Однотипные тренды

На картинке к посту обозначены тренды, которые я недавно увидел в одной из презентаций в рамках крупного девелоперского форума. И у меня закралась мысль - а не надоели ли всем эти отутюженные шаблонные формулировки продуктовых трендов?

Почему, например, никто не говорит про то, что в более сильных трендах сейчас апероль, кальян и электро-самокаты? Ведь это так и есть. Шанс, что потенциальная платежеспособная аудитория купит лот в вашем объекте иногда выше, если вы будете продвигать например сигарную комнату (тяжелый люкс) или playstation-hub (для молодежи), чем очередной замыленный wellness-проект.

Почему, концепций, сформированных на портрете гедонистов практически нигде нет? А это прям невероятно сильный тренд с активным развитием социальных сетей, трансформацией нарциссизма и позицией child-free.

Почему никто практически не говорит, что в тренде разводы? Ведь часто это более сильный триггер для покупки жилья, чем рождение детей, потому что переехать в новое жилье надо быстро, и желательно с ремонтом. А у всех везде семейные одинаковые концепции с однообразными УТП, снимками из шаттера и МАФами. Ценности этих типовых хороших проектов в большинстве случаев просто не совпадают с образом жизни другой аудитории.

Почему нигде не пишут, что в прогрессирующем тренде увеличение экранного времени телефона? Что надо формировать места в проекте для тех самых "психологических 30 минут наедине", которые человеку требуются ежедневно. Такие антисоседские места.

В общем, не отрицая того, что обозначено на слайде, хочу лишь подчеркнуть, что в текущее время есть множество других сильных трендов, не таких вылизанных и приятных для коммуникации, но триггерных для принятия решения о покупке вашей целевой аудитории.

Смелая дифференциация продукта

Продолжая вчерашнюю тему про неочевидные, но прогрессирующие тренды, хочу дополнить свою мысль идеей.

Представьте, сделать в регионе проект для гедонистов и тусовочного бомонда. Причем это должна быть точечная застройка где-то в центре в шаговой доступности от деловой и досуговой активности города.
Концепцию заложить не well, а well-free. Сформировать такой проект, в котором будет основной акцент не на воспитании детей и безопасности, а на рекреации и удовольствии взрослых. На статусе жильцов в сопричастности к крутому месту, о котором вся тусовка будет говорить и продвигать внутри.

По продукту: заложить в благоустройство территории места для посиделок, тусовок, встреч, проведения вечеров в компании. На первом этаже предусмотреть коммерцию сразу под нужное назначение, пригласить лучших рестораторов города и организовать там концепцию барного променада. А еще сделать парковку для харлеев байкеров, зону для барбекю, сцену для музыкантов и многое другое. Сделать помещение под соседский центр, но не как обычно в нем распределить функции (где 99% место отведено под досуг детей), а сформировать территорию именно под взрослых.

По продвижению: через блоггеров, индор рекламу в заведениях, ивенты, коллаборации с одеждой и вайнсторами. Прям много очевидных решений.

Причем сам формат идеи взаимодействия с таким сценарием жизни не новый. Вот один из отличных примеров.

Думаю, что если прям серьезно подойти к созданию и реализации такой концепции, то проект отлетит очень прибыльно на рынке. Ведь это будет что-то новое, смелое и нацеленное на платежеспособную классную аудиторию. Но это все лишь фантазии в стол ))

Самый знаменитый участок уличной дорожной сети в мире 😅

Profitday

Посмотрел недавно крутой выпуск Profitday по итогам ключевых разработок и интеграций от ProfitBase за этот год.

Темы затронули мне лично интересные. Особенно понравилось, как их видение развивается в направлениях ценообразования и консалтинга цифровизации девелоперов (давно пора!).

Крутые они, конечно, ребята. Всем рекомендую к просмотру, кто заинтересован в развитии цифры у себя в компаниях.

P.s. а еще я очень симпатизирую такому формату презентаций компаний и некому подведению итогов. Понимаю, что для некоторых публичных акционерных компаний это больше вынужденная мера. Но для таких вот IT вендоров, которые бы по сути могли и не делать ничего подобного, это круто.