Дмитриев в метре
4.04K subscribers
2.44K photos
41 videos
44 files
624 links
Канал о маркетинге, продукте и продажах в девелопменте. Частное, неудержимое, практикующее мнение.

Автор: Александр Дмитриев @aleksandrdmitriev1
Решаю коммерческие головоломки застройщиков, управляю консалтингом в Этажи Девелопмент.

https://etagi.dev
加入频道
Как у вас в компании согласовывают условия покупки для клиентов?
Anonymous Poll
14%
Системно
48%
Индивидуально
38%
Кнопка, чтобы посмотреть ответы
👣 Прогулка Flora & Fauna

Или: добро пожаловать в настоящий зеленый оазис!

Знаете, я до мозга костей житель центра города и не могу себя представить вне этой динамики и пульсирующего ритма. И для меня вопрос переезда на окраину городу никогда серьезно не стоял. Но бывает встречаются настолько концептуально, фрагментарно, территориально продуманные проекты, что ты готов все бросить и остаться в них. Таким к примеру был ЖК «Мир внутри» под Питером вблизи Финского залива. Таким теперь стал и проект «Flora & Fauna» возле Новосибирска.

☺️ Здесь вековые 5-этажные деревья шелестят от летнего теплого ветра, детский непрерывный смех доносится с праздника, который проходит на зеленой поляне, водная свежесть приходит со стороны величественной реки Обь, к которой вплотную примыкает проект. На входе уютное кафе, где официанты и местные жители хорошо друг друга знают, детские велосипеды и самокаты свободно лежат по территории без всякой охраны, блики летнего солнца отражаются от панорамных окон и остекленных террас.

🏙 Все это сочетается с ритмичной и стильной архитектурой, которая будто создана специально на грани между чем-то выделяющимся и чем-то сливающимся с контекстом места. Она и заставляет рассматривать себя, и одновременно не мешает всему природному буйству.

Двор здесь — это одно большое бесшовное пространство всей территории без всяких разделений и ограждений, без временных заездов, но с разными сценариями рекреации: вода, дерево, гранд МАФы и т.д. Все, что связанно с машинами — через подземный большой паркинг (кстати, зацените рисунки машин там на стенах, нам понравилось). До сих, если честно, не совсем понимаю, как они эти огромные сосны сохранили во время строительства паркинга.

МОПы — это эстетическое продолжение концепции с аккуратно собранными элементами интерьерных решений: материалы, мебель, точечный декор. А квартиры, которые нам показал девелопер, это просто прямой выстрел купидона в сердце: 2-уровневые с зоной под бассейн, с опцией установки камина и потрясающими панорамными видами на реку. Shut up and take my money (но это Новосибирск)!

🔥 В общем, Flora & Fauna — это, безусловно, мой один из моих фаворитов на звание открытия этого года. Здесь отлично ровно всё, от концепции до реализации, от эстетичного позиционирования до реальной атмосферы. Highly recommend!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥198👍3
👍 Один день для нас

Знаете, наша команда Этажи Девелопмент весь год в разных форматах услуг полностью отдается задачам и головоломкам наших клиентов.

Но мы всегда оставляем один день в году только для нас. В этот день, в августе, мы традиционно слетаемся в нашу летнюю украшенную столицу со всех уголков страны. Помимо самой Москвы в этот раз приехали люди из Тюмени, Екатеринбурга, Сургута, Краснодара, Крыма и Питера. Мы отменяем все встречи на этот день и планируем только разные совместные дела. Да так плотно, чтобы казалось мы несколько дней вместе.

☺️ Все выглядит примерно так:
— Общая фотосессия. В этом году пришлось умещать в один кадр 50+ человек (было непросто). В прошлый раз получилось так.
— Крутое нетипичное активити. В этот раз выбрали величественный и эстетичный гольф в Московском клубе. В прошлом году была запоминающаяся регата.
— Авторский квиз, вкуснейщий фуршет и душевный беседы с видами на зеленые поля.
— Танцы под драйвовый бэнд!

А еще нам потом удалось заскочить и на день рождения Ксюши Соломатиной в Красный октябрь. Обнялись, повидались.

😎 Поэтому день для нас удался! Будем теперь ждать следующий. Не забывайте баловать себя и ваши команды.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
118🔥10👍6
А что если бы не … девелопмент

💭 Знаете, я наверно, как многие, кто из нас глубоко в отрасли, не раз размышлял, а что бы было, если когда-то нас не занесло именно в стройку? И я сравнивал с другими бизнесами, примерял себя. Вот рестораны, которые меняются каждый год. Вот FMCG и ритейл, где сегодня есть бренд, а завтра нет. А вот банки, где все чин по чину, белый верх черный низ. Вот нефтянка, где маркетинг и не нужен. Вот автобизнес, где централизация творчества. И как-то даже не в упрек всем этим отраслям, просто мне ни разу ничего не мэчилось.

🏙 Меня же как-то сильно и прочно подкупила фундаментальность строительства. Вот оно здание и оно здесь надолго. Вот они люди и они здесь будут создавать дом. Еще мой отец, обычный бригадир, при жизни часто любил говорить:
Смотри, этот дом я построил, и вот это тоже мы собрали.

Для него эти обычные панельки были живыми трудовыми орденами, личным признанием бессмертия. И видимо это все крепко отпечаталось у меня на подкорке мозга с детства.

😎 И если сначала меня влюбила в стройку вся эта незыблемость и фундаментальность конечного результата работы, то потом я понял и другие грани. Я постепенно рассмотрел красоту архитектуры зданий, затем ощутил эстетику и наполненность классных общественных пространств и тех сюжетов жизней, которые они создают. И теперь я не вижу себя вне девелопмента вообще. Это моё место от и до. Это уже теперь моя неоспоримая данность.

С праздником, с днем строителя!

А для крутого настроения посмотрите это замечательное видео-поздравление от 4D.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
20🔥11👍8🎉7