Дом и Двор | ЖКХ
11.8K subscribers
1.11K photos
29 videos
23 files
1.16K links
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.

Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья.

Обратная связь @DiD_feedback_bot

Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c
加入频道
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №164
(допустимость перерыва в предоставлении услуги по отоплению)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №164 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №185
(оформление передачи технической документации на многоквартирный дом)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №185 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №179
(привлечение иных лиц для начисления платы за ЖКУ)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №179 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №168
(температура горячей воды в точке водоразбора)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №168 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №167
(давление горячей воды в точке водоразбора)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №167 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №151
(обязанность собственников выполнять решения ОСС)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №151 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №64
(доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности УО)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №64 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Новая старая идея: обязать всех председателей ТСЖ/Н сдавать квалификационный экзамен

Старая идея получила новую жизнь.
Давно высказывались мысли начать лицензировать ТСЖ/Н. Идея лицензирования конечно никакой критики не выдерживает, но теперь наступило некое перевоплощение.

👉 На этот раз подготовлен законопроект (выше я сделал перепост новости от Сергея Шиянова, председателя ТСЖ) о том, чтобы обязать председателей ТСЖ/Н сдавать квалификационный экзамен.
Но есть и «запасной» вариант – квалификационный аттестат может получить нанятый по трудовому договору управляющий.

📝 Эта идея ожидаемая, и логика в ней есть: тот, кто занимается управлением и содержанием многоквартирного дома должен иметь базовое понимание, например, о требованиях к техническому содержанию или по вопросам раскрытия информации.

😎 Но вот только сдавать тот квалификационный экзамен, который сейчас сдают все руководители управляющих организаций, будет выглядеть странно. Там есть целый ряд вопросов, которые не имеют никакого отношения к ТСЖ/Н. Например, особенности лицензирования управляющих организаций.
Поэтому логичнее делать отдельный перечень вопросов для ТСЖ/Н.

🤷‍♂️Ну и стандартный вопрос: почему снова забыли про председателей ЖСК и других кооперативов в МКД? По вопросам управления МКД нет никакой разницы между ТСЖ/Н и ЖСК.

Безусловно, требование получения квалификационного аттестата «угробит» целый ряд ТСЖ/Н и ЖСК, председатели которых не захотят сдавать экзамен, в том числе в силу возраста (особенно это касается «советских» ЖСК).

Сам я сдал этот квалификационный экзамен ещё в декабре 2022 года. Ничего там сложного нет для тех, кто работает в системе ЖКХ. Достаточно потратить несколько часов на подготовку.

⁉️Как вам идея о получении председателей ТСЖ/Н и ЖСК квалификационного аттестата?

👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#квалификационныйэкзамен #обучение #ТСЖ #ТСН #ЖСК #председательТСЖ #законодательство

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №3
(максимальное время дозвона в аварийно-диспетчерскую службу)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №3 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Квалификационный экзамен для руководителей управляющих организаций: 200 вопросов на знание ЖКХ-законодательства

Я уже писал, что руководители управляющих организаций обязаны сдать экзамен и получить квалификационный аттестат.
Эта тема регулируется приказом Минстроя России № 789/пр с длиннющим названием.
В декабре 2022 года я тоже сдал этот экзамен и получил квалификационный аттестат. Сдал просто для себя, идти снова на работу в управляющие организации не планирую.

Этим приказом Минстроя утвержден перечень из 200 вопросов с тремя вариантами ответов.
🤷‍♂️ Но правильного ответа на вопросы в этом приказе нет.
Это приводит к тому, что по некоторым вопросам, которые сформулированы не очень корректно, правильный ответ определить непросто.

📝 На самом экзамене будет предложено для ответа 100 из этих 200 вопросов. Время для ответов – не более 120 минут.

В том числе и из-за этого в популярных негосударственных онлайн-тренажерах, которые используются при подготовке к этому экзамену, к сожалению встречаются ошибки. На несколько из них я наткнулся и сам.

❗️ Поэтому будьте внимательны при подготовке к экзамену и всегда проверяйте/ориентируйтесь на законодательные нормы.
Хотя здесь тоже может быть проблема: законодательство уже изменилось, а ответы на вопросы поменять не успели.

🏆 Для успешной сдачи экзамена нужно правильно ответить на 86 вопросов из 100.

А по тегу #квалификационныйэкзамен здесь в канале Дом и Двор я периодически выкладываю викторину из вопросов квалификационного экзамена.

👉Возможно, скоро квалификационный экзамен придется сдавать и председателям ТСЖ/Н и ЖСК.
#вопрос #обучение

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого