Основания для отмены договора дарения
Добрый день, Друзья.
Сообщение в директ:
Добрый день.
Мне моя младшая сестра хочет подарить квартиру, а я не буду претендовать на дом моей матери, который она будет оформлять по наследству.
Может ли моя младшая сестра требовать по истечении времени отмены договора дарения, так как в нотариальном договоре дарения есть пункт отмены договора, если даритель переживет одаряемого.
А я хочу совершить сделку купли-продажи подаренной мне квартиры, так как у меня есть уже покупатель.
Спасибо.
Добрый день, Алина.
Согласно гражданскому законодательству даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого и такое условие предусмотрено в договоре дарения.
ВАЖНО: Дарение также возможно отменить в случаях:
- если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
- если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
ВЫВОД: Хотелось бы отметить, что судебная практика по спорам об отмене дарения исходит из того, что сам факт продажи квартиры не может расцениваться в качестве ненадлежащего обращения с подаренной вещью, способного привести к ее безвозвратной утрате, а, соответственно, не влечет отмены дарения и возврата имущества дарителю.
Если статья оказалась вам полезной, вы можете сказать спасибо Донецкому юристу -- поставить 👍 лайк и подписаться на канал 👈 👈 👈
✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈
👨💻 Моя страница на Яндекс-Дзен
👨👩👧👦 Групповой чат -💻 "Материнский капитал" 🇷🇺
#договор_дарения @nikita_naryzhnyj
Добрый день, Друзья.
Сообщение в директ:
Добрый день.
Мне моя младшая сестра хочет подарить квартиру, а я не буду претендовать на дом моей матери, который она будет оформлять по наследству.
Может ли моя младшая сестра требовать по истечении времени отмены договора дарения, так как в нотариальном договоре дарения есть пункт отмены договора, если даритель переживет одаряемого.
А я хочу совершить сделку купли-продажи подаренной мне квартиры, так как у меня есть уже покупатель.
Спасибо.
Добрый день, Алина.
Согласно гражданскому законодательству даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого и такое условие предусмотрено в договоре дарения.
ВАЖНО: Дарение также возможно отменить в случаях:
- если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
- если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
ВЫВОД: Хотелось бы отметить, что судебная практика по спорам об отмене дарения исходит из того, что сам факт продажи квартиры не может расцениваться в качестве ненадлежащего обращения с подаренной вещью, способного привести к ее безвозвратной утрате, а, соответственно, не влечет отмены дарения и возврата имущества дарителю.
Если статья оказалась вам полезной, вы можете сказать спасибо Донецкому юристу -- поставить 👍 лайк и подписаться на канал 👈 👈 👈
✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈
👨💻 Моя страница на Яндекс-Дзен
👨👩👧👦 Групповой чат -💻 "Материнский капитал" 🇷🇺
#договор_дарения @nikita_naryzhnyj
Яндекс Дзен
Основания для отмены договора дарения
Сообщение в директ: Добрый день. Мне моя младшая сестра хочет подарить квартиру, а я не буду претендовать на дом моей матери, который она будет оформлять по наследству.
С животными сложнее снять квартиру?
Зачастую это так. Скрывать то, что у вас есть любимый питомец категорически не рекомендуется, даже если он стерилизован, привит, не гадит и не «дерет» мебель.
Конечно, рыбки вряд ли напугают, а вот коты, большие собаки, экзотические животные вполне возможно!
Более лояльное отношение может быть к тем, кто живет в клетке или к собакам мелких пород.
Масштабы возможного «вреда» от проживания животного предполагают увеличение гарантий, которые необходимо предоставить владельцу квартиры.
Самый распространённый вариант – предложение об увеличении страхового депозита (от +20% до +200%, но может быть и больше). Предполагается, что на эту сумму можно устранить повреждения.
Что можно и необходимо прописать в договоре?
– факт того, что вы будете жить с питомцем с указанием его породы и клички (это полезно и для вас, так как существует гарантия, что хозяин квартиры не передумает).
– увеличение страхового депозита.
– дополнительный пункт о вашей материальной ответственности за поведение питомца (компенсация за повреждения).
– пункт о клининге и/или химчистке.
Вместе с договором необходимо составить полную опись всего имущества с указанием уже существующих повреждений и детальным фотоотчётом (акт приема-передачи).
В результате таких несложных юридически грамотных действий вы после выселения можете попросить хозяина квартиры, чтобы он написал вам рекомендательное письмо, в котором он мог бы написать, что вы вовремя вносили плату и что животные не разгромили дом.
Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный
✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈
✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈
👨💻 Моя страница в ВКонтакте
#донецкий_юрист #ум_во_благо #вопрос_от_читателя
#арендаквартиры #животные #кот #собака #квартира #договор
Зачастую это так. Скрывать то, что у вас есть любимый питомец категорически не рекомендуется, даже если он стерилизован, привит, не гадит и не «дерет» мебель.
Конечно, рыбки вряд ли напугают, а вот коты, большие собаки, экзотические животные вполне возможно!
Более лояльное отношение может быть к тем, кто живет в клетке или к собакам мелких пород.
Масштабы возможного «вреда» от проживания животного предполагают увеличение гарантий, которые необходимо предоставить владельцу квартиры.
Самый распространённый вариант – предложение об увеличении страхового депозита (от +20% до +200%, но может быть и больше). Предполагается, что на эту сумму можно устранить повреждения.
Что можно и необходимо прописать в договоре?
– факт того, что вы будете жить с питомцем с указанием его породы и клички (это полезно и для вас, так как существует гарантия, что хозяин квартиры не передумает).
– увеличение страхового депозита.
– дополнительный пункт о вашей материальной ответственности за поведение питомца (компенсация за повреждения).
– пункт о клининге и/или химчистке.
Вместе с договором необходимо составить полную опись всего имущества с указанием уже существующих повреждений и детальным фотоотчётом (акт приема-передачи).
В результате таких несложных юридически грамотных действий вы после выселения можете попросить хозяина квартиры, чтобы он написал вам рекомендательное письмо, в котором он мог бы написать, что вы вовремя вносили плату и что животные не разгромили дом.
Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный
✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈
✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈
👨💻 Моя страница в ВКонтакте
#донецкий_юрист #ум_во_благо #вопрос_от_читателя
#арендаквартиры #животные #кот #собака #квартира #договор
VK
С животными сложнее снять квартиру?
Зачастую это так. Скрывать то, что у вас есть любимый питомец категорически не рекомендуется, даже если он стерилизован, привит, не гадит..