Дмитриев в метре
4.06K subscribers
2.46K photos
42 videos
45 files
628 links
Канал о маркетинге, продукте и продажах в девелопменте. Частное, неудержимое, практикующее мнение.

Автор: Александр Дмитриев @aleksandrdmitriev1
Решаю коммерческие головоломки застройщиков, управляю консалтингом в Этажи Девелопмент.

https://etagi.dev
加入频道
Русский город

Возможно, с небольшим запозданием (статья от 2018 г.) сейчас разглядываю крутую концепцию проекта Русского города. Лучше поздно, чем никогда.

За годы в девелопменте пересмотрел уже столько футуристически невероятных проектов в стол, что они меня особо никак уже не трогают. Но вот этот концепт зашел. Причем я вообще не любитель фольклорного и национального жанра.

- Сделать такой проект нереалистично? Да, к сожалению.
- Хотел бы я в таком пожить? Да, тысячекратно!

В общем, всем, кто как и я пропустил эту идею - настоятельно рекомендую посмотреть на сайте Мегабудки.
Сюда же добавляю наиболее аутентичные и эффектные визуализации, которые зацепили.
👍9🔥85
Forwarded from vc.ru
Хорошее здание не нарушает пейзаж, оно делает его ещё более прекрасным, чем было до того, как здание построено, считал архитектор Фрэнк Ллойд Райт. Он учитывал особенности ландшафта, особое внимание уделял естественному освещению и выбирал натуральные материалы.

Райт построил по своим проектам сотни домов, но свой город мечты так и не воплотил. Об органической архитектуре и градостроительном проекте Райта

vc.ru/design/140882
5🥴3👍2🔥2
Прочитал сейчас на РБК интервью с кем-то из Сбера по поводу всей этой ситуации с ипотекой, а потом посмотрел 7-секундный ролик с сегодняшней фотосессии.

И думаю «чем поделиться»? Решил, что роликом, пятница же!

А статья со Сбером здесь, кому интересно. В инсайдах, кстати, тоже хорошая выжимка оттуда кому лень читать все.
3👍3🥴3💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Thank God it’s Friday!
Мы сегодня успели сделать новые кадры для контента, скоро поделимся

А вы как?

🔥- в огне
👻- уже в пятнице
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1610👍4🥴31💔1
Гангнам. Прогулка

Во время поездки в Корею удалось погулять по самому знаменитому району Сеула. Вы же помните песню про Гангнам стайл и секси лэйди?

Дак вот, место оказалось самым типичным офисным и торговым районом. Какого-то особенного стайла я так и не понял.

Но все-таки несколько интересных фасадных решений я увидел и запечатлел. Делюсь с вами.
9🔥4👍3🥴3
👍Мы растем и развиваемся по всем фронтам, поэтому:

Ищем первоклассного маркетолога в нашу большую команду в Тюмени! Если ты знаешь как и можешь управлять всеми активностями компании, не устаешь генерить идеи и стратегии продвижения, знаешь как заявить о компании так, чтобы о ней услышал каждый в отрасли - тебе точно к нам!

Подробное описание вакансии закрепили здесь по ссылке, но, главное, что нужно знать - мы крутые и ищем лучших!

А еще будем рады, если сможете поделиться со знакомыми, кто потенциально может присоединиться в нашу команду!


Писать можно сюда:
[email protected]
+7 977 199-21-10 - Мария
@m_gudaeva (telegram)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🥴3👀1🤝1
Кейсы

Мы начали подробно описывать наши кейсы практики консалтинга. Ура!

Делаем пока это с невысокой скоростью. Но старт самого по себе процесса уже считаю большим сдвигом в нашей коммуникации с потенциальными клиентами. Ведь раньше можно было только почитать состав услуг, отзывы топ-менеджмента застройщиков и бегло изучить проекты. А теперь появляется возможность у всех нырнуть в глубину конкретного проекта, понять запрос застройщика, пути его решения, увидеть команду и, конечно, оценить результаты. Они впечатляют!

В общем, всем кому релевантен запрос на реинжиниринг коммерческой службы - вэлком. Возможно что-то откликнется.

Кейса пока три:
- ГК Федерация, Ижевск
-
ГК Астон, Екатеринбург
-
ГК Транс-холдинг, Киров

В дальнейшем буду все новые кейсы публиковать здесь. Возможно и перейдем когда-нибудь в видео-формат (наша цель).

P.s. к полезной критике по упаковке кейсов тоже отлично относимся и готовы её выслушивать и меняться. Мы пока калибруемся!
👍4🥴3🤓31
Tone of voice или два пути коммуникаций

1. "От этих текстом веет тем, что я читал уже у десяти девелоперов до этого".
Знакомое чувство? Я регулярно его ловлю. И знаете что: для большинства застройщиков - это не страшно. Если вы создаете обычный хороший продукт, хотите его спокойно реализовать, не имеете желания тягаться креативами или претендовать на каннские львы, то почему бы и не использовать сформированные годами классные стандарты коммуникации на рынке. Обычный качественный текст или визуал или видеоролик = прогнозируемый средний результат. Важно только очистить все эти коммуникации от напускной фальши, как, например, показано вот тут.

2. Но! часто бывают амбиции чуть больше!
Эти требования диктуются уже на уровне желаемой стоимости метра, неформатностью продукта или особенным видением собственника. И это чертовски классно! Вот тоже уже делился одним из примеров подобной находки. Ключевое здесь, что именно с таких преобразований начинается общее развитие компании. Ведь, чтобы выйти на новый более глобальный уровень брендам необходимо сменить парадигму не только в плоскости создания продукта или сервиса, но и в парадигме своей коммуникации. Только в совокупности всех этих составляющих возможно сформировать нужный образ бренда, который как раз будет моделировать добавочную стоимость продукта и его фанатов.

Создавайте собственный стиль коммуникаций, звучание бренда, которое будет потом отзеркаливать ваше видение и прослеживаться во всем, что вы делаете. Начиная от рекламного поста в телеграме и заканчивая ответом консьержа вашему жильцу в лобби дома.

Из примеров отличной коммуникации, которая мне нравятся: Глоракс, Самолет, Атом, Веспер, Брусника.
4🥴3👍2🔥1
Поговорим о развитии сотрудников?

Я убеждена, что времена сейчас такие, что одной из ключевых задач руководителя является развитие сотрудников. Я имею ввиду не просто рост квалификации. А те самые пресловутые SOFTы. И даже больше: развитие сотрудника не только как сотрудника, а как человека.

Поколение реально другое. Плевать они хотели на достигаторство и на то, что они что-то там должны. Они становятся эффективными только тогда, когда видят, что здесь в них вкладывают больше всего.

Но и тут у меня есть четкая структура, как это должно происходить.
Шаг 1. (Если сотрудник новый) то вы ему составляете классический план адаптации, где оцениваете, в какие задачи он погружается быстрее, в какие дольше. Если сотрудник не новый - то из перечня задач сотрудника вы оцениваете то же самое.

Шаг 2. Обратная связь по итогу отчетного периода. Своим сотрудникам я даю ОС по итогам года более глобальную и по кварталу более прикладную с конкретными примерами. Новым сотрудникам надо давать обратную связь гораздо чаще.

Шаг 3. Составление Индивидуального плана развития (ИПР). Если вашей компании проходит оценка комптетенций сотрудников - это супер и можно опираться на нее как основу и подкреплять оценку своими наблюдениями. Если не было оценки компетенций - составляете план сами, исходя из приоритетных компетенций, которые необходимы в работе и тех, что сильно помогут сотруднику в его ощущении сдаться и радости на работе.

Шаг 4. Сотрудник САМ дополняет это план теми компетенциями , которые на его взгляд, ему тоже нужны и пишет, в чем ему нужна помощь руководителя, в каких задачах. И это может быть что угодно, вплоть до научиться быть оптимистом! (Да-да, у меня есть и такие кейсы)

Шаг 5. К ИПР вы прописываете конкретные действия, с помощью которых, вы прорабатываете компетенцию/качество

Шаг 6. Назначаете регулярные встречи развития с сотрудниками, где вы можете говорить не о конкретных рабочих задачах, а о том, как они себя ощущают, какие сложности у них есть, как они движутся по своему ИПР.

Шаг 7. При всем этом у всего должны быть дедлайны. Проводите промежуточные итоги по каждому действию.

Шаг 8. Регулярность и дисциплина. Важно встречи по ИПР ваших сотрудников не сносить и не переносить. Двигаться по ним с нужным темпом. При этом, понимая, что ИПР в оперативке может утонуть, не делайте его слишком динамичным.

Шаг 9. Получайте профиты от сотрудников, которые готовы ради вашей команды свернуть горы.
👍7🥴41🤔1💯1