (в скобках – управляющая организация):
💎 Огни 2 (Смарт Раменки) – 252,82 руб./кв.м
💎 Река (Смарт Раменки) – 248,57 руб./кв.м
💎 Огни 1 (Смарт Раменки) – 191,26 руб./кв.м
💎 Прайм Парк (Прайм Парк Менеджмент) – 184,6 руб./кв.м
💎 RiverSky (Кварта Хоум) – 175,24 руб./кв.м
💰Самая низкая цена:
🛠 Скандинавия (А101-Комфорт) – 42,88 руб./кв.м
🛠 Вершинино (ВК Комфорт) – 38,16 руб./кв.м
🛠 Волжский Парк (ПИК Комфорт) – 36,36 руб./кв.м
Полная таблица 👇 в первом комментарии к посту 👇
#ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
О персональных данных жителей на информационных досках многоквартирных домов: было-стало
#субботнее
Как меняется подход к персональным данным жителей МКД.
Было
📝 Вывешены ФИО всех квартиросъемщиков в подъезде с номерами квартир.
И всех всё устраивало. Никаких скандалов.
Стало
💰 Вывешивают только номера квартир без ФИО, но с размером долга.
И теперь дикие истерики должников, что якобы распространяют их персональные данные.
#задолженность #ЖКУ #персональныеданные
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
#субботнее
Как меняется подход к персональным данным жителей МКД.
Было
📝 Вывешены ФИО всех квартиросъемщиков в подъезде с номерами квартир.
И всех всё устраивало. Никаких скандалов.
Стало
💰 Вывешивают только номера квартир без ФИО, но с размером долга.
И теперь дикие истерики должников, что якобы распространяют их персональные данные.
#задолженность #ЖКУ #персональныеданные
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги можно будет по исполнительной надписи нотариуса
Зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Светлана Разворотнева сообщила о принятии в первом чтении законопроекта №680171-8, который даст возможность взыскивать долги за ЖКУ через нотариальную надпись.
🤷♂️ Этот законопроект появился из-за того, что теперь фактически невозможно легально получить данные о собственниках квартир. И это серьезно затрудняет судебное взыскание задолженности за ЖКУ.
✍️ Основный смысл этих изменений в том, что поставщики ЖКУ для взыскания долгов смогут обратиться к нотариусу, который уже самостоятельно будет запрашивать данные о собственнике квартиры их ЕГРН и других государственных ресурсах.
📝 При этом нотариус должен будет уведомить должника о планируемой исполнительной надписи. У такого должника будет 7 дней для того, чтобы письменно не согласиться с долгом.
Тогда нотариус откажет в исполнительной надписи.
⁉️ По тексту законопроекта есть масса вопросов о его реализации на практике. Позже обязательно об этом напишу.
#ЖКУ #задолженность #нотариусы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Светлана Разворотнева сообщила о принятии в первом чтении законопроекта №680171-8, который даст возможность взыскивать долги за ЖКУ через нотариальную надпись.
🤷♂️ Этот законопроект появился из-за того, что теперь фактически невозможно легально получить данные о собственниках квартир. И это серьезно затрудняет судебное взыскание задолженности за ЖКУ.
✍️ Основный смысл этих изменений в том, что поставщики ЖКУ для взыскания долгов смогут обратиться к нотариусу, который уже самостоятельно будет запрашивать данные о собственнике квартиры их ЕГРН и других государственных ресурсах.
📝 При этом нотариус должен будет уведомить должника о планируемой исполнительной надписи. У такого должника будет 7 дней для того, чтобы письменно не согласиться с долгом.
Тогда нотариус откажет в исполнительной надписи.
⁉️ По тексту законопроекта есть масса вопросов о его реализации на практике. Позже обязательно об этом напишу.
#ЖКУ #задолженность #нотариусы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Долг за жилищно-коммунальные услуги по судебному приказу можно взыскать сразу по месту работы должника
При наличии судебного приказа с должника часто взыскивают долг за жилищно-коммунальные услуги через судебных приставов.
❗️ Но если сумма долга не превышает 100 тысяч рублей, то законодательство предусматривает ещё один вариант.
👉Согласно части 1 статья 9 федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ исполнительный документ можно направить в организацию, выплачивающую должнику заработную плату, пенсию или стипендию.👈
💌 Т.е. если управляющей организации/ТСЖ/ЖСК известны место работы, то туда можно сразу и направить исполнительный документ.
🤷♂️ Хотя самостоятельно запрашивать у должника место работы права у УО/ТСЖ/ЖСК нет.
Но если должник сам распространяет информацию о своем месте работы, то этим вполне можно и воспользоваться (соцсети в помощь).
⁉️Кто использует такую возможность, расскажите о своём опыте!
#задолженность #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
При наличии судебного приказа с должника часто взыскивают долг за жилищно-коммунальные услуги через судебных приставов.
❗️ Но если сумма долга не превышает 100 тысяч рублей, то законодательство предусматривает ещё один вариант.
👉Согласно части 1 статья 9 федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ исполнительный документ можно направить в организацию, выплачивающую должнику заработную плату, пенсию или стипендию.👈
💌 Т.е. если управляющей организации/ТСЖ/ЖСК известны место работы, то туда можно сразу и направить исполнительный документ.
🤷♂️ Хотя самостоятельно запрашивать у должника место работы права у УО/ТСЖ/ЖСК нет.
Но если должник сам распространяет информацию о своем месте работы, то этим вполне можно и воспользоваться (соцсети в помощь).
⁉️Кто использует такую возможность, расскажите о своём опыте!
#задолженность #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Сняты ограничения по размеру пени на долги за жилищно-коммунальные услуги
В продолжение темы должников за ЖКУ.
⌛️ С 1 января прекратило действие ограничение размера пени на долг за жилищно-коммунальные услуги.
С марта 2022 до конца 2024 года пени должны были начисляться исходя из размера ключевой ставки не выше 9,5% годовых (постановление Правительства РФ от 26 марта 2022г. №474).
📈 Но продлевать это ограничение не стали и теперь пени будут рассчитываться исходя из установленной текущей ставки – 21% годовых.
❗️Причем сумма пеней рассчитывается на всю сумму долга по текущей ставке.
💰💰💰 Быть должником за ЖКУ стало намного дороже.
#задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
В продолжение темы должников за ЖКУ.
⌛️ С 1 января прекратило действие ограничение размера пени на долг за жилищно-коммунальные услуги.
С марта 2022 до конца 2024 года пени должны были начисляться исходя из размера ключевой ставки не выше 9,5% годовых (постановление Правительства РФ от 26 марта 2022г. №474).
📈 Но продлевать это ограничение не стали и теперь пени будут рассчитываться исходя из установленной текущей ставки – 21% годовых.
❗️Причем сумма пеней рассчитывается на всю сумму долга по текущей ставке.
💰💰💰 Быть должником за ЖКУ стало намного дороже.
#задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Взаимодействие" с должниками через "умный" домофон
Во многих пабликах публикуют это видео, "подключусь" и я к этой теме.
🗣 На этом видео должнику напоминают о необходимости оплатить жилищно-коммунальные услуги через "умный" домофон.
Лично на мой взгляд это очень гуманный подход: никаких персональных данных не выкладывается, никаких угроз — простое напоминание.
😎 С учетом того, что собственник/житель реально мог просто забыть оплатить ЖКУ, вполне допустимый вариант взаимодействия с должниками.
⁉️ Как считаете?
Напишите в комментариях ваше мнение о таком подходе.
#ЖКУ #задолженность
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Во многих пабликах публикуют это видео, "подключусь" и я к этой теме.
🗣 На этом видео должнику напоминают о необходимости оплатить жилищно-коммунальные услуги через "умный" домофон.
Лично на мой взгляд это очень гуманный подход: никаких персональных данных не выкладывается, никаких угроз — простое напоминание.
😎 С учетом того, что собственник/житель реально мог просто забыть оплатить ЖКУ, вполне допустимый вариант взаимодействия с должниками.
⁉️ Как считаете?
Напишите в комментариях ваше мнение о таком подходе.
#ЖКУ #задолженность
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Принят законопроект об ужесточении условий для спецсчетов и о возврате к пеням 9,5% за долги по ЖКУ на ближайшие 2 года
Как я вчера писал законопроект-паровоз №557516-8 был сегодня оперативно принят сразу во втором и третьем чтениях.
Уже скоро, после принятия Советом Федерации и подписанием Президентом будут следующие основные изменения.
👇👇👇
В статье 173 ЖК РФ:
теперь для многоквартирных домов со спецсчетом для накопления средств на капремонт устанавливается новая планка – собираемость взносов должна быть не менее 60% (сейчас – 50%).
⏱️ Будет действовать с момента опубликования ФЗ.
В статье 9 закона №58-ФЗ:
Правительство РФ сможет установить на 2025 и 2026 годы расчёт пеней за просрочку оплаты ЖКУ исходя из ставки ЦБ в 9,5%, а не в 21%.
⏳ Начнет действовать задним числом – с 01.01.25г.
Так что пени снова ограничат 9,5%.
#законопроект #спецсчет #ЖКУ #капремонт #задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Как я вчера писал законопроект-паровоз №557516-8 был сегодня оперативно принят сразу во втором и третьем чтениях.
Уже скоро, после принятия Советом Федерации и подписанием Президентом будут следующие основные изменения.
👇👇👇
В статье 173 ЖК РФ:
теперь для многоквартирных домов со спецсчетом для накопления средств на капремонт устанавливается новая планка – собираемость взносов должна быть не менее 60% (сейчас – 50%).
⏱️ Будет действовать с момента опубликования ФЗ.
В статье 9 закона №58-ФЗ:
Правительство РФ сможет установить на 2025 и 2026 годы расчёт пеней за просрочку оплаты ЖКУ исходя из ставки ЦБ в 9,5%, а не в 21%.
⏳ Начнет действовать задним числом – с 01.01.25г.
Так что пени снова ограничат 9,5%.
#законопроект #спецсчет #ЖКУ #капремонт #задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого