Дмитриев в метре
4.03K subscribers
2.43K photos
41 videos
44 files
622 links
Канал о маркетинге, продукте и продажах в девелопменте. Частное, неудержимое, практикующее мнение.

Автор: Александр Дмитриев @aleksandrdmitriev1
Решаю коммерческие головоломки застройщиков, управляю консалтингом в Этажи Девелопмент.

https://etagi.dev
加入频道
Где живут японцы? Фасады (ч.2)

И еще немного просто красивых фасадов и архитектурных решений вам на заметку. Вдруг найдете среди них что-то вдохновляющее для ваших будущих проектов.

Обратите еще обязательно внимание на то, как могут органично и красиво сочетаться всевозможные формы, материалы, объемные элементы с разных сторон одного и того же вроде бы на первый взгляд простого дома.
👍6🔥41
Где живут японцы? МОПы и входные группы (ч.3)

Моя третья тема из серии постов про современное жилье в Японии. И подобно пути клиента, сразу после разбора типологии и любования фасадами, мы попадаем в МОПы. О них сегодня и пойдет речь.

Обратите внимание на визуале 1 какой разнообразной с точки зрения цветов и материалов может быть входная группа дома. И таких примеров там действительно много. Кстати, практически везде место для посадки/высадки из машин удобно прикрыто крышей на случай дождя или снега.

Бывают входные группы и попроще, как например на визуале 2. Но все равно они акцентно выделены каким-то броским, но гармоничным элементом на фоне всего остального фасада здания. Встречаются и совсем, на мой взгляд, странные решения по входным группам, как например на визуале 3.

После входной группы мы чаще всего попадаем в небольшой тамбур с почтовыми ящиками. Сюда вход всем свободный. Здесь преобладают различные элементы декора (реально дерево, кстати, а не имитация) и уже начинается появляться ощущение уюта (визуалы 4 и 5). Затем встречаем закрытые двери и домофон - в Японии он выглядит почти везде, как визуале 6 (большой постамент с клавишами, нумерацией и видеосвязью). Дальше уже могут проходить только жильцы дома, но когда это нас останавливало?!

В зоне лобби (они есть где-то в половине всех домов, где я был) можно встретить, как что-то очень самобытные и историческое (визуал 7), так и что-то классическое для нас (визуал 8). Отмечу, запредельного уровня минимализм в дизайне этих интерьеров. Никаких разноцветных люстр, библиотек соседей, огромных не всегда уместных картин и пр. Только мягкие, спокойные тона и немного растений (визуалы 9 и 10).

Продолжение сразу...
👍73🔥2