Но получилось классно. Мне нравится такой мини-ребренд.

Наконец-то в дороге посмотрел новый выпуск Соколовского с Хартманном.
Очень круто! Откровенно. По-настоящему.

Советую.
https://www.youtube.com/watch?v=uFTz7ke0SXU

Три заветных буквы: УФО

Посмотрите на эти любопытные данные по показателю months-of-sales (количество месяцев на продажу всего текущего ассортимента с учетом ретроспективных данных выбытия). Лидером по этой метрике в России является Уральский федеральный округ с большим отрывом.

Зная эти данные, сразу многое объясняется. В том числе и большую популярность этой территории со стороны Московских и Федеральных девелоперов. По сути мы говорим, что в этом округе самая быстрая по России через девелопмент оборачиваемость инвестиционных денег.

Такие дела. Welcome to Ural.

«На вашем эскроу недостаточно средств»

Вот еще один интересный, но уже тревожный момент из презентации - о снижении покрытия задолженности эскроу-счетами. Причем, судя по графику, пикирование происходит достаточно быстро.

Помним ведь те жирные времена 2021 года, когда почти у всех проектов в поле зрения было покрытие не ниже двукратного и банкам переподало около 0,01%?! Сейчас придется начать платить. А кусок пирога там приличный.

Интересно, насколько в данной ситуации отношения между банками и девелоперами останутся такими же приветливыми и вежливыми?

Компетентность 2.0

Попалась на глаза модель компетенций, разработанная в Этажах. Интересное грейдирование по уровням развития сотрудников и эволюция компетенций в них.

Особенно круто на мой взгляд сформированы направления по «Эффективности» и «Изменениям». А вот «Персонал» и «Взаимодействия» считаю, что не дожали.

Уверен, что где-то внутри у них прячется еще декомпозированная версия модели. Было бы любопытно посмотреть. Если у кого-то есть, то отправьте🤜🏼🤛🏼