1️⃣ Прогулка по Крестовскому острову, Питер

Продолжая гулять по проектам Питера, я добрался до одного из самых застраиваемых районов в пределах города - Крестовский остров.

И сразу мне бросилась в глаза та особенность, с которой здесь буквально на расстоянии 100 метров разнятся классы жилья по архитектурным характеристикам.

Вот к примеру на фотографиях такой крепкий комфорт-класс с адекватной высотностью, динамикой форм фасадов, изобилием материалов и деталей в экстерьерах (особенно в балконах и окнах).

А вот соседние современные дома, которые будто из другого контекста сценариев жизни.

Здесь же хочу обратить внимание еще на несколько вещей:
1. Как интересно можно создать кулуарность террас на первых этажей. Подъем уровня и солидное ограждение со стеклянными проемами. Приватность обеспечена точно.
2. Как небольшие и недорогие элементы облицовки фасада в виде имитации дерева (писал уже об этом здесь) могут сильно скрасить вид фасада.
3. Как иногда можно переборщить с выступающими балконами. Тут, на мой взгляд, их ту мач.
4. Или как слишком большое изобилие стекла визуально превращает даже неплохой дом в офисник десятилетней давности.
5. А еще на последней фотографии я зафиксировал пример явно не самого дорогого, но интересного благоустройства набережной и соединения земли с водой. Почему-то уверен, что делал это застройщик. Предложу, как идею нескольким нашим клиентам.

2️⃣ Прогулка по Крестовскому острову 2, Питер

А вот смотрите какие дома расположились прям через дорогу от тех, что были в прошлой публикации.

Кажется, что будто у разных застройщиков было полярно-разное видение ценности локации и потенциальной целевой аудитории.

Здесь, на мой скромный взгляд, крепкий бизнес и выше (хотя все сейчас размыто). Но себес точно у них значительно отличается.

Смотрите, какая тут архитектура с помпезными колоннами, высокими атриумами, лепниной на фасаде, грифонами на крыше, арками над окнами, черными фонарями и прочими атрибутами солидных проектов. А еще благородные цвета под стать истории и ни грамма внешних признаков современных продуктовых инноваций. Хотя они все тут тоже есть: Face ID, зоны для курьеров, бесконтактный доступ и пр. Уверен, что проекты нафаршированны по полной, просто не выдают это в силу своей нарочито сдержанной и строгой концепции.

💭 Мне, если по секрету, хотелось бы пожить немного в подобных проектах. Хоть и не являюсь фанатом этих архитектурных стилей. А вам как? Как относитесь к подобной современной застройке?

P.s. часто вижу, что даже у проектов подобного класса к забору прикрепляют почему-то полностью закрывающий дешевый пластиковый материал — выглядит ужасно. Предполагаю, что подобные решения — это дело рук уже УК, а не застройщика.