⏺По оценкам компании «Бест-Новострой» и аналитической платформы bnMAP.pro, с января по август 2023 года в сегменте премиальных новостроек продано на 56% больше квартир, чем за аналогичный период прошлого года.

Рост интереса к премиальному сегменту связывают с рядом факторов: появлением новых привлекательных локаций, в том числе на набережных, расширением предложения и повышением его «премиальности» за счет выхода новых проектов.

Эксперты подсчитали, что с января по август 2023 года в премиальном сегменте в Москве было продано 944 квартиры, тогда как годом ранее – 623 лота. Суммарная площадь реализованного жилья показала наибольший прирост в периоде – 74% – с 55,6 тыс. кв. м до 96,5 тыс. кв. м. Важно отметить, что половина проектов, демонстрирующих сейчас самые активные продажи, вышла на рынок в течение последних 1,5 лет.

Новый жилой небоскреб «Дом Дау» вошел в ТОП-10 проектов-лидеров премиального сегмента по итогам 8 месяцев 2023 года.

#Домдау

▶️Пресня – район с историей, при этом современный, энергичный и с уникальными местами. Посмотрим на Пресненский район из будущих окон самого высокого строящегося жилого небоскреба «Дом Дау».

Скользнем взглядом по 1-му Красногвардейскому проезду. За кронами деревьев прячется уютный парк «Красная Пресня», который остался от усадьбы «Студенец» и сохранил часть исторического ландшафта. Усадьба принадлежала князю Гагарину, и под именем «Гагаринские» пруды получили известность.

Кстати, это единственные сохранившиеся голландские пруды с крутыми мостиками над каналами в Москве. В отреставрированном восьмиугольном павильоне-октагоне можно выпить кофе, имеются футбольное поле, площадки для игры в теннис, стритбол, площадка для скейта. Летом в парке работает открытый бассейн. Каждый найдет, чем здесь заняться в любое время года.

Из окон «Дома Дау» можно рассмотреть улицы Костикова, Мантулинскую, Анны Северьяновой и Шмитовский проезд – один из первых районов конструктивистской застройки. В основе стиля – правильная геометрия, ленточное остекление, преобладание горизонталей над вертикалями.

Здание Центра Международной Торговли может стать зрительной зацепкой для жителей верхних этажей: вслед за ЦМТ идет огромная территория Трехгорной мануфактуры вдоль Рочдельской улицы. Исторический квартал, где с XVIII века производили текстиль, преобразился в тусовочное место с флером старины, совсем как в Европе. Сейчас Трехгорка — бизнес-квартал, где «селятся» крупные медиа и фэшн-бренды, а также технологические стартапы.

Вооружившись биноклем, рассматриваем с высоты «шайбу» станции метро «Улица 1905 года». Она стоит на пересечении Пресненского Вала, улиц 1905 года и Красная Пресня. Если выйти из южного входа метро, попадете на площадь Краснопресненской Заставы, к мемориалу авторства Ивана Шадрина «Булыжник — оружие пролетариата».

Делаем фотографии и идем по бульвару улицы Трехгорный Вал вниз, к набережной, к дому. Потрясающие фотографии Пресненского района с высоты можно будет сделать со своего этажа «Дома Дау»!

А пока дом еще строится, оценить виды с высоты птичьего полета и подобрать квартиру в самом высоком жилом небоскребе страны можно в офисе продаж проекта «Дом Дау». Запланировать встречу удобно по телефону +7 (495) 156-30-95 или в мессенджере WhatsApp.

#Домдау

➡️Компании, также как и частные лица, приобретают жилую недвижимость. Сегодня расскажем об особенностях покупки квартиры юридическим лицом.

🔵Перед покупкой квартиры важно определиться с целью приобретения. Организации обычно нуждаются в такой недвижимости для коммерческих или инвестиционных целей, и в зависимости от них квартира по-разному отражается в бухгалтерских документах. И налоговая ставка будет разной.

🔵Если квартира планируется в качестве служебного жилья, то ее вписывают в основные активы предприятия. Если объект приобретается в качестве инвестиции, а позднее его перепродадут, то квартира не ставится на учёт как имущество компании.

▶️Об этапах сделки – в нашем видео.

#Домдау

🗣Появилась первая визуализация проекта Национального центра «Россия», который будет реализован на месте Экспоцентра в деловом квартале «Москва-Сити». Многоуровневое здание в форме буквы «С» с масштабным остеклением, узорчатой крышей и подсветкой, планируют сделать светлым и воздушным. В отделке будут использованы мотивы вологодского кружева. Вокруг центра, рядом со строящимся самым высоким жилым небоскребом страны «Дом Дау», предусмотрена благоустроенная зеленая территория.

Виды из окон «Дома Дау» станут еще более впечатляющими, когда город реализует новые планы застройки в главной деловой локации столицы.

Напомним, что выставка-форум «Россия» проходила по 8 июля 2024 года по указу президента Путина. На одной площадке были собрана важнейшие достижения страны. 1 июля 2024 года Президент подписал распоряжение о создании Национального центра «Россия» на постоянной основе. Кроме того, Национальный центр будет создавать филиалы в регионах страны.

#Домдау

✅План летних городских приключений… Если у вас его нет, тогда вот вам несколько идей, как ярко и активно провести лето в Сити! Берите на заметку!

1. Устроить вечеринку с друзьями на территории открытого бассейна в парке «Красная Пресня». Настроения добавит веселая музыка и витаминные бары.

2. Попробовать всю карту освежающих коктейлей и продегустировать мороженое с модными вкусами на открытых верандах кафе в Сити, на набережной Тараса Шевченко и на прилегающих улочках.

3.Прокатиться по центру столицы на велосипеде или самокате. Вечером прогулка будет особенно комфортной. Солнце скроется, река подарит прохладу, а Москва зажжет свои яркие огни.

4. Устроить квест с друзьями, найти и сделать памятные фото в интересных локациях Москва-Сити. У кого больше — тот победил.

5.Арендовать мотоцикл, прокатиться с ветерком и без пробок по центру столицы. Кстати, летом в Москва-Сити открыта бесплатная парковка для мотоциклистов.

6. Поиграть в теннис на открытом корте. Ближайший — в парке «Красная Пресня».

7.Встретить закат на Москва-реке и сделать эффектные фотографии самого современного района Москвы с борта теплохода или речного трамвайчика.

8.Провести теплый вечер, любуясь закатным солнцем на одной из смотровых площадок в башнях ММДЦ «Москва-Сити».

Лето в городе будет еще ярче с появлением нового небоскреба «Дом Дау»!

#МоскваСити #Домдау

⏺Группа компаний «Сумма элементов», девелопер самого высокого жилого небоскреба «Дом Дау», поздравляет коллег, партнёров, друзей и всех причастных с Днём строителя!

Все новое, что появляется в Москве и в стране — жилые дома, новые инфраструктурные объекты, модернизированные инженерные сети — все создается усилиями строителей.

Строители дарят людям радость. Новые современные дома становятся надежным тылом для людей. В них царят уют и комфорт.

Мы желаем всем интересных проектов, здоровья и энергии для новых свершений. Пусть стены домов будут крепкими, а ваша жизнь стабильна, как фундамент.

#домдау #москвасити #деньстроителя

▶️Японский термин синрин-йоку (shinrin-yoku) означает целительную прогулку среди деревьев. И чем больше рядом с домом мест, где можно пройти живительную терапию зеленью, тем благополучней район. Прогуляемся сегодня в парке Декабрьского восстания. Он находится между улицами 1905 года и Трехгорным валом.

Город с его активным движением рядом, а мы пройдемся внутри парка. Несколько ступенек вверх, и мы в сквере, среди зелени. Кстати, в XIX веке здесь еще находился Камер-Коллежский вал, который чуть позже срыли. Поэтому сквер находится несколько выше окружающих его улиц. Вот где сеть тропинок для променада такая разветвленная, что можно даже не сталкиваться с остальными гуляющими. Впрочем, есть и дорожки для велосипедистов, и спортивные площадки, и огороженная территория для выгула собак.

Назначить свидание у известного памятника или дома — это как дать геолокацию. Ведь второго такого нет во всем городе, пусть это даже и столица. Ансамбль «Булыжник — оружие пролетариата» в честь пресненских рабочих, участвовавших в Декабрьском восстании 1905 года, фотографировали много раз. И даже в яндекс-картах у этой жанровой скульптуры оценка 4,9. Да, скульптура Ивана Шадра производит сильное впечатление. Кстати, в 2027 году она будет праздновать 100-летие.

С южной стороны аллеи — детские площадки. Прогулка от «Дома Дау» до парка займет 20 минут, и потом сидим на лавочке, пока дети играют. Согласно японскому менталитету (возьмем только хорошее), полезно приучать ребенка к медитативным прогулкам, пусть научится радоваться простым вещам.

В сквере есть элементы-символы разных эпох, — бывшее здание кордегардии Пресненской заставы, единственное из 18 кордегардий Камер-Коллежского вала, сохранившаяся до наших дней. Когда-то здесь стоял караул, охранявший въезд на заставу, мелькали кокарды, ружья. А с другой стороны парка — памятник Ленину, сидящему в кресле. Редкая композиция! В центре сквера — небольшой обелиск из чёрного гранита, сооружённый в 1920 году на деньги рабочих Пресни к 15-летней годовщине Декабрьского восстания.

#домдау #москвасити #паркимосквы

🎉Команда премиального жилого небоскреба «Дом Дау» поздравляет вас с Новым годом и Рождеством!

Желаем вам в наступающем 2025 году покорить новые вершины и непременно обрести свою формулу счастья!

#москвасити #домдау #новыйгод