Застройщики стерли свои границы и перестали мыслить категорией своего города

На РБК вышло емкое и интересное интервью Марселя по итогам этого года и видением трендов на 2024 г. Конечно, вчерашние турбо-новости от Сбера вносят некие корректировки в контекст мыслей, но я думаю, что стратегически актуальность смысла полностью сохранилась.

В общем, настоятельно рекомендую.

p.s, Кстати, кому интересно, получили подтверждения по нескольким проектам от представителей крупных банков о том, что они не планируют изменять свои процессы предоставления и выдачи ипотеки по льготным программам. Что тут вопросы только к лимитам Сбера. Посмотрим!

Много букв о себе

Ох, сколько слов я написал сейчас по поводу личных достижений этого года. Материал выйдет через пару часов, текста будет много, но я думаю вам понравится.

По обьемам букв текст, конечно, вышел из под контроля и занял аж емкость четырех публикаций.

Итоги моего года (с перевыполнением)

(предупреждаю будет очень ооочень много букв о личном)

Второй год подряд я буду рассказывать вам о своих личных целях и их итогах. В прошлый раз многим этот формат планирования понравился и я получил массу крутого фидбэка, который стал частью моего вдохновения для достижения целей уже в этом году.

Для чего мне это?
Пожалуй, что добавить немного оптимизма, вдохновления и эмпатии в этот мир. Ну и желание «делиться» у меня сейчас находится на пиковой фазе за всю жизнь.

Как все устроено?
В начале каждого года я ставлю себе задачу достичь определенное количество целей равное моему возрасту в этом году. Т.е. в 2022 у меня условный план был 32 цели, в 2023 показатель 33 и т.д. Под это дело я моделирую себе определенное количество целей, обычно около 40, где какие-то будут достигнуты, а какие-то, к сожалению, нет.

Что за цели такие?
Это может быть что-то глобальное, радикальное. Может быть что-то долгосрочное, что надо будет выполнять в течение всего года. А может быть что-то сентиментальное, пустяковое - что важно просто не забыть совершить, чтобы сделать окружающих близких немного счастливей. Но чаще всего этот список целей - это просто мой «постоянный будильник», чтобы брать себя в руки и делать хорошие дела.

Часть из этих целей может отвалиться в течение года, если у меня резко пропадёт интерес к ним, а часть может добавиться в виду новых возможностей и поворотов жизни. Но план выполнения всегда должен быть равен моему возрасту. Многие спрашивают: «Что в 50 лет будет 50 целей?». Я отвечаю: «Было бы здорово!».

Ну всё, давайте расскажу, что у меня со всем этим получилось.

1/34 - Посетить 3 новые страны.
В этом году получилось даже пять: Индонезия, Малайзия, Казахстан, Армения, Япония. Это моя постоянная базовая цель из года в год. Я называю даже её приоритетной. Именно она привела меня уже к 50 странам за последние 13 лет активных путешествий. И я очень надеюсь, что подобная динамика никогда теперь не остановится.

2/34 - Пробежать 30 км суммарно за неделю.
Эта цель, кстати, перекочевала из прошлого года, когда не удалось закрыть её. Мне было важно сформировать привычку бегать. В 2024 буду ставить себе полумарафон, наконец-то.

3/34 - Попробовать вейксерфинг.
Не настоящий конечно серфинг и немного скучно, искусственно как-то, но как альтернатива для водного речного или озерного отдыха, конечно, неплохо.

4/34 - Научиться серфить вдоль волны.
Если 2022 год я завершал тем, что в принципе впервые попробовал эту ахрененную вещь и смог грести, вставать и катиться сам, то за этот год я научился кататься уже вдоль волны. Спасибо пляжу Бату Болонг за это! Следующим этапом идут примитивные «вверх и вниз» трюки и потом финальный босс - труба. Жаль, что практики почти нет за последние полгода. Скучаю!

5/34 - Попробовать дайвинг.
О да, одна из деревень Бали, с затонувшим у берега большим кораблем, идеально подошла для моего первого опыта. Мне прям понравилось! Рекомендую. Но важно, чтобы место было интересное прям. А то есть шанс разочароваться.

6/34 - Сыграть в большой футбол.
Как тот человек, который долгое время в детстве занимался мини-футболом и в сознательном уже возрасте постоянно следит за футболом, мне даже немного было неловко, что сам никогда не играл именно на большом поле. В этом году исправил этот момент. Правда ценой травмы. Старость, эх.

7/34 - Искупаться в водопаде.
Тоже такой древний гештальт, который почему-то долго не закрывался. Но на Бали не сделать это просто невозможно.

8/34 - Не употреблять алкоголь месяц.
Не настолько простая задача, как может кому-то показаться. У меня буквально на уровне рабочего расписания зачастую стоят встречи с друзьями в баре или просмотры фильмов с виной. Люблю я это! Но брать паузы мне понравилось. В сл. году продолжу традицию.

Перейдем от физиологических целей к интеллектуальным

9/34 - Прочитать минимум 10 книг.
Прочитал даже 15, неожиданно для себя. Я так рад, что окончательно реанимировал у себя эту привычку к затяжному вдумчивому чтению. Полный кайф!

Из прочтенного советую:
- Продавец обуви. Фил Найт
- Выбор. Эдит Ева Эгер
- Города для людей. Ян Гейл
- Выбор сильнейших. Клаудио Фернандес
- Граф Монте-Кристо. Александр Дюма (тут прям браво!)

10/34 - Сдать экзамен по Английскому на интермидиат.
Вообще, изначально была мысль замахнуться на аппер, но учитель быстро меня осадил, сказав, что почти все что я знаю и использую придется пересобирать. Я рад, что смог поставить улучшени английского на рутинный, операционный процесс. В сл. году точно возьму аппер!

11/34 - Найти новую работу, которая будет круче прежней.
Да, именно так я ставил свою цель и точно могу сказать, что выполнил. Прошлая работа была коммерческим директором в развивающейся на тот момент строительной компании. Да и в целом, я как человек, меняющий работу не чаще, чем раз в пять лет, испытывал определенное волнение в этом контексте. Поэтому задача была далеко не из легких. Невероятно рад тому, что смог найти для себя более крутой вызов со всех сторон (моральных, материальных) и ценю такую возможность. Правда со второй попытки))

12/34 - Найти занятие Августине (моей любимой жене).
В конце прошлого года она решила, что хочет в корне поменять род своей деятельности и уйти из блока продаж банковских услуг для вип-клиентов. Моя задача была в том, чтобы помочь выбрать и исполнить это карьерное сальто. Теперь она HR-специалист с лицензионным сертификатом о переквалификации. И даже с практикой! Если кому-то нужно начинающего, но амбициозного HR в команду на удаленку, то обращайтесь.

13/34 - Разместить CV на европейских порталах и провести собеседование.
Был период, в начале прошлого года, когда я серьезно думал, что может стоить попробовать продолжение карьеры где-то вне России. Для этого я детально и профессионально составил и перевел свое резюме, разместил на всех ведущих порталах EC и прогрессивной Азии. И даже было у меня несколько собеседований. Но на уровне эмоций как-то само желание идти дальше отпало быстро. Захотелось домой что ли.

14/34 - Завести авторский ТГ-канал.
Пожалуй, апогей, моего профессионального преобразования в этом году - это выход в публичную плоскость трансляции своих мыслей, идей, решений. Про важность этой площадки я уже писал раньше, повторяться не буду. Отмечу одно - на 2024 ставлю кратный амбициозный рост аудитории себе в цель.

От интеллектуального перейду к бытовым целям:

15/34 - Платежная заграничная стабильность.
Новые времена требуют новых решений и одну из своих целей я поставил себя так - разберись, как лучше всего тебе обращаться с деньгами за границей с учетом всех ограничений. Результатом стало то, что открыл карты аж в трех зарубежных банках (пользуюсь активно двумя: Индонезия и Казахстан) и полностью научился работать со стейблкоинами. Теперь могу не волноваться, что останусь где-то на краю земли без денег. Но хочется, конечно, того, как было раньше.

16/34 - Открыть ИП.
Давно было пора! Теперь я в какой-то мере тоже документально предприниматель ))

17/34 - Обустроить детскую.
Комната для Лёвы, пока он был совсем мелким, была предназначена для гостей. Но весной пришла пора сепарировать его в собственное помещение, что мы и сделали, классно обустроив его 12 квадратов. Правда это не мешает Леве каждую ночь приходить в спальню в районе часа ночи и с абсолютным покер-фейсом досыпать с нами.

18/34 - Сделать зубы.
О май гад, эта история длиной почти в два года. И частотой в около 50 приемов врача. Мы удаляли, вытягивали, вставляли, разжимали, вкручивали, раздвигали зубы. Что только не делали. В итоге под этот лечебный процесс попали около 10 зубов. С частью попрощался, часть спасли, часть обезопасили. В общем, дел был много. Вышло всё мне в районе 350к со всем лечением и коронками. Не мало, но такова современная цена хорошего качества и комфортного сервиса. В общем очевидный совет, проверенный на практике - следите за зубами!

19/34 - Чекап здоровья.
Прошел весной в Тюмени. Вроде в целом все ок, несмотря на то, что курю сигареты с подросткового возраста и имею хронические траблы со спинной и животом. Но мне тут сказали недавно, что мой чекап это так «чекапчик» по набору пунктов и возможностей. Поэтому в сл. году пройду прям полноформатный процесс со всеми вашим просвечиванием вен и прочим.

И переходим к новому сегменту целей - называю его «душевным»

20/34 - Круто отметить 5-летие брака.
Получилось 100%! Даже с горкой. Ведь сгоняли вдвоем на музыкальный фестиваль в Польшу, на котором впервые были как раз на медовый месяц. Много пели, пили, танцевали! Оторвались.

21/34- Приготовить домашнее вино.
Сделали со скрипом по производству, но идеально по брендингу. Правда к качеству есть весомые справедливые претензии, но за 6 месяцев 70% уже выпито. А значит все ок! Было там, кстати, около 30 литров изначально.

22/34 - Новый год в новой стране.
Тоже постоянная моя цель, которая имеет свою романтику. Именно она драйвит меня не впадать в салатную спячку на эти праздничные дни. Ну собственно цель достиг - привет вам из Японии!

23/34 - Сходить в поход с палатками.
Давно хотели, собирались и все-таки организовались в августе на озеро. Не все прошло идеально, но дорогу осилит идущий. В сл. году надо вырваться на несколько дней обязательно.

24/34 - Посетить более новых 50 заведений.
Именно кафе, бары, рестораны. Всегда включаю эту цель в список, чтобы не ходить в одни и те же места постоянно, а стараться практиковать любознательность и сменяемость картинки. Тут не считаю места в городах, когда путешествую. Только где живу более 10 дней.

25/34 - Увидеть концерт Кендрика Ламара.
Это была больше не цель, а прям мечта. И я навсегда оставлю с собой эти два часа чистой энергии! Было запредельно круто. Есть у меня еще парочка таких артистов, к которым также сильно стремлюсь. В сл. год точно к кому-то попаду.

26/34 - Выучить 5 песен на английском.
Классная, на самом деле, цель, которую точно повторю в 2024. Самое трудное было конечно учить Кендрика «N95». Но напевать больше всего люблю «City of stars» в итоге.

27/34 - Выучить 5 новых стихов.
Тренирую и память, и чувство прекрасного в голове. Особенно удобно их повторять, когда серфишь и на лайнапе ждешь волну. Совокупный объем выученных стихотворений в моей голове сейчас наверно в районе 20. И навскидку самым интересным поэтом для меня является Бродский.

28/34 - Написать самому стихотворение.
Кто меня знает давно, тот в курсе, что раньше я мог за день написать несколько песен. Сейчас это скилл утерян. Хочу его реанимировать. Получилось написать 3 стихотворения за этот год (одним даже доволен). Немного, но за прошлые 3 года вообще ничего не было. В 2024 хочу собрать и выпустить книгу для собственной полки всех своих стихов, которые написал когда-то. Интересное будет дело!

29/34 - Купить 5 новых пластинок.
Получилось даже 7 в итоге. Крутое новое хобби в моей жизни, которое важно не забрасывать.

И последний блок - «детский». Обычные мелкие дела, которые критично важно делать, чтобы оставаться папой. А не просто вечно занятым спонсором жизни ребенка.

30/34 - Сводить Леву на большой футбол.
Он правда пока мало что понял, но пики эмоций точно отложились в его памяти.

31/34 - Покататься с Левой на велосипеде.
Выходные, лето, велик с сидушкой и по городу часа на три. Рецепт крутого выходного с ребенком. Пару раз он у меня даже засыпал в кресле.

32/34 - Показать Леве сафари.
Я принципиально против цирка с животными и стараюсь избегать зоопарков. А раз знакомить ребенка с окружающей фауной надо, то приходится выкручиваться. Вот и на сафари его свозили. Там где ты в клетке, а не животное.

33/34 - Сводить Леву на его первый детский концерт.
Да, в итоге за год у него получилось их 4, но мне было принципиально важно сводить его самому в первый раз.

34/34 - Посетить с Френки встречу биглей.
Про шерстяного участника нашей семьи тоже стараемся не забывать.

Дополнительно:
35/34 - Секретно!
Одну цель, которая не относится конкретно ни к одному блоку, но частично связана почти со всеми, сохраняю для себя под грифом «секретно». Пусть это останется приятной приватной радостью в альбоме нашей семьи.

Что не получилось сделать и перешло в бэклог на следующие года:
1. Искупаться в зимней проруби.
2. Отвезти маму на море (сама не захотела! но я выиграю это сражение).
3. Встать на сноуборд.
4. Посетить хоть один матч Челси.
5. Многодневный трекинг на гору.

В целом всё именно так: что-то получается, что-то нет. Радует одно - жизнь меняется, бурлит. Жизнь - живется! И нашу жизнь творим мы сами, всегда, в любом контексте развития этого мира!

Я надеюсь, что может кого-то из вас подобное целеполагание вдохновит на собственные мысли и шаги. Оно точно работает и создает классные связи и процессы в жизненных сценариях.

Спасибо всем за внимание. Цельтесь и попадайте. Это мой последний материал в этом году. Пис✌🏼

⛩️

Recharging battery …

P.s. Землетрясение нас никак не затронуло. У нас все хорошо! Хотя мощные толчки земли и легкое шатание здания, в котором находились, мы почувствовали. Длилось около 10 секунд. Интересный опыт.

Шокунин

В Японии существует термин «шокунин» (shokunin), его можно перевести на русский язык как «мастер своего дела». Но в Японии это не просто человек, набравшийся опыта – это мастер, посвятивший свою жизнь служению обществу через виртуозное владение своим делом и полную самоотдачу.

Одна жизнь = одно дело.
Без сомнений и компромиссов.
Образ жизни, образ мышления, личные качества - совокупный объем усилий, который дает то самое мастерство.

Перекладывая эту историю в систему координат моего ТГ-канала, хочу поставить себе цель - стать минимальной версией шокунина в области коммерческой функции в девелопменте. Стратегически, безусловно, уверенно двигаться в одном направлении своего развития, собирая лучшие практики и формируя свои. Именно так, на мой взгляд, можно чего-то достичь в своей профессиональной карьере.

В моем кругу знакомых есть немало людей, которые к своим 35 годам перепробовали уже множество профессий и сфер деятельности. Они одинаково хорошо могут поддержать беседу и про строение автомобилей, и про дизайн интерфейсов, и про мужские стрижки. Но для меня значительно ближе метод шокунина. И пусть эта стратегия формирует определенную ограниченность по обширному горизонту знаний, но зато я получаю невероятную глубину в том, что я нахожу интересным для себя и прибыльным для жизни.

Ну и в завершение темы, предлагаю вам посмотреть хороший документальный фильм про одного из самых крутых японских шокунинов - про Дзиро (на фото), суши-мастера с крохотным рестораном в подземном переходе Токио и с 3 звездами Мишлен. Запись к нему в ресторан минимум за 1 месяц, кстати.

Дежурный водитель

Мой любимый ТГ-канал про психологию маркетинга недавно поделился одной очень актуальной в текущей момент темой. Будьте, во-первых, осторожны, а во-вторых меняйте мир. Итак:

"Вечеринка, гости собрались, выпивают, а затем собираются домой. Некоторые садятся за руль пьяными и попадают в ДТП. Что плохо.

В Скандинавии давным-давно стала нормой идея "дежурного водителя" - одного из участников вечеринки назначают на эту должность, он ничего не пьет, а затем развозит всех по домам.

А вот в США о такой идее ничего не знали - до той поры, пока темой не заинтересовался Уинстен, профессор социального здравоохранения из Гарварда. И поставил перед собой цель - создать аналогичную традицию в США.

Чтобы что-то стало нормой, нужно показать людям, что это уже норма. В разных ситуациях, контекстах демонстрировать - "так поступают все". Поэтому Уинстен отправился к сценаристам 160 телевизионных программ и попросил "5 секунд диалога", где бы промелькнул "дежурный водитель". Не эпизод, не сцена, просто одна, брошенная вскользь фраза.

Просьба простая и не слишком обременительная. Это важно - людям нравятся простые решения сложных проблем. И с ней согласились. А так как охват был широкий - слова о "дежурных водителях" мелькали в совершенно разных программах для разных целевых групп.

Спустя три года 9 из 10 американцев знали термин "дежурный водитель". 37% сами выступали в роли такого водителя, а 54% уже пользовались его услугами.

Причин может быть много, но все же - за эти же три года число ДТП с участием пьяных водителей снизилось с 23,6 до 17,8 тысяч человек.

Создавать социальные нормы - показывая, куда движется большинство - можно и в благих целях."

Дизайн-код идентичности

Уважаемые урбанисты, архитекторы и перфекционисты, как вам подобный дизайн-код размещения рекламы?

На мой взгляд, он локально-идеальный. Настоящий и органично созданный временем. Непричесанный, наплевавший на тренды и притягивающийся камеры миллионов людей каждый день.

Не говорю, что любой город должен быть таким и любой проект размещения рекламы стихийным. Нет. Я лишь про айдентику и историю месту. И, конечно, про фотогеничность.

У нас, зачастую, ради временного тренда (например, на минимализм или на текстовые логотипы) искореняют всю историю коммуникации на территории, её развития, изменения, стиля каллиграфии. А хотелось бы, чтобы она трансформировалась под новые поколения, не теряя саму себя.

На фото: Осака. Торговая улица.

Restart

Ну что, отряхнулись от мишуры праздных дней? Соскучились по контенту?
Я тоже получил свою небольшую порцию отдыха, восполнил батарею и готов снова входить в режим по принципу:
1 день = 1 полезность.

Был момент, когда я думал, что с нового года надо что-то поменять по контенту на канале. Может начать использовать больше видео-формат, или приглашать гостей, или публиковать всякие красивые бенчмарки, или транслировать/комментировать часть новостной рыночной повестки. Но решил оставить эти идеи на потом.

Причин для этого несколько:
1. У меня еще просто огромный список интересных и актуальных тем в бэклоге для текстового формата;

2. Меня лично вполне устраивает формат текста и субъективного личного желания менять его нет (боже, храни телеграм и Дурова - не знаю, как я бы вел подобный блог в запрещенной сети или на youtube, к примеру);

3. Мне подходит то количество времени и других ресурсов, которые я выделяю на канал. Если что-то кардинально менять, то значит пересматривать приоритеты и собственный тайм-менеджемент. А я этого не хочу. Для меня по-прежнему намного первичней: семья, консалтинг, будничное удовольствие, путешествия;

4. Так как я вижу хорошую динамику роста всех метрик в канале (подписчики, вовлеченность, шэры и пр.), то и думаю, что и вам такой формат вполне подходит. Кому надо больше видео-контента, ТГ-кружочков или фотографий, то есть множество других классных каналов. Я все-таки пока текстовик и возможно в этом мое УТП.

Вот с таким настроем хочу начать рестарт канала.
Очистите свои ботинки от снега, настройтесь на классный вайб, мы снова входим в наш общий метр.