Дом Дау
2K subscribers
528 photos
100 videos
83 links
Многофункциональный жилой комплекс премиум-класса в ММДЦ «Москва-Сити»

Сайт: https://domdau.moscow/

Отдел продаж: +7 (495) 156-30-95
加入频道
По оценкам компании «Бест-Новострой» и аналитической платформы bnMAP.pro, с января по август 2023 года в сегменте премиальных новостроек продано на 56% больше квартир, чем за аналогичный период прошлого года.

Рост интереса к премиальному сегменту связывают с рядом факторов: появлением новых привлекательных локаций, в том числе на набережных, расширением предложения и повышением его «премиальности» за счет выхода новых проектов.

Эксперты подсчитали, что с января по август 2023 года в премиальном сегменте в Москве было продано 944 квартиры, тогда как годом ранее – 623 лота. Суммарная площадь реализованного жилья показала наибольший прирост в периоде – 74% – с 55,6 тыс. кв. м до 96,5 тыс. кв. м. Важно отметить, что половина проектов, демонстрирующих сейчас самые активные продажи, вышла на рынок в течение последних 1,5 лет.

Новый жилой небоскреб «Дом Дау» вошел в ТОП-10 проектов-лидеров премиального сегмента по итогам 8 месяцев 2023 года.

#Домдау
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍112
Значительный объём бетона сегодня завезли на площадку строящегося жилого небоскрёба «Дом Дау».

Да, установленная камера пока не очень информативно показывает, как идут дела на данном проекте. Но за счёт непрерывного перемещения техники и прочих активностей всё равно заметно, что объект находится в фазе постоянного развития.

На скриншотах изменения с 04 ноября по 02 декабря.

Камера

#домдау
👍7🔥62🥰1
▶️Пресня – район с историей, при этом современный, энергичный и с уникальными местами. Посмотрим на Пресненский район из будущих окон самого высокого строящегося жилого небоскреба «Дом Дау».

Скользнем взглядом по 1-му Красногвардейскому проезду. За кронами деревьев прячется уютный парк «Красная Пресня», который остался от усадьбы «Студенец» и сохранил часть исторического ландшафта. Усадьба принадлежала князю Гагарину, и под именем «Гагаринские» пруды получили известность.

Кстати, это единственные сохранившиеся голландские пруды с крутыми мостиками над каналами в Москве. В отреставрированном восьмиугольном павильоне-октагоне можно выпить кофе, имеются футбольное поле, площадки для игры в теннис, стритбол, площадка для скейта. Летом в парке работает открытый бассейн. Каждый найдет, чем здесь заняться в любое время года.

Из окон «Дома Дау» можно рассмотреть улицы Костикова, Мантулинскую, Анны Северьяновой и Шмитовский проезд – один из первых районов конструктивистской застройки. В основе стиля – правильная геометрия, ленточное остекление, преобладание горизонталей над вертикалями.

Здание Центра Международной Торговли может стать зрительной зацепкой для жителей верхних этажей: вслед за ЦМТ идет огромная территория Трехгорной мануфактуры вдоль Рочдельской улицы. Исторический квартал, где с XVIII века производили текстиль, преобразился в тусовочное место с флером старины, совсем как в Европе. Сейчас Трехгорка — бизнес-квартал, где «селятся» крупные медиа и фэшн-бренды, а также технологические стартапы.

Вооружившись биноклем, рассматриваем с высоты «шайбу» станции метро «Улица 1905 года». Она стоит на пересечении Пресненского Вала, улиц 1905 года и Красная Пресня. Если выйти из южного входа метро, попадете на площадь Краснопресненской Заставы, к мемориалу авторства Ивана Шадрина «Булыжник — оружие пролетариата».

Делаем фотографии и идем по бульвару улицы Трехгорный Вал вниз, к набережной, к дому. Потрясающие фотографии Пресненского района с высоты можно будет сделать со своего этажа «Дома Дау»!

А пока дом еще строится, оценить виды с высоты птичьего полета и подобрать квартиру в самом высоком жилом небоскребе страны можно в офисе продаж проекта «Дом Дау». Запланировать встречу удобно по телефону +7 (495) 156-30-95 или в мессенджере WhatsApp.

#Домдау
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🤗5🤝3👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
➡️Компании, также как и частные лица, приобретают жилую недвижимость. Сегодня расскажем об особенностях покупки квартиры юридическим лицом.

🔵Перед покупкой квартиры важно определиться с целью приобретения. Организации обычно нуждаются в такой недвижимости для коммерческих или инвестиционных целей, и в зависимости от них квартира по-разному отражается в бухгалтерских документах. И налоговая ставка будет разной.

🔵Если квартира планируется в качестве служебного жилья, то ее вписывают в основные активы предприятия. Если объект приобретается в качестве инвестиции, а позднее его перепродадут, то квартира не ставится на учёт как имущество компании.

▶️Об этапах сделки – в нашем видео.

#Домдау
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🆒95👌41👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🗣Появилась первая визуализация проекта Национального центра «Россия», который будет реализован на месте Экспоцентра в деловом квартале «Москва-Сити». Многоуровневое здание в форме буквы «С» с масштабным остеклением, узорчатой крышей и подсветкой, планируют сделать светлым и воздушным. В отделке будут использованы мотивы вологодского кружева. Вокруг центра, рядом со строящимся самым высоким жилым небоскребом страны «Дом Дау», предусмотрена благоустроенная зеленая территория.

Виды из окон «Дома Дау» станут еще более впечатляющими, когда город реализует новые планы застройки в главной деловой локации столицы.

Напомним, что выставка-форум «Россия» проходила по 8 июля 2024 года по указу президента Путина. На одной площадке были собрана важнейшие достижения страны. 1 июля 2024 года Президент подписал распоряжение о создании Национального центра «Россия» на постоянной основе. Кроме того, Национальный центр будет создавать филиалы в регионах страны.

#Домдау
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10👍8🆒42
🔵Жилой небоскреб «Дом Дау» вошел в топ-5 самых продаваемых премиальных новостроек ЦАО. Во II квартале 2024 года здесь реализовано 34 квартиры, то есть в среднем 11 квартир в месяц. Наиболее успешный период – май (13 квартир).

По данным аналитиков компании «Метриум», доля премиального жилья в историческом центре Москвы составляет около 40% от суммарного объема экспозиции. Число ДДУ на первичном рынке премиум-класса ЦАО за II квартал 2024 года выросло на 27,1%. При этом 84,2% сделок в сегменте в Центральном округе приходится на топ-5 самых продаваемых новостроек.

На первичном рынке Центрального округа Москвы сейчас реализуется 1246 квартир и апартаментов премиум-класса, что составляет 37,6% от общего объема предложения в ЦАО. За минувший квартал этот показатель вырос на 11,2%.

Средняя цена квадратного метра премиальных проектов в центре столицы по итогам июня 2024 года – 931,1 тысяч рублей. Для сравнения, средняя цена квадратного метра в жилом небоскребе «Дом Дау» – 763,4 тысячи рублей.

«Выход на рынок первого небоскреба с квартирами в «Москва-Сити» стало долгожданным событием, поэтому уже на протяжении более чем года в проекте наблюдается стабильно высокий спрос, – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Сейчас реализовано около 20% квартир, и цена квадратного метра за год реализации тоже выросла практически на 20%. Дальнейший потенциал роста цен колоссальный, ведь в соседней введенной башне «Москва-Сити» средняя цена квадратного метра равна 1,2 млн рублей, что на 57% больше, чем в нашем строящемся сверхвысоком небоскребе».


#Домдау #МоскваСити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯65🆒41😘1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
План летних городских приключений… Если у вас его нет, тогда вот вам несколько идей, как ярко и активно провести лето в Сити! Берите на заметку!

1. Устроить вечеринку с друзьями на территории открытого бассейна в парке «Красная Пресня». Настроения добавит веселая музыка и витаминные бары.

2. Попробовать всю карту освежающих коктейлей и продегустировать мороженое с модными вкусами на открытых верандах кафе в Сити, на набережной Тараса Шевченко и на прилегающих улочках.

3.Прокатиться по центру столицы на велосипеде или самокате. Вечером прогулка будет особенно комфортной. Солнце скроется, река подарит прохладу, а Москва зажжет свои яркие огни.

4. Устроить квест с друзьями, найти и сделать памятные фото в интересных локациях Москва-Сити. У кого больше — тот победил.

5.Арендовать мотоцикл, прокатиться с ветерком и без пробок по центру столицы. Кстати, летом в Москва-Сити открыта бесплатная парковка для мотоциклистов.

6. Поиграть в теннис на открытом корте. Ближайший — в парке «Красная Пресня».

7.Встретить закат на Москва-реке и сделать эффектные фотографии самого современного района Москвы с борта теплохода или речного трамвайчика.

8.Провести теплый вечер, любуясь закатным солнцем на одной из смотровых площадок в башнях ММДЦ «Москва-Сити».

Лето в городе будет еще ярче с появлением нового небоскреба «Дом Дау»!

#МоскваСити #Домдау
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🔥6🎉4👍2🐳2💘1😘1
▶️Сегодня, 30 июля, на строительной площадке прошла торжественная церемония закладки капсулы будущего и заливки первого кубометра бетона в основание сверхвысокого небоскреба «Дом Дау».

Во время церемонии состоялось также освящение площадки. Впервые в Москве свое благословение новому проекту дали представители сразу трех конфессий. В мероприятии приняли участие раввин Москва-Сити Йосиф Вайсберг, представитель центрального духовного управления мусульман Арелан Хазрат Садриев, клирик храма Преподобного Серафима Саровского Иерей Иоанн Захаров.

«Из 3 млрд зданий на Земле лишь около ста, включая «Дом Дау», имеют статус сверхвысоких, – прокомментировал Георгий Плиев, основатель ГК «Сумма элементов». – Каждый подобный объект становится знаковой достопримечательностью, яркой доминантой локации. При этом самые высокие комплексы России и мира отличаются не только выразительным экстерьером, но и инновационной инженерией».


На мероприятии выступили представители застройщика, архитекторы.

«Жилой небоскреб «Дом Дау» отвечает всем современным тенденциям высотного строительства и обладает впечатляющим инновационным фасадом, за счет которого выделяется на фоне остальных высотных доминант «Москва-Сити», – отметил Игорь Членов, главный архитектор и управляющий партнер СПИЧ (автор архитектурного проекта «Дом Дау»). – Основными материалами фасадов здания стали традиционные для высотных объектов стекло и металл, но с помощью нестандартного применения этой привычной «палитры» создается максимально динамичный и неожиданный образ. Важную роль в восприятии фасадов будут играть погодные условия: из-за заданной динамики поворота элементы смогут по-разному отражать солнечный свет».


«Тренд на строительство небоскребов в столице обусловлен, главным образом, популярностью концепции «вертикальной улицы», – сказал Сергей Глубокин, заместитель начальника управления Архитектурного совета Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы. – Такой подход позволяет пользоваться насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, не покидая пределов дома, что существенно экономит время. Особенно востребованы высотки с квартирами. Премиальный комплекс «Дом Дау» стал первым таким небоскребом в деловом кластере «Москва-Сити», что гарантирует ему повышенную инвестиционную привлекательность».


Напомним, что строительство «Дом Дау» стартовало в апреле 2023 года. На протяжении 16 месяцев на площадке проекта велись сложнейшие работы по устройству стены в грунте на глубину до 28 метров и несущих баретт небоскреба, работы по устройству котлована и распорной системы. В частности, было забетонировано на глубину до 48 метров более 130 баретт (аналог свайного основания, применяемый в высотном строительстве), выполнен монтаж вертикальных стоек распорной системы и ее первого и второго ярусов, разработано и вывезено из котлована более 46 тысяч кубометров грунта.

В «Дом Дау» глубина котлована достигает 20 метров (высота 7-этажного дома), на одном из участков котлована началась заливка фундаментной плиты переменной толщины от 1,5 метров в стилобатной части до 3-х метров в высотной части объекта. Разработка котлована «Дом Дау» ведется быстрее, чем в других небоскребах «Москва-Сити». Уже в начале 2025 года проект выйдет из нулевой отметки (из земли), а высотная часть в монолите будет расти по 4-5 этажей в месяц. Хорошо идут и продажи, 20% квартир уже в ДДУ.

#ДомДау #МоскваСити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍12👍8🏆6🍾53👀2👏1😁1🍓1👻1💘1
Группа компаний «Сумма элементов», девелопер самого высокого жилого небоскреба «Дом Дау», поздравляет коллег, партнёров, друзей и всех причастных с Днём строителя!

Все новое, что появляется в Москве и в стране — жилые дома, новые инфраструктурные объекты, модернизированные инженерные сети — все создается усилиями строителей.

Строители дарят людям радость. Новые современные дома становятся надежным тылом для людей. В них царят уют и комфорт.

Мы желаем всем интересных проектов, здоровья и энергии для новых свершений. Пусть стены домов будут крепкими, а ваша жизнь стабильна, как фундамент.

#домдау #москвасити #деньстроителя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥87👍3💯3😘2👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▶️Японский термин синрин-йоку (shinrin-yoku) означает целительную прогулку среди деревьев. И чем больше рядом с домом мест, где можно пройти живительную терапию зеленью, тем благополучней район. Прогуляемся сегодня в парке Декабрьского восстания. Он находится между улицами 1905 года и Трехгорным валом.

Город с его активным движением рядом, а мы пройдемся внутри парка. Несколько ступенек вверх, и мы в сквере, среди зелени. Кстати, в XIX веке здесь еще находился Камер-Коллежский вал, который чуть позже срыли. Поэтому сквер находится несколько выше окружающих его улиц. Вот где сеть тропинок для променада такая разветвленная, что можно даже не сталкиваться с остальными гуляющими. Впрочем, есть и дорожки для велосипедистов, и спортивные площадки, и огороженная территория для выгула собак.

Назначить свидание у известного памятника или дома — это как дать геолокацию. Ведь второго такого нет во всем городе, пусть это даже и столица. Ансамбль «Булыжник — оружие пролетариата» в честь пресненских рабочих, участвовавших в Декабрьском восстании 1905 года, фотографировали много раз. И даже в яндекс-картах у этой жанровой скульптуры оценка 4,9. Да, скульптура Ивана Шадра производит сильное впечатление. Кстати, в 2027 году она будет праздновать 100-летие.

С южной стороны аллеи — детские площадки. Прогулка от «Дома Дау» до парка займет 20 минут, и потом сидим на лавочке, пока дети играют. Согласно японскому менталитету (возьмем только хорошее), полезно приучать ребенка к медитативным прогулкам, пусть научится радоваться простым вещам.

В сквере есть элементы-символы разных эпох, — бывшее здание кордегардии Пресненской заставы, единственное из 18 кордегардий Камер-Коллежского вала, сохранившаяся до наших дней. Когда-то здесь стоял караул, охранявший въезд на заставу, мелькали кокарды, ружья. А с другой стороны парка — памятник Ленину, сидящему в кресле. Редкая композиция! В центре сквера — небольшой обелиск из чёрного гранита, сооружённый в 1920 году на деньги рабочих Пресни к 15-летней годовщине Декабрьского восстания.

#домдау #москвасити #паркимосквы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43👍3🔥2🥰1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎉Команда премиального жилого небоскреба «Дом Дау» поздравляет вас с Новым годом и Рождеством!

Желаем вам в наступающем 2025 году покорить новые вершины и непременно обрести свою формулу счастья!

#москвасити #домдау #новыйгод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9🍾7🎅6🎄3👍1
🌳 Представьте: неспешная прогулка по ухоженному саду, изысканная беседа за чашкой ароматного чая или бокалом благородного вина в окружении соседей на свежем воздухе … Это не описание жизни владельца загородной резиденции, а повседневная реальность для жителей жилого небоскреба «Дом Дау», расположенного в самом центре столицы.

Зеленая гостиная, уединенно расположившаяся в приватном внутреннем дворе, станет вашим идеальным убежищем для релаксации, медитации, спокойной работы или светского общения. Здесь, вдали от городского шума, суета и стремительный ритм делового центра «Москва-Сити» остаются за пределами вашего внимания.

Центральным элементом пространства является элегантный навес, формирующий уютную атмосферу. Под ним разместилась уличная библиотека с закрытыми стеллажами для кроссбукинга – место, где можно найти единомышленников, увлеченных поэзией или фантастикой, организовать творческий вечер или оставить книги для других ценителей литературы.

Комьюнити-стол, мобильная мебель и удобные скамьи — каждая деталь гостиной продумана для максимального комфорта резидентов. Это пространство идеально подходит для живого общения, создания сообществ и проведения мероприятий.
Здесь можно организовать лекции, мастер-классы, презентации и даже деловые встречи.

Кто знает, возможно, ваша соседка — талантливый кондитер, готовая поделиться секретами приготовления вишневого штруделя или воздушного бисквита. Или, быть может, владельцы собак соберутся вместе, чтобы обменяться опытом воспитания своих питомцев.

Но главное, что объединяет всех жителей «Дом Дау» — выбор квартиры в самом высоком жилом небоскребе России «Дом Дау». И это уже отличный повод для первой встречи и начала новых знакомств.

#домдау #благоустройство
🔥65🤗3❤‍🔥1👍1🏆1🆒1