По данным аналитиков компании «Метриум», доля премиального жилья в историческом центре Москвы составляет около 40% от суммарного объема экспозиции. Число ДДУ на первичном рынке премиум-класса ЦАО за II квартал 2024 года выросло на 27,1%. При этом 84,2% сделок в сегменте в Центральном округе приходится на топ-5 самых продаваемых новостроек.
На первичном рынке Центрального округа Москвы сейчас реализуется 1246 квартир и апартаментов премиум-класса, что составляет 37,6% от общего объема предложения в ЦАО. За минувший квартал этот показатель вырос на 11,2%.
Средняя цена квадратного метра премиальных проектов в центре столицы по итогам июня 2024 года – 931,1 тысяч рублей. Для сравнения, средняя цена квадратного метра в жилом небоскребе «Дом Дау» – 763,4 тысячи рублей.
«Выход на рынок первого небоскреба с квартирами в «Москва-Сити» стало долгожданным событием, поэтому уже на протяжении более чем года в проекте наблюдается стабильно высокий спрос, – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Сейчас реализовано около 20% квартир, и цена квадратного метра за год реализации тоже выросла практически на 20%. Дальнейший потенциал роста цен колоссальный, ведь в соседней введенной башне «Москва-Сити» средняя цена квадратного метра равна 1,2 млн рублей, что на 57% больше, чем в нашем строящемся сверхвысоком небоскребе».
#Домдау #МоскваСити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯6❤5🆒4✍1😘1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
1. Устроить вечеринку с друзьями на территории открытого бассейна в парке «Красная Пресня». Настроения добавит веселая музыка и витаминные бары.
2. Попробовать всю карту освежающих коктейлей и продегустировать мороженое с модными вкусами на открытых верандах кафе в Сити, на набережной Тараса Шевченко и на прилегающих улочках.
3.Прокатиться по центру столицы на велосипеде или самокате. Вечером прогулка будет особенно комфортной. Солнце скроется, река подарит прохладу, а Москва зажжет свои яркие огни.
4. Устроить квест с друзьями, найти и сделать памятные фото в интересных локациях Москва-Сити. У кого больше — тот победил.
5.Арендовать мотоцикл, прокатиться с ветерком и без пробок по центру столицы. Кстати, летом в Москва-Сити открыта бесплатная парковка для мотоциклистов.
6. Поиграть в теннис на открытом корте. Ближайший — в парке «Красная Пресня».
7.Встретить закат на Москва-реке и сделать эффектные фотографии самого современного района Москвы с борта теплохода или речного трамвайчика.
8.Провести теплый вечер, любуясь закатным солнцем на одной из смотровых площадок в башнях ММДЦ «Москва-Сити».
Лето в городе будет еще ярче с появлением нового небоскреба «Дом Дау»!
#МоскваСити #Домдау
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥6🎉4👍2🐳2💘1😘1
Во время церемонии состоялось также освящение площадки. Впервые в Москве свое благословение новому проекту дали представители сразу трех конфессий. В мероприятии приняли участие раввин Москва-Сити Йосиф Вайсберг, представитель центрального духовного управления мусульман Арелан Хазрат Садриев, клирик храма Преподобного Серафима Саровского Иерей Иоанн Захаров.
«Из 3 млрд зданий на Земле лишь около ста, включая «Дом Дау», имеют статус сверхвысоких, – прокомментировал Георгий Плиев, основатель ГК «Сумма элементов». – Каждый подобный объект становится знаковой достопримечательностью, яркой доминантой локации. При этом самые высокие комплексы России и мира отличаются не только выразительным экстерьером, но и инновационной инженерией».
На мероприятии выступили представители застройщика, архитекторы.
«Жилой небоскреб «Дом Дау» отвечает всем современным тенденциям высотного строительства и обладает впечатляющим инновационным фасадом, за счет которого выделяется на фоне остальных высотных доминант «Москва-Сити», – отметил Игорь Членов, главный архитектор и управляющий партнер СПИЧ (автор архитектурного проекта «Дом Дау»). – Основными материалами фасадов здания стали традиционные для высотных объектов стекло и металл, но с помощью нестандартного применения этой привычной «палитры» создается максимально динамичный и неожиданный образ. Важную роль в восприятии фасадов будут играть погодные условия: из-за заданной динамики поворота элементы смогут по-разному отражать солнечный свет».
«Тренд на строительство небоскребов в столице обусловлен, главным образом, популярностью концепции «вертикальной улицы», – сказал Сергей Глубокин, заместитель начальника управления Архитектурного совета Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы. – Такой подход позволяет пользоваться насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, не покидая пределов дома, что существенно экономит время. Особенно востребованы высотки с квартирами. Премиальный комплекс «Дом Дау» стал первым таким небоскребом в деловом кластере «Москва-Сити», что гарантирует ему повышенную инвестиционную привлекательность».
Напомним, что строительство «Дом Дау» стартовало в апреле 2023 года. На протяжении 16 месяцев на площадке проекта велись сложнейшие работы по устройству стены в грунте на глубину до 28 метров и несущих баретт небоскреба, работы по устройству котлована и распорной системы. В частности, было забетонировано на глубину до 48 метров более 130 баретт (аналог свайного основания, применяемый в высотном строительстве), выполнен монтаж вертикальных стоек распорной системы и ее первого и второго ярусов, разработано и вывезено из котлована более 46 тысяч кубометров грунта.
В «Дом Дау» глубина котлована достигает 20 метров (высота 7-этажного дома), на одном из участков котлована началась заливка фундаментной плиты переменной толщины от 1,5 метров в стилобатной части до 3-х метров в высотной части объекта. Разработка котлована «Дом Дау» ведется быстрее, чем в других небоскребах «Москва-Сити». Уже в начале 2025 года проект выйдет из нулевой отметки (из земли), а высотная часть в монолите будет расти по 4-5 этажей в месяц. Хорошо идут и продажи, 20% квартир уже в ДДУ.
#ДомДау #МоскваСити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍12👍8🏆6🍾5❤3👀2👏1😁1🍓1👻1💘1
Все новое, что появляется в Москве и в стране — жилые дома, новые инфраструктурные объекты, модернизированные инженерные сети — все создается усилиями строителей.
Строители дарят людям радость. Новые современные дома становятся надежным тылом для людей. В них царят уют и комфорт.
Мы желаем всем интересных проектов, здоровья и энергии для новых свершений. Пусть стены домов будут крепкими, а ваша жизнь стабильна, как фундамент.
#домдау #москвасити #деньстроителя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤7👍3💯3😘2👌1
Siyanie Club, Пресненская наб., 12. Клуб проводит тематические вечеринки, эксклюзивные треки понравятся вашей компании. Среди диджеев известные имена: Alexander Popov, Somnia, Leonid Rudenko, Kitone и другие.
Бар-трансформер Touch of Rosé, Пресненская наб., 10, стр. 2. Как по мановению волшебной палочки в пятницу и субботу бар трансформируется в клуб. Энергичный хаус, mash-up, нежный R&B и соул, диско – такой набор музыкальных стилей предлагают приглашенные диджеи. Получаем положительные эмоции от музыки под бокал с коктейлем, разработанным специально для этого бара.
Спортивный бар в английском стиле The White Hart Pub (1-й Красногвардейский пр-д, 19) будто специально надел классический британский гардероб, чтобы порадовать комфортным времяпровождением. Болельщик легко станет своим в атмосфере спортивных соревнований под фиш энд чипс. К тому же бар двухэтажный, так что место найдется всем, и фотографии будут просто excellent.
Кальянная Redwood, Пресненская наб., 10, стр. 2. Кроме кальянов, можно выбрать настольные или видеоигры. На больших экранах транслируют спортивные состязания, это, несомненно, понравится тем, кто следит за спортивными матчами. Место, чтобы почилить и попускать ароматные клубы дыма.
Караоке-клуб City Voice, 1-й Красногвардейский пр-д, 21, стр. 2 — отдельный зал в ресторане Six Floor в «Москве-Сити». Поете лучше всех в своей квартире? Значит, вам сюда. И друзей захватите. Ярких красок добавит неоновый дизайн и стена-экран. Зал, созданный по специальной технологии, где пристальное внимание уделили акустике, поможет расцвести вашим певческим талантам. Привычные клубные развлечения: танцы и кальян – тоже есть.
#москвасити #клубымосквы #развлечения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🎉5🥰4❤🔥2🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Город с его активным движением рядом, а мы пройдемся внутри парка. Несколько ступенек вверх, и мы в сквере, среди зелени. Кстати, в XIX веке здесь еще находился Камер-Коллежский вал, который чуть позже срыли. Поэтому сквер находится несколько выше окружающих его улиц. Вот где сеть тропинок для променада такая разветвленная, что можно даже не сталкиваться с остальными гуляющими. Впрочем, есть и дорожки для велосипедистов, и спортивные площадки, и огороженная территория для выгула собак.
Назначить свидание у известного памятника или дома — это как дать геолокацию. Ведь второго такого нет во всем городе, пусть это даже и столица. Ансамбль «Булыжник — оружие пролетариата» в честь пресненских рабочих, участвовавших в Декабрьском восстании 1905 года, фотографировали много раз. И даже в яндекс-картах у этой жанровой скульптуры оценка 4,9. Да, скульптура Ивана Шадра производит сильное впечатление. Кстати, в 2027 году она будет праздновать 100-летие.
С южной стороны аллеи — детские площадки. Прогулка от «Дома Дау» до парка займет 20 минут, и потом сидим на лавочке, пока дети играют. Согласно японскому менталитету (возьмем только хорошее), полезно приучать ребенка к медитативным прогулкам, пусть научится радоваться простым вещам.
В сквере есть элементы-символы разных эпох, — бывшее здание кордегардии Пресненской заставы, единственное из 18 кордегардий Камер-Коллежского вала, сохранившаяся до наших дней. Когда-то здесь стоял караул, охранявший въезд на заставу, мелькали кокарды, ружья. А с другой стороны парка — памятник Ленину, сидящему в кресле. Редкая композиция! В центре сквера — небольшой обелиск из чёрного гранита, сооружённый в 1920 году на деньги рабочих Пресни к 15-летней годовщине Декабрьского восстания.
#домдау #москвасити #паркимосквы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍4❤3👍3🔥2🥰1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Желаем вам в наступающем 2025 году покорить новые вершины и непременно обрести свою формулу счастья!
#москвасити #домдау #новыйгод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🍾7🎅6🎄3👍1