Концепция дворовой территории МГИМО.

Что произойдет с муниципалитетом в Санкт-Петербурге, если большинство депутатов будет не из "Единой России"?

Шансы на то, что там будут происходить положительные изменения увеличиваются.

В Санкт-Петербурге одним из таких примеров является МО №72 во Фрунзенском районе. Всего в муниципальном округе 20 депутатских мандатов. Распределены они следующим образом:
- 15 депутатов от Партии Роста;
- 4 депутата от Единой России;
- 1 депутат самовыдвиженец.

В муниципалитете постоянно проходят разные праздники, фестивали, лекции. Публикуются отчёты о работе и ответы на обращения муниципального совета. Активно ведётся группа в ВК и муниципальная газета печатается не для галочки, а для жителей. А самое главное - происходят реальные изменения в благоустройстве.

Устанавливают антипарковочные столбики для защиты газона от автомобилистов и "лежачие полицейские". Создают, обсуждают (!) и реализуют проекты благоустройства дворов. Причем, благоустройство - не ксиловские пестрые и убогие шаблоны, а действительно приятные детские площадки. Помимо площадок, создают нестандартные точки притяжения, как например указатель направления городов или "бинокль в прошлое". А как вам контейнерная площадка?

Приложенные мною фотографии - это лишь часть. Рекомендую посетить группу в ВК МО №72 и посмотреть самим на все многочисленные мероприятия и преобразования, которые происходят в муниципалитете.

Если вы хотите сделать также в своем муниципалитете, то нужно участвовать самим в выборах. Брать власть в свои руки. (Особенно если вы урбанист 🥲). Или, как минимум, помогать независимым кандидатам: материально или физически, и безусловно ходить на выборы, голосовать и агитировать близких ходить выборы.

Этот пост - не реклама! ЖК Волковский.

Одно время я работал в сфере недвижимости маркетологом. Основной моей задачей было анализировать рынок недвижимости в Санкт-Петербурге, рассматривать различные новые жилые комплексы и оценивать с ними те дома, которые строила компания в которой я был трудоустроен.

Абсолютное большинство новых жилых комплексов в Санкт-Петербурге - это убогие "муравейники" (причем, речь не только про жилье эконом-класса). К тому же, территориально они располагаются удаленно от центра города, что не удобно, если работа или учеба располагается там.

Однако, каждый раз при анализе я натыкался на ЖК "Волковский" от крупной девелоперской компании. Тогда ещё жилой комплекс был на стадии строительства, но рендеры и описание проекта давали надежду на что-то неплохое.

ЖК "Волковский" - это дом на пересечении Волковского проспекта и улицы Салова (Фрунзенский район). Четырёхэтажный дом с панорамным остеклением. ЖК отделан темным и светлым кирпичем. На первых этажах коммерция. Под домом подземный паркинг. На этаже по 4 квартиры.

Главная "изюминка" этого жилого комплекса лично для меня - это двор без машин. Правда, уровень благоустройства двора вызывает сомнения из-за своего качества проработки. Сама же концепция "двора без машин", к сожалению, ещё редкость для Санкт-Петербурга. В основном дворы в новых ЖК - это асфальтовые поля с припаркованными под окнами автомобилями.

Помимо параметров дома, мне нравится расположение. Северная часть Фрунзенского района, в 10 минутах езды на общественном транспорте/велосипеде от границы с Центральным районом. Тихий проспект (правда, напротив ЖК - кладбище). В 8 минутах ходьбы располагается станция метро Волковская, а в 4 минутах трамвайная остановка.

Из явных минусов можно выделить, по моему мнению, завышенную цену для ЖК комфорт-класса. Но ситуация на рынке сейчас такая, что это скорее конъюнктурные особенности рынка. Также, само качество постройки оставляет вопросы.

Если подводить итоги, то ЖК Волковский - это совершенно обычный жилой комплекс "здорового человека". Там нет ничего сверхъестественного. Стандартная, но приятная архитектура.

Преимущество этого ЖК не в нем самом, а в том, что выбор новостроек на рынке недвижимости Санкт-Петербурга - скудный и убогий. Основная проблема не в высотности, качестве строительства, благоустройстве или расположении (хотя и в них тоже). Все эти новые жилые комплексы строятся по системе микрорайона, а не квартала. Усугубляет положение строительство односекционных домов или, так называемых "свечек". То есть, когда фактически "двор" отсутствует. При таком подходе невозможно привести территорию в порядок.

Если такой формат субъективного обзора на новые ЖК вам зашёл, то поставьте ❤️//👍, чтобы я понял это. 15 таких реакций - продолжим. Сюда: @dnlvrnn_bot, можно прислать те ЖК на которые интересно было бы прочитать обзор.

С днём рождения, Родной!💙

Хотелось бы тебе пожелать только одного - достойного, адекватного губернатора!

Такого губернатора, который не позволит сносить памятники культуры, который не будет трусливо сбегать, когда его критикуют, который не будет устраивать политические расправы. При этом будет заботиться о горожанах, будет сам пользоваться детищем своих реформ, будет достойно смотреться на этой должности, обладая знаниями в сфере развития и управления городом, а также понимающий важность дизайна и брендинга города.

С днём рождения, Санкт-Петербург!🥳